ORANGE COUNTY, California (NV) – Tác động của lạm phát cảm nhận được ở khắp mọi nơi, từ mua sắm nhu yếu phẩm đến chăm sóc thú cưng , nhiều người Mỹ đang tìm giải pháp chi tiêu mới và hiệu quả để trang trải cuộc sống trong đó có vốn chủ nhà (home equity).
Theo CBS News, mặc dù các lựa chọn tín dụng truyền thống như thẻ tín dụng và khoản vay cá nhân có thể có lợi, nhưng cả hai thường đi kèm với lãi suất cao. Nếu không được quản lý đúng cách, những loại tín dụng này thực sự có thể đặt người vay vào tình thế tín dụng bấp bênh hơn so với khi họ bắt đầu sử dụng chúng.
May mắn thay, hàng triệu chủ nhà có một giải pháp thay thế lãi suất thấp để theo đuổi đó là số tiền mà họ đã tích lũy được trong căn nhà của họ.
Bằng cách sử dụng khoản vay vốn chủ nhà, người sở hữu nhà có thể thanh toán các chi phí lớn và nhỏ, và họ sẽ không cần phải trả lãi suất cắt cổ.
Có nhiều lợi ích khi sử dụng khoản vay vốn chủ nhà, đặc biệt là trong môi trường kinh tế bấp bênh ngày nay. Trong thời điểm hiện nay có ba lý do mà các chủ nhà nên vay vốn chủ nhà.
Có thể có nhiều vốn chủ sở hữu hơn để sử dụng
Lãi suất tăng không phải là tin tốt đối với những người mua nhà tiềm năng và chủ nhà đang tìm cách tái cấp vốn, nhưng ở một số vùng, chúng có ảnh hưởng không đáng kể. Trên thực tế, giá trị thực của căn nhà đã tăng ở 40 thành phố lớn trong Tháng Hai vừa qua.
Với người đang sống ở một trong những thành phố đó hoặc ở những nơi có giá trị nhà tăng vọt, thì chủ nhà có nhiều vốn chủ sở hữu hơn để sử dụng với khoản vay vốn chủ nhà.
Hãy nhớ rằng: Vốn chủ nhà không chỉ được xác định bởi số tiền chủ nhà đã trả cho khoản nợ gốc thế chấp của mình. Nó cũng tính đến giá trị hiện tại của căn nhà. Vì vậy, ngay cả khi chỉ kiếm được một khoản nhỏ trong khoản vay thế chấp, nhưng với giá trị căn nhà tăng lên đáng kể, thì chủ nhà vẫn có thể vay được một khoản vốn chủ nhà đáng kể.
Lãi suất thấp hơn so với các hình thức tín dụng khác
Để thanh toán hiệu quả các chi phí và đảm bảo lựa chọn lãi suất thấp nhất hiện có. Các khoản vay vốn chủ nhà thường có lãi suất thấp hơn các hình thức tín dụng khác.
Nhưng, thấp hơn bao nhiêu? Lãi suất thẻ tín dụng trung bình hiện nay là khoảng 20%. Đối với các khoản vay cá nhân, lãi suất là khoảng 11%, theo Fed. Trong lúc đó, khoản vay vốn chủ nhà là 7%. Thậm chí còn thấp hơn, vì vậy hãy tìm hiểu kỹ trước khi vay.
Lãi suất cố định
Khoản vay vốn chủ nhà có lãi suất cố định. Lãi suất vay giữ nguyên trong suốt thời hạn của khoản vay.
Nếu muốn một lựa chọn tín dụng lãi suất thấp thì khoản vay mua nhà bằng vốn chủ sở hữu có thể là tốt nhất, đặc biệt là vào thời điểm hiện nay.
Nhìn chung, khi thời kỳ khó khăn và lạm phát tràn lan, người tiêu dùng cần thận trọng về khoản tín dụng sử dụng để trang trải cuộc sống. Trong khi nhiều người chuyển sang sử dụng thẻ tín dụng hoặc các khoản vay cá nhân, chủ nhà nên cân nhắc sử dụng vốn chủ sở hữu mà họ đã tích luỹ được trong nhà của mình.
Khoản vay vốn chủ nhà đặc biệt thuận lợi hiện nay vì nhiều chủ nhà đang có giá trị nhà cao hơn đáng kể so với chỉ vài năm trước. Lãi suất cho các khoản vay này thường thấp hơn so với hầu hết các lựa chọn thay thế tín dụng khác và các lãi suất đó là cố định, mang đến cho chủ nhà một số khả năng dự đoán rất cần thiết cho ngân sách của mình. (Ng.Tr)[kn]
