HÀ NỘI, Việt Nam (NV) – Sau nhiều năm liên tục trì hoãn từ phiên họp này sang phiên họp khác, Luật Đất Đai sửa đổi đã được Quốc Hội Việt Nam thông qua hôm 18 Tháng Giêng.
Luật Đất Đai sửa đổi sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 1 Tháng Giêng năm sau.
Báo Tuổi Trẻ hôm 18 Tháng Giêng cho hay, điểm đáng kể của luật nêu trên là quy định việc xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho những trường hợp không có giấy tờ, không vi phạm pháp luật về đất đai trước ngày 1 Tháng Bảy, 2014.
Còn theo phân tích của Facebooker Phạm Đăng Quỳnh, quy định về việc “bỏ khung giá đất, xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường” là điều quan trọng nhất trong Luật Đất Đai sửa đổi.
Về cơ bản, những người sở hữu đất sẽ có lợi hơn, doanh nghiệp bất động sản cũng sẽ dễ dàng hơn để giải tỏa mặt bằng theo cơ chế thị trường, tuy nhiên chi phí giải tỏa mặt bằng chắc chắn sẽ tăng lên do giá đất được xác định lại có xu hướng tăng mạnh.
Liên quan Luật Đất Đai sửa đổi, trang Facebook Truyền Hình Quốc Hội Việt Nam cho biết, hôm 17 Tháng Giêng được sắp xếp là ngày tạm nghỉ trong “kỳ họp bất thường,” nhưng các đại biểu Quốc Hội được ghi nhận “làm việc không quản ngại ngày đêm vì một dự luật chất lượng nhất cho nhân dân.”
Tuy vậy, trang này không giải thích vì sao nếu các đại biểu Quốc Hội “hết lòng vì dân” như vậy thì lẽ ra Luật Đất Đai sửa đổi đã được bàn thảo, thông qua sớm hơn trong các năm trước.
Facebooker Trần Nhung bình luận trên trang cá nhân: “… Các đại biểu phát biểu rất nhiều, đòi sửa đổi điều này điều khác nhưng tất cả không ai dám nói phải sửa điều quan trọng nhất. Đó là điều ‘đất đai là sở hữu toàn dân.’ Đây chính là điểm quan trọng nhất gây nên biết bao bất bình xã hội, gây bao điều rất đau lòng và thương tâm trong vấn đề quyền sở hữu đất đai. Bởi vì chính quyền đã vin vào ‘đất đai là sở hữu toàn dân’ mà [trên thực tế] người dân không có quyền sở hữu, do đó tùy tiện áp dụng điều này điều khác đem lại lợi ích cho doanh nghiệp và cho chính mình.”
Theo Facebooker này, “chừng nào Luật Đất Đai vẫn giữ nguyên điều đất đai là sở hữu toàn dân thì chừng đó đất đai vẫn là vấn đề nóng bỏng, bất bình nhất, gây nhiều hệ lụy cả về chính trị, kinh tế, an ninh và xã hội.” (N.H.K) [qd]
