ORANGE COUNTY, California (NV) – Theo dữ liệu mới, hoạt động tịch thu nhà ở Mỹ trong sáu tháng đầu năm 2024 thấp hơn so với cùng kỳ năm 2023. Tuy nhiên, một số tiểu bang vẫn chứng kiến có sự gia tăng lớn trong năm nay.
Đài FOX dẫn báo cáo tịch thu nhà giữa năm của công ty dữ liệu địa ốc ATTOM công bố cho thấy đã có hồ sơ tịch thu nhà như thông báo vỡ nợ, lịch đấu giá hoặc quyết định thu hồi của ngân hàng đối với 177,431 địa ốc trên toàn nước Mỹ trong nửa đầu năm 2024, giảm 4.4% so với cùng kỳ khung thời gian của năm trước nhưng tăng 7.8% so với cùng kỳ hai năm trước.
Tỷ lệ nhà ở Mỹ bước vào quá trình tịch thu tài sản thế chấp cũng giảm trong sáu tháng qua, giảm 3%.
“Những thay đổi này có thể gợi ý một sự ổn định tiềm năng trong thị trường nhà đất,” CEO của ATTOM là Rob Barber cho biết: “Tuy nhiên, việc theo dõi các mô hình phát triển này vẫn rất quan trọng để hiểu được tác động đầy đủ đến lĩnh vực địa ốc.”
Báo cáo chỉ ra một số tiểu bang đã chứng kiến số lượng nhà bị tịch thu tăng đột biến, mặc dù trên toàn quốc nói chung có thấp hơn.
Tiểu bang South Dakota chứng kiến sự gia tăng lớn nhất, với hoạt động tịch thu nhà tăng 93% trong nửa đầu năm 2024 so với một năm trước, tiếp theo là North Dakota, tăng 86%.
Tiểu bang có mức tăng lớn thứ ba là Kentucky, nơi có số nhà bị tịch thu tăng 73% trong năm nay so với năm ngoái. Nhà bị tịch thu ở Massachusetts tăng 46% và 30% ở Idaho.
Mặc dù tỷ lệ nhà bị tịch thu để gán nợ ở những bang này tăng lên đáng kinh ngạc, nhưng không có bang nào trong số đó nằm trong số những tiểu bang có tỷ lệ bị tịch thu nhà cao nhất.
Theo đó, New Jersey và Illinois có tỷ lệ bị tịch thu nhà cao nhất cả nước trong nửa đầu năm 2024, ở mức 0.21% số đơn vị nhà ở bị tịch thu. Theo sát phía sau là Florida với 0.20% số căn nhà, sau đó là Nevada với 0.19% và South Carolina với 0.19%.
Trong một báo cáo trước đó, ATTOM nhận thấy số lượng nhà bị tịch thu ở Mỹ đã tăng trong Tháng Năm, nhưng số liệu Tháng Sáu cho thấy số lượng nhà bị tịch thu đã giảm 17% so với tháng trước và giảm 22% so với cùng tháng của năm trước. (Ng.Tr) [kn]
