(Business Insider) – Ngày càng nhiều người Mỹ tìm kiếm sự hỗ trợ pháp lý liên quan đến nguy cơ bị tịch biên nhà, theo dữ liệu từ nền tảng dịch vụ luật sư LegalShield.
LegalShield công bố báo cáo quý về Chỉ số Pháp lý Căng thẳng của Người tiêu dùng (CSLI), một chỉ báo kinh tế theo dõi áp lực tài chính của các hộ gia đình tại Mỹ, dựa trên hơn 150,000 cuộc gọi mỗi tháng với luật sư.
Cập nhật mới nhất cho thấy các yêu cầu pháp lý liên quan đến tịch biên nhà đã lên mức cao nhất kể từ Tháng Ba năm 2020, thời điểm đại dịch COVID-19 gây tác động mạnh đến nền kinh tế Mỹ.
“Phần lớn các chỉ số kinh tế phản ánh cảm nhận của người dân,” ông Matt Layton, Phó Chủ tịch cấp cao phụ trách phân tích người tiêu dùng tại LegalShield, cho biết. “CSLI phản ánh hành động thực tế. Khi một hộ gia đình gọi luật sư về khoản vay mua nhà hoặc nợ, đó không còn là cảm nhận – mà là quyết định dưới áp lực tài chính thật sự.”
CSLI cho thấy bức tranh tiềm ẩn của thị trường địa ốc có thể xấu hơn so với vẻ bề ngoài. Chỉ số tịch biên nhà tăng 13.4% trong Tháng Ba năm 2026 và tăng tổng cộng 20% kể từ đầu năm đến nay.
Không chỉ tịch biên nhà tăng. Chỉ số phá sản của LegalShield đã tăng hơn gấp đôi kể từ năm 2022 và tiếp tục đi lên đều trong quý đầu năm nay.
“Các chỉ số này cùng cho thấy các hộ gia đình đang chịu áp lực từ nhiều phía: chi phí nhà ở tăng do bảo hiểm và thuế tăng, đồng thời gánh nặng các khoản nợ kéo dài khác,” LegalShield cho biết trong thông cáo.
Lãi suất vay mua nhà đã giảm trong năm qua, từ khoảng gần 7% xuống dưới 6.5%, theo dữ liệu của Freddie Mac. Điều này giúp người mua có thể mở rộng ngân sách. Tuy nhiên, số trường hợp tịch biên tăng mạnh cho thấy ngày càng có nhiều người có thể đã rơi vào tình trạng vay vượt khả năng chi trả.
Luật sư Chris Peoples cho biết nhiều chủ nhà chỉ tìm đến hỗ trợ pháp lý khi tình hình đã trở nên nghiêm trọng và cấp bách, chứ không phải khi vấn đề mới bắt đầu. Việc nhiều người đồng loạt tìm luật sư vào thời điểm hiện tại cho thấy có sự thay đổi đáng kể trong điều kiện thị trường.
Ông Layton cũng lưu ý rằng trong lịch sử, khi số cuộc gọi pháp lý tăng mạnh, số hồ sơ nộp lên tòa án thường sẽ tăng theo ngay sau đó. Nếu ngày càng nhiều người đối mặt với tịch biên nhà và phá sản, đây có thể là dấu hiệu báo trước những diễn biến tiêu cực hơn sắp diễn ra.
“Ở thời điểm này, vấn đề không chỉ là áp lực gia tăng, mà là các hộ gia đình đã chạm đến ngưỡng buộc phải tìm đến sự hỗ trợ bên ngoài,” ông Layton nhận định. (Ng.Tr)[kn]
