WASHINGTON – Theo cuộc thăm dò của HomeGain về trị giá nhà trên toàn quốc trong tam cá nguyệt thứ ba của năm 2012, khoảng 51% các chuyên viên địa ốc dự đoán trị giá nhà sẽ tăng, so với 48% nghĩ như vậy trong tam cá nguyệt trước; khoảng 67% không chấp thuận thành quả của ông Obama trên cương vị tổng thống; đối với cả những chuyên viên địa ốc lẫn các chủ nhà, ông Mitt Romney được ưa chuộng hơn ông Barack Obama.
HomeGain, một trong những công ty đầu tiên cung cấp dữ liệu lượng định trị giá nhà online, miễn phí và có ngay, đã loan báo các kết quả trong cuộc khảo sát trị giá nhà trên toàn quốc trong tam cá nguyệt thứ ba của năm 2012. Hơn 300 địa ốc viên và những nhà môi giới cùng với hơn 2,200 chủ nhà đã được khảo sát.
Các chuyên viên địa ốc tiếp tục lạc quan hơn các chủ nhà về chiều hướng thay đổi của trị giá nhà. Khoảng 48% các chuyên viên địa ốc cho rằng trị giá nhà sẽ tăng, không thay đổi so với tam cá nguyệt trước. Khoảng 34% các chủ nhà trông đợi trị giá nhà sẽ tăng, so với 27% trong tam cá nguyệt trước.
Khoảng 80% chuyên viên địa ốc và 62% chủ nhà nghĩ rằng trị giá nhà sẽ tăng trong hai năm tới đây. Ngược lại, chỉ có 5% chuyên viên địa ốc và 14% chủ nhà nghĩ rằng trị giá nhà sẽ giảm trong hai năm tới. Khoảng 15% chuyên viên địa ốc và 24% chủ nhà cho rằng trị giá nhà sẽ như cũ cũng trong thời gian hai năm tới.
Khoảng 11% chuyên viên địa ốc dự đoán trị giá nhà sẽ giảm trong sáu tháng tới, so với 14% nghĩ như vậy trong tam cá nguyệt trước. Khoảng 20% chủ nhà cho rằng trị giá nhà sẽ giảm trong sáu tháng tới, so với 24% nghĩ như vậy trong tam cá nguyệt trước.
Khoảng 38% chuyên viên địa ốc và 46% chủ nhà tin rằng trị giá nhà sẽ không thay đổi trong sáu tháng tới.
Theo những địa ốc viên và các nhà môi giới được thăm dò, khoảng 76% chủ nhà tin rằng căn nhà của họ đáng giá nhiều hơn giá cả mà địa ốc viên khuyến cáo họ liệt kê. Ngược lại, 60% người mua nhà tin rằng nhà được định giá quá cao.
“Người ta tiếp tục lạc quan hơn về chiều hướng thay đổi trong giá nhà,” theo ông Louis Cammarosano, tổng giám đốc của HomeGain. “Cuộc thăm dò cho thấy người ta lạc quan hơn, đặc biệt về chiều hướng trong hai năm tới, giữa lúc 80% chuyên viên địa ốc trông đợi giá nhà sẽ cao hơn so với hiện nay,” ông Cammarosano nói.
Khoảng 53% địa ốc viên và nhà môi giới được thăm dò nói rằng họ “mạnh mẽ không chấp thuận” và 14% nói họ “không chấp nhận phần nào” thành quả của ông Barack Obama trên cương vị tổng thống, khiến tỉ lệ không chấp thuận lên tới 67%, tăng 1% so với cuộc thăm dò trong tam các nguyệt thứ nhì của năm 2011. Trong tam cá nguyệt thứ nhì của năm 2012, ông Obama cũng có một tỉ lệ không chấp thuận là 66% trong giới địa ốc viên và các nhà trung gian.
Khoảng 45% các chủ nhà “mạnh mẽ không chấp thuận” và 11% “không chấp nhận phần nào” thành quả của Tổng Thống Obama, khiến tỉ lệ không chấp nhận lên tới 56%. Ông Obama có một tỉ lệ không chấp thuận là 59% trong tam cá nguyệt trước trong giới chủ nhà được thăm dò, với 46% “mạnh mẽ không chấp thuận.” Chỉ số tán thành tổng thống hàng ngày của Rasmussen được thực hiện trong cùng thời kỳ như cuộc khảo sát trị giá nhà của HomeGain cho tam cá nguyệt thứ nhì của năm 2012 cho thấy rằng cả tỉ lệ chấp thuận lẫn tỉ lệ không chấp thuận trung bình của tổng thống đều ở mức 49%, với một tỉ lệ trung bình 41% “mạnh mẽ không chấp thuận” thành quả của ông và một tỉ lệ trung bình 29% “mạnh mẽ chấp thuận” thành quả của ông.
Cuộc khảo sát được thực hiện trong thời gian từ ngày 11 Tháng Chín đến 21 Tháng Chín, 2012. (nn)
