HOA KỲ – Sau cuộc khủng hoảng địa ốc, vài nhà phân tích đang thắc mắc liệu công chúng có còn coi quyền sở hữu nhà như một phần trong giấc mơ của người Mỹ hay không.
Theo vài cuộc khảo sát mới đây, giấc mơ làm chủ căn nhà vẫn tồn tại. Chẳng hạn, một cuộc thăm dò mới được công bố bởi Trung Tâm Woodrow Wilson thấy rằng đa số người Mỹ (62%) xếp hạng quyền sở hữu nhà như cực kỳ quan trọng (10 trên một thang điểm tối đa 10).
“Tôi nghĩ rằng đối với nhiều người, nhà ở là một phần căn bản của giấc mơ Mỹ, dù chỉ là nghĩ tới việc làm chủ căn nhà riêng của mình,” theo bà Michel Martin, một phát ngôn viên tại đài phát thanh quốc gia NPR. “Và đối với hầu hết mọi người, vấn đề không phải chỉ là sở hữu một căn nhà mà còn là làm chủ một căn nhà tốt hơn.”
Ðài NPR đã khởi sự một loạt bài về quyền sở hữu nhà và giấc mơ Mỹ, và trong phần đầu trong loạt bài được phát gần đây, các chuyên viên đã nói về việc giấc mơ sở hữu nhà có còn là một mơ ước hay không.
Họ công nhận rằng cuộc khủng hoảng xiết nhà và sự sụt giảm giá nhà đã làm rung chuyển nhận thức của một vài người về giấc mơ sở hữu nhà. Nhiều chuyên gia trẻ tuổi đang trì hoãn việc sở hữu nhà và chọn giải pháp thuê nhà trong khi họ gây dựng tài chánh của họ.
Nhưng theo bà Marilyn Geewax, biên tập viên kinh doanh cao cấp của NPR, đó không phải là từ bỏ việc sở hữu nhà, một thứ mà người ra khao khát cuối cùng sẽ có. “Ðó là loại phần thưởng bạn nhận được sau khi bạn đã thành danh trong sự nghiệp của bạn. Bạn không khởi đầu bằng cách mua một căn nhà và tìm cách thăng tiến. Bạn tìm cách thăng tiến và sau đó mua một căn nhà.”
Ðể giải thích sự thay đổi trong nhận thức về quyền sở hữu nhà, bà Geewax nói tiếp: “Trong năm 2001, nếu bạn mua một căn nhà, điều đó không liên quan tới giai đoạn nào trong đời mà bạn đang sống. Nếu bạn giữ căn nhà cho đến năm 2005, bạn có thể bán lại và kiếm được một món lời. Ngày nay, việc sở hữu nhà thực sự đang trở về với ý tưởng rằng một căn nhà là nơi mà bạn an cư. Bạn sẽ tìm kiếm một khu dân cư ổn định. Bạn nhìn vào một căn nhà như là một cách để che chở những người thân yêu của bạn, tài sản của bạn, và tiền bạc của bạn. Ðó là một nơi khá tốt để bỏ tiền của bạn vào. Thay vì trả tiền thuê hàng tháng, bạn đặt nó vào căn nhà và bạn có thể xây dựng tài sản dần dần theo trị giá căn nhà thuộc về bạn. Vì vậy, nếu bạn nhìn vào đó như là nơi trú ẩn và một đầu tư dài hạn tăng chậm, những nhà hoạch định tài chánh sẽ nói với bạn rằng làm chủ một căn nhà vẫn có thể là điều rất hợp lý.”
Một cuộc khảo sát của Coldwell Banker được công bố mới đây cũng cho thấy một biến chuyển trong những nhận thức của người Mỹ về việc sở hữu nhà, từ một viễn ảnh tài chánh sang một viễn ảnh nhiều tình cảm hơn.
“Thay vì coi mọi thứ như đương nhiên, người dân hiện giờ có khuynh hướng bảo vệ việc làm, nhà cửa và tương lai của họ,” theo lời bà Robi Ludwig, một nhà tâm lý học ở New York, người đã tham gia vào cuộc nghiên cứu. Và vì hiện giờ chúng ta đang chỉnh đốn sau cuộc khủng hoảng tài chánh, chúng ta sẽ nhìn thấy một biến chuyển tâm lý. Thay vì nhìn vào những căn nhà qua con mắt của một nhà kinh tế, chúng ta đang nhận thức rằng một căn nhà không phải chỉ tương đương với khoản tiền lời thu được hoặc đo lường so với món tiền thế chấp nhà. Thay vào đó, căn nhà là trung tâm tình cảm của đời sống chúng ta, và nó vẫn là một thành phần quan trọng xác định chúng ta là ai.” (nn)
