(RealtyTimes) – Khi bạn bán nhà, vẻ bề ngoài là một vấn đề quan trọng. Làm cho căn nhà của bạn trông hấp dẫn sẽ tiến một con đường dài để bạn có thể bán được nhà với giá mà bạn mong muốn. Ở đây việc trang trí căn nhà đóng một vai trò quan trọng.
Nhưng nhiều chủ nhà không đủ khả năng trả phí tổn để thuê mướn một nhà trang trí chuyên nghiệp. Cũng may, bạn không cần phải quay sang một nhà chuyên môn. Có một số công việc mà bạn có thể tự mình làm để biến đổi bộ mặt căn nhà của bạn.
- Ðóng thùng những món đồ cá nhân của bạn
Cho vào thùng mọi tài sản cá nhân của bạn là một trong những cách rẻ tiền nhất và giản dị nhất để chuẩn bị căn nhà của bạn trước khi bán. Dọn dẹp những món đồ lặt vặt có tính cách cá nhân của bạn sẽ giúp một người mua tương lai nhìn căn nhà của bạn như của chính họ. Những tranh ảnh, tác phẩm nghệ thuật và những món trang trí khác gây xao lãng nhiều hơn bạn tưởng. Hãy giấu chúng trong tầng hầm hoặc một nơi tồn trữ trong khi có người tới coi nhà.
- Dọn dẹp sự bừa bộn
Việc dẹp bỏ bất cứ sự bừa bộn quá mức nào cũng là một đường lối tốt để những người mua tương lai nhìn vào căn nhà của bạn. Ðôi khi những gắn bó tình cảm có thể làm cho việc dọn dẹp sự bừa bộn trở nên khó khăn. Những món dư thừa có thể gây một ảnh hưởng bất lợi đối với vấn đề những người mua tương lai nhìn căn nhà của bạn như thế nào. Hãy dọn dẹp sự bừa bộn càng nhiều càng tốt để hấp dẫn thêm người mua.
- Xếp đặt lại và làm cho căn phòng của bạn trung tính hơn
Dù bạn có thể thích những bức tường màu xanh trong phòng ngủ của bạn, điều đó không có nghĩa một người mua tương lai cũng thích như vậy. Những phần thiết kế bạo dạn và sặc sỡ có thể làm cho người mua suy nghĩ về mọi công việc mà họ sẽ phải làm sau khi mua căn nhà của bạn. Ðiều tốt nhất mà bạn có thể làm là sơn lại những căn phòng của bạn với một màu trung tính, như màu trắng, màu vàng nhạt hoặc màu kem. Ðiều này sẽ hấp dẫn thêm người mua và cho phép họ hình dung sự trang trí của chính họ trong căn nhà.
Bạn cũng nên xem xét việc xếp đặt lại đồ đạc trong các căn phòng để gia tăng chức năng của chúng. Việc gia tăng tối đa khoảng không gian là điều thiết yếu khi bán một căn nhà.
- Loại những mùi hôi và vết bẩn
Không người mua nào muốn bước vào một căn nhà bẩn thỉu và hôi hám. Ðiều tốt nhất mà bạn có thể làm là kỳ cọ mọi thứ, từ sàn nhà tới trần nhà, trước khi tổ chức một vụ mở cửa nhà cho người vào coi. Bạn không nên để đất cát, bụi bậm và mùi hôi ẩn núp chung quanh nhà. Bạn nên bảo đảm căn nhà của bạn sáng bóng. Hãy chào mừng người mua với một mùi trong sạch, tươi mát tại mọi phòng. Nếu bạn ít thì giờ, hãy thuê mướn một dịch vụ làm sạch. Một dịch vụ chuyên nghiệp sẽ tiết kiệm thời gian cho bạn và bảo đảm một căn nhà sạch sẽ.
- Thay đồ kim loại quanh nhà
Hầu hết các chủ nhà đều có khả năng thay những món đồ kim loại cho căn nhà của họ. Trước hết, hãy chú trọng vào các cửa ra vào và nhà bếp. Kế tiếp, đi qua khắp phần còn lại của căn nhà. Thay những đồ kim loại mới có thể tạo một khác biệt lớn cho bộ mặt của các tủ chén và những cánh cửa.
Khi thực hiện những lời khuyên kể trên, bạn có thể biến đổi một cách nhanh chóng bộ mặt của căn nhà. Những thay đổi này, dù nhỏ, cũng có thể tạo một khác biệt lớn trong nhận định của những người mua đối với căn nhà của bạn. Bạn không cần phải dốc hết tiền bạc cho việc dàn cảnh căn nhà. Thay vào đó, hãy đầu tư một ít thì giờ và nỗ lực để tạo một khác biệt cho bộ mặt của căn nhà. (N.N.)
