(realtytimes.com) – Hầu hết những thay đổi lớn nhất trong xã hội trong 20 năm qua đều do kỹ thuật mang lại. Thị trường địa ốc cũng vậy, cung cách người mua nhà hiện nay khác hẳn so với thời gian 20 năm, 10 năm hoặc ngay cả năm năm trước đây. Sự thay đổi này nhờ kỹ thuật tiến bộ.
Quảng cáo nhà đất online
Trong quá khứ, việc tìm nhà được quảng cáo bán là một công việc phức tạp hơn nhiều. Nếu không được một địa ốc viên cung cấp các dịch vụ, chắc chắn bạn sẽ cần nhiều công sức và lái xe lòng vòng. Ngày nay, tiến trình đã trở nên đơn giản hơn nhiều nhờ sự ra đời của Internet.
Một người có thể duyệt qua hàng ngàn quảng cáo nhà đất online trong một ngày. Điều này làm cho công việc tìm nhà dễ dàng và hiệu quả hơn nhiều so với quá khứ. Những quảng cáo này cũng giúp người mua có nhiều thông tin liên quan đến căn nhà được rao bán, kể cả những chi tiết như lịch sử những vụ mua bán của căn nhà đó, các thông tin về thuế, phẩm chất của trường học và các thông tin liên quan đến dân cư chung quanh.
Những quảng cáo nhà online giúp người mua nhà tìm kiếm những căn nhà phù hợp với các tiêu chuẩn của họ, với thời gian ít hơn nhiều so với trường hợp không có chúng. Thống kê cho thấy, 80% những người tìm mua nhà hiện nay tìm nhà trên Internet.
Những chương trình ứng dụng về địa ốc
Các chương trình ứng dụng về địa ốc có thể giúp người tìm nhà liên lạc với các địa ốc viên cũng như quản trị viên bất động sản. Các ứng dụng này có thể được sử dụng để tìm kiếm một cách nhanh chóng qua những quảng cáo online.
Thí dụ, nếu bạn muốn mua một căn nhà với một mức giá nào đó và trong một khu dân cư nào đó, một chương trình ứng dụng về địa ốc có thể báo cho bạn khi một căn nhà với các tiêu chuẩn đó được đặt lên thị trường. Có nhiều đường lối khác nhau để các ứng dụng địa ốc có thể được sử dụng để giúp bạn trong tiến trình mua nhà.
Những cuộc viếng thăm bằng hình ảnh
Trong quá khứ, viếng thăm một căn nhà đòi hỏi việc thu xếp một cuộc viếng thăm với một địa ốc viên và đích thân lái xe tới địa điểm đó để nhìn bên trong của căn nhà, nhằm có một ý tưởng tốt hơn về chuyện căn nhà có xứng đáng với giá mà người bán đòi hay không. Dĩ nhiên, hầu hết người mua không có thì giờ hoặc phương tiện để thăm viếng quá nhiều nhà. Điều này đặc biệt đúng khi một người phải di chuyển tới một nơi cách xa chỗ ở của họ trước đó.
Ngày nay, kỹ thuật đã giúp bắc cầu giữa những khoảng cách đó bằng cách biến những cuộc viếng thăm ảo với hình ảnh ba chiều trở thành thông dụng. Điều này chắc chắn có thể cung cấp cho người mua nhà nhiều thông tin hơn.
Trong khi hầu hết người mua vẫn muốn tận mắt thấy căn nhà trước khi quyết định mua, thì những cuộc viếng thăm ảo với hình ảnh ba chiều có thể giúp người mua đỡ tốn thì giờ loại bỏ nhiều căn nhà không mua. (N.N.)
