ANAHEIM, California (NV) – Cư dân tại khu mobile home Rancho La Paz, thành phố Anaheim, giờ đây được luật tiểu bang bảo vệ không bị chủ tăng giá thuê đất “cắt cổ” như các năm qua.
Đây không phải là món quà từ trên trời rơi xuống, các cư dân cao niên ở đây đã tranh đấu suốt hai năm qua, theo báo mạng Voice of Orange County loan tin hôm Thứ Hai, 9 Tháng Tám.
Từ đầu năm 2019, bà Lupe Ramirez là người bắt đầu khởi xướng cuộc tranh đấu đòi thành phố Anaheim và Fullerton đưa quy định kiểm soát giá thuê đất.
Bà Ramirez cùng một số cư dân cao niên trong khu mobile home Rancho La Paz có mặt thường xuyên ở mỗi cuộc họp của hội đồng thành phố cả hai địa phương Anaheim và Fullerton, suốt cả năm 2019 tới 2020, chỉ gián đoạn vì đại dịch COVID-19.
Trong khi chưa tạo đủ động lực chính trị để đưa đến việc kiểm soát giá tiền thuê đất, các nghị viên xoay sở tài trợ bù đắp cho cư dân.
Bà Ramirez và các cư dân không chấp nhận tình trạng “tranh tối tranh sáng” mù mờ như thế, họ tiến hành gặp gỡ và vận động nữ Dân Biểu Tiểu Bang Sharon Quirk-Silva (Dân Chủ-Fullerton) soạn thảo dự luật kiểm soát giá tiền thuê đất.
Dự luật này được Thống Đốc Gavin Newsom ký ban hành hồi tháng qua.
“Chúng tôi làm việc rất chặt chẽ với bà Lupe Ramirez và nhóm cư dân tranh đấu cho quyền lợi của mình,” bà Quirk-Silva cho biết trong một cuộc phỏng vấn qua điện thoại hôm Thứ Năm.
Bà Ramirez và các cư dân đồng cảnh ngộ cảm thấy vô cùng nhẹ nhõm khi Thống Đốc Newsom ký vào dự luật: “Tôi có cảm giác như cả tấn gạch vừa trút khỏi đôi vai.”
Bà kể cho phóng viên nghe sự căng thẳng tâm trí về giá thuê nhà tăng vọt, cùng với những lo lắng trong thời đại dịch đã tác động tiêu cực cho các cư dân khu nhà mobile home: “Chúng tôi chứng kiến những người đã chết mà chưa được giải thoát khỏi áp lực tiền thuê đất.”
“Trong trận đại dịch năm ngoái, chúng tôi có 24 người chết. Và 19 người trong số họ bắt đầu phải sống một cuộc đời trở nên tồi tệ hơn do căng thẳng giá tiền thuê đất.”
Luật vừa được Thống Đốc Gavin ban hành quy định: “Trong vòng 12 tháng, ban quản trị khu mobile home không được tăng giá thuê đất cao hơn mức 3% (dựa trên tổng số tiền thuê thấp nhất tính trong 12 tháng trước thời điểm giá thuê mới được áp dụng). Và nếu cộng thêm tỷ lệ phần trăm trượt giá chi phí sinh hoạt, thì số tiền thuê mới không được quá 5% (cũng dựa trên tổng số tiền thuê thấp nhất tính trong 12 tháng).”
Tuy nhiên, giá thuê đất mới phải là mức nào thấp hơn giữa hai kết quả trên.
Dân Biểu Quirk-Silva cho biết, luật vừa được ký chỉ áp dụng cho cư dân của khu Rancho La Paz mà thôi, bà muốn tranh đấu tiếp tục để luật áp dụng cho tất cả các khu mobile home khác nữa.
Kể từ khi luật được ban hành, rất nhiều cư dân của các khu mobile home khác nhau liên lạc với bà Ramirez để học kinh nghiệm.
“Có rất nhiều thử nghiệm và lỗi lầm trong lúc chúng tôi tiến hành cuộc tranh đấu. Thoạt đầu, tôi cứ ngỡ là khi nói chuyện với hội đồng thành phố, họ sẽ thông cảm cho chúng tôi. Nhưng, tôi đã lầm to, không hề có chuyện đó ở Anaheim,” bà Ramirez kể lại.
Ông Harry Sidhu, thị trưởng Anaheim, không cho tiến hành các cuộc thảo luận về quy định kiểm soát giá tiền thuê nhà trong cuộc họp hội đồng thành phố hồi Tháng Mười, 2019.
Ngay hôm sau, toàn bộ khu Rancho La Paz bị tăng giá tiền thuê đất.
“Hầu như các cư dân sống ở khu mobile home này đều là giới cao niên sống nhờ tiền trợ cấp xã hội và thuộc nhóm người rất chật vật. Chẳng hạn như cao niên về hưu, người nghèo, và người thương tật, đó là nhóm người tiêu biểu sống trong mobile home.”
Bà Ramirez dẫn giải sự tác động của việc tiếp tục tăng giá tiền thuê đất trên những người vốn không thêm thu nhập nào khác ngoài trợ cấp và lương hưu ít ỏi. (MPL) [kn]
