SANTA ANA, California (NV) – Thành phố Santa Ana sẽ tổ chức buổi hội thảo trên Zoom vào lúc 6 giờ chiều Thứ Tư, 22 Tháng Mười Hai, để nói về luật mới bảo vệ người thuê nhà, có hiệu lực từ Tháng Mười Một.
Tại đây, cư dân, người cho thuê nhà và một số người khác ở Santa Ana muốn tìm hiểu về luật mới của thành phố liên quan việc kiểm soát cho thuê và đuổi nhà, có thể lấy được thông tin cần thiết, theo nhật báo The Orange County Register.
Luật mới về ổn định giá cho thuê nhà chỉ cho phép tăng giá 3% mỗi năm, còn luật đuổi nhà chính đáng giới hạn số lý do mà chủ nhà được quyền đuổi người thuê nhà.
Luật mới về kiểm soát cho thuê nhà này chỉ áp dụng cho nhà xây từ ngày 1 Tháng Hai, 1995, trở về trước và khu nhà “mobile home” xây trước năm 1990. Tuy nhiên, vài loại nhà được miễn áp dụng luật này, như nhà nào có chủ sinh sống ở đó và cho thuê đến hai phòng ngủ, và nhà “duplex” nào mà chủ nhà lấy một căn để ở.
Trong khi đó, theo luật đuổi nhà chính đáng, chủ nhà chỉ được quyền đuổi người thuê vì 12 lý do cụ thể, như không trả nổi tiền nhà, cho người khác thuê lại – vi phạm hợp đồng, sử dụng nhà thuê bất hợp pháp hoặc phạm tội ác ở nhà.
Tuy nhiên, theo luật này, nếu muốn đập nhà để xây mới hoặc sửa sang lại đáng kể, chủ nhà có quyền đuổi người thuê nhà nhưng phải hỗ trợ họ ba tháng tiền nhà để thuê chỗ khác.
Muốn biết thêm chi tiết, cư dân có thể tham dự buổi hộp thảo trên Zoom Thứ Tư tuần tới. ID của buổi hội thảo là 824 7444 2665 và mật mã là 410340. Ban tổ chức có mời thông dịch viên tiếng Tây Ban Nha và tiếng Việt để hỗ trợ người tham dự. (Th.Long) [qd]
