Khi nhiệt độ lên tới 100 độ và hơn nữa, việc mạo hiểm đi ra ngoài hầu như là chuyện không thể chịu nổi. Các bãi đậu xe nóng bỏng và việc lái xe lòng vòng trong một chiếc xe nóng như lò lửa là điều mà hầu hết mọi người không muốn. Làm thế nào bạn có thể làm cho người mua không ngại trời nóng và thích căn nhà của bạn?
Thế cái vườn sau nhà như ốc đảo của bạn để làm gì? Làm thế nào bạn có thể cám dỗ người mua để họ không những chỉ nhìn mà còn thưởng thức nó?
Bán nhà trong mùa Hè chắc chắn có những điểm bất lợi, nhưng đó cũng có thể là một thời điểm tốt để phô bày một khu vườn sum suê, những thảm hoa đẹp đẽ, và chiếc hồ bơi dưới mặt đất của bạn. Ðó là mùa để giải trí, vậy chúng ta hãy bắt đầu.
Trước hết, hãy bảo đảm rằng căn nhà của bạn thoải mái dễ chịu. Ðiều này có nghĩa cho chạy chiếc máy điều hòa không khí để mọi phòng đều mát mẻ. Bật những chiếc quạt để giúp không khí lưu thông. Người mua sẽ nhanh chóng lưu ý bất cứ phòng nào mà họ cảm thấy ngột ngạt hoặc nóng bức. Nếu bạn sống trong một căn nhà không có máy điều hòa không khí hoặc tại một nơi khí hậu không đòi hỏi phải có, điều vẫn quan trọng là làm cho nhiệt độ càng dễ chịu càng tốt.
Mở các cửa sổ (đầu tư vào cửa lưới nếu cần) và mở những chiếc quạt trần và quạt gác xép. Mọi nỗ lực nhỏ đều có tác dụng. Hãy bảo đảm bạn không làm nóng thêm bằng cách bật lò nấu nướng vào những giờ trước khi có người tới coi nhà. Mát mẻ là vua trong mùa Hè.
Bạn cũng có thể xem xét việc sắp sẵn những chai nước lạnh dành cho người mua. Chỉ cần báo cho địa ốc viên của bạn biết rằng bạn sẽ cung cấp những chai nước này. Có lẽ nên bày chúng ra ngoài trong một chiếc thùng nước đá được trang trí. Ai cũng thích một món giải khát lạnh trong một ngày nóng bức.
Thứ nhì, hãy dàn cảnh căn nhà của bạn thích hợp với đời sống mùa Hè. Những khu vực ngoài trời có thể là những điểm ăn khách không ngờ vào mùa này. Hãy dàn cảnh các khu vực để giải trí, chẳng hạn như một lò nướng với bàn ăn và ghế. Hãy dọn một bàn ăn, có cả những miếng lót chén dĩa, khăn ăn bằng vải và chén dĩa. Thêm những chiếc gối thoải mái và những tấm thảm ngoài trời.
Khu vườn của bạn phải được chăm sóc cẩn thận. Những cành cây gẫy đổ phải được cắt tỉa. Những thảm hoa phải phải dọn cỏ dại và được phủ vỏ cây vụn. Những sàn gỗ và vỉa hè phải được xịt rửa thật sạch.
Bạn có thể tiếp tục thực hiện việc dàn cảnh bên trong nhà cho mùa Hè. Thiết lập phòng để giầy dép (mudroom) với những chiếc thùng đẹp để chứa khăn tắm ở bãi biển và dép. Thêm một chút quyến rũ của bãi biển cho phòng tắm hoặc phòng khách bằng cách xen vào những màu xanh dương và các màu vải, cùng với những tấm thảm dệt.
Cuối cùng, hãy làm cho căn nhà của bạn có vẻ như một thứ “phải coi” trên dịch vụ liệt kê quảng cáo (MLS). Ðiều này có nghĩa chụp những bức hình có giá trị chuyên nghiệp ở những chỗ được dàn cảnh một cách hoàn hảo đó. Hãy bảo đảm các chi tiết mà bạn quảng cáo được ghi đúng và rằng đó là quảng cáo của một căn nhà mà chính bạn cũng muốn coi.
Bán nhà trong mùa Hè là tạo ra một môi trường dễ chịu, mát mẻ, nơi những người có triển vọng mua nhà có thể nhìn thấy chính họ nghỉ ngơi hoặc giải trí một cách hạnh phúc. Bạn có thể bán nhà trong mùa Hè! Chỉ cần làm theo những lời khuyên giản dị này! (nn)
