PIERRE, South Dakota (NV) – Người thuê nhà trên khắp nước nước Mỹ đang cảm thấy “nhức nhối” vì lạm phát tăng vọt, chi phí nhà tăng cao và thời hạn của lệnh cấm trục xuất sắp kết thúc.
CNBC trích dẫn báo cáo gần đây của “MyEListing.com,” trang web chuyên địa ốc thương mại, cho hay có 15% hộ gia đình Mỹ (khoảng 6 triệu người) chậm trả tiền thuê nhà vào mùa Thu năm nay.
Báo cáo cho thấy, những người thuê nhà ở các tiểu bang South Dakota, Alabama và New Jersey đang gặp khó khăn nhiều nhất với việc thanh toán, dựa trên phân tích dữ liệu của Cục Kiểm Kê Dân Số Hoa Kỳ. Trong đó, những người Mỹ trong độ tuổi từ 40 đến 54 gặp khó khăn nhiều nhất.
Theo báo cáo mới đây của CoreLogic, bất chấp thị trường có dấu hiệu đang giảm nhiệt, những hộ gia đình vẫn phải trả thêm 12.6% tiền thuê nhà biệt lập trong Tháng Bảy so với tháng đầu năm.
Cũng theo báo cáo của “MyEListing.com,” những chi phí phụ trội này, cùng với chi phí hàng ngày cao hơn, đã khiến ngân sách của nhiều người Mỹ bị căng thẳng. Có 20% người thuê nhà hoặc nhiều hơn đang bị chậm trả tiền ở một số tiểu bang.
Các tiểu bang có nhiều người thuê chậm trả tiền nhà nhất
1. South Dakota (26%)
2. Alabama (25%)
3. New Jersey (24%)
4. South Carolina (22%)
5. Connecticut (21%)
6. Delaware (20%)
7. Arkansas (20%)
8. Kentucky (20%)
9. Louisiana (20%)
10. New York (19%)
Giá thuê có khả năng tiếp tục tăng vào năm 2023
Nhiều thị trường đang chứng kiến giá thuê nhà giảm, theo báo cáo giá thuê Tháng Chín của Zumper, dựa trên phân tích số liệu của 100 đô thị lớn nhất ở Mỹ. Hơn một nửa số đô thị cho thấy giá thuê trung vị của căn hộ một phòng ngủ giảm qua từng tháng.
Tuy nhiên, giá thuê trung vị (median) ở Mỹ vẫn tiếp tục tăng.
Theo một báo cáo của thành phố Dallas, Teaxs, chi phí nhà ở tăng cao đã làm tăng giá thuê nhà, góp phần đáng kể vào lạm phát kể từ cuối năm 2021.
Tăng trưởng giá thuê có thể vẫn tiếp tục vào năm 2023, với lạm phát cho thuê hàng năm dự trù 8.4% vào Tháng Năm, 2023, báo cáo dự đoán.
Làm thế nào để tiết kiệm khi giá thuê nhà tăng lên?
Người phát ngôn Crystal Chen của Zumper cho biết, nếu muốn giảm tiền thuê nhà, thì điều quan trọng là phải “nghiên cứu thị trường địa phương.”
“Mùa Đông là thời điểm tốt nhất để có được một thỏa thuận tốt,” cô nói. “Đó là khi nhu cầu ở mức thấp nhất và chủ nhà không muốn để nhà trống trước kỳ nghỉ.” Nếu có thể đợi đến lúc đó, bạn có thể sẽ nhận được giá tốt, cô ấy nói thêm, và cũng tìm xem các chương trình khuyến mãi cho thuê. (Ng.Tr) [kn]
