LOS ANGELES, California (NV) – Những người mua nhà từ bỏ dự phòng kiểm tra nhà phải dựa nhiều vào sự tiết lộ của người bán để biết những vấn đề tiềm ẩn đang có của căn nhà. Nhưng có hơn 90% người mua nói rằng họ phát hiện ra ít nhất một vấn đề với căn nhà mà người bán không tiết lộ sau khi hoàn tất giao dịch, theo kết quả của một cuộc khảo sát mới do công ty bảo hành nhà Cinch Home Services thực hiện.
Điều đáng báo động hơn là 94% người bán thừa nhận họ bán nhà mà không tiết lộ các vấn đề mà họ đã biết với căn nhà.
“Ở hầu hết các tiểu bang, nếu người bán không tiết lộ điểm hư hại của căn nhà là vi phạm pháp luật. Để đảm bảo an toàn, những người mua nhà tương lai nên yêu cầu người bán đưa một bản tiết lộ hoàn chỉnh bên cạnh việc tiến hành kiểm tra nhà kỹ lưỡng trước khi tiến hành đóng cửa giao dịch mua bán,” theo Bella Valentini, phát ngôn viên của Cinch.
Ba vấn đề hàng đầu mà người mua phát hiện ra sau khi đóng hồ sơ mua nhà liên quan đến hệ thống điện, đồ đạc và hệ thống ống nước.
Cuộc khảo sát cho thấy phần lớn hư hại đến từ việc tự ý sửa chữa và nâng cấp trái phép, cho thấy rằng người bán nên suy nghĩ lại về việc thực hiện một số công việc “tự làm.”
Người bán thừa nhận rằng họ đã che giấu những vấn đề họ biết với căn nhà, điều này là vi phạm pháp luật ở hầu hết các tiểu bang.
Sau đây là 13 vấn đề phổ biến nhất mà người mua phát hiện sau khi kết thúc giao dịch.
- Điện: 88%.
- Đồ đạc: 58%.
- Hệ thống ống nước: 58%.
- Cấu trúc bên ngoài căn nhà: 54%.
- Rò rỉ: 54%.
- Tầng hầm: 52%. Thiệt hại do nước: 46%.
- Hệ thống sưởi và làm mát: 43%.
- Mặt ngoài căn nhà: 42%.
- Nấm mốc hoặc mối mọt: 39%.
- Thiết bị điện chính: 34%.
- Mái nhà: 31%.
- Nền móng: 27%. (Ng.Tr) [kn]
