(www.redfin.com) – Nhà để xe là nơi để xe hơi, dụng cụ hoặc có chức năng như là nơi “chứa đựng” đồ vật. Tuy nhiên, với sự sáng tạo và tỉ mỉ chủ nhà hoàn toàn có thể biến nó thành một không gian hữu dụng hơn là chỉ để lưu trữ. Việc hoàn thiện nhà để xe ít sử dụng thành một phòng giải trí là một lựa chọn tối đa hóa diện tích tuyệt vời.
Dưới đây là những điều cần biết để biến nhà để xe thành nơi sinh hoạt thiết thực và đậm phong cách.
Hãy bắt đầu với một kế hoạch
Cần hiểu rõ phạm vi dự án, ngân sách và các bước thực hiện trước khi bắt đầu. Bước đầu tiên và quan trọng nhất là lập kế hoạch. Trước khi gọi nhà thầu hoặc mua vật liệu cần lên kế hoạch để xác định.
- Số tiền dự trù để cải tạo nhà để xe
- Kế hoạch sử dụng không gian
- Những tiện ích cần lắp đặt
- Liệu có cần phải xin phép xây dựng hay không
- Lịch trình hoàn thành dự án
- Nhà thầu tiềm năng để hỗ trợ lên kế hoạch và thực hiện dự án
Dọn sạch không gian
Trước khi tiến hành cần phải loại bỏ những vật dụng không cần thiết và hay tìm phương án lưu trữ thay thế. Ngay cả những vật dụng định giữ lại trong nhà để sau khi hoàn thành việc cải tạo cũng cần phải được sắp xếp tạm thời ở đâu đó.
Lắp cách nhiệt cho tường
Nếu định sử dụng nhà để xe như một không gian sống, cần gắn lớp cách nhiệt để đảm bảo nhiệt độ dễ chịu. Việc này có thể tự làm hoặc thuê một nhà thầu chuyên nghiệp.
Cách nhiệt cho cửa sổ và cửa ra vào
Yêu cầu kiểm soát nhiệt độ với một nhà xe thông thường ít được ưu tiên. Nên cửa ra vào và cửa sổ thường không được tốt giống như ở nhà. Tuy nhiên, khi chuyển đổi thành không gian sống, cửa ra vào và cửa sổ cần làm lại để giúp tiết kiệm năng lượng và tạo cảm giác dễ chịu trong suốt cả năm.
Có thể thêm lớp cách nhiệt bổ sung che kín các chỗ hở, hoặc thay thế hoàn toàn cửa ra vào và cửa sổ.
Lên kế hoạch cho các tiện ích bổ sung
Các tiện ích ở nhà xe thường thiếu thốn, hay thậm chí không có gì ngoài đường dây điện. Nếu muốn biến thành không gian sống cần phải tăng cường hệ thống điện, làm thêm đường nước. Và việc này có thể tốn kém. Do đó, tốt nhất hãy lên kế hoạch trước khi bắt đầu. Lưu ý rằng các khoản mục này cần xin giấy phép xây dựng.
Hoàn thiện tường và trần nhà
Khi đã có lớp cách nhiệt, việc hoàn thiện các bức tường và trần nhà sẽ giúp gắn kết không gian với nhau. Bước này sẽ biến nhà để xe từ một không gian lạnh lẽo trở nên thoải mái và dễ chịu.
Chọn loại sàn phù hợp
Sàn nhà có thể là lát gạch, lót thảm, gỗ cứng, hoặc laminate tùy thuộc vào sở thích cá nhân và công năng sử dụng.
Lắp đặt máy báo khói
Mọi khu vực sinh sống hợp pháp đều yêu cầu phải gắn máy dò khói và carbon monoxide. Đây là biện pháp an toàn. Vì vậy, hãy đảm bảo rằng nó không bị bỏ qua.
Chi phí chuyển đổi khoảng chừng bao nhiêu?
Việc cải tạo nhà để xe thường sẽ dao động từ $5,955 – $22,800 hoặc hơn, tùy thuộc vào tính năng muốn bổ sung.
Việc hoàn thiện một nhà để xe có làm tăng giá trị cho ngôi nhà không?
Để biết rõ hãy tham khảo ý kiến của địa ốc viên bản địa để xác định những cải tạo nhà phổ biến trong khu vực. Địa ốc viên có kinh nghiệm sẽ tư vấn giúp đưa ra định hướng quyết định hợp với xu hướng thị trường.
Nhà để xe có được tính vào diện tích ở của một ngôi nhà không?
Nhà để xe chưa hoàn thiện không được tính vào tổng diện tích ở của một ngôi nhà vì nó không phải là không gian có thể sống được. Tuy nhiên, nếu đã hoàn thiện và đáp ứng các tiêu chí sinh sống an toàn, nó sẽ được tính vào tổng diện tích. Hãy nhớ rằng để được tính vào diện tích, việc cải tạo cần phải được cấp phép. (Ng.Tr)[kn]