SAN JOSÉ, California (NV) – San José là thành phố đầu tiên ở tiểu bang California thay đổi luật cho phép các căn nhà phụ (ADU) được bán tách biệt khỏi ngôi nhà chính. Giờ đây, căn ADU đầu tiên đã hoàn thành.
Theo báo Los Angeles Times hôm 15 Tháng Tám, một năm sau khi San José trở thành thành phố đầu tiên của California thông qua luật cho phép ADU được bán riêng, thành phố thông báo hoàn tất căn hộ ADU đầu tiên.
Căn nhà này nằm gần trung tâm San José, dự kiến là ADU đầu tiên ở California được bán riêng biệt khỏi ngôi nhà chính, theo thông cáo báo chí của thành phố.
“ADU vốn dĩ có chi phí hợp lý và đang ngày càng phổ biến trên toàn tiểu bang, và giờ đây còn mang đến hình thức sở hữu nhà dễ tiếp cận nhất,” Thị trưởng Matt Mahan cho biết. Ông hy vọng các thành phố khác ở California sẽ làm theo San José.
Trong bối cảnh ADU bùng nổ tại California, San José chứng kiến số giấy phép xây dựng tăng gấp đôi trong 5 năm qua, theo thông cáo thành phố.
Trong khoảng 1,900 hồ sơ nộp lên thành phố, 1,500 ADU đã được cấp phép tính từ năm 2022, theo số liệu của thành phố. Tổng cộng có 1,100 giấy phép xây dựng cuối cùng được ban hành. San José hiện có dân số gần 1 triệu người.
“Chúng tôi tự hào dẫn đầu tiểu bang trong nỗ lực này và quan trọng nhất là phục vụ cộng đồng với nhiều cơ hội nhà ở hơn,” quản lý thành phố Jennifer Maguire cho biết.
Các quan chức ở những thành phố khác từng xem xét ADU bán riêng nhận định rằng chúng có thể trở thành thế hệ nhà khởi đầu mới với chi phí chỉ bằng một phần nhỏ so với nhà đầy đủ tọa lạc trên một lô đất tiêu chuẩn.
Dù bất kỳ sự tăng trưởng nhà ở nào cũng giúp giải quyết khủng hoảng nhà ở của tiểu bang, tuy nhiên các chuyên gia vẫn chưa chắc rằng liệu ADU có giảm thiếu hụt nhà ở California hay không.
ADU chiếm khoảng một phần năm tổng tăng trưởng nhà ở toàn bang trong năm 2024. Các căn nhà phụ này vẫn tăng trưởng ổn định ngay cả khi tổng tăng trưởng nhà ở chung hầu như đi ngang theo năm. (Ng.Tr) [kn]
