ORANGE COUNTY, California (NV) – Doanh số bán nhà đạt mức cao nhất kể từ Tháng Hai, sau khi lãi suất vay mua nhà giảm đã thúc đẩy hoạt động giao dịch mua bán nhà trên thị trường.
Theo báo The Wall Street Journal, doanh số bán nhà tăng tháng thứ ba liên tiếp trong Tháng Mười Một, khi lãi suất vay mua nhà thấp hơn bơm thêm động lực mới cho thị trường nhà ở vốn ảm đạm trong suốt thời gian dài.
Theo Hiệp Hội Môi Giới Địa Ốc Quốc Gia (NAR), doanh số bán nhà đã qua sử dụng tăng 0.5% so với tháng trước, đạt mức điều chỉnh theo mùa là 4.13 triệu căn mỗi năm, mức cao nhất kể từ Tháng Hai.
Các kinh tế gia được The Wall Street Journal khảo sát trước đó từng dự báo mức tăng 0.7%.
Ba tháng liên tiếp có doanh số bán nhà đi lên là chuỗi tăng dài nhất kể từ Tháng Mười Hai năm 2024.
Thị trường nhà ở vẫn đang “chạy số thấp,” với doanh số nhà cũ trên đà ghi nhận năm thứ ba liên tiếp ở gần mức thấp nhất trong ba thập niên qua. Nhiều người mua tiềm năng vẫn nản lòng vì giá nhà cao và lo ngại về sự ổn định việc làm, khiến họ dè dặt với những khoản chi lớn như mua nhà mới.
Theo Freddie Mac, lãi suất vay mua nhà của khoản vay có lãi suất cố định kỳ hạn 30 năm trung bình giảm nhẹ xuống 6.21% trong tuần này. Tuy vậy, khi kết hợp với mức giá nhà vẫn cao gần kỷ lục, thị trường vẫn nằm ngoài tầm với của nhiều người.
Dù vậy, lãi suất vay mua nhà đã giảm trong những tháng gần đây, qua đó thúc đẩy hoạt động mua bán. Các kinh tế gia cho biết người mua đang tận dụng sự cải thiện nhẹ về khả năng chi trả, và sẽ có nhiều người hơn tham gia thị trường nếu lãi suất tiếp tục giảm. Điều này mang lại chút hy vọng rằng thị trường nhà ở có thể sẽ thực sự khởi sắc vào năm 2026.
“Xu hướng trong vài tháng qua cuối cùng cũng là số lượng giao dịch tăng lên,” ông Mike Simonsen, kinh tế gia trưởng của Compass, nhận định. “Đó là tín hiệu đáng khích lệ.” (Ng.Tr)[kn]
