LOS ANGELES, California (NV) – Số lượng hồ sơ vay tiền mua nhà (vay thế chấp) đã giảm 6.5% vào tuần trước và dẫn đến nhu cầu vay xuống đến mức thấp nhất trong 22 năm, Hiệp Hội Ngân Hàng Thế Chấp (MBA) cho biết hôm Thứ Tư, 15 Tháng Sáu, theo CNBC.
Chỉ số này phản ánh số lượng đơn ghi danh xin tái cấp vốn và thế chấp vay mua nhà.
Theo báo cáo của MBA, đơn mở hồ sơ vay thế chấp để mua nhà là một thước đo lượng nhà được mua, đã giảm 7% trong tuần và hiện nay thấp hơn 21% so với một năm trước. Số lượng đơn xin tái cấp vốn cũng cho thấy đã giảm thêm 6% trong tuần này và thấp hơn 75% so với cùng tuần vào thời điểm này của năm trước.
Lãi suất thế chấp đang tăng cao dẫn đến khả năng chi trả nhà ở bị suy giảm.
Theo báo cáo của MBA, lãi suất trên hợp đồng trung bình cho khoản thế chấp có lãi suất cố định trong 30 năm với khoản trả trước 20% đã tăng từ 5.22% lên 5.40% trong tuần trước.
Mặc dù vẫn biết rằng lãi suất thế chấp vẫn còn thấp theo tiêu chuẩn lịch sử. Nhưng một năm trước, lãi suất thế chấp cố định trong 30 năm trung bình chỉ dao động ở mức dưới 3%. Hơn nữa, người mua nhà cũng đồng thời còn phải đối mặt với tình trạng giá nhà hiện nay cao hơn, tăng hai con số tính theo năm.
Joel Kan, kinh tế gia của MBA cho biết: “Thị trường mua bán đã phải gồng mình chịu đựng tình trạng nhà hiện hữu trên thị trường liên tục ở mức thấp và lãi suất thế chấp tăng vọt trong hai tháng vừa qua. Những thách thức về khả năng chi trả ngày càng trở nên trầm trọng hơn, đặc biệt mang lại nhiều khó khăn đối với những người mua nhà lần đầu.” (Ng.Tr) [kn]
