OTTAWA, Canada (NV) – Chính phủ Canada vừa thắt chặt quy định thế chấp năm lần kể từ năm 2008 trong những nỗ lực làm dịu sự bùng nổ của thị trường nhà ở được thúc đẩy một phần bởi mức lãi suất thấp, theo tin hãng thông tấn Reuters.
(Hình minh họa: Fiona Goodall/Getty Images)
Thủ Tướng Justin Trudeau đang đối diện với những lời kêu gọi của nhiều giới, yêu cầu chính phủ Tự Do của ông phải làm nhiều hơn nữa trong bối cảnh lo ngại thị trường nhà ở Canada trở nên quá tăng nhiệt.
Trong cuộc họp báo trên truyền hình tại Vancouver, thành phố đang có cơn sốt nhà đất cao nhất nước, Thủ Tướng Trudeau tuyên bố: “Đây là một cuộc khủng hoảng rất lớn… chúng ta biết rằng chúng ta cần phải thực hiện các biện pháp để nhiều gia đình Canada hơn có thể đủ khả năng chi trả.”
Tuần trước, ông Trudeau cho biết, chính phủ của ông đã phải rất cẩn trọng trước khi đưa ra biện pháp, vì bất cứ hành động thiếu cân nhắc nào sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ đất nước chứ không chỉ ở hai thành phố lớn như Toronto và Vancouver.
Hôm 9 Tháng Sáu, Ngân Hàng Canada đã ban hành một cảnh báo thẳng thừng và bất thường, nói rằng tốc độ tăng giá nhà quá nhanh ở Toronto và Vancouver là không thể tiếp tục, có thể bổ sung khả năng của một cuộc suy thoái đang có cơ hội phát triển.
Theo số liệu công bố hôm Thứ Ba, giá nhà Canada tăng 1.8% trong tháng từ một tháng trước đó, và tăng 9 % so với năm trước,
Tuy nhiên, theo tin mới nhất từ các nhà quan sát thị trường, thị trường nhà tăng nhiệt đang có dấu hiệu suy giảm. Hiệp Hội Bất Động Sản Canada ở Ottawa cho biết lượng nhà bán hiện đã giảm 2.8% trong tháng năm từ tháng tư trên cơ sở điều chỉnh theo mùa và Hiệp Hội Bất Động Sản Canada CREA, đại diện cho khoảng 115,000 công ty môi giới trên cả nước, dự báo năm 2017 sẽ nhìn thấy một sự cân bằng lớn trong thị trường.
“Cuối cùng, một thị trường nhà đất Canada bớt nóng hơn đang đến,” ông Robert Hogue, nhà kinh tế cao cấp từ Royal Bank Canada, cho biết.
Ông nói thêm: “Chỉ có thời gian sẽ trả lời. Hiện nay, khi nhìn vào hai thị trường nóng nhất Canada, điều kiện thị trường vẫn còn rất chặt chẽ.” (L.Q.T.)
