Dân Trung Quốc ồ ạt mua nhà ở Sài Gòn

Một số khu chúng cư cao cấp ở quận 2, Sài Gòn. (Hình: Tuổi Trẻ)

SÀI GÒN, Việt Nam (NV) – Sau Quảng Ninh, Đà Nẵng, Khánh Hòa, người Trung Quốc bắt đầu ồ ạt tiến vào Sài Gòn mua nhà đất với tốc độ tăng cao, hơn cả dân trong nước.

Chỉ trong chín tháng đầu năm 2018, người mua Trung Quốc vươn lên dẫn đầu thị trường người ngoại quốc mua nhà ở thành phố Sài Gòn, dù trước đó Trung Quốc không nằm trong năm vị trí đầu tiên. Đây là số liệu được Công Ty Nghiên Cứu Thị Trường CBRE (Công Ty CBRE) công bố tại hội thảo “Bất động sản – Động lực tăng trưởng mới,” được Forbes Việt Nam tổ chức chiều 10 Tháng Mười Hai, 2018, tại Sài Gòn.

Báo Zing dẫn nhận định của Công Ty CBRE cho hay, đây là chuyển biến rõ nét kể từ năm 2015 khi chính quyền CSVN quy định cho phép người ngoại quốc được mua 30% số lượng đơn vị nhà ở trong các dự án bất động sản tại Việt Nam có hiệu lực.

Thống kê lượng giao dịch qua CBRE cho thấy, nếu như sáu tháng đầu năm 2017, nhà đầu tư nội địa chiếm 79% giao dịch trên thị trường căn cư xá thì sau một năm đã khác hẳn.

Cụ thể, lượng người Việt Nam mua nhà chiếm khoảng 24% các giao dịch trên thị trường, trong khi từ không có mặt trong Top 5 dẫn đầu thị trường vào năm 2017 (chỉ 4%), người Trung Quốc đã vươn lên dẫn đầu bảng, chiếm 31% giao dịch mua bán nhà đất trong chín tháng đầu năm 2018.

Trong khi đó, giao dịch của các nhà đầu tư Nam Hàn chỉ chiếm 19% trong nửa đầu năm 2018, tăng gần năm lần so với mức 4% trong nửa đầu năm 2017. Tương tự, giao dịch các nhà đầu tư Hồng Kông chiếm 10%, tăng ba lần so với mức 3% cùng kỳ trước đó.

Bà Dương Thùy Dung, giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam, cho biết: “Nếu hai năm trước, lượng khách đến từ Nam Hàn là đông nhất thì hiện nay, số lượng khách mua từ Trung Quốc, Hồng Kông và Đài Loan đang dẫn đầu về các hoạt động đầu tư. Các nhà đầu tư ngoại quốc tập trung nhiều ở phân khúc căn cư xá cao cấp và bất động sản nghỉ dưỡng, nhiều nhất vẫn là phân khúc căn cư xá cao cấp ở những khu vực trung tâm Sài Gòn.”

Các “ông lớn” ngoại quốc quan tâm đến thị trường địa ốc Việt Nam chủ yếu đến từ Trung Quốc, Nam Hàn, Hồng Kông và Singapore. (Hình: VietnamBiz)

Theo chuyên gia CBRE, khách hàng Trung Quốc đại lục, Đài Loan và Hồng Kông tỏ ra ưa chuộng các dự án có quy mô lớn, vị trí trung tâm như Alpha Hill của Alpha King mới mở bán, hay Vinhomes Central Park và Vinhomes Golden River của Tập Đoàn Vingroup.

Trong khi đó, ưu tiên số 1 của người mua Nam Hàn là các dự án tại khu vực Phú Mỹ Hưng, nơi phát triển khu đô thị được quy hoạch tốt, đồng bộ và đặc biệt là hình thành được cộng đồng cư dân đồng hương của họ ở khu vực này.

Trái lại, nhóm khách hàng Âu Mỹ ưa thích phong cách sống biệt lập, thích lựa chọn biệt thự biệt lập, khu căn cư xá riêng tư, diện tích rộng và yên tĩnh như City Garden hoặc các dự án khu vực Thảo Điền, quận 2, Sài Gòn.

Bà Dung cho biết thêm, nếu 2-3 năm trước khách mua nhà thường là người ngoại quốc đến sinh sống và làm việc ở Việt Nam, thì hiện giờ có cả những người đang sinh sống ở ngoại quốc, thậm chí còn chưa từng đặt chân vào Việt Nam cũng tranh nhau mua.

Số lượng người “mua cho thuê” chiếm tỷ lệ rất nhiều. Trong đó, căn cư xá hạng sang số lượng ít nên bán rất chạy, chủ đầu tư cũng mạnh dạn đưa ra mức giá cao, thậm chí có thể lên $9,000 đến $10,000 cho 1 mét vuông.

Theo báo Tuổi Trẻ, anh Abhinav Maheshwari làm việc trong ngành tài chính Hồng Kông kể, cô vợ người Trung Quốc đại lục của anh đã chi 2 triệu đô Hồng Kông (khoảng $254,800) để mua một căn cư xá 87 mét vuông ở quận 2, Sài Gòn.

“Căn cư xá là món đầu tư của chúng tôi. Nếu xét tính ổn định chính trị, chúng tôi cho là Việt Nam có khả năng tăng trưởng như Trung Quốc. Về lâu dài, nó cũng giúp chúng tôi đa dạng hóa đầu tư thay vì giữ đô la Hồng Kông, vốn bị neo vào đồng đô la,” anh Maheshwari giải thích. (Tr.N)

Video: Tin Trong Ngày Mới Cập Nhật

Copyright © 2018, Người Việt Daily News

Lưu ý: Để mở âm thanh, xin bấm vào nút muted icon imagephía góc phải bên dưới của khung video.
Bài liên quan

Báo Người Việt hoan nghênh quý vị độc giả đóng góp và trao đổi ý kiến. Chúng tôi xin quý vị theo một số quy tắc sau đây:

Tôn trọng sự thật.
Tôn trọng các quan điểm bất đồng.
Dùng ngôn ngữ lễ độ, tương kính.
Không cổ võ độc tài phản dân chủ.
Không cổ động bạo lực và óc kỳ thị.
Không vi phạm đời tư, không mạ lỵ cá nhân cũng như tập thể.

Tòa soạn sẽ từ chối đăng tải các ý kiến không theo những quy tắc trên.

Xin quý vị dùng chữ Việt có đánh dấu đầy đủ. Những thư viết không dấu có thể bị từ chối vì dễ gây hiểu lầm cho người đọc. Tòa soạn có thể hiệu đính lời văn nhưng không thay đổi ý kiến của độc giả, và sẽ không đăng các bức thư chỉ lập lại ý kiến đã nhiều người viết. Việc đăng tải các bức thư không có nghĩa báo Người Việt đồng ý với tác giả.

Hàng trăm người biểu tình tại LHQ khi Việt Nam nói về nhân quyền

Rất nhiều người Việt ở Âu Châu tụ tập về Geneva biểu tình trước trụ sở Liên Hiệp Quốc để phản đối tình trạng vi phạm nhân quyền tại Việt Nam.

Đắk Lắk: Hiệu trưởng ăn chặn hàng trăm triệu đồng của học sinh nghèo

Sau khi nhận tiền hỗ trợ của học sinh nghèo, bà hiệu trưởng trường Tiểu Học Yang Hăn, xã Cư Drăm, huyện Krông Bông, đã ăn chặn hàng trăm triệu đồng...

Hoa mai Mỹ chưng Tết ở Việt Nam đắt hàng, giá hàng ngàn đô la

Theo tin báo VNExpress ngày 22 Tháng Giêng, 2019, nếu Tết năm ngoái hoa đông đào được khách hàng săn đón thì năm nay hoa mai Mỹ, địa lan, lan hồ điệp bán chạy hơn cả.

Một thành viên tổ chức của ông Đào Minh Quân bị CSVN kết án 14 năm tù

Thông Tấn Xã Việt Nam (TTXVN) cho hay, ông Phan Văn Bình, 47 tuổi, bị đưa ra tòa ngày 22 Tháng Giêng, 2019, tại Nha Trang để kết án tù vị bị cáo buộc “Hoạt động nhằm lật đổ.”

Dân số Việt Nam năm 2019 hơn 97 triệu người

Theo nguồn tin, dân số Việt Nam hiện chiếm 1.27% dân số thế giới. Việt Nam đang đứng thứ 14 trên thế giới trong bảng xếp hạng dân số các nước và vùng lãnh thổ.

Phi trường Tân Sơn Nhất đông nghẹt người đón Việt kiều về ăn Tết

Một người từ hải ngoại về Việt Nam ăn Tết thì hàng chục người thân đến đón khiến khu vực chờ của nhà ga quốc tế phi trường Tân Sơn Nhất đông nghẹt người.

Chưa tới 30 tuổi cầm đầu đường dây đánh bạc $43 triệu

Một thanh niên 27 tuổi điều hành đường dây đánh bạc với số tiền lên tới $43 triệu tức là khoảng 1,000 tỷ VNĐ vừa bị bắt

Xe tải tông đoàn người đi thắp nhang, 8 người thiệt mạng

Một xe tải vừa lao vào đoàn người gồm khoảng 60 người đang đi thắp nhang ở rìa quốc lộ 5 tại huyện Kim Thành, Hải Dương

Thượng đỉnh Trump-Kim lần 2 nhiều phần sẽ diễn ra tại Việt Nam

Những tin tức hé lộ những ngày gần đây cho thấy cuộc họp lần thứ nhì của Tổng Thống Trump và Chủ Tịch Bắc Hàn Kim Jong Un nhiều phần sẽ diễn ra tại Việt Nam hơn những nơi khác.

Phe cánh Nguyễn Phú Trọng củng cố vị thế, nắm chặt quyền lực đảng trị

Nguyễn Phú Trọng “đã quy hoạch” xong cán bộ, chuẩn bị “xây dựng quy hoạch Bộ Chính tr và các chức danh lãnh đạo cho nhiệm kỳ 2021-2026.