SEATTLE, Washington (NV) – Chỉ vài ngày sau khi thành phố Vancouver tại Canada loan báo đưa ra thuế đánh vào những nhà đầu tư địa ốc ngoại quốc, Lili Shang, một nhà môi giới địa ốc ở thành phố Seattle, tiểu bang Washington, nhận được lời nhắn qua WeChat từ một doanh gia Trung Quốc cho hay muốn bán nhà ở Vancouver và mua nhà trong khu vực Seattle.
Bài báo đăng tải trên Bloomberg cho hay sau một tuần xem nhà, ông này mua căn nhà $1 triệu ở Bellevue, sau đó quay trở lại mua thêm 2 căn nữa, kể cả một căn nhà trị giá $2.2 triệu ở khu Clyde Hill, trả ngay với một chi phiếu “cashier’s check” từ ngân hàng.
Bà Shang cho hay đã nhận rất nhiều lời yêu cầu tương tự từ Trung Quốc và Hồng Kông sau khi chính quyền Vancouver hồi Tháng Tám đưa ra mức thuế 15% đánh vào người ngoại quốc mua nhà nơi đây để đối phó với tình trạng giá địa ốc tăng vọt.
Và mức thuế này chính là ngòi nổ cho việc bùng phát người Trung Quốc mua nhà tại Seattle.
Vancouver, nơi giá nhà tăng gấp đôi chỉ trong vòng một thập niên, đã theo chân các nơi khác, kể cả Úc và Hồng Kông để có biện pháp nhằm giảm tình trạng giá nhà tăng vọt do đầu tư từ ngoại quốc, đặc biệt là người mua từ Trung Quốc vốn không tin tưởng vào sự an toàn trong nước của họ, theo Bloomberg.
Theo Juwai.com. trang web mua bán nhà ngoại quốc lớn nhất ở Trung Quốc, số người tìm hiểu mua nhà ở Seattle và Toronto đã tăng vọt kể từ khi Vancouver đưa ra thuế mới.
Ðối với những người muốn đầu tư mua nhà ở Vancouver, Seattle là địa điểm lý tưởng vì chỉ cách đó vài giờ đồng hồ lái xe và giá nhà hiện cũng rẻ hơn là các nơi khác ở vùng bờ biển miền Tây nước Mỹ. Trong khi đó Toronto, một trong những thủ đô tài chánh của thế giới, cũng đang có một cộng đồng người Á Châu rất lớn và có nhiều người ngoại quốc mua chung cư nơi đây.
Tại thành phố Seattle, khoảng 12% số nhà bán năm nay đã ở giá ít nhất là $1 triệu, tăng gấp đôi so với cả một thập niên trước đây. Giá nhà ở Toronto tăng 23% hồi Tháng Mười Một so với một năm trước. Trong khi đó tại Vancouver số nhà bán đã ít đi từ Tháng Bảy và giảm 37% hồi tháng qua so với cùng thời gian năm trước, cũng theo Bloomberg.
Các chuyên gia địa ốc cho rằng một khi giá nhà ở Vancouver ổn định, giới đầu tư Trung Quốc sẽ quay lại nơi này.
Gordon Houlden, giám đốc viện nghiên cứu Trung Quốc ở đại học University of Alberta, nói rằng dân có tiền ở Trung Quốc hiện vẫn chỉ muốn đưa của cải của họ ra khỏi nước vì không biết tương lai sẽ ra sao, và hai nơi đang “nóng” là Seattle và Toronto. (V.Giang)