HOA KỲ – Quyết định đưa căn nhà của bạn lên thị trường có thể gây ra nhiều xúc động. Bạn có thể cảm thấy háo hức trước triển vọng bước sang một cuộc sống mới hoặc leo lên một nấc thang cao hơn. Vài người bán nhà cảm thấy nôn nóng chờ đợi những gì mà tương lai đem lại và những gì mà người mua đưa ra tại bàn thương lượng.
Ở đầu kia của những cảm xúc, bạn có thể cảm thấy buồn hoặc ngay cả sự hối tiếc. Ðó là vì việc bán nhà có thể gây cảm tưởng giống như bán tổ ấm gia đình của bạn. Mọi phản ứng tình cảm này đều bình thường! Ðể theo đuổi đến cùng và giữ một tâm trạng lạc quan hơn trong tiến trình bán nhà, điều quan trọng là bạn cần thực hiện năm điều then chốt trước khi bán. Cảm thấy sẵn sàng và nắm vững tình hình là điều vô cùng quan trọng để cảm thấy vui về quyết định của bạn.
Sau đây là năm lời khuyên trước khi bán nhà:
– Sắp sẵn giấy tờ: Rất có thể bạn có các giấy tờ liên quan đến bất cứ bảo hành nào của căn nhà. Những người mua tương lai sẽ muốn có những giấy tờ này. Sắp sẵn chúng để duyệt xét là một điểm tốt để bán được nhà. Bạn có thể cũng nên đúc kết một danh sách những địa chỉ hiện nay cho việc bảo trì hồ tắm, săn sóc vườn cỏ, và ngay cả các công ty làm công việc sửa chữa.
– Thực hiện một vụ kiểm tra nhà: Ngay cả những căn nhà hầu như mới cũng có thể có sự hư hại tiềm ẩn. Hầu hết người mua trong thị trường ngày nay sẽ có một cuộc kiểm tra. Hãy chặn trước và thực hiện một cuộc kiểm tra của chính bạn để bạn không bị bất ngờ khi cuộc thương lượng diễn ra.
– Thực hiện những vụ sửa chữa hoặc ước lượng phí tổn: Cuộc kiểm tra của chính bạn sẽ giúp bạn có thời gian nhận diện những khu vực có vấn đề. Bạn sẽ sửa chữa chúng hoặc cho ước lượng phí tổn để sẵn sàng cung cấp cho người mua tương lai. Họ sẽ hài lòng khi thấy bạn là người ngăn nắp và thẳng thắn!
– Thu xếp gọn gàng: Hãy bắt đầu xếp dọn đồ đạc ngay khi bạn quyết định liệt kê căn nhà của bạn để bán. Loại bỏ hoặc thu dọn vài trong số các vật dụng cá nhân của bạn có hai lợi ích lớn. Trước hết, nó cho phép căn nhà của bạn vài chỗ thở để được dàn cảnh và dọn sạch chờ người mua tới coi. Những người mua muốn có thể coi căn nhà, không phải là những món đồ lặt vặt của bạn. Thứ nhì, nó khởi sự tiến trình chuyển sang cuộc sống mới. Khi bạn thu dọn những món lặt vặt bạn sẽ thấy căn nhà của bạn ngày càng cảm thấy ít quen thuộc hơn, điều có thể tốt để từ bỏ sự gắn bó.
– Dàn cảnh: Ðiều này có nghĩa đã đến lúc phải khởi sự gia tăng sự hấp dẫn của căn nhà khi nhìn từ ngoài đường. Hãy cắt tỉa những cây to và những bụi cây nhỏ và nhặt nhạnh rác rưởi khỏi khu vườn của bạn. Giữ cho sân cỏ quanh năm ở trong tình trạng sẵn sàng để trưng bày. Bạn cũng nên xem xét chuyện dàn cảnh những khu ngoài trời với những chậu hoa, những chiếc ghế thoải mái, và ngay cả những món đồ phụ thuộc ngoài trời, như đèn lồng, những tấm đắp nhỏ, và chén dĩa.
Bạn có thể thắc mắc rằng những nhiệm vụ rất thực tiễn này thì dính dáng gì đến các cảm xúc, nhưng sự thật là chúng liên hệ với nhau một cách chặt chẽ! Kinh nghiệm của chúng ta ảnh hưởng các cảm xúc của chúng ta. Do đó, bạn hãy bỏ thì giờ để chuẩn bị cho tiến trình bán nhà. Bạn hãy lo từng chi tiết nhỏ nhặt và rồi ngồi lại và thưởng thức cuộc hành trình đi vào một giai đoạn mới của cuộc đời! (n.n.)
