(realtytimes.com) – Khi đến lúc tìm một người môi giới địa ốc, có nhiều cách để bạn có thể thực hiện: Hỏi một người bạn. Gọi một số điện thoại trên một tấm bảng “Nhà Bán” trong khu phố của bạn. Thực hiện một cuộc tìm kiếm trên Google…
Nhưng dù bạn chọn con đường nào, có một vài điều mà bạn nên tìm kiếm – vài điều có vẻ hiển nhiên, và vài điều bạn có thể đã không nghĩ tới.
Những nhận xét về họ
Chúng ta đang sống trong một thời đại mà có thể tìm bao nhiêu thông tin mong muốn cũng được, liên quan đến bất cứ người nào, chỉ cần nhấn con chuột của máy điện toán một vài cái. Hiện nay người ta bắt buộc phải đọc những lời phê bình, dù bạn đang tìm một kỹ thuật viên về máy điều hòa không khí, hoặc một người để giúp bạn mua hoặc bán nhà, có thể là tài sản lớn nhất của bạn.
Nhưng đừng chỉ phụ thuộc vào những lời nhận xét trên website của nhà địa ốc. Hãy vào Google để tìm biết về bất cứ người môi giới địa ốc nào mà bạn đang xem xét, và kiểm điểm những gì đang được nói về họ trên website Yelp và trên hệ thống truyền thông xã hội. Hãy tìm xem liệu có bất cứ khiếu nại nào đã được đưa ra về họ hay không. Và nên nhớ rằng mọi người môi giới địa ốc – ngay cả những người tốt nhất – cũng có thể thỉnh thoảng có một nhận xét tiêu cực của một khách hàng bực tức. Những gì bạn tìm kiếm là một đa số lớn lao có nhận định tốt.
Những quảng cáo của họ
Nếu bạn sắp bán nhà, bạn muốn người môi giới địa ốc của bạn đang hoạt động tích cực, và điều đó có nghĩa họ có những quảng cáo bán nhà. Nhưng con số những quảng cáo có thể đáng nói. Nếu những quảng cáo đó cứ tiếp tục hết ngày nọ qua ngày kia, có thể đó là một dấu hiệu cho thấy họ không có thì giờ để dành cho bạn mức độ dịch vụ mà bạn đang tìm kiếm.
Họ làm việc cho công ty nào
Người môi giới địa ốc mà bạn đang xem xét có làm việc với một công ty địa ốc mà bạn chưa từng nghe nói hay không? Điều này có thể quan trọng hoặc không quan trọng đối với bạn, tùy theo khả năng của họ. Nhưng nên bảo đảm bạn đã thực hiện công việc nghiên cứu cần thiết để biết chắc công ty đó hợp pháp.
Kinh nghiệm của họ
Bạn có nghĩ đến chuyện sử dụng một người môi giới địa ốc mới hành nghề và trước đây chưa bao giờ trợ giúp người nào mua hoặc bán một căn nhà không? Ai cũng phải có một lúc mới vào nghề, nhưng có lẽ bạn không muốn trở thành một vật thí nghiệm. Bạn có thể chịu áp lực của gia đình hoặc bạn bè để sử dụng con gái hoặc bà con của họ. Nhưng cũng không sao khi bạn lễ độ nói với họ rằng bạn sẽ đi với một người nào khác – một người với nhiều năm kinh nghiệm.
Lãnh vực chuyên môn của họ
Chỉ vì một người môi giới địa ốc có nhiều kinh nghiệm không có nghĩa họ có kinh nghiệm liên quan đến hoàn cảnh đặc biệt của bạn. Có thể nói chung họ từng lo liệu những bất động sản trị giá hàng triệu đô la, trong khi bạn là người mua nhà lần đầu, muốn mua một căn nhà với giá thấp, hoặc địa bàn hoạt động của họ nằm ngoài khu vực của bạn. Dù trong trường hợp nào, có thể bạn nên tìm một người môi giới địa ốc được trang bị tốt hơn để làm việc với những đặc điểm của bạn.
Thái độ của họ
Dù cho người môi giới địa ốc bạn đang xem xét có thể đáp ứng hầu như mọi điều kiện, có thể vẫn có điều làm bạn không thích. Có thể họ tỏ ra xa cách. Có thể họ quá đứng đắn đến độ bạn không dám đưa ra các câu hỏi. Có thể họ không đủ nghiêm chỉnh.
Bạn không cần phải thân thiết với người môi giới địa ốc của bạn. Điều đó hoàn toàn không sao cả – và hoàn toàn bình thường – để hoàn tất vụ giao dịch của bạn và không bao giờ còn làm ăn với người môi giới địa ốc đó một lần nữa. Nhưng một người môi giới địa ốc thực sự hợp với bạn có thể cuối cùng trở thành người môi giới địa ốc của bạn suốt đời, và cũng có thể trở thành một người bạn. (N.N.)
[jwplayer WIKeH0Wg-YzmDPLlM]
