ĐẮK LẮK, Việt Nam (NV) – Nhiều gia đình ở thôn Phú Đa, xã Hòa Tân Đông, tỉnh Phú Yên, nay là phường Đông Hòa, tỉnh Đắk Lắk, đã mua đất, đóng thuế nhà đất cho chính quyền hơn 30 năm qua nhưng đến nay vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Phản ảnh với báo Tuổi Trẻ hôm 20 Tháng Tư, ông Lê Ngọc Huân ở thôn Phú Đa, cho biết giai đoạn 1995-1998, Ủy Ban Nhân Dân Xã Hòa Tân Đông đã chia lô bán đất ở nhiều khu vực. Người dân mua đất ở thôn Phú Đa xây nhà ở ổn định từ đó đến nay và đã nộp đủ tiền sử dụng đất cho ủy ban xã, song đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ khiến cuộc sống của nhiều gia đình khốn đốn.
Bất bình, người dân đã nhiều lần gửi đơn phản ảnh đến các cấp lãnh đạo, mà gần nhất là hồi Tháng Bảy, 2025. Ủy Ban Nhân Dân Tỉnh Đắk Lắk (sau sáp nhập) cũng đã chuyển đơn yêu đến Ủy Ban Nhân Dân Phường Đông Hòa cầu xử lý, giải quyết nhưng đến nay chính quyền nơi đây vẫn không thực hiện.
“Chúng tôi thắc mắc vì sao đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Việc chậm cấp sổ đỏ khiến tài sản không thể thế chấp, chuyển nhượng, ảnh hưởng lớn đến cuộc sống dù nhà đất đã sử dụng ổn định và không có tranh chấp,” ông Huân bất bình nói.
Thừa nhận với báo Tuổi Trẻ, ông Trương Ngọc Thạnh, phó chủ tịch phường Đông Hòa, cho biết trước thời điểm sáp nhập tỉnh, Thanh Tra Thị Xã Đông Hòa có kết luận Ủy Ban Nhân Dân Xã Hòa Tân Đông đã hoán đổi, giao đất cho 90 hộ dân/107 lô đất để xây dựng nhà ở, có thu tiền sử dụng đất “không đúng thẩm quyền, không đúng quy định pháp luật về đất đai.”
“Sau khi nộp tiền sử dụng đất, người dân chỉ cần hoàn tất các thủ tục theo quy định để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Quy trình này đã được niêm yết công khai tại Trung Tâm Hành Chính Công,” ông Thạnh cho biết.
Theo ông Thanh, các hộ trên sẽ được cấp sổ đỏ nếu ủy ban cấp xã xác nhận không tranh chấp, phù hợp quy hoạch và người sử dụng đất thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Thế nhưng, theo ông Huân và nhiều gia đình nơi đây cho biết, trước đây họ đã nộp tiền đầy đủ cho Ủy Ban Nhân Dân Xã Hòa Tân Đông, có biên lai thu nhận tiền.
“Như vậy, nhà tôi khoảng hơn 200 mét vuông, nếu thu thêm tiền giá trị sử dụng đất thì phải đóng hơn 500 triệu đồng ($18,987) nữa mới được cấp sổ đỏ là không phù hợp,” ông Huân bất bình nói.
Trả lời báo đài về sự việc trên, Sở Nông Nghiệp và Môi Trường Đắk Lắk cho biết qua kiểm tra, Đoàn Thanh Tra kết luận ngoài việc chậm tham mưu cấp sổ đỏ cho người dân “thuộc trách nhiệm cán bộ Ủy Ban Nhân Dân Xã Hòa Tân Đông,” kết quả kiểm tra cho thấy xã này “đã tự ý giao đất, thu tiền bằng nhiều phiếu thu với nội dung khác nhau và cũng chưa được cấp trên chấp thuận.” (Tr.N) [kn]
