(RealtyTimes) – Khi bạn mua một căn nhà mới, dĩ nhiên bạn muốn tìm một căn nhà thích hợp với các nhu cầu và khả năng ngân sách của bạn. Hơn thế nữa, bạn có thể còn nghĩ xa hơn và chú trọng vào việc tìm kiếm một căn nhà sẽ duy trì trị giá khi bán lại trong tương lai. Có một vài yếu tố mà bạn có thể tìm kiếm ở căn nhà mới của bạn để gia tăng trị giá bán lại trong những năm tới.
Một căn nhà cũ và ở địa điểm không tốt sẽ giảm giá trị khi bán lại. (Hình minh họa: Getty Images)
Chọn một cộng đồng tốt
Một trong những yếu tố hàng đầu sẽ ảnh hưởng tới trị giá bán lại có liên quan đến cộng đồng mà căn nhà của bạn là một phần trong đó. Dù bạn đang tìm kiếm một cộng đồng đã được thành lập từ lâu hay một cộng đồng mới, hãy tìm kiếm một cộng đồng với những tiện nghi tốt và có nhiều dịp giao tế công cộng. Ðiều này nuôi dưỡng một tinh thần cộng đồng, điều có thể là nằm trong tiến trình quyết định đối với nhiều người mua nhà.
Xem xét đất đai chung quanh
Nếu đất đai chung quanh căn nhà mới của bạn chưa được khai thác, chẳng hạn nó nằm trên một vòng đai xanh hoặc kế cận đất hoang, hãy xem xét việc nghiên cứu việc khoanh vùng cho khu đất đó. Có thể bạn khó bán một căn nhà nằm kế một trung tâm bán lẻ tấp nập hoặc một trạm xăng, nhưng bạn sẽ bán dễ dàng hơn nếu nó nằm kế cận những căn nhà khác được dùng làm nhà ở.
Tìm kiếm một Hiệp Hội Chủ Nhà mạnh
Hiệp Hội Chủ Nhà (HOA) là một thành phần quan trọng trong việc bảo vệ giá trị của bất động sản, do đó bạn hãy tìm kiếm một hiệp hội mạnh. Hiệp Hội Chủ Nhà sẽ giúp duy trì các tiện nghi của khu phố trong tình trạng tốt, sẽ thực thi các quy định nhằm bảo vệ trị giá của bất động sản, và còn nữa.
Nghĩ tới sơ đồ phòng ốc
Ngoài những thuộc tính của cộng đồng, bạn cũng nên nghĩ tới chính căn nhà. Hãy xét xem căn nhà có một sơ đồ phòng ốc hấp dẫn mà nhiều người sẽ thích hay không. Những đặc điểm độc đáo có thể hấp dẫn đối với bạn nhưng có thể không hấp dẫn đối với những người khác, do đó hãy tìm một căn nhà với sự bố trí phòng ốc hấp dẫn đông đảo mọi người.
Tìm một kiểu nhà cổ điển hoặc theo truyền thống
Cũng vậy, bạn nên tìm kiếm một căn nhà với một kiểu cổ điển hoặc theo truyền thống thay vì một căn nhà độc đáo. Một căn nhà độc đáo có thể hấp dẫn đối với một vài cá nhân nào đó, nhưng bạn dễ bán nhà hơn nếu nó hấp dẫn rộng rãi đối với đa số.
Xem xét cây cối chung quanh
Một điểm cuối cùng để bạn xem xét khi mua một căn nhà là cây cối chung quanh. Hãy nghĩ xem cây cối sẽ như thế nào khi chúng lớn và trưởng thành, có thể trong vòng ba hoặc năm năm tới, hoặc khi bạn dự tính bán căn nhà của bạn. Xét xem bạn có cần làm một điều gì để cải thiện sự hấp dẫn khi nhìn từ bên ngoài hay không, hoặc giản dị bạn chỉ cần duy trì sự hấp dẫn hiện nay của nó.
Có nhiều yếu tố để bạn xem xét khi mua một căn nhà mới. Những yếu tố này sẽ giúp bạn đưa ra một quyết định nói chung tốt hơn, trong khi nghĩ tới trị giá bán lại của nó. Trong khi tất cả những điều này đều quan trọng, nó không thay thế sự hiểu biết chuyên môn của một địa ốc viên, người có thể giúp bạn tìm được căn nhà thích hợp và nằm trong tầm giá của bạn. (n.n)
