(RealtyTimes) – Ðối với bất cứ ai không phải là triệu phú, mua một căn nhà là một vụ đầu tư lớn. Vì vậy, trước khi thực sự mua, bạn cần biết chắc tiền bạc mà bạn đầu tư không bị uổng phí.
Ðôi khi, nếu giá một căn nhà có vẻ như rẻ một cách khó tin, có thể bạn không nên tin. Bạn không được lợi gì khi trả ít tiền cho một căn nhà và rồi đổ tiền bạc vào để sửa chữa và bảo trì.
Do đó, việc kiểm tra căn nhà trước khi mua trở thành tối quan trọng, và đây là một vài thứ mà bạn cần tìm kiếm.
Trong khi việc kiểm tra này hầu như giản dị, những dấu hiệu khác đòi hỏi sự kiên nhẫn, kiến thức chuyên môn và ngay cả sự giúp đỡ của nhà chuyên môn. Tuy nhiên, một sai lầm khi mua nhà có thể cực kỳ tốn kém. Ðó là lý do tại sao những kiểm tra này đáng để bạn thực hiện, thay vì gặp mọi rắc rối có thể xảy ra sau này.
Ði bộ một vòng trong khu phố
Ngay sau khi bạn thấy quảng cáo một căn nhà bán, bạn cần kiểm tra khu phố mà căn nhà nằm trong đó. Dĩ nhiên, địa ốc viên sẽ chỉ ca ngợi, nhưng bạn có thể tìm hiểu sự thật trên Internet. Ngoài ra, bạn nên đi bộ một vòng trong khu phố.
Một căn nhà nằm trong một khu phố không hoàn hảo là một rủi ro về sự an toàn, và cũng là một đầu tư nguy hiểm. Trong khi bạn mua được giá rẻ, bạn không thể thu được một giá kha khá khi bán lại nếu sau này bạn quyết định dọn nhà.
Tuy nhiên, tỉ lệ tội phạm không phải là điều duy nhất mà bạn nên tìm kiếm. Một căn nhà ở gần một khu kỹ nghệ cũng là một vấn nạn và là điều có thể hạ giảm đáng kể phẩm chất đời sống của bạn. Mặt khác, sự gần gũi với các trường học, cửa tiệm, rạp hát và những địa điểm tương tự luôn luôn là một dấu hiệu tốt.
Kiểm tra hệ thống đường ống
Một khi bạn tới căn nhà, công việc đầu tiên của bạn phải làm là kiểm tra tình trạng của hệ thống đường ống. Bạn cần nhìn vào chiếc van để khóa nguồn cung cấp nước cho căn nhà. Ngay cả với một hệ thống đường ống hoạt động bình thường, bạn không bao giờ biết khi nào bạn sẽ cần khóa nước. Vì vậy, tốt hơn hết bạn nên kiểm soát xem nó có hoạt động bình thường hay không.
Kế tiếp, nếu căn nhà đã được xây dựng từ một vài chục năm trước, có nhiều khả năng các đường ống của nó được làm bằng chì, việc thay hệ thống đường ống sẽ gây nhiều tốn kém cho bạn. Cuối cùng, hãy kiểm tra chiếc máy đun nước nóng và hệ thống ống cống để bảo đảm căn nhà sẵn sàng để dọn vào.
Mời độc giả xem Điểm tin buổi sáng Thứ Ba, ngày 6 tháng 12 năm 2016
Hệ thống điện
Sự kiểm tra đặc biệt này ảnh hưởng tới cả ngân sách lẫn sự an toàn của gia đình bạn, do đó điều tối quan trọng là bạn không bỏ quên bất cứ điều gì.
Thứ đầu tiên mà bạn cần phải kiểm tra là chiếc đồng hồ điện của căn nhà. Dụng cụ này đo lượng điện mà gia đình bạn tiêu thụ mỗi tháng, do đó nếu nó trục trặc (và điều này hầu như thường xảy ra), nó có thể làm cho hóa đơn tiền điện của bạn cao tới mây xanh.
Việc kiểm tra đồng hồ rất giản dị, bạn tắt hết mọi dụng cụ điện trong nhà bạn và nhìn xem những con số trên đồng hồ có di chuyển hay không và nhanh chậm như thế nào. Sau đó bạn nên thuê người kiểm tra các hộp điện, các công tắc, lỗ cắm điện cũng như phương pháp mắc dây điện nói chung.
Tìm kiếm chuột bọ
Một thứ khác mà bạn cần tìm kiếm khi mua nhà là chuột bọ. Dù là loại lớn hay loại nhỏ, chúng cũng có thể làm cho cuộc đời của bạn khó khăn hơn rất nhiều và trong vài trường hợp còn gây nguy hiểm cho sức khỏe. Ðuổi chúng đi một cách tự nhiên gần như không thể được và thuê mướn những người diệt chuột bọ có nghĩa bạn phải dọn ra khỏi căn nhà của bạn một vài ngày hay nhiều hơn. Tóm lại, đường lối hành động an toàn nhất là tìm kiếm chúng trước khi thực hiện việc mua nhà. (N.N.)
