Ðại Học Chapman: Giá nhà Quận Cam tăng 6.8% trong năm 2013

QUẬN CAM (OCR) – Các kinh tế gia ở trường Ðại Học Chapman tiên đoán giá nhà ở Quận Cam tăng 6.8% trong năm 2013, như vậy là tăng liên tiếp trong hai năm liền. Trong khi đó, theo văn phòng Anderson Center for Economic Research của trường này, giá nhà ở đây năm nay dự trù tăng 4.2%.

Viễn ảnh này được dựa theo báo cáo về việc mướn nhân công có tăng vừa phải, và nền kinh tế có vẻ sáng hơn nhờ thị trường nhà cửa được phục hồi và mức tiêu dùng được tin tưởng mạnh hơn.

Toàn tiểu bang, Chapman tiên đoán giá nhà tăng 8.9% trong năm 2012, tiếp theo là 6.7% vào năm kế tiếp. Bản tiên đoán nói:

“Sự kết hợp giữa việc làm với mức thu nhập cao hơn, cộng thêm mức phân lời thấp kỷ lục gây thăng hoa cho thị trường nhà đất.” Ngoài ra, “Giá nhà vừa túi tiền và tiền mướn nhà lại tăng, khiến người đi thuê hướng sang việc mua nhà.”

Chapman còn tiên liệu ngành xây dựng sẽ tiếp tục phục hồi vào năm tới, đặc biệt mức mướn thợ sẽ tăng 2.2%, dẫn đến 68,311 việc làm. Sẽ có thêm 6,222 nhà mới trong năm 2013, tăng 15.2%, và chi tiêu vào vật liệu xây cất lên đến $2.5 tỉ, tăng 4.6%, so với năm nay. (TP)