Saigon Villas đang bị xiết, rao bán đấu giá

WESTMINSTER (NV) –Sau một thời gian thăng trầm, xuống giá, đổi “zone,” đổi tên, biến thành khu nhà cho thuê, cuối cùng, Saigon Villas đang bị ngân hàng rao bán đấu giá vì không trả được nợ.

Mặt tiền khu nhà SaigonVillas trên đường Moran, Westminster. (Hình: Ðỗ Dzũng/Người Việt)

Ngày dự trù bán đấu giá sẽ là 26 tháng 1, 2012, theo nội dung bản thông báo “Notice of Trustee’s Sale” gởi cho đại diện chủ Saigon Villas và nộp tại văn phòng Orange County Clerk-Recorder hôm 29 tháng 11, 2011.

Bản thông báo cho biết: “Quý vị không trả được tiền nợ xây cất nợ theo lời hứa ngày 14 Tháng Hai, 2006. (Saigon Villas) có thể được đem bán đấu giá, trừ khi quý vị có hành động nào để bảo vệ tài sản của quý vị.”

Thông báo “Notice of Trustee’s Sale” là giai đoạn chót trong quá trình ngân hàng xiết tài sản khi không trả được nợ.

Số tiền mà chủ Saigon Villas nợ ngân hàng là hơn $30 triệu, theo thông báo này.

Nhật báo Người Việt có gọi điện thoại cho ông Taylor B. Grant, hiện là người quản trị tài sản (receiver), và ông Triệu Phát, đại diện chủ Saigon Villas, và để lại lời nhắn, nhưng không ai trả lời.

Ông Grant là người được tòa án chỉ định với tư cách là người thứ ba đứng ra quản trị Saigon Villas từ ngày 18 Tháng Hai, 2011, khi chủ nhân khu nhà mới này bị tước quyền quản trị. Lúc đó, ông Grant được trả $350/giờ cho công việc này.

Trong một lần trả lời phỏng vấn nhật báo Người Việt trước đây vào tháng 3, 2011, ông Triệu Phát giải thích: “Lý do chúng tôi phải có một quản trị mới là vì hai phía không thống nhất cách quản trị Saigon Villas nên phải có đệ tam nhân.”

Saigon Villas là một khu chung cư condo sang trọng, trên đường Moran, kế thương xá Phước Lộc Thọ, ngay trung tâm Little Saigon.

Ban đầu, khu nhà 144 phòng này được xây để bán cho những người tuổi từ 55 trở lên, nhưng sau đó chỉ bán được tám căn.

Tại buổi họp Hội Ðồng Thành Phố Westminster hôm 2 Tháng Mười Hai, 2010, bà Kathy Buchoz, đại diện ông Triệu Phát, xin hủy bỏ quy định tuổi để dễ bán hơn.

“Vì tình hình kinh tế khó khăn, chúng tôi không thể bán được. Vì thế, chúng tôi xin thành phố gỡ bỏ quy định tuổi tác để chúng tôi có thể bán cho tất cả mọi người,” bà Buchoz nói tại buổi họp.

Hội đồng thành phố đã bỏ phiếu 5-0 chấp thuận đề nghị này.

Dù vậy, Saigon Villas cũng không hấp dẫn khách hàng. Trong khi đó, một số doanh gia trong khu vực Little Saigon có tổ chức một cuộc họp báo phản đối quyết định của thành phố.

Vào Tháng Bảy, 2011, Saigon Villas được đổi tên thành Jasmine Place và trở thành khu chung cư cho thuê cho đến nay. (Ð.D.)