Thiện Lê/Người Việt
SACRAMENTO, California (NV) – Với tình trạng thiếu nhà ở ngày càng trầm trọng ở California, một đề luật có trên phiếu bầu là Proposition 1 (Prop. 1) đang được thảo luận rất nhiều. Việc đề luật đó có thể giải quyết khủng hoảng nhà ở là chủ đề của buổi hội thảo do Truyền Thông Cộng Đồng Mỹ (ACoM) tổ chức hôm Thứ Ba, 13 Tháng Mười.
Hiện nay, chỉ có 22% gia đình có thể mua nhà ở giá trung vị, trong khi hơn 50% người thuê nhà bỏ ra hơn 30% thu nhập của họ cho tiền nhà. Ngoài ra, tỉ lệ sở hữu nhà của California chỉ có 56%, thấp hơn so với tỉ lệ của cả nước Mỹ.
Khủng hoảng nhà ở ảnh hưởng nhiều đến các cộng đồng thiểu số. Chỉ có 11% số người trong cộng đồng gốc Phi Châu và Latino mua được nhà ở giá trung vị so với 23% của cộng đồng da trắng. Cư dân gốc Phi Châu chiếm 7% dân số California, nhưng lại chiếm đến 26% dân số vô gia cư.
Cộng đồng Á Châu thuê nhà, các gia đình thu nhập thấp và người nhập cư cũng phải đối mặt với nhiều gánh nặng về nhà ở. Trong khi đó, những người làm việc cho nông trại phải bỏ đến hơn 60% thu nhập để có chỗ ở không tốt.
Prop. 1 tạo ra các trái phiếu nghĩa vụ chung của California, trị giá đến $11.25 tỷ, cho các chương trình nhà ở giá rẻ. Những chương trình gồm có nhà cho thuê nhiều gia đình, tiền nhà cho cựu quân nhân, hỗ trợ nhà ở, bảo tồn các khu nhà ở giá rẻ đang có, và hỗ trợ tiền đặt cọc mua nhà.
Diễn giả đầu tiên là bà Chione Lucina Munoz Flegal, tổng giám đốc tổ chức Housing California. Bà cho biết tổ chức của bà chuyên giải quyết các vấn đề về nhà ở giá rẻ, các giải pháp về bình đẳng nhà ở, và tình trạng vô gia cư.
Bà nói về cách tiểu bang phải giải quyết tận gốc rễ của tình trạng thiếu nhà. Những lý do gây ra điều đó gồm không đủ số lượng nhà, chi phí sản xuất tăng vọt, và không bình đẳng cho gia đình thu nhập thấp.
Vì vậy, bà đề nghị tiểu bang phải có những chương trình bảo vệ người thuê nhà, chống tình trạng vô gia cư xảy ra, và phải tăng cường xây dựng nhà ở giá rẻ. Một cách khác là phải thay đổi suy nghĩ của công chúng về người vô gia cư để cộng đồng có thể thông cảm hơn và tạo ra được những giải pháp về nhà ở mới.
Bà Flegal còn kêu gọi tiểu bang phải có những chính sách về chi phí mới, phải thay đổi cơ sở hạ tầng và có cách sử dụng đất hiệu quả hơn để giải quyết tình trạng thiếu nhà ở giá rẻ, cũng như phải bảo đảm các cộng đồng khắp tiểu bang đảm đương trách nhiệm của họ trong việc đạt được nhu cầu nhà ở địa phương.
Diễn giả thứ hai là Tiến Sĩ Ryan Smith, tổng giám đốc tổ chức St. Joseph Center. Ông cho biết tiểu bang nên có biện pháp hỗ trợ về nhà ở lâu dài. Sự ổn định về nhà ở lâu dài cần bắt đầu từ các dịch vụ như chăm sóc sức khỏe tâm thần, các dịch vụ giao tế, trợ cấp thực phẩm, và phát triển lao động.
Ông cũng hy vọng Prop. 1 sẽ giúp các nhà lập pháp tạo ra những chính sách giúp cư dân bảo vệ được lòng tự trọng và có sự thông cảm trong chính sách, và nhấn mạnh nhà ở là quyền cơ bản của con người. Những chính sách đó sẽ bảo vệ nhiều gia đình thu nhập thấp và người vô gia cư, nhất là ở Los Angeles County.
Ngoài ra, ông Smith còn kêu gọi phải có sự hợp tác giữa nhiều cơ quan như y tế, các cơ quan chính phủ địa phương, cùng nhiều tổ chức cộng đồng để tạo được sự ổn định.
Diễn giả thứ ba là ông Francisco Duenas, tổng giám đốc tổ chức Housing Now! Ông cho biết ông hy vọng Prop. 1 sẽ mở rộng và củng cố các chương trình bảo vệ người thuê nhà ở cấp tiểu bang để giá nhà không tăng vọt và giúp họ không bị đuổi nếu không có lý do chính đáng.
Ông nhấn mạnh người thuê nhà ở California bỏ ra hơn 30% thu nhập cho tiền nhà, khiến họ dễ gặp khó khăn với những nguy hiểm tài chánh bất ngờ.
Ông cũng cho hay nhiều người thuê nhà đang bị đuổi ở khắp California, nên hy vọng Prop. 1 sẽ tạo ra ngân sách để bảo vệ họ về mặt pháp lý, có các nguồn lực hỗ trợ thuê nhà, và có những cách giúp nhiều gia đình không bị đuổi khỏi nhà.
Diễn giả cuối cùng là bà Jessica Hitchcock, giám đốc điều hành California Housing Partnership.
Bà nhấn mạnh tiểu bang cần có thông số rõ ràng về khoảng cách giữa nguồn nhà ở và nhu cầu nhà của gia đình thu nhập thấp khắp tiểu bang. Bà cũng kêu gọi tiểu bang nên xem xét lại những đầu tư và những nỗ lực của tiểu bang để biết được các chương trình hiện nay đang tạo ra và giữ nhà ở giá rẻ như thế nào.
Theo bà, có thông số rõ ràng sẽ giúp California sử dụng nhiều nguồn lực hiệu quả hơn. Điều đó sẽ hỗ trợ được các cộng đồng gặp khó khăn vì tình trạng thiếu nhà ở và giúp người vô gia cư tốt hơn. [đ.d.]
—
Liên lạc tác giả: [email protected]
