Số bán nhà mới hơi khựng lại, tạo ưu tư về thị trường địa ốc


(Reuters) –
Số bán của loại nhà biệt lập dành cho một gia đình mới xây, đã sụt giảm đôi chút trong Tháng Mười, và nhịp độ mua bán của tháng trước thấp hơn đáng kể sau khi được điều chỉnh, tạo một đám mây nhỏ bên trên một trong những điểm sáng của nền kinh tế Hoa Kỳ.



(Hình: AP File)


Hôm Thứ Tư (28 Tháng Mười Một), Bộ Thương Mại Hoa Kỳ nói những vụ mua bán sụt giảm 0.3% trong tháng trước, còn một nhịp độ hàng năm đã được điều chỉnh theo mùa là 368,000 đơn vị.


Các dữ kiện của chính phủ về những vụ mua bán nhà mới có thể được xét lại và thay đổi đáng kể. Thật vậy, Bộ Thương Mại đã giảm bớt sự ước lượng về nhịp độ mua bán trong Tháng Chín, từ 389,000 còn 369,000.


Sinh hoạt địa ốc năm nay đã là một điểm tương đối mạnh trong một nền kinh tế bị bao vây bởi niềm tin suy yếu của giới kinh doanh và nhu cầu từ nước ngoài giảm bớt, và báo cáo hôm Thứ Tư không thay đổi quan điểm rằng thị trường địa ốc vẫn đang ở thế hồi phục.


“Mặc dù giảm bớt sau khi được xét lại, những vụ mua bán nhà mới và thị trường địa ốc nói chung đang đi đúng đường,” theo bà Yelena Shulyatyeva, một kinh tế gia tại công ty BNP Paribas ở New York. “Chẳng qua là sự tiến bộ sẽ chậm chạp.”


Các dữ kiện cho thấy nhịp độ mua bán nhà mới chỉ thấp hơn một chút so với con số được báo cáo trong Tháng Năm, chứng tỏ thị trường nhà mới tiến triển ít.


Các chứng khoán giảm đôi chút tiếp theo việc công bố các dữ kiện, cũng bị đè nén bởi những lo ngại của giới đầu tư rằng các nhà lập pháp có thể không đạt được một thỏa thuận để cắt giảm sự thiếu hụt ngân sách trong năm tới, điều sẽ có thể gây ra một cuộc suy thoái.


Trong khi sự suy yếu trong việc chi tiêu cho kinh doanh đã kềm hãm sự phát triển, các dữ kiện gần đây nhất cho thấy thị trường địa ốc đang tăng động lực trong khi niềm tin của giới tiêu thụ cũng gia tăng.


Báo cáo hôm Thứ Tư cho thấy giá bán ở giữa (median sales price) cao hơn 5.7% trong Tháng Mười so với một năm trước đây, một dấu hiệu đáng mừng đối với tình trạng lành mạnh của khu vực địa ốc. Tuy nhiên, nhịp độ tăng giá tính theo năm hiện giờ đã chậm lại trong hai tháng liên tiếp.


Các kinh tế gia được thông tấn xã Reuters thăm dò đã tiên đoán những vụ mua bán tăng lên tới một nhịp độ là 390,000 đơn vị vào tháng trước, so với nhịp độ được báo cáo trước đó là 389,000 đơn vị.


Bộ Thương Mại nói trận bão lớn Sandy, đã đánh lên Duyên Hải Miền Ðông Hoa Kỳ vào cuối tháng trước, có thể chỉ gây một hậu quả “rất nhỏ” lên hoạt động mua bán nhà, và không ảnh hưởng tới việc thu thập các dữ kiện.


Một báo cáo khác cho thấy số đơn vay tiền mua nhà giảm bớt vào tuần trước, mặc dù nhu cầu về những vụ mua nhà có vay tiền thế chấp gia tăng trong tuần lễ thứ tư liên tiếp.


Hiệp Hội Ngân Hàng Thế Chấp (MBA) cho biết chỉ số được điều chỉnh theo mùa của hiệp hội về hoạt động vay tiền mua nhà, gồm cả việc tái tài trợ lẫn nhu cầu mua nhà, giảm 0.9% trong tuần lễ chấm dứt vào ngày 23 Tháng Mười Một.


Chỉ số đã được điều chỉnh theo mùa của MBA về các đơn tái tài trợ giảm 1.5%, trong khi số đo về các đơn vay tiền mua nhà, một chỉ dấu hàng đầu về những vụ mua bán nhà, tăng 2.6%. (N.N)


Báo Người Việt hoan nghênh quý vị độc giả đóng góp và trao đổi ý kiến. Chúng tôi xin quý vị theo một số quy tắc sau đây:

Tôn trọng sự thật.
Tôn trọng các quan điểm bất đồng.
Dùng ngôn ngữ lễ độ, tương kính.
Không cổ võ độc tài phản dân chủ.
Không cổ động bạo lực và óc kỳ thị.
Không vi phạm đời tư, không mạ lỵ cá nhân cũng như tập thể.

Tòa soạn sẽ từ chối đăng tải các ý kiến không theo những quy tắc trên.

Xin quý vị dùng chữ Việt có đánh dấu đầy đủ. Những thư viết không dấu có thể bị từ chối vì dễ gây hiểu lầm cho người đọc. Tòa soạn có thể hiệu đính lời văn nhưng không thay đổi ý kiến của độc giả, và sẽ không đăng các bức thư chỉ lập lại ý kiến đã nhiều người viết. Việc đăng tải các bức thư không có nghĩa báo Người Việt đồng ý với tác giả.

Công ty Jennie-O thu hồi 91,000 pound gà tây nhiễm vi khuẩn

Công ty Jennie-O Turkey đang thu hồi hơn 91,000 pound gà tây chưa chế biến trong lúc có nạn dịch nhiễm vi khuẩn “salmonella.”

Cảnh sát báo động trộm cắp đồ trang sức nhắm vào người gốc Á Châu

Cảnh sát vùng San Diego vừa báo động về những tên trộm đồ trang sức đang nhắm mục tiêu vào những người lớn tuổi trong cộng đồng gốc Á.

Dự thi Người Việt 40 năm: Báo Người Việt và người Sài Gòn

Ước mong của tôi là báo Người Việt sẽ tồn tại thêm vài chục năm nữa để độc giả trong nước có được một tờ nhật báo với những tin tức sốt dẻo

Bốn trường hợp thường bị trục xuất khi đã nhập cảnh Hoa Kỳ

Loại trục xuất này có bốn trường hợp xảy ra thường xuyên. Trường hợp thứ nhất là ở Hoa Kỳ bất hợp pháp. Trường hợp thứ nhì là khai gian...

Thắp sáng cây thông ở South Coast Plaza: ‘Lễ đến rồi!’

Hàng ngàn người có mặt tại khách sạn Westin gần South Coast Plaza để dự lễ thắp sáng cây thông, đánh dấu mùa lễ chính thức bắt đầu.

Các phương pháp định tuổi trong ngành khảo cổ

Việc định tuổi trong ngành khảo cổ rất là quan trọng vì biết được điều đó mới phân tích các cổ vật một cách chính xác.

Điều trị và phòng ngừa cúm

Súc miệng và họng bằng nước muối ấm và loãng. Cần chú ý là nên pha nước muối chỉ lạt như nước mắt của ta, nếu mặn quá sẽ làm khó chịu...

Cắt cỏ như thế nào để vườn cỏ luôn xanh tốt

Để sân cỏ trông xanh tốt mà không phải tốn thêm thời gian và tiền bạc, sau khi cắt cỏ, bạn cứ để nguyên những ngọn cỏ mà máy cắt cỏ thải ra.

Đề phòng vài nguy cơ hỏa hoạn trong dịp lễ

Những ngày lễ cuối năm có thể được coi như thời gian tuyệt vời trong năm, nhưng cũng có thể là thời gian chính gây ra những nguy hiểm bất ngờ

Thở hụt hơi

Một số người về đêm thở khó và thở vào ngắn hơn cũng thường liên quan tới tuổi tác, sức đàn hồi của phổi bị suy giảm, phế quản bị co nhỏ lại.