Tự kiểm tra nhà trước khi thuê mướn chuyên viên


Tất cả những người mua khôn ngoan đều biết rằng một khi bạn thực sự quan tâm tới một căn nhà, bạn cần thực hiện một cuộc kiểm tra kỹ lưỡng. Bước quan trọng này có thể giúp bạn tránh được một lỗi lầm lớn hoặc mặt khác giúp bạn yên tâm về vụ mua nhà của bạn.



Tuy nhiên, bạn có biết rằng, dù với tính cách một người thiếu kinh nghiệm, có những thứ mà bạn có thể xem xét trước một vụ kiểm tra nhà, điều có thể cung cấp cho bạn dấu hiệu về tình trạng của một căn nhà? Ðúng vậy. Ðây là năm điều mà tất cả những người mua nhà cần phải tìm kiếm khi xem một căn nhà.


Trước hết, hãy tìm sự hư hại do nước gây ra, những rò rỉ, hoặc nấm mốc. Ðây không phải lúc để nhút nhát. Bạn đang tìm cách mua một thứ có thể đắt tiền nhất trong đời của bạn. Do đó, hãy nhìn phía dưới các mặt bàn, phía sau những màn che ở buồng tắm, và chung quanh những bồn rửa chén và bồn rửa mặt. Bạn có nhìn thấy bằng chứng những rò rỉ hoặc hơi ẩm tích tụ hay không? Có những viên gạch lát long ra khỏi vách tường hoặc ẩm ướt dưới những bồn rửa chén hay không? Ðừng quên sử dụng khứu giác của bạn. Bạn có thể ngửi thấy sự ẩm ướt ngay khi bạn bước vào vài căn nhà.


Ðiều này tăng gấp đôi đối với các tầng hầm. Những khoảng không gian này nổi tiếng là hay bị mốc, rò rỉ, và ẩm ướt. Nên can đảm đừng sợ nhện và kiểm tra đầy đủ ngay cả đối với những tầng hầm chưa được hoàn tất. Ðây cũng là một phương cách tốt để kiểm tra những rầm nhà để tìm mục nát hoặc hư hại vì mối ăn cũng như các vách ở tầng hầm để tìm hư hại, có thể báo hiệu những vấn đề liên quan đến nền nhà.


Kế tiếp, hãy đi tới đầu kia của căn nhà và bảo đảm luôn luôn xem xét gác xép (attic). Bạn có thể biết nhiều về một căn nhà bằng cách nhìn vào gác xép. Căn nhà có được cách nhiệt một cách thích hợp hay không? Nếu không, các hóa đơn sưởi ấm và làm mát trung bình là bao nhiêu? Hệ thống dây điện có vẻ được lắp đặt một cách an toàn hay không?


Món thứ ba mà các tay mơ có thể nhìn vào là tuổi và tình trạng của vài món đắt tiền nếu phải sửa chữa và thay thế. Hãy hỏi về sự hoạt động và tuổi của các các dụng cụ, máy đun nước, lớp ván bên ngoài, và sơn. Biết khi nào bạn sẽ cần thay thế những món này có thể giúp ích cho bạn ở bàn thương lượng.


Thứ tư, hãy đi chung quanh bên ngoài nhà. Ðây là lý do tại sao nên xem nhà khi thời tiết không đóng băng nhiều hoặc có tuyết. Nếu bạn có thể nhìn thấy nền nhà và tìm bất cứ vết nứt nào có thể thấy được thì tốt hơn. Một lời khuyên khác là nhìn vào khu vườn và bảo đảm nó không sát nhà quá, điều có thể gây ra các vấn đề ẩm ướt. Những cây to có thể cũng đâm rễ vào hệ thống ống nước, ống cống và nền móng. Bạn cũng có thể xem xét các vấn đề liên quan đến nền nhà bằng cách nhìn vào bên trong các bức tường và trần nhà. Có những vết nứt lớn hay không? Căn nhà có bị dịch chuyển và lún hay không?


Cuối cùng, hãy xem xét thật kỹ khu dân cư khi bạn đứng bên ngoài. Tình trạng những căn nhà này như thế nào? Nhiều nhà có thể đã được xây dựng cùng thời với căn nhà của bạn. Chúng trông ra sao? Có người chăm sóc sân cỏ của những căn nhà đó hay không? Khu phố có ồn ào hay không? Nó có mùi hôi hay không?


Những lời khuyên này không thay thế cho một cuộc thanh tra nhà của chuyên viên, nhưng chúng có thể cung cấp cho bạn vài dấu hiệu thực sự về chuyện liệu căn nhà này có phải là căn nhà mà bạn đang tìm kiếm hoặc muốn dọn vào hay không. (n.n.)

Báo Người Việt hoan nghênh quý vị độc giả đóng góp và trao đổi ý kiến. Chúng tôi xin quý vị theo một số quy tắc sau đây:

Tôn trọng sự thật.
Tôn trọng các quan điểm bất đồng.
Dùng ngôn ngữ lễ độ, tương kính.
Không cổ võ độc tài phản dân chủ.
Không cổ động bạo lực và óc kỳ thị.
Không vi phạm đời tư, không mạ lỵ cá nhân cũng như tập thể.

Tòa soạn sẽ từ chối đăng tải các ý kiến không theo những quy tắc trên.

Xin quý vị dùng chữ Việt có đánh dấu đầy đủ. Những thư viết không dấu có thể bị từ chối vì dễ gây hiểu lầm cho người đọc. Tòa soạn có thể hiệu đính lời văn nhưng không thay đổi ý kiến của độc giả, và sẽ không đăng các bức thư chỉ lập lại ý kiến đã nhiều người viết. Việc đăng tải các bức thư không có nghĩa báo Người Việt đồng ý với tác giả.

Bảo lãnh thân nhân – Mẫu Đơn I-130 – Phần 3

Hôn thú được dùng để chứng minh sự liên hệ Vợ Chồng. Hôn thú phải có giá trị luật pháp theo luật của nơi “người bảo lãnh” hoặc “người thừa hưởng” ở và hôn nhân đó không trái với public policy (tức là chính sách chung) của Hoa Kỳ.

Trạm Không Gian Quốc Tế

Trước khi có Trạm Không Gian Quốc Tế (International Space Station) thì Hoa Kỳ đã có trạm không gian Skylab. Được phóng lên không gian vào ngày 14 Tháng Năm, 1973.

‘Chiến thuật’ thương lượng với người bán nhà

Khi mua một căn nhà, bạn không bao giờ phải sợ tiến trình thương lượng. Địa ốc viên của bạn là một nhà thương lượng nhiều kinh nghiệm, họ sẽ giúp bạn mặc cả mà không bị tình cảm chi phối.

Số Trời?

Dù theo tín ngưỡng nào, trên đời này có lẽ không có ai “lớn quyền” bằng ông Trời, hay Thượng Đế, hay Chúa, hay Bụt, hay,... tùy theo cách gọi của từng người hay từng tôn giáo.

Nhà có ‘giá phải chăng’ ngày càng hiếm trên thị trường

Những vụ mua bán nhà giảm mạnh trong Tháng Giêng không phải vì thiếu nhà bán. Lý do chính là thiếu hụt số nhà có giá phải chăng để đa số mọi người đủ khả năng để mua.

Sài Gòn: Bánh canh cá lóc Quảng Trị, món ngon bình dân

Bánh canh là món ăn phổ biến tại Sài Gòn và nhiều tỉnh thành trong cả nước, được đông đảo thực khách khắp nơi ưa chuộng, nhất là giới bình dân.

Quán ăn Địa Trung Hải ở Fountain Valley, nhỏ mà ngon

Các món ăn kiểu Địa Trung Hải được rất nhiều người thích không chỉ vì ngon miệng và còn tốt cho sức khỏe và quán Mr Kebap rất được ưa thích.

Những điều nên tránh khi tự sửa nhà

Những điều nên tránh khi tự sửa nhà
Tự làm lấy (DIY: Do It Yourself) có vẻ như luôn luôn là một ý kiến tốt. Bạn có thể bỏ ra một ít công sức để làm tăng trị giá nhà.

Công ty siêu thị Albertsons sẽ mua hệ thống tiệm Rite Aid

Công ty tư nhân, hiện làm chủ các hệ thống chợ Safeway, Vons cùng các hệ thống khác trong lãnh vực siêu thị, mới đây đã tiến sâu hơn nữa vào lãnh vực dược phẩm qua quyết định mua Rite Aid, công ty có hệ thống các tiệm bán thuốc lớn hàng thứ ba ở Mỹ.

Liệu đại dịch cúm giết người năm 1918 có thể tái diễn?

Hoa Kỳ đang phải đối mặt với một mùa cúm nghiêm trọng, liệu đại dịch tệ hại tương tự dịch cúm năm 1918 có thể xảy ra trong tương lai không?