LOS ANGELES, California (NV) – Ngày càng nhiều người mua nhà lo lắng về thiên tai sau khi chứng kiến hậu quả cháy rừng, bão và các vấn đề liên quan đến nắng nóng khắc nghiệt và giá lạnh… Thiên tai đã trở thành tâm điểm của người mua nhà.
Theo khảo sát gần đây của “Realtor.com,” 78% người mua gần đây đã cân nhắc ảnh hưởng của thiên tai khi chọn vị trí ngôi nhà. Cuộc khảo sát với hơn 3,000 người tham gia đã được tiến hành vào Tháng Bảy.
“Thực sự tốt khi thấy các chủ nhà muốn biết thêm về những rủi ro cho ngôi nhà của họ. Rủi ro là vô hình.” Tom Larsen của CoreLogic cho biết.
“Khi mua nhà trong một khu phố xinh đẹp, người mua có thể không nhận thức được những nguy cơ. Nhưng mọi thứ luôn tiềm ẩn rủi ro. Không có ngôi nhà nào không có rủi ro.”
Nhìn chung, khoảng 62% người mua nhà đang lo lắng về sự đe dọa của thiên tai. Lo lắng lũ lụt phổ biến ở các khu vực thành thị hơn; trong khi lốc xoáy, băng giá và bão tuyết khiến người ở nông thôn và ngoại ô lo lắng hơn.
Gần một nửa số người trả lời khảo sát – 47%, cho biết họ lo lắng hơn so với cách đây 5 năm vì nhiều thảm họa đã trở nên thường xuyên và nghiêm trọng hơn.
Khoảng một phần ba số người được cân nhắc việc bán nhà, chuyển đi hoặc cả hai để tránh thảm họa tiềm ẩn trong tương lai.
Có khoảng 39% chủ nhà lo ngại nhất về lốc xoáy; 38% rét đậm hoặc bão tuyết; 35% ngập lụt; 29% bão tố; 21% động đất; 17% cháy rừng; 11% hạn hán; và 8% sợ đất lở.
Năm nay, cả nước Mỹ đã phải hứng chịu nhiều cơn bão, bao gồm cả cơn bão Ida, phá hủy nhà cửa và cướp đi sinh mạng nhiều người dọc theo bờ biển Miền Đông. Ở Miền Tây, cháy rừng đã tàn phá nhiều vùng của California, bao gồm cả xung quanh hồ Tahoe nổi tiếng.
Nhưng trong khi cháy rừng ở California có xu hướng thu hút nhiều sự chú ý nhất, Wyoming và Idaho lại là nơi có rủi ro cao hơn, theo một báo cáo gần đây từ CoreLogic. Khoảng 0.29% nguồn cung nhà ở Wyoming và 0.22% ở Idaho có nguy cơ bị hỏa hoạn, so với chỉ 0.10% ở California.
Tuy nhiên, điều đó dễ gây hiểu lầm. Bởi vì, California hiện có 14.4 triệu ngôi nhà có nghĩa là sẽ có 15,000 nhà có nguy cơ hoả hoạn một lần trong 50 năm. Nhưng, tại Wyoming với khoảng 282,000 đơn vị nhà ở trong toàn tiểu bang thì sẽ chỉ có 821 ngôi nhà có nguy cơ.
Nói về số lượng, điều này có nghĩa là nhiều ngôi nhà bị cháy hơn ở California. Vì vậy, chỉ một đám cháy ở một khu vực đông dân cư của Golden State có thể ảnh hưởng đến nhiều nhà hơn cả toàn tiểu bang Wyoming.
Các tiểu bang khác cũng có rủi ro cao hơn. New Mexico, có khoảng 1,621 ngôi nhà, tương đương 0.17% tổng số nhà ở; Utah có 1,783 ngôi nhà, tương đương 0.15% tổng số nhà ở; và Nevada có 1,800 ngôi nhà, tương đương 0.14% tổng số nhà ở có nguy cơ.
Larsen nói: “Các chủ nhà nên suy nghĩ về vị trí ngôi nhà ở gần các vùng đất hoang dã và các khu vực có rừng. Đó là nguồn gốc của những đám cháy tiềm tàng không thể kiểm soát được.”
Ông khuyên người dân nên dọn sạch cỏ, lá khô và các thảm thực có nguy cơ gây ra cháy nhà.
“Hãy luôn cảnh giác trên toàn khu phố. Có phát hiện những góc rừng bị khô hạn? Hay láng giềng có biện pháp chống cháy và hạn chế rủi ro phù hợp hay không?” (Ng.Tr) [kn]