LOS ANGELES, California – Sau kỳ nghỉ lễ Labor Day, nhu cầu vay tiền từ ngân hàng đã tăng mạnh từ các chủ nhà và người mua nhà.
Tổng số lượng đơn mở hồ sơ vay nợ đã tăng gần 5% trong tuần, theo chỉ số đã được điều chỉnh theo mùa của Hiệp Hội Ngân Hàng Thế Chấp.
Tuy nhiên, lãi suất thế chấp không thay đổi trong bốn tuần vừa qua. Lãi suất trung bình với khoản vay có thời hạn 30 năm đối với khoản vay trị giá $548,250 trở xuống cố định ở mức 3.03%, và có khoản trả trước (down payment) trước 20%.
Số đơn xin vay mua nhà đã tăng 2% nhưng vẫn thấp hơn mức 13% so với một năm trước.
Tuy nhiên, sự khác biệt hàng năm đó đang dần thu hẹp. Người mua nhà thực sự đã quay trở lại như đã từng xảy ra trong mùa Hè. Nhu cầu mua trong tuần trước đạt cao nhất kể từ Tháng Tư.
“Nhu cầu nhà ở đang tăng mạnh vào mùa Thu, mặc cho giá nhà tăng nhanh và hàng tồn kho vẫn thấp. Tình hình tồn kho hiện đang được cải thiện, với nhiều nhà mới đang được xây dựng và nhiều chủ nhà rao bán nhà,” kinh tế gia Joel Kan cho biết.
Số đơn xin tái cấp vốn đã tăng 7% trong tuần nhưng thấp hơn 5% so với một năm trước.
Kan cho biết: “Mức tăng lượng hồ sơ tái cấp vốn của tuần này được thúc đẩy mạnh mẽ bởi sự gia tăng đăng ký của FHA và VA.” Đó là những khoản vay có khoản trả trước thấp do chính phủ liên bang cung cấp và có xu hướng được những người mua nhà có thu nhập thấp hoặc mua nhà lần đầu ưa chuộng.
Hồ sơ ghi danh để vay mua nhà mới xây tăng bất thường vào Tháng Tám, theo báo cáo của Hiệp Hội Ngân Hàng Cho Vay. Do thời vụ, số hồ sơ thường giảm vào Tháng Tám, nhưng nhu cầu dường như đang quay trở lại mặc dù giá nhà vẫn đang tăng. (Ng.Tr) [kn]
