ORANGE COUNTY, California (NV) – Giá nhà và lãi suất thế chấp ở Mỹ vẫn ở mức cao, đến mức một số người không thể mua được nhà. Và nhiều người có thể không dự trù ngân sách cho các chi phí bổ sung khi làm chủ nhà, chẳng hạn như chi phí sửa chữa.
Trang Business Insider cho hay, theo một khảo sát với 1,000 chủ nhà ở Mỹ được tiến hành bởi OnePoll và Honey Homes (một công ty dịch vụ kết nối chủ nhà với những người lao động hỗ trợ bảo dưỡng và bảo trì), công bố vào Tháng Mười, 2023, cho thấy trung bình một chủ nhà chi $9,924 cho việc bảo trì, sửa chữa và bảo trì hàng năm.
Vishwas Prabhakara, người sáng lập kiêm giám đốc điều hành của Honey Homes, cho biết trong báo cáo: “Do giá địa ốc và lãi suất đều cao, các chủ nhà hiện tại ngần ngại mua một căn nhà mới và phải gánh khoản thế chấp với lãi suất lớn hơn. Đồng thời, đối với nhiều người, việc cải tạo hay chỉ duy trì căn nhà sẵn có của họ vẫn là một thách thức.”
Trong số những chủ nhà được khảo sát cho biết họ có nhiều khả năng tìm kiếm một căn nhà mới hơn là nâng cấp nơi ở hiện tại, 74% cho biết chi phí cải thiện.
Nhưng điều đó không đơn giản như là việc chỉ chi ra $10,000 mỗi năm. Số tiền này chỉ là ở mức trung bình, nhưng một số sửa chữa cao cấp hơn có thể sẽ phải cần số tiền vượt mức bình thường.
Nếu máy điều hòa không khí ngừng hoạt động? Một cái mới sẽ tiêu tốn ít nhất $4,000. Nếu là một căn nhà hai tầng? Có thể phải tăng gấp đôi số tiền đó.
Cần một mái nhà mới? Tối thiểu phải $6,000.
Nền móng nhà bị lún hay bị nứt? Chi phí sửa chữa sẽ từ $2,000 đến $8,000.
Nếu muốn thay thế cánh cửa gara cũ kỹ bởi tiếng kẽo kẹt đã đánh thức nửa khu phố? Thêm $1,000 nữa.
Đôi khi thiệt hại cho một căn nhà được bảo hiểm nhà chi trả. Tuy nhiên, chi phí bảo hiểm nhà ở Mỹ đang tăng vọt ở nhiều nơi do thiệt hại liên quan đến thời tiết tăng cao do những nguyên nhân như bão và lốc xoáy.
Ở Florida, giá bảo hiểm nhà đã tăng gấp bốn lần kể từ năm 2019. Trong một số trường hợp, các công ty đã ngừng đưa ra các chính sách mới ở những vùng có thời tiết khắc nghiệt hơn.
Các tiểu bang khác cũng đang phải vật lộn. Ở Texas, người dân bị ảnh hưởng bởi bão, lốc xoáy và mưa đá tàn khốc và hiện đang ở trong “cuộc khủng hoảng bảo hiểm.”
Tất nhiên, một cách để bù đắp chi phí bảo trì, bảo dưỡng là chủ nhà phải tự mình thực hiện. Tuy nhiên, ngay cả khi dự án là thứ mà họ có thể hoàn thành thành công thì vẫn có những chi phí bổ sung như tiền công cụ, vật tư và thậm chí cả thời gian của chính chủ sở hữu. (Ng.Tr) [kn]
