SÀI GÒN, Việt Nam (NV) – Hơn một năm sau vụ tố chính quyền ở Sài Gòn đòi thu hơn $600 triệu tiền “sử dụng đất,” tập đoàn Lotte của Nam Hàn khởi công dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem được xây trên khu đất rộng 7.5 hécta.
Theo tạp chí Tri Thức (ZNews) hôm 23 Tháng Mười, dự án khu phức hợp tài chính, thương mại, dịch vụ và dân cư đa chức năng đặt tại trung tâm của Thủ Thiêm, Sài Gòn, có vốn đầu tư lên đến $1.4 tỷ.
Đối tác Việt Nam của Lotte trong dự án này là công ty Phát Triển Bất Động Sản Phát Đạt.
Hồi Tháng Mười năm ngoái, dự án nêu trên được coi là vụ “bỏ của chạy lấy người” của doanh nghiệp Nam Hàn sau khi bị chính quyền đòi thêm tiền.
Sau khi Lotte công khai vụ đòi thu hơn $600 triệu, ông Nguyễn Văn Được, chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân TP.HCM vội vã mời ông Jun Sung Ho, tổng giám đốc công ty Lotte Properties HCMC, đến trụ sở để “tháo gỡ vướng mắc.”
Thời điểm đó, theo tờ Tuổi Trẻ, ông Được hứa hẹn rằng mình đề nghị trung ương cho miễn khoản thu bổ sung 5.4% tiền “sử dụng đất,” cho phép điều chỉnh tỷ lệ sở hữu cổ phần giữa các công ty thành viên trong tập đoàn Lotte, cho phép thu hút nhà đầu tư bên ngoài với tỷ lệ tối đa 35%.
Ông Được mong hãng Lotte “tiếp tục tin tưởng vào môi trường đầu tư của Sài Gòn nói riêng và Việt Nam nói chung.”
Trước đó, tờ Thanh Niên đưa tin, kể từ khi ký kết hợp đồng thực hiện dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem với Ủy Ban Nhân Dân TP.HCM vào hồi năm 2017 đến khi hoàn tất công tác thẩm định giá đất vào cuối Tháng Sáu, năm ngoái, hãng Lotte nói họ “đã kiên nhẫn chờ đợi suốt tám năm” và “luôn tuân thủ thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của nhà đầu tư theo quy định pháp luật.”
Tuy vậy, dự án sau đó đã bị đình trệ nghiêm trọng, cùng với việc gia tăng đáng kể tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tổng chi phí đầu tư cũng như chịu tác động từ các thay đổi trong chính sách pháp luật tại Việt Nam.
Lotte đã có các buổi làm việc với ông Phan Văn Mãi, trước đây là chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân TP.HCM, cùng với các sở ban ngành về việc điều chỉnh thời hạn nộp tiền “sử dụng đất,” thay đổi cơ cấu sở hữu của nhà đầu tư trong liên danh…
Đến Tháng Bảy cùng năm, trong lúc các đề nghị vẫn chưa được giải quyết, Lotte nhận được thông báo của cơ quan Thuế TP.HCM về việc nộp tiền “sử dụng đất” và tiền thuê đất, lên đến $606.5 triệu.
Do vậy, hãng Lotte tuyên bố trả lại dự án trước khi lãnh đạo ở Sài Gòn chịu “xuống nước,” thỏa hiệp dẫn đến lễ khởi công dự án hôm 23 Tháng Mười. (N.H.K)
