ORANGE COUNTY, California (NV) – Giá bán trung vị (median) của một căn nhà biệt lập (Single House) ở tiểu bang California lần đầu tiên đã vượt qua mức $900,000, theo USA Today trích dẫn dữ liệu mới nhất cho hay.
Theo dữ liệu công bố ngày 17 Tháng Năm của Hiệp Hội Môi Giới Địa Ốc California, giá trung vị của một căn nhà biệt lập sẵn có trên toàn tiểu bang là $904,210 trong Tháng Tư, tăng 5.8% so với Tháng Ba và tăng 11.4% so với Tháng Tư, 2023.
Hiệp hội này cho biết, mức giá cao kỷ lục này chưa có dấu hiệu chững lại do sự kết hợp của các yếu tố mùa vụ và nguồn cung ứng nhà ở hạn chế có thể sẽ tiếp tục đẩy giá tăng trong những tháng tới.
Mặc dù giá nhà ở California vượt xa mức bình quân quốc gia, nhưng vẫn phù hợp với xu hướng chung của cả nước trong Tháng Tư.
Hiệp Hội Môi Giới Địa Ốc Quốc Gia (NAR) báo cáo giá bán nhà sẵn có trung vị trên toàn quốc cũng đã tăng lên mức cao nhất từ trước đến nay trong Tháng Tư: $407,600.
California đạt mức trung vị $900,000 trong bối cảnh chi phí sinh hoạt tăng cao và bảo hiểm chủ nhà cũng tăng mạnh.
Nhiều người cho rằng thị trường nhà ở trong vài tháng qua đã trở nên đắt đỏ nhất trong lịch sử gần đây, và California là một trong những tiểu bang có chi phí sinh hoạt đắt đỏ nhất.
Giá nhà tăng và lãi suất thế chấp đóng một vai trò lớn, nhưng lạm phát cũng đã đẩy chi phí của những nhu cầu cơ bản như tiện ích, chăm sóc sức khoẻ và chăm sóc trẻ em tăng cao.
Theo phân tích của GOBankingRates, “Giấc mơ Mỹ” (chẳng hạn như kết hôn, nuôi hai con, sở hữu nhà, xe hơi và thú cưng) là đắt đỏ nhất ở tiểu bang Hawaii. Theo tính toán của họ, chi phí cho mỗi cặp vợ chồng sinh sống ở tiểu bang đó là $260,734/năm, bao gồm cả chi tiêu tùy ý và tiết kiệm.
Tuy nhiên, California đứng ở vị trí thứ hai với $245,723. Ở tiểu bang Illinois, chi phí được tính là ở mức trung bình với mức đắt đỏ thứ 26, chi phí cần có là $156,739 mỗi năm. (Ng.Tr) [kn]
