WASHINGTON, DC (NV) – Lãi suất vay mua nhà xuống thấp nhất trong hơn một năm, tin vui cho thị trường nhà ở Mỹ, theo Yahoo! Finance hôm Thứ Năm, 8 Tháng Tám.
Tuần trước, lãi suất trung bình vay mua nhà kỳ hạn 30 năm từ 6.73% xuống còn 6.47%, công ty Freddie Mac loan báo hôm Thứ Năm. Cách đây một năm, lãi suất này là 6.96%.
Trong khi đó, lãi suất trung bình vay mua nhà kỳ hạn 15 năm cũng giảm, từ 5.99% còn 5.63%. Cách đây một năm, lãi suất này là 6.34%.
“Tuần này, lãi suất vay mua nhà giảm sau khi có lẽ người ta phản ứng quá đáng với phúc trình việc làm không như kỳ vọng và thị trường tài chính rối loạn bất chấp nền kinh tế vẫn vững chắc,” ông Sam Khater, kinh tế gia chính của Freddie Mac, cho hay trong thông cáo báo chí của công ty này.
“Lãi suất vay mua nhà giảm giúp nhiều người tăng khả năng mua được nhà nên có thể sẽ bắt đầu khiến họ quan tâm tới mua nhà,” ông Khater thêm.
Vì thời gian qua, giới chuyên gia dự đoán Ngân Hàng Trung Ương (Fed) sẽ hạ lãi suất căn bản vào Tháng Chín, nên lợi suất trái phiếu dài hạn giảm, kéo lãi suất vay mua nhà giảm theo.
Lãi suất vay mua nhà giảm là tin vui cho người đang muốn mua nhà nhưng không đủ tiền. Hồi Tháng Sáu, giá nhà lên cao kỷ lục, nhưng doanh số nhà giảm, và hiện có dấu hiệu thị trường nhà đang chuyển sang có lợi cho người mua hơn người bán.
Tuy nhiên, do thị trường nhà đang bước vào thời điểm chậm hơn trong năm, nên người mua vẫn chưa có động tĩnh gì. Tuần trước, số lượng đơn vay tiền mua nhà chỉ tăng 1% so với tuần trước đó bất chấp lãi suất hạ, và giảm 11% so với cách đây một năm.
Trong khi đó, nhân lúc lãi suất hạ, ngày càng nhiều chủ nhà “refinance” (vay khoản mới để trả khoản vay cũ). Tuần trước, số lượng đơn “refinance” vay mua nhà tăng 16% so với tuần trước đó, theo Hiệp Hội Công Ty Cho Vay Mua Nhà. (Th.Long) [qd]
