ORANGE COUNTY, California (NV) – Một dự luật mới được giới thiệu là nỗ lực giải quyết vấn đề khả năng chi trả tại California, sẽ cho phép khấu trừ toàn bộ phí bảo hiểm nhà ở khỏi thuế thu nhập tiểu bang cho chủ nhà, do một nhà lập pháp Orange County đưa ra tuần trước.
Nhật báo The Orange County Register hôm Thứ Hai, 23 Tháng Ba, cho biết dự luật này cho phép chủ nhà được khấu trừ toàn bộ chi phí bảo hiểm cho nơi cư trú chính khi khai thuế tiểu bang, theo Dân Biểu Kate Sanchez (Cộng Hòa-Rancho Santa Margarita), tác giả của dự luật.
Bà Sanchez cho biết đề nghị này bổ sung cho các khoản khấu trừ hiện có như lãi vay mua nhà và thuế bất động sản, và sẽ áp dụng từ năm thuế 2026 đến 2031, nếu được Quốc Hội thông qua và được thống đốc ký ban hành.
“Chủ nhà khắp California đang bị đẩy đến bờ vực vì chi phí bảo hiểm tăng cao,” bà Sanchez nói. “[Dự luật] 1620 mang lại sự hỗ trợ thực sự bằng cách giúp họ giữ lại nhiều tiền hơn và duy trì được nhà ở.”
Tuần trước, Dân Biểu Sanchez, đại diện Địa Hạt 71 ở Hạ Viện California, nói với các đồng viện rằng dự luật sẽ giúp giảm gánh nặng chi phí bảo hiểm ngày càng tăng mà chủ nhà đang phải đối mặt, đặc biệt trong bối cảnh nhiều công ty bảo hiểm rút khỏi thị trường hoặc ngừng cung cấp bảo hiểm.
Bà cho rằng dự luật sẽ “giúp nhiều người California đạt được và duy trì giấc mơ sở hữu nhà.”
Dự luật nhận được sự ủng hộ của Hiệp Hội Nhà Cho Thuê Nam California. Tổ chức này cho biết toàn bộ thị trường nhà ở cũng đang chịu tác động từ chi phí bảo hiểm tăng cao.
“Các nhà cung cấp nhà ở và chủ nhà tại California đang phải đối mặt với chi phí bảo hiểm tăng nhanh, đồng thời tại nhiều khu vực, cơ hội mua được bảo hiểm đang giảm do rủi ro cháy rừng và việc các công ty bảo hiểm rút khỏi thị trường,” tổ chức này nêu trong phần phân tích dự luật. “Xu hướng này tạo áp lực tài chính ngày càng lớn với chủ bất động sản và đe dọa sự ổn định nhà ở toàn tiểu bang.”
Tổ chức này cũng cho rằng: “Khi bảo hiểm tài sản trở nên đắt đỏ hơn hoặc khó tiếp cận hơn, chi phí vận hành của các đơn vị cung cấp nhà ở sẽ tăng lên, và cuối cùng góp phần làm giá nhà toàn tiểu bang tăng cao.”
Tuy nhiên, Hiệp Hội Cải Cách Thuế California phản đối dự luật này, cho rằng đề nghị sẽ dẫn đến việc người đóng thuế phải “trợ cấp cho những chủ nhà khá giả ở các khu vực rủi ro cao.”
“Tuy chúng tôi hiểu thị trường bảo hiểm đang có nhiều vấn đề, nhưng đó là vấn đề cần được giải quyết trong chính thị trường bảo hiểm, chứ không phải do người đóng thuế gánh,” tổ chức này cho biết. “Đặc biệt, với hệ thống thuế thu nhập tăng dần theo khả năng chi trả, rõ ràng những chủ nhà có thu nhập cao sẽ hưởng lợi nhiều hơn từ khoản khấu trừ này.”
Trong khi đó, bà Sanchez nói trong một tuyên bố hôm Thứ Sáu tuần trước: “Đối với nhiều người cao niên và các gia đình, đây là sự khác biệt giữa việc có thể tiếp tục ở lại nhà hay bị buộc phải rời đi.”
Dự luật được đưa ra xem xét tại Ủy Ban Thuế và Doanh Thu Hạ Viện California tuần trước, và được chuyển sang “hồ sơ chờ,” quy trình tại cơ quan lập pháp tiểu bang, trong đó các dự luật có tác động ngân sách sẽ được Ủy Ban Chuẩn Chi tạm gác lại để xem xét sau. (T.Nhiên) [đ.d.]
