Thursday, March 28, 2024

Westminster xem xét cho bán cần sa, phát triển thương mại, và cho thuê nhà ngắn hạn

Thiện Lê/Người Việt

WESTMINSTER, California (NV) – Ba vấn đề cư dân quan tâm là bán cần sa trong thành phố; phát triển nhiều khu vực thành phố, bao gồm khu Little Saigon; và cho phép thuê nhà ngắn hạn được Hội Đồng Thành Phố Westminster bàn thảo trong phiên họp tối Thứ Tư, 13 Tháng Tư, tại phòng họp có nhiều cư dân tham dự, sau hai năm họp trực tuyến vì đại dịch COVID-19.

Phòng họp Hội Đồng Thành Phố Westminster vào tối Thứ Tư, 13 Tháng Tư. (Hình: Thiện Lê/Người Việt)

Phiên họp mở đầu bằng những lời phát biểu của Hội Đồng Thành Phố, cho biết họ rất vui mừng vì được họp tại khu Tòa Thị Chính Westminster sau hai năm, và cảm ơn nhân viên thành phố chuẩn bị mọi thứ rất tốt.

Bán cần sa trong thành phố

Vấn đề này được công ty Shryne Group mang ra trước Hội Đồng Thành Phố để được phép mở cửa hàng bán cần sa có tên Stiiizy trên đường Beach.

Hai đại diện của Shryne Group cho biết họ là công ty bán cần sa có nhiều nhân viên nhất California, có tổng cộng 2,800 nhân viên. Họ còn là công ty cần sa đóng thuế nhiều nhất California của trong quý 4, 2021, với doanh nghiệp ở trung tâm Los Angeles đóng thuế đến gần $1.2 triệu.

Về thu nhập, họ trình bày có thể kiếm được $35 triệu trong năm đầu tiên, và sẽ đóng thuế cho thành phố Westminster đến $2.1 triệu, và đến năm thứ ba sẽ đóng thuế $2.265 triệu.

Cửa hàng Stiiizy sẽ tọa lạc tại địa chỉ 14191 trên đường Beach, và bảng hiệu sẽ ghi chữ cần sa để không thu hút trẻ em, chỉ có những người muốn mua mới biết đây tiệm bán cần sa.

Về vấn đề an ninh, Shryne Group cho biết mọi sản phẩm đều được để trong tủ kính khóa lại, giống như các tiệm vàng, khách không thể thoải mái đụng vào, và lúc nào cũng có những nút báo động được lắp đặt. Cửa hàng ở Westminster có từ ba đến năm nhân viên bảo vệ làm việc trong giờ mở cửa, có đến 46 camera hoạt động liên tục.

Nhân viên còn kiểm tra ID của khách hàng tổng cộng ba lần, một lần trước khi vào trong, một lần khi nói chuyện với nhân viên tại tiền sảnh, và một lần khi tính tiền.

Các đại diện của Shryne Group còn nhấn mạnh họ chưa hề gặp trộm cắp, tuy có đến 30 doanh nghiệp khắp California, và còn làm giảm tội phạm gần doanh nghiệp ở trung tâm Los Angeles.

Về cơ hội việc làm, Shryne Group cho biết cửa hàng ở Westminster sẽ có từ 40 đến 45 nhân viên, và sẽ ưu tiên thuê cư dân Westminster, với lương từ $17.50 đến $24.50/giờ, còn có bảo hiểm y tế giảm giá và lương hưu.

Phó Thị Trưởng Carlos Manzo cho rằng thành phố nên xem xét vấn đề này vì tình trạng phá sản có thể xảy ra.

Các dân cử khác cũng cho rằng vấn đề mở cửa hàng cần sa trong thành phố cần được nghiên cứu, và sẽ thảo luận tiếp.

Hội Đồng Thành Phố bỏ phiếu với kết quả 4-0 để nhận báo cáo của Shryne Group và sẽ thảo luận. Chỉ có bốn người bỏ phiếu, Thị Trưởng Trí Tạ rút lui khỏi cuộc thảo luận và không bỏ phiếu, cho rằng cửa hàng cần sa đó gần nhà mình.

Nhiều cư dân đến dự phiên họp Hội Đồng Thành Phố, lần đầu tiên sau hai năm. (Hình: Thiện Lê/Người Việt)

Phát triển nhiều khu vực, bao gồm Little Saigon

Hiện nay, thành phố Westminster đang cân nhắc biến nhiều khu vực thành những khu “mixed-use,” tức là những khu có nhà ở và khu thương mại nằm chung một chỗ.

Ông Adolfo Ozaeta, quyền phó tổng quản trị Westminster, cho biết có sáu khu vực đáng chú ý, và mỗi khu vực cần được ưu tiên khác nhau.

Khu Vực 1 là khu Tòa Thị Chính Westminster, dọc theo đường Beach, từ đường Hazard đến đường Westminster, và còn có một đoạn đường Westminster, từ đường Beach đến đường Newland.

Khu Vực 2 được gọi là khu trung tâm thành phố, dọc theo đường Westminster, từ đường Hoover đến đường Edwards, và một đoạn ngắn của đường Goldenwest.

Khu Vực 3 được gọi là “hành lang,” gồm một số khu nhà dọc theo đường Beach đến ngã tư với Westminster, và một số khu nhà trên đường Westminster, từ đường Beach đến đường Hoover.

Khu Vực 4 là thương xá Westminster Mall, đang được thảo luận với chủ đất trong vài năm qua để phát triển thành một khu vừa có nhà ở vừa có khu mua sắm.

Khu Vực 5 là khu trung tâm Little Saigon trên đường Bolsa, từ đường Magnolia đến đường Brookhurst.

Khu Vực 6 là khu Tây Bắc thành phố, có đường Garden Grove gần đường Springdale và xa lộ 405.

Ông Steve Ratkay, quản lý quy hoạch của Westminster, cho biết phần phía Đông của Khu Vực 2 là ưu tiên hàng đầu. Khu vực này là đoạn đường Westminster, từ đường Goldenwest đến đường Hoover.

Lý do ông đề nghị thành phố ưu tiên khu vực này là vì cũ hơn, và có thể biến thành một khu trung tâm thành phố cho người dân đi bộ được.

Cần ưu tiên thứ nhì là Khu Vực 5, Little Saigon.

Ông Ratkay cho biết kế hoạch của thành phố sẽ không đụng đến bốn khu nhà mobile home trên đường Bolsa, cũng như không đụng đến đoạn đường Moran bên hông Phước Lộc Thọ và khu Bolsa Row đang xây dựng.

Những khu còn lại sẽ được các nhà phát triển tư nhân phụ trách xây dựng thành các khu có nhà ở và mua sắm chung một nơi.

Về thương xá Westminster Mall, ông Ratkay cho biết kế hoạch nơi này sẽ có nhiều tiến triển trong năm 2022, và đó là một nơi quan trọng cho tương lai của thành phố.

Nên cho phép thuê nhà ngắn hạn hay không

Trong lúc cho cư dân phát biểu, nhiều chủ nhà trọ và khách sạn ở Westminster trình bày quan điểm phản đối thuê nhà ngắn hạn vì lý do ma túy, tội phạm, và người vô cư. Họ còn nói cho phép thuê nhà ngắn hạn sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến thu nhập của họ.

Hội Đồng Thành Phố Westminster từng thông qua quy định cấm cho thuê nhà ngắn hạn, nghĩa là cho thuê dưới 30 ngày, vào năm 2020, và bây giờ Nghị Viên Tài Đỗ muốn xem xét lại vấn đề này vì có thể mang lại nhiều thu nhập cho thành phố.

Kế hoạch phát triển Little Saigon, không tính những khu được bôi đen và đỏ. (Hình: City of Westminster)

Ông cho biết ông được nhiều cư dân và chủ nhà liên lạc để thảo luận về việc không cấm thuê nhà ngắn hạn hoàn toàn, cũng như nên thảo luận về việc có quy định và cấp giấy phép cho chủ nhà.

Ông Tài còn nói nhiều người ở xa đến Westminster không thể thuê khách sạn hay nhà trọ được, và cần có những dịch vụ thuê nhà ngắn hạn như Airbnb. Nếu không có những chỗ thuê ngắn hạn đó, họ phải đến các thành phố xa hơn.

Thị Trưởng Trí Tạ nhắc lại lý do thành phố cấm thuê nhà ngắn hạn là vì cư dân than phiền về chỗ đậu xe, người lạ xuất hiện trong khu dân cư, tiếng ồn và tội phạm. Ông còn nói không thấy được tiềm năng kiếm thu nhập cho thành phố, cũng như chưa có nghiên cứu gì về thu nhập từ nguồn này.

Ngoài ra, thị trưởng còn hỏi liệu sở cảnh sát có đủ người để giữ an ninh hay không, nếu thành phố cho thuê nhà ngắn hạn.

Phó Thị Trưởng Carlos Manzo thì nói cần có thêm thông tin để quyết định, trong đó có vấn đề thu nhập cho thành phố.

Sau một số thảo luận, Nghị Viên Tài Đỗ nói các vấn đề được đồng viện đưa ra rất hợp lý, và cần được thảo luận thêm tại các phiên họp tiếp theo.

Hội Đồng Thành Phố bỏ phiếu để tiếp tục thảo luận vấn đề thuê nhà ngắn hạn với kết quả 3-2, hai phiếu chống là của Thị Trưởng Trí Tạ và Nghị Viên Charlie Nguyễn Mạnh Chí.

Trước khi phiên họp kết thúc lúc 11 giờ 5 phút tối, các dân cử cảm ơn cư dân đến dự cuộc họp đầu tiên sau hai năm, và cảm ơn nhân viên chuẩn bị mọi thứ rất chu đáo như ánh sáng và âm thanh. [đ.d.]

—–
Liên lạc tác giả: [email protected]

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

MỚI CẬP NHẬT