LOS ANGELES, California (NV) – Những người bán nhà vào năm 2021 có thể hơi bị “sốc” một chút về lợi nhuận mà họ kiếm được khi bán căn nhà của mình.
ATTOM Data Solutions, một công ty dữ liệu địa ốc, cho hay những người bán nhà trên toàn quốc đã kiếm lời trung bình $94,092 từ việc bán nhà vào năm 2021, tăng 71% so với hai năm trước.
Lợi nhuận của người bán nhà đều tăng ở hơn 90% thị trường nhà ở được theo dõi dựa trên giá mua trung bình và giá bán lại trung bình. Đánh dấu mức cao nhất kể từ năm 2008.
Lợi nhuận $94,092 từ việc bán nhà có giá trung bình vào năm 2021 chiếm 45.3% lợi tức đầu tư so với giá mua ban đầu, theo “Báo Cáo Cuối Năm 2021 Về Bán Nhà Tại Mỹ” của ATTOM Data Solutions.
Giá nhà trung bình đã tăng hai con số trong năm ngoái do người mua tràn ngập thị trường. Bị thúc đẩy do lãi suất thấp lịch sử và mong muốn thay đổi hoàn cảnh sống do đại dịch COVID-19 gây ra.
Todd Teta, giám đốc sản phẩm tại ATTOM cho biết: “Năm 2021 là một năm tuyệt vời cho những người bán nhà và thị trường nhà ở trên khắp nước Mỹ. Giá nhà tăng vọt, đẩy lợi nhuận và tỷ suất lợi nhuận lên với tốc độ chưa từng thấy trong ít nhất một thập niên. Tất cả những gì đã xảy ra khi đại dịch hoành hành, đã giúp thúc đẩy sự gia tăng thay vì kìm hãm chúng.”
Teta cho biết các hộ gia đình thoát khỏi cảnh mất việc làm trong thời kỳ đại dịch đã đổ xô vào thị trường nhà ở, điều này dẫn đến thị trường bùng nổ.
“Không có gì nghi ngờ, có những dấu hiệu cho thấy rằng sự gia tăng có thể sẽ bị chậm lại trong năm nay,” ông nói thêm.
“Nhưng năm 2021 là một trong những năm tuyệt vời nhất đối với người bán và là một trong những năm khó khăn nhất đối với người mua.”
Nhiều tiểu bang miền Tây chứng kiến lợi nhuận thu được cao nhất từ việc bán nhà trong năm ngoái, dẫn đầu là Boise, Idaho (121.8% lợi tức đầu tư); Spokane, Washington (86.5%); Bremerton, Washington (82.7%); Prescott, Arizona (81.2%); và Salem, Oregon (81.2%), theo báo cáo. (Ng.Tr) [kn]
