ORANGE COUTY, California (NV) – Người mua vẫn đang giành giật để mua nhà tại Mỹ với tốc độ chóng mặt. Theo báo cáo tháng về nhà ở của “realtor.com,” nhà được bán nhanh hơn vào Tháng Mười so với bất kỳ Tháng Mười nào trong lịch sử gần đây.
Trang “Realtor.com,” cho biết, một căn nhà trung bình chỉ có mặt 45 ngày trên thị trường vào Tháng Mười, đạt kỷ lục tám tháng bán nhanh hơn bất kỳ tháng nào trước năm 2021.
Danielle Hale, kinh tế gia trưởng của realtor.com, cho biết: “Năm nay thị trường có thể đang hạ nhiệt, nhưng tốc độ bán nhà của thị trường nóng sốt vào năm 2021 vẫn tiếp tục đạt những kỷ lục mới. Mặc dù có xu hướng bị ảnh hưởng theo mùa đang quay trở lại như thường thấy trước đại dịch, có nghĩa là bán vào mùa Thu chậm hơn so với mùa Hè, nhưng dữ liệu nhà ở của Tháng Mười cho thấy nhu cầu vẫn cao một cách bất hợp lý.”
Hale nói, những người mua đang kiên trì tìm kiếm nhà do lãi suất thế chấp thấp và giá cho thuê nhà tăng cao.
Bà tiếp tục: “Nếu nhìn vào bức tranh toàn cảnh lớn hơn về đại dịch, việc tăng cường áp dụng công nghệ đã đóng một vai trò quan trọng trong việc giúp người mua tiến xa hơn trong quá trình tìm mua nhà. Những ‘người tìm kiếm cần mẫn’ – những người đã lên kế hoạch mua từ trước đại dịch – sẽ có chuẩn bị tốt hơn để nhanh chóng nhảy vào thị trường khi thấy những căn nhà vừa mới được rao bán. Số nhà tồn đọng khan hiếm, cung và cầu không khớp sẽ tiếp tục là thách thức lớn đối với những người mua háo hức được chuyển sang giai đoạn tiếp theo trong đời của họ.”
Người mua nhà phải sẵn sàng đưa ra quyết định nhanh chóng vì sự cạnh tranh vẫn còn cao. 86% số nhà được bán trong vòng chưa đầy một tháng vào Tháng Chín, theo báo cáo của Hiệp Hội Môi Giới Địa Ốc Quốc Gia.
Miền Nam đang có những đợt bán nhà nhanh nhất. Năm thành phố bán chạy nhất so với năm ngoái là Miami, Florida (với 31 ngày so với năm ngoái); Raleigh, North Carolina (30 ngày); Jacksonville, Florida (17 ngày); Orlando, Florida (17 ngày); và Memphis, Tennessy (16 ngày), theo báo cáo của “realtor.com.” (Ng.Tr) [kn]
