LOS ANGELES, California (NV) – Doanh số bán nhà xây mới đã có một năm kết thúc quá thành công khi ngày càng có nhiều người mua nhà xây mới bởi vì họ có rất ít lựa chọn trong số nhà có sẵn trên thị trường.
Bộ Thương Mại Mỹ cho biết, doanh số bán các ngôi nhà xây mới dành cho một gia đình đã tăng khoảng 12% vào Tháng Mười Hai, 2021, so với Tháng Mười Một trước đó.
Chuck Fowke, chủ tịch Hiệp Hội Xây Dựng Nhà Ở Quốc Gia (National Association of Home Builders, NAHB) cho biết: “Mặc dù các nhà xây dựng vẫn đang phải tiếp tục vật lộn với chi phí xây dựng cao, nhưng dữ liệu Tháng Mười Hai cho thấy nhu cầu xây dựng mới đang diễn ra, với số lượng nhà có sẵn để bán lại ít.”
Chi phí xây dựng cao hơn đã đẩy chi phí xây nhà mới lên cao. Giá bán trung bình của một căn nhà xây mới là $377,700 vào Tháng Mười Hai, 2021, tăng so với mức trung bình $365,300 vào năm trước. Các nhà xây dựng cho biết lý do bởi vì giá vật liệu cao hơn.
Tuy nhiên, người mua nhà xây mới dường như không nản lòng trước việc giá tăng cao.
Robert Dietz, kinh tế gia trưởng của NAHB cho biết: “Doanh số bán tăng hai con số trong Tháng Mười Hai có thể là do nguyên nhân nhiều người ký hợp đồng mua bán muốn chốt lãi suất trước khi bị tăng cao hơn vào đầu năm 2022. Lãi suất cao hơn trong năm nay sẽ dẫn đến sụt giảm số người mua trên thị trường, nhưng sự thiếu hụt nhà trên thị trường vẫn tiếp tục tồn tại.”
Trong thị trường nhà sẵn có, mức tồn đọng nhà ở đã giảm xuống mức thấp nhất mọi thời đại vào Tháng Mười Hai, 2021, khiến người mua nhà thậm chí còn có ít sự lựa chọn hơn nữa. Tổng số lượng nhà tồn đọng trên thị trường vào cuối Tháng Mười Hai, 2021, đã giảm 14% so với một năm trước, theo dữ liệu từ NAHB.
Nhưng các nhà xây dựng cho biết họ đang phải vật lộn để đáp ứng kịp nhu cầu cao về nhà xây mới do những thách thức về nguồn cung ứng liên tục. Xây dựng các căn nhà dành cho một hộ gia đình giảm 2.3% trong Tháng Mười Hai so với Tháng Mười Một.
Giá cả và tính sẵn có của vật liệu xây dựng, và tình trạng chuỗi cung ứng nói chung vẫn là thách thức cấp bách nhất và tức thì đối với các nhà xây dựng khi họ tìm mọi cách để bổ sung nguồn cung ứng nhà ở,” Fowke cho biết hồi đầu Tháng Mười Hai. (Ng.Tr) [kn]
