Dù đa số dân Mỹ không muốn cũng phải chịu, nhiều phần Biden và Trump sẽ ‘tái đấu’
Cộng Hòa ‘choáng váng’ trước tin Tucker Carlson rời Fox News
Đi làm rẫy thuê, cô gái ở Đắk Lắk rơi xuống giếng sâu 18 mét
ĐẮK LẮK, Việt Nam (NV) – Hôm 24 Tháng Tư, Phòng Cảnh Sát Phòng Cháy Chữa Cháy và Cứu Nạn Cứu Hộ Công An tỉnh Đắk Lắk cho biết đã giải cứu thành công cô Trần Thị Hoài Linh, 19 tuổi, ở xã Ea Ning, huyện Cư Kuin, bị rơi xuống giếng sâu 18 mét và mắc kẹt gần bốn giờ.
Theo báo VNExpress, chiều 23 Tháng Tư, cô Linh đi làm thuê cho người dân ở xã Ea Ning. Khoảng 4 giờ chiều cùng ngày, cô Linh bị rơi xuống giếng trong vườn cà phê. Rất may, thời điểm này giếng không có nước.

Đến tối không thấy cô Linh trở về nhà, gia đình tổ chức tìm kiếm thì phát hiện cô đang ở dưới giếng sâu liền báo với cơ quan hữu trách.
Nhận được tin báo, lực lượng cứu hộ đến hiện trường, lắp giỏ sắt vào ròng rọc, thả người xuống để đưa nạn nhân lên trong tình trạng xây xước, hoảng loạn.
Người dân cho biết, cái giếng nơi xảy ra sự việc dùng để tưới cà phê, không có nắp, cây cỏ che phủ bên trên.
Tin cho biết, các tỉnh Tây Nguyên có nhiều giếng nước dùng để tưới tiêu. Các giếng này thường không được che đậy nên tiềm ẩn tai nạn. Thời gian qua, ở khu vực xảy ra một số vụ rơi xuống giếng, đa phần nạn nhân là trẻ em vào vườn chơi.
Trước đó, khoảng 7 giờ 30 phút tối 11 Tháng Giêng, bé Nguyễn Văn Phương, 8 tuổi, trong lúc chơi gần nhà trên đường Đinh Núp, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk, bị hụt chân lọt xuống giếng bỏ hoang, sâu khoảng 20 mét, dưới đáy có nước xấp xỉ nửa mét.

Nghe con kêu cứu, ông Nguyễn Văn Đông, 44 tuổi, cha cháu Phương ở gần đó chạy tới, tụt xuống giếng ứng cứu. Tuy nhiên khi chạm đáy, người cha không thể kéo con lên được do thành giếng rong rêu bám, dễ trơn trượt. Hai cha con đứng dưới đáy gọi người hỗ trợ.
Nhận được tin báo, giới hữu trách tỉnh Đăk Lăk đến hiện trường. Do miệng giếng rộng hơn 20 cm, người lớn khó chui lọt, lực lượng cứu hộ dùng búa mở rộng. Một lính cứu hộ đã đu dây ròng rọc tiếp cận hai cha con. Bên trên, nhiều người đứng quanh rọi đèn pin, trấn an nạn nhân. Chừng 7 phút sau, hai cha con được đưa lên, may mắn không ai bị thương. (Tr.N) [kn]
Một ngày, 2 vụ đâm chết người rồi tự sát nhưng bất thành
LONG AN, Việt Nam (NV) – Xảy ra mâu thuẫn, một ông ở thị trấn Thủ Thừa, tỉnh Long An, dùng kéo đâm chết bà chủ tiệm tạp hóa rồi chạy về nhà uống thuốc trừ sâu tự tử nhưng không chết.
Theo báo VietNamNet, tối 24 Tháng Tư, Công An tỉnh Long An vẫn đang khám nghiệm hiện trường vụ bà Nguyễn Mộng Kiều, 48 tuổi, chủ tiệm tiệm tạp hóa ở ấp Bình Lương 2, xã Bình Thạnh, huyện Thủ Thừa, bị sát hại.

Qua điều tra ban đầu, nghi can là ông Nguyễn Thanh Tuấn, 46 tuổi, ngụ ấp An Hòa 3, thị trấn Thủ Thừa, một người quen của nạn nhân.
Trước đó, khoảng 5 giờ chiều cùng ngày, người dân ấp Bình Lương 2 đến tiệm tạp hóa của bà Kiều mua đồ thì phát hiện bà chủ nằm gục với vết thương lớn ở ngực. Bà Kiều sau đó được đưa vào Trung Tâm Y Tế huyện Thủ Thừa cấp cứu nhưng không qua khỏi.
Theo một số người dân sống xung quanh hiện trường cho biết trước đó, khoảng 4 giờ chiều cùng ngày có thấy bà Kiều nói chuyện và xảy ra cự cãi lớn tiếng với ông Tuấn.
Tức giận, ông Tuấn đã cầm kéo đâm liên tục vào người bà Kiều khiến nạn nhân gục xuống nền nhà, nằm bất động.
Sau đó, nghi can Tuấn chạy về nhà uống thuốc trừ sâu tử tự, song ông ta được người thân đưa vào bệnh viện huyện Thủ Thừa rồi chuyển tuyến lên bệnh viện Đa Khoa Long An cấp cứu.
Tại hiện trường, công an ghi nhận có nhiều vỏ chai thuốc trừ sâu vương vãi.
Liên quan đến án mạng đâm chết người, theo báo Thanh Niên, sáng 24 Tháng Tư, người dân sống tại khu chung cư trên đường Phan Văn Hớn, quận 12, Sài Gòn, nghe tiếng cự cãi tại căn hộ tầng 15, khu C nơi vợ chồng ông NGT, 37 tuổi, và vợ là bà TTH, 38 tuổi, sinh sống.
Khi người dân chạy đến kiểm tra thì phát hiện người vợ đã chết, còn người chồng sau đó nhảy từ lầu tự sát nhưng không chết, được đưa đi cấp cứu.
Theo cư dân, ông T. làm trong lĩnh vực du lịch lữ hành, còn vợ làm nhân viên của một ngân hàng. Hai vợ chồng đã có với nhau hai người con.

Sáng cùng ngày, ông T. chở con đi học, sau đó quay về nhà. Hàng xóm nghe tiếng hai vợ chồng cự cãi, sau đó thì phát hiện sự việc đau lòng nói trên.
Qua điều tra sơ bộ, công an cho rằng đây là một vụ án mạng, xuất phát từ mâu thuẫn vợ chồng. (Tr.N) [kn]
Dân Mỹ không muốn Biden-Trump tái đấu 2024, nhưng nếu lại xảy ra, ai ở “kèo trên”?
Nên hay không trả hết tiền mặt khi mua nhà?
ORANGE COUNTY, California (NV) – Khi lãi suất vay tiền mua nhà giảm xuống mức thấp lịch sử và giảm xuống dưới 3% vào năm 2020, việc vay thế chấp dường như là điều dễ hiểu.
Nhưng giờ đây, lãi suất đã tăng trở lại khoảng 7%. Điều này đặt ra câu hỏi: Nếu có tiền, liệu có nên cố gắng trả toàn bộ tiền mặt cho một căn nhà không? Hay vay thế chấp sẽ có ý nghĩa tài chính hơn? Quyết định tài chính nào thông minh nhất?

Theo trang House Beautiful, dù tin hay không, gần 1/3 số nhà ở Mỹ được mua bằng tiền mặt, theo một phân tích vào năm 2021 của Redfin.
Một đề nghị hoàn toàn bằng tiền mặt giúp người mua nổi bật trong thị trường cạnh tranh bởi vì, nếu không quá bất ngờ, giao dịch sẽ được chốt nhanh hơn.
Cần nhớ rằng ngay cả khi có thể mua một căn nhà hoàn toàn bằng tiền mặt, theo các chuyên gia, việc có nên làm như vậy hay không phụ thuộc vào bức tranh tài chính tổng thể và chi phí cơ hội của mỗi người.
Ví dụ: nếu đang nghĩ đến việc bán cổ phiếu để mua nhà, sẽ cần xem xét thuế suất phải trả trên lợi nhuận thu được khi vốn tăng.
Melissa Cohn, phó chủ tịch khu vực của William Raveis Mortgage, cho biết nếu là khoản tiền lớn, thì vay thế chấp có thể sẽ rẻ hơn và khuyên hãy coi lãi suất hiện nay là một “khoản vay bắc cầu” và tái cấp vốn khi lãi suất giảm.
Mua nhà cũng có nghĩa là liên quan đến thuế, đặc biệt nếu liệt kê các khoản khấu trừ của mình thay vì lấy khoản khấu trừ tiêu chuẩn.
Levon Galstyan, một CPA của Oak View Law Group, cho biết những người vay tiền mua nhà có thể yêu cầu khấu trừ lãi suất thế chấp, điều này có thể làm giảm thu nhập chịu thuế của họ. Khoản khấu trừ cho tiền lãi thế chấp được trả cho khoản nợ thế chấp $750,000 đầu tiên.
Bỏ qua các vấn đề về thuế, đối với những người có tiền mặt để mua nhà, có một câu hỏi bao trùm là: “Liệu tôi có đủ tiền cho quỹ khẩn cấp không?”
Kendall Meade, một CFP và là kế hoạch gia tài chính của SoFi, cho biết số tiền đó phải bằng ba đến sáu tháng chi phí. Ba tháng có thể là đủ nếu một gia đình có hai thu nhập; sáu tháng là vừa cho những người có thu nhập dao động. Hãy xem xét quỹ khẩn cấp tách biệt với và ngoài các chi phí khác như chuyển nhà, chi phí đóng cửa, và mua đồ nội thất mới.
Nếu đã lo xong quỹ khẩn cấp và còn dư tiền, hãy xem xét nên đầu tư vào đâu. Jill Fopiano, giám đốc điều hành của O’Brien Wealth Partners, cho biết: Mặc dù căn nhà có thể là một tài sản có giá trị trong bức tranh tài chính tổng thể, nhưng tính thanh khoản lại kém hơn nhiều so với các khoản đầu tư khác. Lý tưởng nhất là cùng với địa ốc, hãy nên có số dư các khoản đầu tư thanh khoản có thể tiếp cận dễ dàng khi cần tiền mặt hoặc thấy cơ hội đầu tư.
Nếu không trả hoàn toàn bằng tiền mặt khi mua nhà, có thể đầu tư số tiền đó vào những nơi khác. “Cách tốt nhất để đầu tư dài hạn là có một danh mục đầu tư đa dạng với sự kết hợp giữa cổ phiếu và trái phiếu phù hợp với mục tiêu cá nhân và gia đình,” Fopiano chỉ ra.
“Lãi suất cao thường có nghĩa là giá trái phiếu mua vào thấp, vì vậy đây thực sự là thời điểm tốt để đầu tư.”
Nếu vẫn không biết chắc chắn cần phải làm gì? Meade nói: Hãy nhớ rằng khoản trả trước cho căn nhà không nhất thiết phải là tất cả số tiền hoặc không trả đồng nào. Mặt tích cực nếu khoản trả trước lớn khi vay là sẽ giúp tiết kiệm tiền lãi trong nhiều năm.
Fopiano chỉ ra rằng mặc dù lãi suất thế chấp hiện nay cao hơn so với một năm trước, nhưng theo lịch sử, lãi suất vẫn khá hợp lý. (Ng.Tr)[kn]
Sài Gòn Tháng Tư – thơ Lê Anh
Lê Anh
Sài Gòn Tháng Tư

Mây trời chùng xuống thấp
Tháng Tư Sài gòn hấp hối cơn mê
Phố vắng thu mình sau cánh cửa
Thoảng hoặc người đi vội mong về
Thành phố Sài Gòn đổi chủ
Không hoa nắng, nhạc chào
Anh lính chiến cúi đầu chợt khóc
Chuyện gì ai biết được
Nhìn nhau ngầm hiểu những ngày sau
Chiếc xe cũ bụi đường vương vấn
Tôi về ghé qua nhà bạn
Thăm hỏi bâng quơ
Rượu uống nhiều chưa đủ át âu lo
Những nét mặt mệt mỏi
Đôi mắt ẩn tàng trong đáy cốc
Tôi tìm đến nhà người yêu
Bồi hồi đứng ngoài đầu ngõ
Vì ba nàng rất khó
Về Sài Gòn là nhớ, là thương…
Tôi không gặp nàng
Đèn đường màu vàng, màu đỏ
Tôi đi về còn ngỡ, còn mong
Lòng lịm tắt
Như học trò vở lật sang trang
Trời Tháng Tư – Sài Gòn ủ dột
Mây xám xây thành ngăn cách nhau
Sài gòn của tôi im buồn vẫn đợi
Chiều tàn theo nỗi nhớ qua mau
Sài Gòn mất rồi bao giờ trở lại
Thầm xa xôi, ngần ngại câu gì
Như nẻo đời chẻ nhánh chia hai
Sài Gòn Tháng Tư – Sài Gòn biền biệt.
LTS: Nhằm mục đích tạo thêm tình thân ái giữa bạn đọc và tòa soạn, nhật báo Người Việt trân trọng kính mời quý bạn đọc, thân hữu tham gia “Vườn Thơ Người Việt,” bằng tất cả mọi thể loại thơ. Xin gửi về địa chỉ email: [email protected], hoặc “Vườn Thơ Người Việt” 14771 Moran Street, Westminster, CA 92683



























