Tìm hiểu về ảnh hưởng luật pháp Hoa Kỳ với cộng đồng người Việt – Luật Thuế 3

Luật Sư LyLy Nguyễn chuyên về Luật Khánh Tận Chương 7, 13 cho cá nhân và cơ sở thương mại, xóa hết các loại nợ, tranh tụng trước Tòa Khánh Tận và khai phá sản hủy bỏ nợ thuế. Về Hoạch Ðịnh Tài Sản, Luật Sư LyLy chuyên thảo Di Chúc và Tín Mục (trust), ủy quyền điều hành tất cả tài sản, dặn dò săn sóc y tế khi bất lực và hoạch định kế nghiệp. Về Luật Thuế, Luật Sư LyLy đại diện cho thân chủ trường hợp bị kiểm thuế, xin ngưng tịch thâu tài sản vì thiếu thuế, đại diện biện hộ trước Tòa Án Thuế và điều đình xin giảm nợ thuế. Về Luật Thương Mại, Luật Sư LyLy giúp thành lập công ty và tổ hợp hùn hạp. Ngoài ra Luật Sư LyLy còn rất giàu kinh nghiệm về thuế lợi tức cá nhân, thuế trả nhân công, thuế mua bán và thuế tài sản ở hai cấp liên bang và tiểu bang.  Nếu cần tham khảo riêng xin liên lạc với Luật Sư LyLy Nguyễn tại văn phòng ở 17151 Newhope Street, Suite 113, Fountain Valley, California 92708. Điện thoại: (714) 531-7080, website: www.lylylaw.com

LyLy Nguyễn, ESQ, JD, LLM

(Hình minh họa: Justin Sullivan/Getty Images)

Tuần trước chúng tôi tiếp tục mục tìm hiểu về Luật Thuế với các chi tiết về các loại kiểm thuế cùng cách đối phó từng loại. Tuần này chúng tôi sẽ trình bầy các diễn tiến trong một cuộc kiểm thuế, các điều nên làm và nên tránh cùng cách điều đình với thanh tra IRS.

Nếu bị kiểm thuế trước hết chúng ta phải chuẩn bị sẵn sàng ứng phó theo ba bước sau đây: (1) Xem xét lại bản khai thuế sắp bị kiểm. Trong năm đó nếu ai buôn bán tư mà bị lỗ lã một số vốn có chứng minh rõ ràng thì nên nêu ra trước tiên, điều này có thể làm cho thanh tra dễ cho qua ngay vì họ chẳng muốn phí nhiều thì giờ với người bị lỗ làm gì. (2) Tìm lại tất cả các hồ sơ, giấy tờ, biên lai đã dùng để soạn bản khai năm đó, sắp xếp lại cho minh bạch. (3) Nghiên cứu hay tham khảo luật thuế về các khoản mình không hiểu rõ xem có khai giảm hay miễn trừ được không

Khi đối phó với IRS trong cuộc kiểm thuế chúng ta nhắm đạt cho bằng được hai mục đích: (1) Giảm thiểu thiệt hại về tiền bạc trường hợp lỡ bị bắt đóng thêm, nếu thấy bị oan thì cố mà tìm cách chứng minh. (2) Tìm cách ngăn không cho IRS bới thêm ra, nếu bị kiểm tại sở IRS giữ hạn chế trong các mục liệt kê trong giấy đòi trình diện thôi, ngoài ra lúc nào cũng phải đề phòng đừng để thanh tra moi móc bởi vì khi họ nắm được mục nào khác thì họ sẽ truy ra đến cùng không chịu nhả. Khi đến trình diện chớ nên đem theo những gì không liên hệ trực tiếp đến năm bị kiểm ngoại trừ những mục đã liệt kê hay những giấy tờ dùng để chứng minh các mục khai giảm. Riêng những giấy tờ sau đây có thể đem theo nếu dùng để giải thích thêm hay tạo lại các hồ sơ thiếu sót: các chi phiếu đã trả, các sổ sách thu chi (nếu là thương gia), các sổ hẹn hay nhật ký thương mại (nếu khai chi phí du hành vì công vụ)… Điều cần để ý nếu có khai các chi phí nghiệp vụ hay chi phí xài trong việc kiếm lợi tức thì số khai phải sao cho hợp lý đừng quá đáng và dễ chứng minh. Cũng nên nhắc lại đừng bao giờ đưa bản chính ra, tốt hơn hết bao giờ cũng nên dùng bản sao. Nếu đánh mất những biên lai dưới $75 cho một mục thì đừng lo lắng vì luật thuế cho phép người đóng thuế có quyền khai trong giới hạn một số chi phí dưới $75 không cần biên lai ngoại trừ tiền trả khách sạn bắt buộc phải có biên nhận.

Khi đến IRS nếu không mướn người khai thuế đến đại diện thì có thể đem theo người giúp việc (người giữ hồ sơ kế toán cho cửa hàng hay công ty), hoặc người hôn phối hoặc người nhà hay bạn bè có biết đến các hoạt động thương mại của mình để giúp phiên dịch ra Anh ngữ. Trường hợp đem người theo thì IRS sẽ bắt phải ký một mẫu xin, tuy nhiên người này không có quyền đại diện trừ phi là người khai thuế, một chuyên gia kế toán hoặc một luật sư.

Trong cẩm nang hướng dẫn IRS có dạy các thanh tra rằng buổi gặp mặt đầu tiên với người bị kiểm bao giờ cũng quan trọng vì mục đích của IRS không phải chỉ giám sát tờ khai thuế thôi mà còn giám sát luôn người đứng khai. Do đó việc ăn nói trả lời tại IRS cần phải thật thận trọng chỉ nên trả lời thật ngắn gọn và vào thẳng vấn đề. Đừng nên nói những điều không cần thiết cũng chớ bao giờ có những hành động để bị hiểu lầm là muốn gây cảm tình hòng mua chuộc hay hối lộ chẳng hạn.

Dĩ nhiên cuộc kiểm thuế bao giờ cũng căng thẳng chẳng có gì hứng thú cả, vào cuối buổi gặp mặt hãy hỏi thẳng người thanh tra có bao nhiêu mục phải điều chỉnh rồi yêu cầu giải quyết cho xong càng sớm càng tốt, để lâu rất bất lợi vì có cơ hội bị bươi móc nhiều hơn. Sau khi cuộc kiểm thuế kết thúc, người thanh tra sẽ gởi tới người bị kiểm một bản báo cáo cho biết rõ những mục bị điều chỉnh cùng số tiền phải đóng thêm (khoản thuế mới điều chỉnh lẫn tiền phạt cùng tiền lãi). Cũng có đôi trường hợp người bị kiểm chứng minh được rõ ràng và có thể số thuế đã khai không thay đổi hay được trả lại, nhưng thắng được IRS rất hiếm có. Thông thường chuyện bị kiểm thuế đối với những người đã khai thuế đơn giản và cẩn thận thì chẳng có gì đáng lo ngoại trừ vài trường hợp đặc biệt như bị nghi ngờ khai gian; bị kiểm thuế mà không biết (phantom audit) theo đó những người hay thay đổi địa chỉ không nhận được giấy báo bị kiểm nên IRS tưởng không trả lời cứ cho tiến hành kiểm thuế vắng mặt. Vì vậy nếu quí vị có nhận được một phiếu đòi nợ thuế của IRS mà không biết tại sao thì hãy liên lạc ngay với ban Phục Vụ của IRS (ĐT 1800-829-1040) yêu cầu được tiếp xúc với nhân viên ban Giải Quyết Vấn Đề. Nếu liên lạc nơi đây cũng không được giải quyết thỏa đáng thì nộp đơn khiếu nại ở tòa án thuế vụ. Ngoài ra IRS còn được ban cho một quyền tối hậu – thi hành trước, khiếu nại sau (jeopardy assessment) –  nghĩa là IRS có quyền tịch biên tài sản trước rồi phân xử sau. Tuy nhiên quyền này chỉ được áp dụng đặc biệt cho trường hợp IRS tin chắc người bị tình nghi thiếu thuế có ý đồ tẩu tán tài sản hay định đào tẩu ra ngoại quốc. Trường hợp này chỉ áp dụng cho những người bị bắt quả tang với một số hiện kim lớn trong người hoặc những công ty ngoại quốc hoạt động ở Mỹ mắc nợ IRS một số tiền thuế lớn.

Qua phần trình bày trên quí vị đã thấy bị kiểm thuế sẽ rắc rối nếu mình không biết cách đối phó cho đúng. Cách tốt nhất vẫn là tham khảo với một luật sư chuyên môn để được cố vấn và thay mặt trong việc đối phó với IRS. Chúng tôi xin kể sau đây một trường hợp có thật đã xảy ra cho một đồng hương: Ông Kỳ là chủ nhân một tiệm ăn Việt Nam ở San Francisco trong một năm nọ bị kiểm thuế. Khi nhận được bản báo cáo (Examination Report) của thanh tra IRS sau vụ kiểm ông đã hoảng và chán đời đến độ muốn nhẩy xuống cầu Golden Gate. Ông là nạn nhân của một dịch vụ khai thuế thiếu thành thật đã quảng cáo có nhiều kinh nghiệm soạn hồ sơ khai thuế, bảo đảm khách hàng 100% không bao giờ bị IRS kiểm. Dĩ nhiên dịch vụ này đã khai ẩu cho khách hàng miễn sao bao giờ cũng lấy về được tiền dư nhiều cho họ ăn tiền công theo số phần trăm của số tiền lấy lại đó. Một ngày kia văn phòng đó bị nhân viên an ninh IRS đột kích tịch thâu tất cả các hồ sơ lưu trữ của khách hàng, dĩ nhiên tất cả đều bị lôi ra kiểm thuế. Thấy ngao ngán mất tin tưởng vào những lời quảng cáo khai thuế kinh nghiệm nên ông Kỳ quyết định đến IRS tự lo lấy việc kiểm thuế. Ông tin tưởng là mình đúng nên muốn tự chứng minh cho sáng tỏ vấn đề để khỏi bị phạt đóng thêm thuế. Vị thanh tra IRS biết trước rằng ông Kỳ bị kiểm thuế vì dính dáng tới dịch vụ khai thuế bị truy kia nên đã kiểm xét hồ sơ của ông rất kỹ không bỏ sót một kẽ hở nào cả. Đương nhiên cuộc gặp gỡ của ông Kỳ với IRS rủi nhiều hơn may, đã thế tình trạng càng tệ hại hơn nữa vì ông Kỳ không mấy thạo Anh ngữ, nói tiếng được tiếng không, thêm vào đó các biên lai chứng minh mà ông đưa ra đều bằng tiếng Việt làm cho người thanh tra phẫn nộ mất cả kiên nhẫn. Người này kết thúc tờ báo cáo kiểm thuế không những từ chối tất cả khai giảm chi phí nghiệp vụ, mà còn tăng thêm vào phần lợi tức sai biệt khá lớn vì dịch vụ kia đã khai ít đi cho ông Kỳ. Tổng cộng số tiền phải đóng thêm gồm tiền thuế sai biệt lẫn tiền phạt khai gian cùng tiền lãi thêm vào lên đến $85,500. Muốn có đủ trả cho IRS chắc chắn ông Kỳ sẽ phải bán tiệm đi kể như trắng tay mất hết tất cả những gì đã kiếm ra được từ ngày đặt chân lên đất Mỹ. Cuối cùng ông bèn đem vấn đề đến hội ý với một luật sư thuế và được nhận định rằng không đến nỗi phải trả đến $85,500. Luật sư liền điện thoại cho giám thị của người thanh tra IRS yêu cầu cho đến gặp mặt hai tuần sau rồi tìm cho ông Kỳ một chuyên gia kế toán (CPA) người Việt giúp thiết lập lại sổ sách kế toán dựa theo các biên lai có sẵn. Ngoài ra chuyên gia kế toán này còn giúp cho luật sư của ông Kỳ lấy những lời khai có tuyên thệ của các công nhân làm việc tại tiệm ăn để minh chứng cho ông. Các hồ sơ mới thiết lập này đều được soạn theo đúng luật định rất rõ ràng bằng Anh ngữ. Trong buổi gặp mặt thay ông Kỳ ở IRS, người luật sư đưa ra tất cả hồ sơ mới, sau một giờ điều đình IRS đồng ý cho đóng $23,000 tiền thuế khai thiếu cùng miễn không phạt tội gian lận. Tới khi ông Kỳ nhận được phiếu đòi số tiền này luật sư lại điều đình với ban Truy Thu IRS xin cho trả góp hàng tháng. Cuối cùng ông Kỳ được giải tỏa trút hết lo âu không còn tính phải nhảy xuống biển nữa! Hiện tại ông đang làm chủ hai nhà hàng ăn rất phát đạt ở San Francisco.

Tuần tới chúng tôi sẽ trình bày cách thức khiếu tố chống IRS cùng những diễn biến trong một cuộc phán quyết xử khiếu nại.

Cũng như thường lệ, người viết xin xác nhận nội dung của những loạt bài tìm hiểu luật pháp này chỉ hoàn toàn được sử dụng với tính cách thông tin (information) để giúp quí độc giả một vài kiến thức tổng quát căn bản về luật pháp Hoa Kỳ mà thôi, và không thể coi như sự cố vấn của một luật sư với thân chủ (attorney-client relationship). Do đó nếu có vấn đề liên hệ đến luật, quí độc giả vẫn cần phải thảo luận với một luật sư chuyên môn về trường hợp của quí vị.

Nếu cần tham khảo riêng xin liên lạc với Luật Sư LyLy Nguyễn tại văn phòng ở địa chỉ 17151 Newhope Street, Suite 113, Fountain Valley, California 92708. Điện thoại: (714) 531-7080, website: www.lylylaw.com

Tìm hiểu về ảnh hưởng luật pháp Hoa Kỳ với cộng đồng người Việt – Luật Thuế 2

Luật Sư LyLy Nguyễn chuyên về Luật Khánh Tận Chương 7, 13 cho cá nhân và cơ sở thương mại, xóa hết các loại nợ, tranh tụng trước Tòa Khánh Tận và khai phá sản hủy bỏ nợ thuế. Về Hoạch Ðịnh Tài Sản, Luật Sư LyLy chuyên thảo Di Chúc và Tín Mục (trust), ủy quyền điều hành tất cả tài sản, dặn dò săn sóc y tế khi bất lực và hoạch định kế nghiệp. Về Luật Thuế, Luật Sư LyLy đại diện cho thân chủ trường hợp bị kiểm thuế, xin ngưng tịch thâu tài sản vì thiếu thuế, đại diện biện hộ trước Tòa Án Thuế và điều đình xin giảm nợ thuế. Về Luật Thương Mại, Luật Sư LyLy giúp thành lập công ty và tổ hợp hùn hạp. Ngoài ra Luật Sư LyLy còn rất giàu kinh nghiệm về thuế lợi tức cá nhân, thuế trả nhân công, thuế mua bán và thuế tài sản ở hai cấp liên bang và tiểu bang.  Nếu cần tham khảo riêng xin liên lạc với Luật Sư LyLy Nguyễn tại văn phòng ở 17151 Newhope Street, Suite 113, Fountain Valley, California 92708. Điện thoại: (714) 531-7080, website: www.lylylaw.com

LyLy Nguyễn, ESQ, JD, LLM

(Hình minh họa: Frederic J. Brown/AFP via Getty Images)

Tuần trước chúng tôi tiếp tục mục tìm hiểu về Luật Thuế với phần trình bày đại cương về hoạt động kiểm thuế (tax audit) của IRS. Kỳ này chúng tôi xin nói thêm chi tiết về các loại kiểm thuế cùng cách đối phó từng loại sao cho tránh rắc rối. Hiện thời IRS áp dụng ba cách kiểm thuế là kiểm qua thư tín, kiểm tại văn phòng IRS và kiểm tại chỗ:

1-Kiểm qua thư tín: IRS cho biết có khoảng 20% trong tổng số vụ kiểm thuế thi hành qua thư tín, theo đó IRS yêu cầu người bị kiểm gởi các tài liệu và hồ sơ chứng minh qua bưu điện thay vì phải đến gặp thanh tra của IRS. Thường là những giấy tờ chứng minh mua bán nhà cửa, chứng khoán, hay những biên lai khai trong phần miễn trừ theo mục (itemized deductions). Lối này được coi như là “hạnh phúc” nhất trong những trường hợp bị kiểm, vì vậy nên cộng tác chặt chẽ với IRS nếu bị kiểm để tránh khỏi bị gọi đến trình diện. Trừ phi không có tài liệu hay bị thất lạc, quí vị nên gởi cho IRS đầy đủ các bản sao (giữ lại bản chánh) theo lời yêu cầu của họ. Nhớ gởi bảo đảm có biên nhận để tránh bị thất lạc. Trường hợp người thanh tra không vừa ý với giấy tờ được gởi đến thì quí vị có thể yêu cầu cho chuyển hồ sơ đến sở IRS địa phương để xin gặp mặt. Vì số lượng thư tín IRS nhận được quá nhiều nên khi hồ sơ của quí vị được chuyển tiếp đến đôi khi được khóa sổ rồi “chìm xuồng” luôn vì họ quá bận với nhiều vụ quan trọng hơn. Ngược lại nếu vẫn nhận được giấy gọi thì cứ coi như còn được cơ hội thứ hai để được tái xét.

2-Kiểm tại văn phòng IRS: chiếm khoảng 55% tổng số, lối kiểm thuế này được coi như thịnh hành nhất. Đầu tiên IRS gởi thư cho sẵn ngày giờ hẹn hoặc yêu cầu quí vị liên lạc với họ ở số điện thoại cho sẵn để định ngày giờ thuận tiện đến gặp. Thường thì trong thư sẽ liệt kê sẵn những mục gì cần kiểm và những giấy tờ hồ sơ gì phải mang theo như biên lai hay chi phiếu đã trả (cancelled checks). Trong lúc kiểm tra nếu bị hỏi đến những mục ngoài danh sách thì quí vị nên trả lời khéo léo rằng không chuẩn bị trước, người thanh tra có thể bỏ qua hoặc phải dời tới một ngày khác. Điều đáng mừng là IRS không muốn các thanh tra của họ hỏi han quá kỹ từng mục mà chỉ cần hỏi một vài mục đặc biệt được lựa chọn trước mà thôi. Khi nhận được phiếu thông báo nhớ coi kỹ xem trước đó có từng bị kiểm trong vòng ba năm không để khiếu nại. Những mục chính yếu được hỏi đến là lợi tức (income), các khoản khai miễn trừ (deductions), thiệt hại trộm cắp nếu có khai, tiền khai cúng cho các hội từ thiện, chi phí liên hệ đến nghề nghiệp (employee business expense), và các khoản  miễn trừ theo mục. Ngoài ra họ không quên xét lại bản khai thuế các năm trước và năm sau của năm bị kiểm nhưng chớ nên tự động đưa ra, chỉ nên nói khéo là không mang theo. Thông thường buổi kiểm thuế sẽ kéo dài khoảng từ một tới bốn tiếng đồng hồ. Nếu bị hỏi những giấy tờ không mang theo quí vị có thể khất xin gởi đến sau qua bưu điện trong vòng một hay hai tuần lễ.

3-Kiểm tại chỗ: phần 25% tổng số bị kiểm còn lại diễn ra tại chỗ ở hay tại cơ sở hành nghề của người bị kiểm, trước hết một viên chức IRS gọi điện thoại đến báo trước là họ sẽ đến kiểm thuế. Khi được báo như vậy quí vị nên yêu cầu họ viết một văn thư chính thức để khỏi bị kẻ giả danh IRS và từ chối không cho kiểm trước khi nhận được giấy báo chính thức. Đừng sợ làm mất lòng viên chức này vì đó là quyền của quí vị theo luật định. Khác với các vụ bị kiểm tại văn phòng thường là những vụ nhỏ, bị kiểm tại chỗ luôn luôn là những vụ dính nhiều rắc rối. Thanh tra IRS được phái đến thường là những người có bằng cấp cao về kế toán và được huấn luyện đặc biệt để đi truy thuế nên họ xét rất kỹ tình trạng sinh sống và tài chánh của người bị kiểm xem có ăn khớp với nhau không. Thí dụ một thương gia ngụ ở một biệt thự trị giá $3,000,000, đi xe Mercedes đáng $100,000 mà chỉ khai lợi tức có $80,000 một năm thì chắc chắn người này sẽ bị moi móc kỹ khó lòng che giấu được bất cứ gì. Khi nhận được giấy báo người thanh tra đã định trước ngày giờ và yêu cầu gọi điện thoại lại xác định địa điểm hẹn mà thường là nơi làm việc của người bị kiểm. Nếu mướn người đại diện đi thay cho mình thì việc kiểm thuế sẽ thi hành tại văn phòng của người đại diện. Những mục thường bị kiểm tại chỗ nhiều nhất là lợi tức không khai báo, là mục mà các thanh tra lưu ý đến hàng đầu; đó là lý do tại sao các chủ nhân nhà hàng, tiệm rượu, hay tiệm tạp hóa hay bị kiểm nhiều nhất. Trừ phi những người này có đủ bằng cớ để chứng minh, nếu không họ hay bị các thanh tra IRS dùng bốn cách điều tra gián tiếp như (1) so sánh trị giá tài sản (networth) xem số gia tăng trong năm có ăn khớp với lợi tức đã khai không, (2) so sánh các khoản chi trong năm có ăn khớp với lợi tức thu vào hay không, (3) so sánh tổng số tiền gởi vào ngân hàng (deposit) xem có ăn khớp với lợi tức thu vào hay không, (4) so sánh tiền vốn chi ra để mua hàng và tiền thu vào khi bán ra đối với những nhà buôn lẻ. Ngoài ra những mục khác hay bị kiểm là chi phí nghiệp vụ (business expense) đặc biệt là những khoản khai chi phí xe cộ, du hành, giải trí… cần phải có biên lai chứng minh và có mục đích liên hệ đến công việc hẳn hoi; chi phí mướn cơ sở địa ốc để buôn bán, hay nếu là chủ nhà hay chủ đất thì phải có đủ biên lai chi thu rõ ràng. Để tránh bị soi mói khi bị IRS đến kiểm tra tại chỗ, quí vị có thể vin vào Điều Luật Quyền Hạn của Người Nộp Thuế (Taxpayers’ Bill of Rights) theo đó các chủ nhân tiểu thương có quyền từ chối không cho kiểm thuế tại cơ sở của mình nại lý do việc kiểm thuế tại chỗ làm trở ngại việc buôn bán nên cần xin được kiểm tại văn phòng IRS hay tại văn phòng người đại diện như luật sư hoặc dịch vụ  khai thuế. Nếu bị từ chối có thể khiếu nại đến Phòng Giải Quyết Vấn Đề đã trình bầy trong những số báo trước. Tốt hơn hết quí vị nên tìm một người đại diện và lập mẫu 2848 Power of Attorney ủy nhiệm cho người ấy thay mặt mình. Người đại diện phải là người đã soạn bản khai thuế, một đại diện có đăng ký (enrolled agent), một chuyên gia kế toán (CPA), hay là một luật sư vế thuế, người này sẽ yêu cầu cho thi hành cuộc kiểm thuế tại văn phòng  họ. Trường hợp bất đắc dĩ mà bị thanh tra IRS nhất định đến tận nơi để kiểm xét thì nên xếp đặt thì giờ sao cho tránh không gặp nhân công hay khách hàng, nhiều khi họ hỏi han vớ vẩn có thể tạo ra nhiều điều bất lợi không ngờ trước được.

Luật Thuế đã cho thanh tra IRS rất nhiều quyền hạn để dòm ngó vào tình trạng tài chánh của người bị kiểm kể cả việc lấy tin tức hồ sơ cá nhân từ các cơ quan công lực hay từ các đệ tam nhân. Kèm theo phiếu thông báo kiểm thuế IRS thường gởi thêm mẫu Yêu Cầu Cung Cấp Tài Liệu (Information Document Request viết tắt là IDR) để lấy những giấy tờ hồ sơ trong tay người bị kiểm ví dụ như các báo cáo hàng tháng của ngân hàng hay những chi phiếu đã trả. Nếu người thanh tra không được cung cấp đầy đủ tài liệu như đòi hỏi thì IRS có quyển ra trát đòi (summon) theo điều khoản IRS 7602(a) và 7604 (b), là một lệnh bắt buộc đương sự phải thi hành. Nếu không tuân theo dĩ nhiên IRS sẽ đưa nội vụ ra trước một chánh án tòa án liên bang bắt phải tuân theo nếu không sẽ bị phạt nặng lẫn bị tù vì tội không thi hành trát đòi. Trong trường hợp này tốt hơn hết quí vị nên nhờ một luật sư thay mặt để đối phó.

Cũng như thường lệ, người viết xin xác nhận nội dung của những loạt bài tìm hiểu luật pháp này chỉ hoàn toàn được xử dụng với tính cách thông tin (information) để giúp quí độc giả một vài kiến thức tổng quát căn bản về luật pháp Hoa Kỳ mà thôi, và không thể coi như sự cố vấn của một luật sư với thân chủ (attorney-client relationship). Do đó nếu có vấn đề liên hệ đến luật, quí độc giả vẫn cần phải thảo luận với một luật sư chuyên môn về trường hợp của quí vị.

Nếu cần tham khảo riêng xin liên lạc với Luật Sư LyLy Nguyễn tại văn phòng ở địa chỉ 17151 Newhope Street, Suite 113, Fountain Valley, California 92708. Điện thoại: (714) 531-7080, website: www.lylylaw.com

Tìm hiểu về ảnh hưởng luật pháp Hoa Kỳ với cộng đồng người Việt – Luật Thuế 1

Luật Sư LyLy Nguyễn chuyên về Luật Khánh Tận Chương 7, 13 cho cá nhân và cơ sở thương mại, xóa hết các loại nợ, tranh tụng trước Tòa Khánh Tận và khai phá sản hủy bỏ nợ thuế. Về Hoạch Ðịnh Tài Sản, Luật Sư LyLy chuyên thảo Di Chúc và Tín Mục (trust), ủy quyền điều hành tất cả tài sản, dặn dò săn sóc y tế khi bất lực và hoạch định kế nghiệp. Về Luật Thuế, Luật Sư LyLy đại diện cho thân chủ trường hợp bị kiểm thuế, xin ngưng tịch thâu tài sản vì thiếu thuế, đại diện biện hộ trước Tòa Án Thuế và điều đình xin giảm nợ thuế. Về Luật Thương Mại, Luật Sư LyLy giúp thành lập công ty và tổ hợp hùn hạp. Ngoài ra Luật Sư LyLy còn rất giàu kinh nghiệm về thuế lợi tức cá nhân, thuế trả nhân công, thuế mua bán và thuế tài sản ở hai cấp liên bang và tiểu bang.  Nếu cần tham khảo riêng xin liên lạc với Luật Sư LyLy Nguyễn tại văn phòng ở 17151 Newhope Street, Suite 113, Fountain Valley, California 92708. Điện thoại: (714) 531-7080, website: www.lylylaw.com

LyLy Nguyễn, ESQ, JD, LLM

Khai thuế là trách nhiệm và quyền lợi bắt buộc của người dân Mỹ. (Hình minh họa: Tiziana Fabi/AFP via Getty Images)

Chúng tôi xin nói về hoạt động kiểm thuế (tax audit) của IRS cùng với những điều cần biết để chuẩn bị đối phó trong trường hợp bị kiểm tra.

Thông thường phần lớn các tờ khai thuế đều được IRS chấp nhận, mỗi năm chỉ có khoảng 1% trường hợp bị kiểm. Trong suốt đời một người làm việc ở Mỹ xác xuất có thể bị kiểm thuế là 50%. Nếu quí vị có lợi tức gia tăng, nhất là những người buôn bán tư thì cơ hội bị kiểm thuế nhiều hơn người đi làm công. Tuy nhiên theo luật định những người khai thuế sau ba năm sẽ không bị kiểm tính từ ngày 15 Tháng Tư của năm nộp bản khai ngoại trừ những trường hợp ngoại lệ sau đây: (1) Những ai bị kiểm thuế trước đây từng bị phạt vì khai dưới 25% số thuế phải đóng thì sẽ bị kéo tới sáu năm (2) Những ai bị kiểm thuế trước từng bị phạt vì khai sai có thể bị kiểm tra bất cứ lúc nào vô hạn định (3) Chỉ những người năm nào cũng có khai thuế đều mới được áp dụng hạn kỳ ba năm. Những người từng bị truy không khai thuế thì lúc nào cũng có thể bị kiểm tra bất chợt. Thông thường một hồ sơ chỉ bị gọi kiểm thuế trong vòng 18 tháng, sau đó có thể yên tâm hồ sơ ấy không bị moi ra nữa.

Kiểm thuế là một thủ tục để IRS xác định xem một người có khai báo đúng số lợi tức kiếm được hay không đồng thời các khoản miễn trừ gia giảm (deductions, exemptions, credits) có khai chính xác và có bằng chứng rõ ràng. Nếu không chứng minh được thì IRS sẽ đánh thêm thuế cùng với tiền lãi và tiền phạt. Số tiền thuế mới này sẽ được ghi vào hồ sơ chính của IRS. Quốc Hội đã ban cho IRS quyền hạn tối đa trong việc kiểm soát tất cả mọi hồ sơ giấy tờ liên hệ đến tài chánh của người bị kiểm thuế cũng như tra xét hỏi han đến bất cứ ai miễn là có kết quả điều tra. Theo thống kê của IRS trong tổng số bị kiểm có tới 80% phải đóng thuế thêm, phần lớn do lỗi của họ không giữ được các giấy tờ chứng minh rõ ràng. Bất cứ ai khi nhận được phiếu báo bị kiểm của IRS gởi đến địa chỉ mình ở thì coi như cuộc kiểm thuế đã bắt đầu không có cách gì ngưng lại được cả, ngay cả trường hợp người ấy bị chết bất ngờ thì người hôn phối hay thân nhân trong gia đình vẫn phải đứng chịu trách nhiệm tiếp tục tiến hành cuộc kiểm thuế. Tuy nhiên quí vị có quyền xin chuyển nơi kiểm soát sang quận hạt IRS khác nếu có cớ chính đáng như dời về nơi cất giữ giấy tờ thuế liên hệ cho việc kiểm thuận tiện hơn.

Thủ phạm chính làm cho bị kiểm thuế vẫn là máy điện toán. Mỗi năm hồ sơ khai thuế khắp nơi được gởi tới Trung Tâm Điện Toán Quốc Gia, tại đây có một nhu liệu phân tích có tên là Phân Vụ Thanh Lọc (Discriminant Function). Mỗi tờ khai đều được cho điểm đánh giá mức đáng bị kiểm gọi tắt là DIF, điểm DIF càng cao thì càng dễ bị kiểm nã. Nhu liệu này được xếp vào hàng Tối Mật nên ngay chính cả nhân viên của IRS cũng không biết số điểm này được tính ra sao hay dựa vào tiêu chuẩn nào. Người ngoài cuộc chỉ hiểu đại khái là các dữ kiện được máy điện toán so sánh với hàng trăm biến số hay tiêu chuẩn khác nhau. Sau đó cứ một trong số mười hồ sơ có điểm DIF cao nhất thì bị lựa ra để đưa đến một ban chuyên môn do người thật xét lại. Tại đây 90% sẽ được bỏ qua và chỉ còn 10% bị gửi tới các Sở IRS quận hạt liên hệ để xét lại một lần nữa. Nếu quyết định không thay đổi thì nơi đây sẽ chỉ định một thanh tra cùng địa điểm để thi hành việc kiểm thuế.

Những mục đáng nghi theo điểm DIF như sau: (1) Số tiền khai về chi phí quá lớn so với tiền lợi tức kiếm được, thí dụ như khai chi $15,000 sẽ coi như quá đáng với số lương $75,000 trong khi cũng cùng số chi phí đó so với số lương $200,000 thì không sao. (2) Một mục khai không phù hợp với công việc của người khai, thí dụ một người thợ sửa xe hơi khai một khoản chi lớn tiền du hành máy bay cùng tiền chi phí ăn ở công tác xa ngoài tiểu bang sẽ tạo ra sự nghi ngờ. (3) Một khoản khai không đúng chỗ trong tờ khai, thí dụ như khai $2,500 tiền lãi trả cho thẻ tín dụng trong mục chi phí nghiệp vụ (business expense). (4) Có bằng chứng man khai như khai chi phí mà không đính kèm bản liệt kê chi tiết (missing schedules). (5) Những người có lợi tức cao thí dụ trên $150,000 có may rủi bị kiểm thuế là 1/20 so với người có lợi tức dưới $100,000 là 1/100. (6) Những người  có nghiệp vụ tư (self-employed) dễ bị kiểm thuế hơn những người đi làm cho hãng xưởng. (7) Khai lỗ lã trong nghiệp vụ hay khai lỗ vì mua bán chứng khoán. IRS thường muốn kiểm xem những người này làm cách nào để có tiền trả các phí khoản hàng tháng nếu bị lỗ. (8) Khai bằng những số chẵn hay viết tay không rõ ràng thí dụ như khai $50,000 tiền quảng cáo, $5,000 tiền chi cho phương tiện  di chuyển, $20,000 tiền trả bảo hiểm… là những con số ước lượng chứ không phải là những khoản chi phí có thật.

Như vậy những người không khai thuế có tránh khỏi bị kiểm thuế hay không? Điều đáng ngạc nhiên là họ vẫn bị kiểm thuế như thường. Nếu ai có nguồn lợi được các cơ sở trả tiền báo cáo về IRS (Mẫu W-2 hay 1099 chẳng hạn) mà trốn không khai thì IRS sẽ gửi giấy bắt khai. Nếu người ấy vẫn lờ đi không chịu khai thì IRS có quyền tạo một tờ khai thay cho người ấy với các tiêu chuẩn luật định. Sau đó IRS chỉ định một thanh tra đến… kiểm thuế theo tờ khai IRS tạo ra ấy, theo đó vị thanh tra tha hồ mà quay hay làm tình làm tội một cách đúng luật khó lòng cãi lại được.

Từ 1995 IRS còn kiểm tài sản luôn trong dịp kiểm thuế để truy ra những lợi tức không khai báo vì IRS muốn biết nếp sống của người bị kiểm có phù hợp với lợi tức họ đã khai không. Ngoài ra những lý do khác dễ làm mục tiêu cho IRS kiểm thuế nếu thuộc một số nhóm bị IRS nhắm sẵn  gọi là Thành Phần Thị Trường Đặc Biệt (Market Segment Specialization Program viết tắt là MSSP). MSSP nhắm vào một số nhóm hoặc kỹ nghệ đã từng có thành tích qua mặt luật lệ thuế má, do đó IRS huấn luyện riêng một số chuyên viên cùng soạn sẵn bảng huớng dẫn đặc biệt để giúp họ đối đầu các thành phần này. Tại các địa phương IRS sẽ tùy nghi nhắm vào các thành phần đáng để ý riêng tại địa phương đó. Ngoài ra mỗi năm IRS còn ấn định mục tiêu nhắm vào vài nghề nghiệp đặc biệt. Sau cùng IRS thường lấy tin tức từ các cơ quan công lực khác để kiểm thuế những những thành phần bị điều tra hình sự và bị khả nghi kiếm tiền bằng cách làm ăn bất chính. Tuy nhiên những ai không muốn tiết lộ nguồn lợi tức thì khi khai mẫu 1040 hàng năm có quyền viết câu “Fifth Amendment” bên cạnh số tiền liệt kê. Tuy làm vậy có thể tránh không bị điều tra hình sự nhưng đồng thời cũng dễ bị IRS lưu ý đến nhiều hơn. Điều tốt hơn hết nên tham khảo với luật sư trước khi khai kiểu “Fifth Amendment.”

Sau khi khai thuế hàng năm, ai cũng có thể tu chính tờ khai của mình trong vòng ba năm nếu thấy cần sửa đổi. Thường thì chỉ tu chính nếu thấy lấy được tiền trả dư về, nhưng có bất lợi là IRS không muốn mất tiền ra nên thường xét lại rất kỹ. Nên nhớ việc tu chính vẫn không ngăn được khỏi bị kiểm thuế trong năm đó. Ngoài ra còn có trường hợp IRS gởi phiếu báo (mẫu CP-2000) đòi tăng tiền thuế nếu (1) IRS tìm ra những tính toán trong bản khai không đúng như cộng trừ sai chẳng hạn…; (2) Tăng thuế vì cộng thêm tiền phạt và tiền lãi nếu người khai chậm trễ không đúng hạn định; (3) báo cáo lợi tức ít hơn số tiền theo mẫu W-2 và mẫu 1099 của chủ nhân và các cơ sở tài chánh báo cáo về IRS. Để ứng phó với các trường hợp này quí vị nên theo phương thức sau đây: (1) Gọi cho IRS ở số điện thoại ghi trên phiếu thông báo hoặc gọi số 1-800-829-1040 yêu cầu IRS giải thích rõ ràng số tiền sai biệt. (2) Nếu thấy mình đúng thì viết thư chất vấn IRS theo địa chỉ trong phiếu báo. Đừng quên sao lại tất cả các giấy tờ, tài liệu gởi đi. (3) Nếu quí vị không trả lời mẫu CP-2000, IRS sẽ gởi Phiếu Báo Trễ Hạn (Notice of Deficiency) bằng thư bảo đảm. Nếu gặp phải thư này thì quí vị chỉ còn một cách duy nhất là nộp đơn khiếu nại xin ra Tòa Án Thuế Vụ trong vòng 90 ngày kể từ khi nhận được phiếu báo.

Kỳ tới chúng tôi sẽ trình bày các loại kiểm thuế và cách đối phó từng loại sao cho tránh rắc rối.

Cũng như thường lệ, người viết xin xác nhận nội dung của những loạt bài tìm hiểu luật pháp này chỉ hoàn toàn được sử dụng với tính cách thông tin (information) để giúp quí độc giả một vài kiến thức tổng quát căn bản về luật pháp Hoa Kỳ mà thôi, và không thể coi như sự cố vấn của một luật sư với thân chủ (attorney-client relationship). Do đó nếu có vấn đề liên hệ đến luật, quí độc giả vẫn cần phải thảo luận với một luật sư chuyên môn về trường hợp của quí vị.

Nếu cần tham khảo riêng xin liên lạc với Luật Sư LyLy Nguyễn tại văn phòng ở địa chỉ 17151 Newhope Street, Suite 113, Fountain Valley, California 92708. Điện thoại: (714) 531-7080, website: www.lylylaw.com

Facebooker Nguyễn Như Phương bị thêm 15 tháng tù, ‘án chồng án’

BÀ RỊA-VŨNG TÀU, Việt Nam (NV) – Facebooker Nguyễn Như Phương bị tòa án ở thành phố Bà Rịa áp đặt thêm 15 tháng tù, cáo buộc ông “tàng trữ và sử dụng ma túy.”

Luật Sư Nguyễn Văn Miếng, người bảo vệ pháp lý cho ông Nguyễn Như Phương, thông báo về kết quả phiên tòa nói trên ngày 20 Tháng Ba qua trang facebook. Đây là bản án thứ hai áp đặt lên ông Phương sau bản án đầu với năm năm tù vì cáo buộc “tuyên truyền chống chế độ”.

Ông Nguyễn Như Phương bị năm năm tù với cáo buộc tuyên truyền chống nhà nước CSVN ngày 26 Tháng Mười Hai,  2022. (Hình: Zing)Theo Luật Sư Nguyễn Văn Miếng, phiên tòa ở thành phố Bà Rịa chỉ ngăn ngủi khoảng 3 tiếng đồng hồ.

Ông Phương, 32 tuổi, và một số người bạn bị cáo buộc tàng trữ và sử dụng ma túy. Riêng ông Phương bị kêu án 15 tháng tù vì “không nhận tội.” Cộng với bản án trước mà ông đã bị áp đặt cuối năm ngoái, tất cả thành sáu năm ba tháng tù và còn thêm ba năm quản chế.

Bà Nguyễn Thị Thu Hà, mẹ của ông Phương được dẫn lời trên đài RFA nói rằng con trai bà “từ trước đến nay chỉ chú tâm vào làm việc chứ không ăn chơi đua đòi và không sử dụng ma túy.” Lời bà Hà được RFA dẫn lại về việc Phương bị công an gài bẫy để bắt giam qua những chỉ trích chế độ trên Facebook.

“Con tôi hoàn toàn vô tội. Con tôi nó bị lừa. Trong khi cái bàn chúng nó ngồi chơi không bắt mà đưa qua bàn khác. Mở mắt ra là thấy ở bàn bên kia chứ không phải cái bàn ban đầu mình tới,” bà Hà nói.

Ông Nguyễn Như Phương từng du học Nhật Bản từ năm 2014, sau đó, sống với hoạt động kinh doanh hàng hóa giữa Nhật Bản và Việt Nam nên đi đi về về giữa hai nước thường xuyên kể cả thời kỳ dịch COVID-19 còn nghiêm trọng.

Ông bị cáo buộc là dùng các trang cá nhân trên Facebook có tên Nguyễn Phương và Phương hàng Nhật, Hoàng Dũng, Phạm Minh Vũ, để đăng tải lại bài của các trang mạng “phản động” khác, phổ biến lời bình luận, hình ảnh và video clip “tuyên truyền xuyên tạc, chống phá” chế độ độc tài đảng trị tại Việt Nam.

Báo mạng VietNamNet thuật lại phiên tòa ngày 26 Tháng Mười Hai, 2022, tại An Giang còn nói ông Phương là thành viên của nhóm “No U Sài Gòn,” “tham gia vào một nhóm tổ chức các khóa đào tạo huấn luyện, tổ chức biểu tình, phát tán tài liệu phản động” và “chửi bới, lăng mạ, xúc phạm danh dự, uy tín, nhân phẩm của các lãnh đạo cấp cao và của các cơ quan thực thi pháp luật… với mục đích chống phá đảng, nhà nước.”

Ông bị bắt vào cuối Tháng Tám vừa qua ở Vũng Tàu, chỉ hơn hai tháng sau khi ông lập gia đình, ban đầu bị vu cho là “tàng trữ trái phép chất ma tuý” và “tổ chức sử dụng trái phép chất ma tuý,” sau lại áp đặt thêm tội chính trị rồi đưa về An Giang kết án.

Bà Phan Thị Thanh Nhã nghe đọc lệnh bắt. (Hình: Tuổi Trẻ)

VietNamNet dẫn phiên tòa vu cho ông “gây kích động, mâu thuẫn, chia rẽ đoàn kết nội bộ, làm ảnh hưởng xấu đến tình hình an ninh, trật tự, công tác phòng, chống dịch của cả nước nói chung, trên địa bàn tỉnh An Giang nói riêng.”

Ba ngày trước phiên xử ông Nguyễn Như Phương ở Bà Rịa, một phụ nữ tên Phan Thị Thanh Nhã, 39 tuổi, ở tỉnh Tiền Giang đã bị bắt với cáo buộc “hoạt động nhằm lật đổ” chế độ độc tài đảng trị tại Việt Nam.

Bà Nhã bị vu cho là tham gia tổ chức “Chính phủ quốc gia Việt Nam lâm thời” của nhóm ông Đào Minh Quân bên Mỹ, “sử dụng tài khoản Facebook đăng tải, chia sẻ 25 bài viết, video có nội dung xuyên tạc, bịa đặt… và kêu gọi người dân tham gia tổ chức phản động.”

Từ năm ngoái đến nay, hơn 20 người bị vu cho là thành phần của “Chính phủ quốc gia Việt Nam lâm thời” đã bị nhà cầm quyền CSVN bắt bỏ tù. (TN) [kn]

Tiểu thương chợ Đầm ở Nha Trang mưu sinh dưới ‘bóng tử thần’

KHÁNH HÒA, Việt Nam (NV) – Nhiều mảng tường, mái trần của chợ Đầm tròn, một biểu tượng ở thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, bong tróc rệu rã có nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào. Song vì mưu sinh, nhiều tiểu thương vẫn bám trụ mua bán xung quanh vành đai của chợ đối diện “bóng tử thần.”

Theo báo Tuổi Trẻ hôm 20 Tháng Ba, mới đây, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Khánh Hòa đã công bố kết quả kiểm định thực trạng kết cấu hệ dầm của chợ Đầm tròn (chợ Đầm cũ, gồm 2 tầng), cho thấy một số vị trí cốt thép đã bị ăn mòn hư hỏng nghiêm trọng. Độ nghiêng công trình và các cột cũng đã vượt quá giới hạn cho phép. Hiện công trình ở cấp C – tức có nguy cơ đổ sập cục bộ, không thể kinh doanh trong điều kiện bình thường.

Những mảng tường ở nhà lồng chợ Đầm thấm nước, sắt thép gỉ sét, lớp tô trát rơi rớt dần theo thời gian mất an toàn. (Hình: Minh Chiến/Tuổi Trẻ)

Ngoài ra, phần mái che chợ bị thấm dột, vữa xi măng bong tróc nhiều khu vực nên tiểu thương dựng tạm bằng những tấm bạt ni lông bằng vật liệu dễ cháy nổ. Bên cạnh đó, hệ thống cấp thoát nước, điện, chống sét cũng trong tình trạng hư hỏng.

Chợ Đầm dù xuống cấp trầm trọng nhưng vẫn hoạt động đông người, chẳng khác gì kinh doanh dưới “bóng tử thần.”

Trong khi đó, gần 10 năm nay, chợ Đầm mới đã được xây dựng phía sau chợ Đầm cũ. Việc kinh doanh vẫn đang hoạt động cầm chừng chờ tiểu thương dời qua. Hiện nay, có 287 tiểu thương hoạt động tại chợ Đầm, trong đó chỉ có 98 tiểu thương đồng ý di dời qua chợ mới.

Bà Tuyết, một tiểu thương tại chợ Đầm cũ, than phiền: “Nếu như chuyển sang chợ Đầm mới, chúng tôi sẽ khó kinh doanh. Buôn bán chợ cũ đã lâu, phải bỏ ra một số tiền lớn thuê lô sạp, nếu di dời phải có chính sách bồi thường.”

Trước đó hôm 20 Tháng Giêng, 2021, hơn 200 sạp bán hàng của tiểu thương ở chợ Đầm cũ bị nhà cầm quyền tỉnh Khánh Hòa ra lệnh cắt điện, nước, dù đang vào mùa cao điểm mua bán Tết Nguyên Đán Tân Sửu.

Việc làm trên nhằm răn đe tiểu thương vì đã không theo sự sắp xếp của nhà cầm quyền tỉnh Khánh Hòa “vận động” ra khỏi chợ Đầm tròn để “sắp xếp lại các hộ kinh doanh tại dự án chợ Đầm mới” trước ngày 1 Tháng Ba, 2021, nhưng không hiệu quả.

Chợ Đầm hư hại trầm trọng, nhưng nhiều tiểu thương vẫn bám trụ buôn bán xung quanh vành đai chợ. (Hình: Minh Chiến/Tuổi Trẻ)

Tin cho biết hồi cuối Tháng Bảy, 2015, sau khi tiểu thương chợ Đầm cũ có rất nhiều khiếu nại, phản đối về việc họ bị buộc di dời để đập bỏ chợ, thực hiện theo dự án kinh doanh chợ Đầm mới của công ty Sông Đà Nha Trang, ông Nguyễn Chiến Thắng, chủ tịch tỉnh Khánh Hòa lúc đó, đã công bố với các báo nhà nước, “Khu chợ Đầm tròn sẽ được giữ nguyên nhưng phải kiểm tra, cải tạo, thiết kế sao cho bà con làm ăn, buôn bán được an toàn, hiệu quả.”

Chợ Đầm cũ được xây dựng vào những năm 1970 do Kiến Trúc Sư Ngô Viết Thụ, người đã đoạt giải Khôi Nguyên La Mã năm 1955, tác giả của nhiều công trình kiến trúc nổi tiếng ở miền Nam Việt Nam trước năm 1975, thiết kế cao hai tầng, với kiến trúc hình tròn, mái xếp chữ V, tượng trưng cho hoa sen thuần khiết. Từ lâu khu chợ này đã trở thành một địa danh không chỉ phục vụ mua sắm, mà còn là điểm du lịch nổi tiếng. (Tr.N) [kn]

Luật Tài Sản – Bài 3

Luật Sư LyLy Nguyễn chuyên về Luật Khánh Tận Chương 7, 13 cho cá nhân và cơ sở thương mại, xóa hết các loại nợ, tranh tụng trước Tòa Khánh Tận và khai phá sản hủy bỏ nợ thuế. Về Hoạch Định Tài Sản, Luật Sư LyLy chuyên thảo Di Chúc và Tín Mục (trust), ủy quyền điều hành tất cả tài sản, dặn dò săn sóc y tế khi bất lực và hoạch định kế nghiệp. Về Luật Thuế, Luật Sư LyLy đại diện cho thân chủ trường hợp bị kiểm thuế, xin ngưng tịch thâu tài sản vì thiếu thuế, đại diện biện hộ trước Tòa Án Thuế và điều đình xin giảm nợ thuế. Về Luật Thương Mại, Luật Sư LyLy giúp thành lập công ty và tổ hợp hùn hạp. Ngoài ra Luật Sư LyLy còn rất giàu kinh nghiệm về thuế lợi tức cá nhân, thuế trả nhân công, thuế mua bán và thuế tài sản ở hai cấp liên bang và tiểu bang. Nếu cần tham khảo riêng xin liên lạc với Luật Sư LyLy Nguyễn tại văn phòng ở 17151 Newhope Street, Suite 113, Fountain Valley, California 92708. Điện thoại: (714) 531-7080, website: www.lylylaw.com

LyLy Nguyễn, ESQ, JD, LLM

Một văn phòng địa ốc cho thuê ở Los Angeles, California. (Hình minh họa: David McNew/Getty Images)

Trong số báo tuần trước chúng tôi đã trình bày trường hợp một người qua đời mà không lập cả di chúc lẫn tín mục – còn được gọi là “chết không trối trăn” (intestate) – và điều luật của tiểu bang “intestacy laws” để quản trị và phân phối tài sản của những người chết trong trường hợp này. Hôm nay chúng tôi sẽ so sánh những điều hơn thiệt của cả ba loại di chúc, tín mục và không di chúc lẫn tín mục.

Trường hợp đầu tiên là bị mất năng lực (at incapacity) – theo luật có nghĩa là mất khả năng không tự quản trị lấy được sức khỏe và tài chánh của chính mình (thí dụ như bị hôn mê dài hạn) – mà không có di chúc hay tín mục thì tòa án sẽ giữ quyền chỉ định người giám sát việc chăm sóc và điều hành tài sản của nạn nhân. Nhân vật được chỉ định này phải đóng tiền thế chân (dù rằng người được chỉ định chính là hôn phối của đương sự), phải giữ hồ sơ sổ sách kế toán chi tiết và báo cáo cho tòa rồi tòa án sẽ duyệt xét cùng chấp thuận mọi khoản chi tiêu và kiểm soát tất cả vấn đề tài chánh của nạn nhân. Nếu nạn nhân có di chúc thì cũng bị tòa kiểm soát giống như trường hợp trên. Ngược lại nếu có tín mục thì tòa không có quyền nhúng tay vào. Chính tín viên (trustee) kế thừa do người ấy chỉ định trong tín mục (có thể là một cá nhân, một ngân hàng  hay một công ty tín dụng) sẽ có quyền điều hành trọn vẹn tất cả vấn đề tài chánh đã được ấn định trong văn bản tín mục trước khi lâm bệnh hay qua đời. Trường hợp thứ hai là lúc chết nếu không có tín mục – dù có di chúc hay không – vẫn phải qua thủ tục kiểm sát/thanh toán (probate) do tòa án nắm quyền. Tòa sẽ ra lệnh thanh toán hết nợ nần của người chết rồi phần còn lại mới chia cho những thân nhân. Nếu có di chúc thì phần này sẽ chia theo ý muốn của kẻ quá cố. Nếu không có di chúc thì tòa sẽ chia cho thân nhân theo thứ tự luật định mà thông thường không phải ý muốn của người này. Nếu nạn nhân chết tứ cố vô thân (tòa không tìm ra được thân nhân) thì đương nhiên tài sản của người bạc mệnh bị xung vào công quỹ của tiểu bang.

Về án phí cùng tất cả các chi phí khác liên quan đến việc thi hành bản án, nếu qua đời mà không di chúc thì thông thường tốn vào khoảng từ 3% tới 8% giá trị của tài sản đó. Nếu bị mất năng lực thì tốn hơn nhiều không thể ước lượng được. Còn án phí trong trường hợp có di chúc cũng tốn như vậy (từ 3% tới 8% giá trị của tài sản) và sẽ phải trả nhiều hơn nữa nếu có tranh chấp giữa các thân nhân còn lại. Với tín mục thì khác hẳn, kể cả trường hợp qua đời lẫn mất năng lực sẽ không tốn kém gì hết nếu không phải đóng thuế tài sản. Về thời gian, nếu có di chúc hay không cũng kéo dài ít nhất từ 9 tháng tới  hai năm từ khi chết đến lúc tài sản được chia đến tay người thừa hưởng. Trường hợp mất năng lực thì tòa sẽ nhúng vào nội vụ cho đến khi phục hồi được sức khỏe hoặc tới lúc chết. Trong suốt thời gian đó không ai có quyền đụng chạm đến tài sản của đương sự, ngược lại nếu có tín mục thì dù trong trường hợp chết hay mất năng lực việc chuyển nhượng cho thừa kế chỉ mất vài tuần lễ mà không bị chậm trễ vì bất cứ lý do gì.

Như vậy lợi điểm của tín mục thật rõ ràng, người lập tín mục có quyền nắm giữ tối đa tài sản của mình kể cả lúc lâm trọng bệnh cho tới lúc qua đời, tài sản của người ấy được đặt toàn quyền trong văn bản tín mục và có thể thay đổi hay hủy bỏ bất cứ lúc nào. Với di chúc thì chỉ có lợi điểm là tài sản được chia rõ ràng dưới pháp lý theo ý nguyện để lại trong di chúc ấy, trong khi không có di chúc lẫn tín mục thì tòa án hoàn toàn chi phối việc kiểm sát/thanh toán theo luật của tiểu bang. Hơn nữa lập tín mục còn có lợi điểm nữa là việc để lại gia tài hoàn toàn kín đáo, riêng tư vì tín mục không phải là một văn kiện công khố (public record), thân nhân của kẻ quá cố có quyền thu xếp tất cả vấn đề tài sản trong vòng gia đình. Ngược lại nếu chết dù có di chúc hay không, thủ tục probate của tòa là công cộng, ai ai cũng có quyền biết nên sẽ không tránh được những khiếu nại phiền phức của những kẻ khai có liên hệ nhưng không thuận theo ý nguyện của người quá cố, hoặc bị các hội đoàn có dính dấp đến xin xỏ hoặc man khai bừa bãi. Thông thường những người có tài sản đáng kể nên hội ý với một luật sư chuyên môn và nên lập cà tín mục lẫn di chúc.

Chúng tôi xin kết thúc phần tìm hiểu luật tài sản và tuần tới sẽ đề cập đến luật lệ về thuế má. Một ý tưởng sau cùng, tài sản dù lớn hay nhỏ cũng do công khó một đời người, do đó quí vị độc giả nên  lưu tâm ngay đến việc lập cả di chúc lẫn tín mục lúc còn khỏe mạnh để phòng hờ những bất trắc trong cuộc đời phù du này mà bất cứ chuyện gì cũng có thể xẩy ra biến cố. Ít ra những lo xa ấy cũng sẽ đem lại cho quí vị yên ổn về tinh thần vì đã tiên liệu được trước được tương lai mà thu xếp mọi việc theo đúng ý muốn của mình mai mốt khi qua đời.

Cũng như thường lệ, người viết xin xác nhận nội dung của những loạt bài tìm hiểu luật pháp này chỉ hoàn toàn được sử dụng với tính cách thông tin (information) để giúp quí độc giả một vài kiến thức tổng quát căn bản về luật pháp Hoa Kỳ mà thôi, và không thể coi như sự cố vấn của một luật sư với thân chủ (attorney-client relationship). Do đó nếu có vấn đề liên hệ đến luật, quí độc giả vẫn cần phải thảo luận với một luật sư chuyên môn về trường hợp của quí vị.

Nếu cần tham khảo riêng xin liên lạc với Luật Sư LyLy Nguyễn tại văn phòng ở địa chỉ 17151 Newhope St., Suite 113, Fountain Valley, CA 92708. Điện thoại: (714) 531-7080, website: www.lylylaw.com

Hải Phòng bắt giữ vụ buôn lậu ngà voi lớn ‘chưa từng có’

HẢI PHÒNG, Việt Nam (NV) – Hôm 20 Tháng Ba, tại cảng Nam Hải Đình Vũ, Cục Hải Quan và Công An Hải Phòng đã khám xét một container 20 feet chứa rất nhiều ngà voi nhập cảng lậu từ Châu Phi.

Báo Người Lao Động cho hay từ sáng đến trưa cùng ngày, hải quan đã khám xét số lượng, trong đó có nhiều chiếc ngà nặng tới hàng chục ký.

Đây là vụ bắt giữ ngà voi lớn nhất tại cảng Hải Phòng từ trước đến nay. (Hình: Tuổi Trẻ)

Theo Cục Hải Quan Hải Phòng, qua kiểm đếm, tổng khối lượng ngà voi lên đến bảy tấn. Đây là vụ bắt giữ ngà voi lớn nhất tại cảng Hải Phòng từ trước đến nay.

Một lãnh đạo Cục Hải Quan Hải Phòng cho hay vụ buôn lậu bị phát giác khi hải quan lưu ý đến sáu container trong đó xác định lô hàng gồm ba container (khai báo là hạt lạc) “có dấu hiệu nghi vấn cao.”

Cụ thể, lô hàng này xuất phát từ Angola, được vận chuyển qua Singapore để che giấu tuyến đường vận chuyển chính; mô tả tên hàng hóa bằng ngôn ngữ không thông dụng và sử dụng thông tin người nhận hàng không chính xác… nhằm trốn tránh sự kiểm soát của cơ quan hữu trách.

Tổng Cục Hải Quan cho biết đang tiếp tục phối hợp với các lực lượng có liên quan xác minh, làm rõ để xử lý theo quy định.

Đây không phải là lần đầu tiên Hải Phòng bắt giữ ngà voi buôn lậu.

Trước đó, theo báo VietNamNet hôm 6 Tháng Hai vừa qua, ông Nguyễn Sỹ Tráng, phó cục trưởng Cục Hải Quan Hải Phòng, cho biết các lực lượng hữu trách thành phố đã phát giác, thu giữ gần 130 kg ngà voi Châu Phi nhập cảng trái phép tại cảng Lạch Huyện.

Thông tin về hàng hóa và người nhận hàng trên chứng từ vận tải giống với lô hàng bị bắt trước đó.

Trước đó nữa, hôm 22 Tháng Giêng (Mùng Một Tết Quý Mão), tàu Xin Wen Zhou vận chuyển lô hàng đóng trong container về đến cảng Lạch Huyện. Tên người nhận hàng trên vận đơn là công ty Công Nghệ HMD.

Từ sáng đến trưa 20 Tháng Ba, công việc kiểm điếm số lượng ngà voi vẫn chưa hoàn tất. (Hình: Trọng Đức/Người Lao Động)

Trên tờ khai, công ty Công Nghệ HMD khai báo hàng hóa gồm một mục là “sừng bò nuôi (cow horns),” có tên khoa học là “bos taurus,” không nằm trong danh mục cấm nhập cảng (theo Công Ước CITES), và “dùng để sản xuất đồ thủ công mỹ nghệ.”

“Hàng đã qua sơ chế làm sạch và sấy khô, mới 100%, xuất xứ từ Nigeria, Châu Phi,” theo báo Hải Quan.

Đến hôm 28 Tháng Giêng, doanh nghiệp trên làm thủ tục nhập cảng cho lô hàng, tờ khai được hệ thống điện tử hải quan phân luồng mức độ kiểm tra mức hai (luồng vàng).

Qua kiểm tra, Cục Hải Quan Hải Phòng xác định lô hàng có nhiều nghi vấn phù hợp với thông tin đã thu thập. Đến hôm 2 Tháng Hai, Cục Hải Quan Hải Phòng phối hợp với các lực lượng hữu trách kiểm tra thực tế lô hàng thì phát giác 117 ngà voi, với khối lượng 490 kg.

Như vậy, qua hai vụ kiểm tra, Hải Quan Hải Phòng đã thu giữ 620 kg ngà voi Châu Phi. (Tr.N) [kn]

Nghệ An cho đập bỏ trụ sở xã khang trang để moi tiền ngân sách

NGHỆ AN, Việt Nam (NV) – Theo cán bộ địa chính, việc sửa chữa nâng cấp khuôn viên trụ sở Ủy Ban Nhân Dân xã Hưng Hòa, thành phố Vinh, Nghệ An là “theo định hướng quy hoạch trong tương lai.”

Theo báo Người Lao Động hôm 20 Tháng Ba, liên quan đến việc trụ sở Ủy Ban Nhân Dân xã Hưng Hòa còn khang trang bất ngờ bị “đập phá” để sửa chữa, quay hướng tòa nhà, tốn khoảng 6 tỷ đồng ($254,430) từ tiền thuế của dân, nhưng công năng không thay đổi, ông Đặng Đình Minh, đại diện chủ đầu tư là ủy ban xã Hưng Hòa, cho biết dự án “cải tạo nâng cấp khuôn viên trụ sở,” là theo định hướng “quy hoạch trong tương lai.”

Trước khi bị đập phá, nơi này còn khang trang. (Hình: Đức Ngọc/Người Lao Động)

Tuy nhiên, khi được hỏi quy hoạch này đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt hay chưa thì ông vị cán bộ này đã thừa nhận là do xã nhờ một đơn vị tư vấn làm.

“Quy hoạch này do xã Hưng Hòa nhờ một đơn vị tư vấn vẽ ra, hiện chưa được các cấp có thẩm quyền phê duyệt,” ông Minh thừa nhân.

Theo báo Người Lao Động, một trong những lý do mà Ủy Ban Nhân Dân xã Hưng Hòa đưa ra để “phải cải tạo, quay hướng trụ sở làm việc” là do độ dốc từ con đường mới nâng cấp, làm lại vào trụ sở lớn (đường này cùng do xã Hưng Hòa làm chủ đầu tư), ảnh hưởng tới việc đi lại, giao dịch.

Chưa hết, khi tuyến đường này hoàn thành thì trường mầm non xã Hưng Hòa cũng bị ảnh hưởng. Để khắc phục, hiện tại có một con đường gom nhỏ được mở để học sinh vào trường mà không thay đổi hướng, hay nâng sân nền hoặc đập phá sửa chữa gây lãng phí.

Trước đó, người dân xã Hưng Hòa, hết sức bất ngờ khi tòa nhà trụ sở Ủy Ban Nhân Dân xã này còn khang trang nhưng bất ngờ bị nhà thầu tháo dỡ, đập phá nhiều phần để sửa lại.

Được biết, trụ sở xã Hưng Hòa được xây dựng đưa vào sử dụng từ năm 2010, đến nay tài sản chưa hết khấu hao, công trình vẫn đang còn sử dụng được.

Mặc dù xây dựng chưa lâu, nhưng vào Tháng Mười Hai, 2021, một dự án “cải tạo, nâng cấp khuôn viên trụ sở làm việc xã Hưng Hòa” được Ủy Ban Nhân Dân thành phố Vinh phê duyệt với số vốn đầu tư như trên.

Trụ sở Ủy Ban Nhân Dân xã Hưng Hòa, thành phố Vinh, Nghệ An, bị tháo dỡ đập bỏ. (Hình: Đức Ngọc/Người Lao Động)

Mục đích là “cải tạo nâng cấp khuôn viên trụ sở làm việc xã Hưng Hòa nhằm đáp ứng yêu cầu về cơ sở vật chất phục vụ công tác của cán bộ, công chức, viên chức, người lao động. Trong đó, với hạng mục cải tạo nâng cấp tòa nhà làm việc là chuyển đổi hướng chính tòa nhà từ hướng Đông Nam sang hướng Tây Bắc.”

Nhiều người dân tỏ ra bất bình khi biết thông tin thành phố Vinh đầu tư một dự án với kinh phí tiền tỷ chỉ để quay hướng tòa nhà mà công năng trụ sở không thay đổi, diện tích tòa nhà vẫn không tăng lên.

“Trụ sở đang còn tốt thế thì cứ để vậy mà sử dụng, có tiền thành phố nên đầu tư các công trình khác thiết yếu hơn như đường giao thông, mương thoát nước, tái định cư cho người dân… vì Hưng Hòa là xã nghèo ven thành phố, cơ sở hạ tầng nhiều nơi còn thiếu,” một người dân xã Hưng Hòa bất bình nói. (Tr.N) [kn]

Phố cổ Hội An bị vẽ bậy nhem nhuốc gây ‘chướng mắt’ du khách

QUẢNG NAM, Việt Nam (NV) – Nhiều bức tường vàng ở các đường phố như Nguyễn Thái Học, Trần Phú, Hai Bà Trưng… của thành phố Hội An, Quảng Nam, bị vẽ bậy khiến người dân, du khách bất bình.

Theo báo Zing, chiều 19 Tháng Ba, sau một năm mở cửa đón khách quốc tế, đô thị cổ tấp nập các đoàn khách phương Tây và Châu Á thích thú chiêm ngưỡng vẻ đẹp phố cổ bằng xích lô và đi bộ.

Những bức tường vàng nổi tiếng ở phố cổ Hội An để du khách chụp hình kỷ niệm bị vẽ bậy. (Hình: Thanh Đức/Zing)

Tại phố cổ Hội An, hầu hết các ngôi nhà đều được được xây dựng theo kiểu truyền thống với tông màu vàng trầm ấm và màu gỗ nâu sậm. Những bức tường vàng là điểm chụp hình nổi tiếng đối với du khách đã bị vẽ bậy.

Cụ thể, dọc đường Hai Bà Trưng, bức tường bị vẽ hai bên kéo dài hơn 30 mét. Tương tự, tường ngôi nhà cổ ở ngã tư Hoàng Diệu-Nguyễn Duy Hiệu bị vẽ bậy. Chủ nhà cho hay đã quét vôi và sơn lại nhưng hàng chữ không biến mất hẳn, chỉ mờ một phần.

Không chỉ những bức tường, nhiều trụ đèn, tủ điện tại một số đường như Công Nữ Ngọc Hoa, Trần Phú… cũng bị vẽ bậy, bôi bẩn.

Tại cầu An Hội, khu vực này ngay sát Chùa Cầu, nơi hàng nghìn du khách qua lại và chụp hình mỗi ngày trên các thân trụ cũng bị viết và vẽ khắp nơi khiến người dân bất bình.

Theo người dân địa phương, tình trạng vẽ bậy trên tường vàng xuất hiện trong thời gian dịch COVID-19 đến nay nhưng giới chức vẫn không ngăn được.

Bà Hường, 70 tuổi, bán bánh tại đường Hai Bà Trưng, cho hay việc vẽ bậy trên tường xảy ra vào buổi khuya khi người dân và du khách đã về nhà.

Trên các thân trụ tại cầu An Hội, khu vực này ngay sát Chùa Cầu, nơi hàng ngàn du khách qua lại và chụp hình mỗi ngày cũng bị viết và vẽ khắp nơi. (Hình: Thanh Đức/Zing)

“Tôi bán hàng ở tuyến đường này hơn 15 năm, trước đây không có việc vẽ lên tường như vậy. Việc này khiến những bức tường vàng ở Hội An gây khó chịu trong mắt người dân và du khách,” bà Hường nói.

Ông Nhật, một cư dân khác, bất bình cho rằng việc vẽ bậy gây mất mỹ quan cả khu phố cổ. Đặc biệt, đây còn là khu vực lõi của di sản văn hóa thế giới.

Giải thích với báo đài, ông Nguyễn Văn Sơn, chủ tịch thành phố Hội An, nói chung chung “đã chỉ đạo công an tăng cường theo dõi, giám sát qua camera để phát hiện người vi phạm, xử lý theo quy định.” (Tr.N) [kn]

Người bị mất gần $2 triệu gửi Sacombank ở Khánh Hòa khó đòi lại tiền

KHÁNH HÒA, Việt Nam (NV) – Bà Hồ Thị Thùy Dương ở thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa, gửi gần 47 tỷ đồng ($1.9 triệu) vào ngân hàng Sacombank chi nhánh Khánh Hòa nhưng bị lấy mất. Nay bà Dương cho biết đã đề nghị phía ngân hàng cho rút hơn phân nửa số tiền của mình (25 tỷ đồng, tức $1.06 triệu) thuộc số tiền trong tài khoản hợp pháp nêu trên.

Báo Dân Trí hôm 20 Tháng Ba dẫn lời bà Dương cho hay, Luật Sư Nguyễn Văn Trình, trưởng Ban Pháp Chế được Sacombank ủy quyền, đã gọi điện thoại đề nghị bà Dương có đơn để ngân hàng giải quyết theo nguyện vọng.

Phòng giao dịch Sacombank Cam Ranh, nơi xảy ra sự việc. (Hình: V.A/Zing)

Sau đó, bà Dương có đơn đề nghị ngày 21 Tháng Ba, phía ngân hàng Sacombank (ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn Thương Tín) trả 25 tỷ đồng ($1.06 triệu) từ tài khoản của bà. Số tiền còn lại, bà đề nghị mở một sổ tiết kiệm tại Sacombank mang tên Hồ Thị Thùy Dương, với thời hạn bốn tháng. Đến thời hạn rút tiền, ngân hàng hoàn trả gốc và lãi theo quy định kể từ ngày “bị tạm giữ” số tiền trên.

Tuy nhiên, một vị lãnh đạo Sacombank chi nhánh Khánh Hòa nói với báo Dân Trí rằng: “Đây là sự vụ lớn, nhưng xảy ra đột xuất, không nằm trong quy định, quy chế. Do vậy sẽ giao cho một bộ phận riêng của Sacombank giải quyết, vì đây còn liên quan đến tiền của nhà nước, tiền của cổ đông chứ không phải muốn là làm được.”

Trước đó hôm 16 Tháng Ba, bà Thùy Dương đã có đơn gửi Ngân Hàng Nhà Nước, Bộ Công An kêu cứu về việc gửi tiền vào ngân hàng Sacombank, chi nhánh Khánh Hòa, nhưng sau đó bị mất. Sự việc diễn ra từ Tháng Năm, 2022, nhưng đến nay nhưng vẫn chưa được giải quyết.

Theo bà Dương, nhiều năm trước bà có mở tài khoản tại Phòng Giao Dịch Cam Ranh thuộc ngân hàng Sacombank chi nhánh Khánh Hòa.

Đến Tháng Năm, 2022, bà Dương phát hiện tài khoản của mình bị mất tiền và đã đề nghị ngân hàng trích lục sao kê.

Kết quả có tổng cộng 12 giao dịch (chín giao dịch rút tiền mặt và ba giao dịch chuyển khoản) diễn ra từ hôm 4 Tháng Năm đến 14 Tháng Sáu, 2022, với số tiền 46.9 tỷ đồng ($1.9 triệu).

“Rà soát thấy có chín giao dịch bằng tiền mặt. Tất cả giao dịch đều không có mặt tôi và thực hiện ngoài giờ hành chính,” bà Dương nói và cho biết có một giao dịch chuyển khoản với số tiền 11 tỷ đồng ($466,619).

Bà Hồ Thị Thùy Dương đã có đơn gởi Sacombank yêu cầu rút tiền. (Hình: K.Nam/Người Lao Động)

“Tài khoản do tôi quản lý, có ghi danh biến động số dư qua tin nhắn. Tuy nhiên, tất cả 12 giao dịch trên tôi không hề nhận được tin nhắn biến động số dư nào trong suốt thời gian dài,” bà Dương nói và cho biết bà không ủy quyền hoặc cho ai thay mặt để thực hiện các giao dịch.

Cũng theo bà Dương, sau sự việc trên, bà đã nhiều lần làm việc với phía ngân hàng Sacombank để yêu cầu trả lại tiền. Tuy nhiên, ngân hàng này không giải quyết.

“Tại các buổi làm việc, bà Nguyễn Thị Thanh Hà, phó Phòng Giao Dịch Sacombank Cam Ranh (đã bị khởi tố, bắt giam), và các cán bộ ngân hàng khác đã thừa nhận hành vi rút trộm tiền từ tài khoản của tôi, và xác nhận số tiền rút trộm đến thời điểm thực hiện sao kê tài khoản là 46.9 tỷ đồng,” bà Dương bất bình nói.

Về phía bà Dương, từ khi tiền bị mất, việc làm ăn của bà gặp rất nhiều khó khăn, bạn hàng bỏ đi nơi khác, thiệt hại rất lớn. (Tr.N) [kn]

Mỹ và Philippines sẽ sớm có địa điểm các căn cứ quân sự mới

MANILA, Philippines (NV) – Mỹ và Philippines sẽ sớm công bố các địa điểm mới thuộc Thỏa Thuận Tăng Cường Hợp Tác Quốc Phòng (EDCA) mở rộng, chương trình cho phép Washington được sử dụng các căn cứ quân sự tại quốc gia Đông Nam Á này, theo Reuters.

Hồi tháng trước, ông Ferdinand Marcos Jr, tổng thống Philippines, cho phép Mỹ tiếp cận thêm bốn căn cứ quân sự ngoài năm căn cứ hiện có thuộc EDCA năm 2014. Hành động này diễn ra trong bối cảnh Trung Quốc ngày càng trở nên hung hăng hơn đối với vấn đề Biển Đông và Đài Loan.

Ông Ferdinand Marcos Jr, tổng thống Philippines (trái) tiếp ông Lloyd Austin, bộ trưởng Quốc Phòng Mỹ, tại Manila hồi Tháng Hai. (Hình: Jam Sta Rosa/POOL/AFP via Getty Images)

Tuyên bố tại Căn Cứ Không Quân Basa (Manila), một trong những địa điểm thuộc EDCA hiện nay, ông Frank Kendall, bộ trưởng Không Quân Mỹ, khẳng định thỏa thuận quốc phòng này giữa hai nước “không tập trung vào một vấn đề cụ thể nào.”

Theo EDCA, Mỹ có quyền tiếp cận các căn cứ của Philippines để huấn luyện chung, bố trí trước thiết bị và xây dựng cơ sở vật chất như phi đạo, kho chứa nhiên liệu và nhà ở quân sự. Tuy nhiên quân Mỹ sẽ không đồn trú lâu dài tại các căn cứ này.

Mặc dù phía Philippines chưa chính thức xác nhận các địa điểm mới, nhưng một cựu chỉ huy quân đội công khai nói rằng Mỹ đề nghị được tiếp cận các căn cứ ở Isabela, Zambales và Cagayan. Tất cả đều nằm trên đảo Luzon, phía Bắc hướng về Đài Loan, phía Nam hướng về đảo Palawan, gần quần đảo Trường Sa (Spratly Islands) mà Việt Nam tuyên bố có chủ quyền.

Tại buổi họp báo chung với ông Kendall, ông Carlito Galvez, bộ trưởng Quốc Phòng Philippines, cho biết lãnh đạo chính quyền địa phương tại những địa điểm dự trù thuộc EDCA đều ủng hộ quyết định của chính phủ về việc cho phép Mỹ có quyền tiếp cận sâu rộng các căn cứ.

Hiện ông Galvez và ông Kendall đang chủ trì buổi lễ động thổ phục hồi phi đạo tại Căn Cứ Không Quân Basa. 

Trong bài phát biểu của mình, ông Kendall nhấn mạnh sự kiện này là biểu hiện cụ thể của EDCA, một trụ cột chính trong liên minh Mỹ – Philippines, đồng thời khẳng định công trình được xây dựng dựa trên Hiệp Ước Phòng Thủ Chung kéo dài bảy thập niên và có thể được áp dụng ở mọi nơi tại Biển Đông.

“Chúng ta đang ở bước ngoặt lịch sử. Sự hợp tác này sẽ bảo đảm chúng ta luôn đi trên con đường hòa bình và ổn định,” ông chia sẻ.

Công trình cải tạo phi đạo là một phần trong nguồn kinh phí $82 triệu mà Mỹ phân bổ cho cơ sở hạ tầng tại năm địa điểm EDCA hiện có.

Trong khi đó, ông Galvez bày tỏ hy vọng Mỹ sẽ cân nhắc thêm nhiều dự án EDCA khác. (MPL) [kn]

Thống đốc Florida ngầm ý không can dự vào việc dẫn độ nếu Trump bị truy tố

Thống đốc Florida ngầm ý không can dự vào việc dẫn độ nếu Trump bị truy tố
 
Sau hai ngày im lặng, ông Ron DeSantis, thống đốc Florida, hôm Thứ Hai, 20 Tháng Ba, ngầm ý tuyên bố với các phóng viên rằng sẽ không can dự vào việc dẫn độ ông Donald Trump nếu cựu tổng thống bị Biện Lý Cuộc Manhattan truy tố, theo Politico.

DeSantis ngầm ý không can dự vào việc dẫn độ nếu Trump bị truy tố

TALLAHASSEE, Florida (NV) – Sau hai ngày im lặng, ông Ron DeSantis, thống đốc Florida, hôm Thứ Hai, 20 Tháng Ba, ngầm ý tuyên bố với các phóng viên rằng sẽ không can dự vào việc dẫn độ ông Donald Trump nếu cựu tổng thống bị Biện Lý Cuộc Manhattan truy tố, theo Politico.

Trong những lời bình luận đầu tiên về bản cáo trạng truy tố ông Trump có thể xảy ra, Thống Đốc DeSantis cho biết ông chỉ biết “tin đồn” về việc ông Trump đang chờ bị bắt giữ liên quan đến cuộc điều tra về các khoản thanh toán cho nữ diễn viên phim khiêu dâm Stormy Daniels trong thời điểm tranh cử tổng thống năm 2016.

Ông Ron DeSantis, thống đốc Florida. (Hình: Cheney Orr/AFP via Getty Images)

“Tôi không quan tâm đến việc tham gia vào màn xiếc được một biện lý của Soros nào đó dàn dựng,” ông DeSantis ám chỉ đến sự hỗ trợ của nhà tỷ phú George Soros đối với ông Alvin Bragg, người đứng đầu Biện Lý Cuộc Manhattan.

“Ông ta (Bragg) đang cố tạo một cảnh tượng chính trị… Nhưng, tôi có những vấn đề thực tế cần phải giải quyết ở đây, tiểu bang Florida,” Thống Đốc DeSantis nói và khẳng định: “Tôi không can dự theo bất kỳ hình thức nào.” 

Theo luật Florida, thống đốc có thể can thiệp vào lệnh dẫn độ nếu phía bị can phản kháng về mặt pháp lý. Nhưng các luật sư của ông Trump đã nói với các cơ quan truyền thông rằng cựu tổng thống có thể sẽ đầu hàng nếu thực sự bị truy tố.

Tuy nhiên, việc ông DeSantis lưu ý sẽ không can dự vào vụ án “theo bất kỳ cách nào,” báo hiệu rằng vị thống đốc Florida sẽ không có kế hoạch giúp ông Trump chống lại việc dẫn độ đến New York nếu cựu tổng thống bị truy tố.

Hôm Thứ Bảy vừa qua cựu Tổng Thống Trump tung tin nhắn trên mạng xã hội Truth Social rằng ông có thể bị bắt ngay sau Thứ Ba và kêu gọi những người ủng hộ biểu tình phản đối quyết định này.

Trong hai ngày qua, các đồng minh cựu tổng thống đã lên tiếng chỉ trích Thống Đốc DeSantis vì đã không nhảy vào bênh vực ông Trump như những người ủng hộ khác, bao gồm cả Dân Biểu Kevin McCarthy (Cộng Hoà-California), chủ tịch Hạ Viện. Họ thúc giục ông DeSantis sử dụng quyền lực với tư cách là thống đốc vì ông Trump hiện tại là cư dân Florida.

Ngay sau cuộc họp báo hôm Thứ Hai của ông DeSantis, ông Donald Trump Jr., con trai của cựu tổng thống, đã tấn công thống đốc Florida trên Twitter: “Như vậy, DeSantis chỉ nghĩ tới rằng việc đảng Dân Chủ dùng luật làm vũ khí để truy tố Tổng Thống Trump là một ‘gánh xiếc được dàn dựng’ và không phải là một ‘sự thật.’ Lời biện bạch quá yếu ớt. Bây giờ chúng ta biết tại sao ông ta im lặng suốt cuối tuần qua.”

Trong cuộc họp báo hôm Thứ Hai, Thống Đốc DeSantis, dù không đề cập đích danh ông Trump, đã khiến cử toạ bật cười khi châm biếm rằng không “biết điều gì sẽ xảy ra khi trả tiền bịt miệng cho một tài tử phim khiêu dâm để bảo đảm sự im lặng trong việc ngoại tình.” (MPL) [kn]

Quan chức thuế vụ CSVN phải ký cam kết không ăn hối lộ

HÀ NỘI, Việt Nam (NV) – Quan chức thuế vụ CSVN bị buộc phải ký tờ cam kết không ăn hối lộ, tham nhũng nhằm “siết chặt kỷ luật, kỷ cương” của cơ quan đầy tai tiếng.

Thời Báo Tài Chính, cơ quan tuyên truyền của Bộ Tài Chính CSVN, hôm Thứ Hai, 20 Tháng Ba, đưa tin bộ này ra lệnh cho cơ quan thuế vụ “tiếp tục tăng cường kỷ luật, kỷ cương hành chính trong thực thi công vụ… đẩy mạnh công tác phòng chống tham nhũng.”

Hà Minh Huy, viên chức thuế tại Cao Bằng bị bắt vì ăn hối lộ. (Hình: Tiền Phong)

Trước đó hai ngày, một số báo tại Việt Nam đưa tin quyền tổng cục trưởng Tổng Cục Thuế CSVN Mai Xuân Thành chuyển lệnh tới thuộc cấp ngành thuế trên cả nước, hối thúc làm theo lệnh trên. Mấy ngày trước đó, hai giới chức thuế vụ ở Hải Phòng đã bị bắt vì liên quan đến vụ gian lận hoàn thuế giá trị gia tăng (GTGT) rất lớn của nhiều công ty ma ở cả Quảng Ninh và Hải Phòng.

Trong vụ vừa kể dính cả cựu Tướng Đỗ Hữu Ca, cựu giám đốc Công An Hải Phòng, người nổi tiếng về “trận đánh đẹp” tấn công cưỡng chế nông trại của ông Đoàn Văn Vươn ở huyện Tiên Lãng năm 2012. Ông Ca đã giao nộp cho cơ quan điều tra số tiền 35 tỷ đồng (khoảng $1.5 triệu) nhận “chạy án” của Trương Xuân Đước, người cầm đầu một số công ty ma để lập thủ tục hoàn thuế GTGT, moi ruột nhà nước.

Ông Mai Xuân Thành, chỉ nhận chức “quyền tổng cục trưởng Tổng Cục Thuế” từ giữa Tháng Hai, được điều chuyển từ ghế “phó tổng cục trưởng Tổng Cục Hải Quan,” đều là những chức vụ hái ra tiền trong guồng máy cai trị độc tài và cực kỳ tham nhũng tại Việt Nam.

“…vẫn còn phát sinh tình trạng cán bộ, công chức thuế tại một số Cục Thuế, Chi Cục Thuế vi phạm quy định về quản lý hóa đơn, chứng từ hoàn thuế GTGT; thực hiện không đúng chức năng, nhiệm vụ khi phối hợp với các cơ quan chức năng trong giải quyết hồ sơ liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất đai; không giữ vững đạo đức, tác phong, bản lĩnh chính trị trong thực thi công vụ… đã làm ảnh hưởng xấu tới hình ảnh của ngành thuế,” văn thư gửi thuộc cấp của ông Mai Xuân Thành viết.

Trên bản tin của thời báo Tài Chính thuật lại lệnh của Bộ Tài Chính CSVN buộc các quan chức thuế vụ “thực hiện ký cam kết những điều không được làm và không vi phạm nguyên tắc khi tiếp xúc với người nộp thuế.” Nếu xảy ra vi phạm, cả “người đứng đầu” cũng phải chịu trách nhiệm, không riêng gì chức sắc làm bậy mà bị bắt.

Chuyện quan chức thuế vụ CSVN bị buộc phải ký cam kết không ăn hối lộ, tham nhũng đã thấy có từ năm 2020 khi ông Đinh Tiến Dũng, nay là bí thư Thành Ủy Hà Nội, làm bộ trưởng Tài Chính. Tháng Giêng năm đó, ông từng ra lệnh “đưa ra khỏi ngành thuế những cán bộ, công chức thuế tham nhũng, tiêu cực.”

Nguyễn Ngọc Đính, trưởng phòng Pháp Chế, Cục Thuế Thanh Hóa, bị bắt vì vòi hối lộ 100 triệu đồng. (Hình: Thanh Niên)

Nhưng chẳng bao lâu sau, ngày 8 Tháng Bảy, 2020, bản tin của đài VOV nói rằng “sáu tháng qua, ngành thuế đã xử lý 150 công chức thuế vi phạm trong thực thi công vụ, đáng nói, có một số công chức thuế biết sai nhưng vẫn cố tình vi phạm.” VOV không nói trắng ra nhưng ai cũng hiểu “cố tình vi phạm” để làm gì.

Trước đó và sau đó cho đến nay, trên mặt các báo lai rai tin quan chức thuế vụ CSVN bị bắt liên quan đến các vụ hoàn thuế GTGT hoặc ăn hối lộ hàng trăm triệu đồng để giúp các chủ doanh nghiệp trốn thuế. Điều này cho thấy cái lệnh “toàn ngành thuế tăng cường kỷ cương, kỷ luật trong thực thi công vụ” được ban ra nhưng các giới chức bên dưới ăn vẫn cứ ăn.

Trong khi cuộc điều tra về gian lận hoàn thuế GTGT ở Quảng Ninh và Hải Phòng đang tiến hành, ngày 15 Tháng Ba, tờ Tiền Phong đưa tin Đàm Văn Hiệu, phó chi cục trưởng Chi Cục Thuế huyện Thạch An, và Hà Minh Huy, cán bộ thuế thành phố Cao Bằng, đã bị bắt giam vì “gây thiệt hại lớn cho ngân sách nhà nước.” (TN) [kn]

Nguyen’s Kitchen, phục vụ ‘món ăn fusion nhưng không mất gốc Việt’

Đằng-Giao/Người Việt

SANTA ANA, California (NV) – Nguyen’s Kitchen, chuỗi tiệm ăn hiện đại nổi tiếng, vừa khai trương trụ sở chính tại Santa Ana lúc 11 giờ sáng Thứ Bảy, 18 Tháng Ba.

Trụ ở chính mới tinh này nằm trên đường Harbor, gần góc đường Sunflower, sát cạnh địa điểm mới nhất của Nguyen’s Kitchen.

Rất đông người háo hức tham dự buổi khánh thành của Nguyen’s Kitchen tại Santa Ana. (Hình: Đằng-Giao/Người Việt)

Người tham dự lễ khai trương đậu xe chật bãi. Họ thuộc đủ mọi lứa tuổi và thuộc nhiều sắc dân.

“Chúng tôi rất vui mừng được mở trụ sở chính tại Santa Ana,” anh Shaun Lý, đồng giám đốc điều hành của Nguyen’s Kitchen, cho biết. “Đây là một cột mốc quan trọng đối với công ty chúng tôi và là minh chứng cho sự làm việc chăm chỉ và cống hiến của chúng tôi.”

“Chúng tôi rất vui khi được chia sẻ niềm đam mê ẩm thực Việt Nam với hương vị đậm đà và nguyên liệu cao cấp với cộng đồng Nam California,” anh Shaun tiếp. “Chúng tôi hy vọng rằng trụ sở mới sẽ cho phép chúng tôi phục vụ khách hàng tốt hơn và tiếp tục phát triển doanh nghiệp.”

Từ trái, Nghị Viên Thái Việt Phan của Santa Ana, anh Shaun Lý và anh Aiden Nguyễn, hai đồng giám đốc điều hành, và anh Moe Iftikha, thành viên Hội Đồng Quản Trị, cắt băng khánh thành. (Hình: Ban tổ chức cung cấp)

Giới trẻ, ai cũng thấy món ăn của Nguyen’s Kitchen hợp khẩu vị.

Nghị Viên Thái Việt Phan của Santa Ana cho hay cô “phải” có mặt tại buổi khai trương này.

“Tôi rất mừng vì Nguyen’s Kitchen mở địa điểm này tại thành phố của tôi. Tôi vui vì giới trẻ gốc Việt thành công về mọi mặt tại Hoa Kỳ,” nữ dân cử gốc Việt đầu tiên và duy nhất của Santa Ana nói.

Cô thích mọi món ăn của Nguyen’s Kitchen.

Anh Pháp Hồng Lê, ở Orange, khuyên: “Tôi không biết địa điểm này sẽ ra sao, nhưng nếu đến Nguyen’s Kitchen ở Orange thì nên tránh giờ ăn trưa vì không kịp quay về sở làm việc đâu. Buổi tối thì thong thả hơn.”

Cô Alysha Trương, ở Costa Mesa, vui vẻ nói: “Tôi rất thích thức ăn Việt Nam và ghét những món ăn lai căng. Chính vì vậy mà tôi mê Nguyen’s Kitchen. Thức ăn ở đây rất trẻ trung, sáng tạo nhưng không mất gốc.”

“Ý tôi là tất cả mọi món ăn của Nguyen’s Kitchen đều là sản phẩm mới của Nam California nhưng lại có hương vị Việt Nam mà ngay cả cha mẹ và bà ngoại tôi đều thích,” cô giải thích. “Ở đây món nào cũng ngon nhưng tôi thích nhất là món cơm với thịt heo nướng.”

Cô Caroline Nguyễn, sinh viên đại học UC San Francisco, cười và nói: “Điều tôi ‘ghét’ nhất về Nguyen’s Kitchen là khi ở San Francisco, tôi không tìm ra tiệm nào cả.”

Không gian ấm cúng của Nguyen’s Kitchen. (Hình: Đằng-Giao/Người Việt)

Món ăn mà cô Caroline thích nhất của Nguyen’s Kitchen là mì xào tỏi và tôm nướng.

Anh Timothy Geisler, ở Garden Grove, nói: “Tôi rất vui khi Nguyen’s Kitchen có địa điểm này vì lúc trước tôi rất thường ghé địa điểm đầu tiên trên đường Main ở Orange. Lúc đó tôi làm gần đó nên ghé ăn rất tiện. Nhưng Tôi vừa có việc mới ở Costa Mesa nên đúng là trời giúp tôi, cho Nguyen’s Kitchen mở địa điểm này.”

Anh Timothy thích món bánh mì bò nướng tại đây.

Có một người da trắng tuổi trung niên bị “nghiện” mùi thức ăn của Nguyen’s Kitchen.

Bà Faye Kutner, ở Santa Ana, nói: “Thức ăn Việt Nam dễ ‘gây nghiện.’ Tôi nhớ lần đầu ăn thịt heo nướng tại một hội chợ Tết ở OC Fair & Event Center cách nay năm năm. Về nhà, hai vợ chồng tôi cố tìm mọi cách để khử mùi tỏi trong miệng vì khó chịu lắm.”

“Vậy mà bây giờ, ăn thức ăn Việt Nam mà không có mùi tỏi là không được,” bà tiếp. “Nhưng vợ chồng tôi chỉ ‘ok’ với mùi tỏi trong thịt nướng hay khoai chiên do đầu bếp gốc Việt làm mà thôi.”

Chồng bà, ông Kent Kutner, nói: “Thức ăn của Nguyen’s Kitchen thích hợp cho mọi lứa tuổi. Cháu nội của chúng tôi thích món ‘crawfish pasta’ ở đây.”

Những người gốc Việt ở tuổi trung niên cũng cảm thấy hương vị của Nguyen’s Kitchen không “mất chất” Việt Nam.

Bà Daisie Nguyễn, ở Westminster, gật gù: “Tôi nhớ hồi năm ngoái, lên Los Angeles ăn tân gia nhà người em trai. Cậu ấy đãi các món mua ở Nguyen’s Kitchen và ai cũng trầm trồ. Ông xã tôi rất khó tính mà cũng phải khen. Tôi nhớ mãi món sà lách tôm nướng. Rau tươi, tôm tươi, ngon chi lạ.”

Không ai ngại chuyện xếp hàng ở Nguyen’s Kitchen. (Hình: Đằng-Giao/Người Việt)

Ông Kính Nguyễn, ở Santa Ana, chia sẻ: “Tôi cảm thấy hãnh diện khi tuổi trẻ gốc Việt thành công bằng những công thức nấu ăn Việt Nam cổ truyền mà lại  sáng tạo thêm. Nhưng ngoài sự hãnh diện, tôi rất vui vì có bữa ăn ngon miệng.”

Nhanh chóng thành công

Nguyen’s Kitchen được thành lập năm 2015 tại thành Phố Orange và đến nay đã có bảy địa điểm ở Orange County (3), Los Angeles (3) và San Bernardino (1).

Nhà hàng được biết đến với các món ăn đầy hương vị, trong đó có bánh mì Bulgogi beef steak, mì tỏi, và cơm tôm sú khổng lồ.

Bí quyết của Nguyen’s Kitchen là dùng thực phẩm tươi, đơn giản, không có hương vị nhân tạo hoặc chất độn.

Có nhận đặt tiệc

Cô Gia Lý, chuyên viên giao tế cộng đồng, cho biết buổi khai trương cũng đánh dấu một dịch vụ mới của Nguyen’s Kitchen.

“Chúng tôi bắt đầu nhận ‘catering’ (đặt tiệc). Ai cần, xin gọi (714) 760-4612 để biết thực đơn và giá đặc biệt,” cô nói.

Thực khách tấp nập ra vào Nguyen’s Kitchen. (Hình: Đằng-Giao/Người Việt)

Để đáp lại nhiều yêu cầu trong những năm qua, Nguyen’s Kitchen cũng cứu xét
việc mở “franchise.”

Cô Gia Lý nói: “Để mở ‘franchise,’ mọi người có thể gọi số (714) 760-4612 hay
liên lạc qua website: nguyenskitchen.com

Cô nhấn mạnh: “Tôi hãnh diện được cộng tác với nhóm người gốc Việt trẻ có những suy nghĩ mạnh dạn và lương thiện. Họ thành công là đúng.” [đ.d.]

—-
Liên lạc tác giả: [email protected]

Mưa bão ở CA, Tập đi gặp Putin về Ukraine, Trump có thể bị bắt giữ tuần này

Mưa bão ở CA, Tập đi gặp Putin về Ukraine, Trump có thể bị bắt giữ tuần này
 
Chủ đề các bản tin cho sáng nay. Thêm mưa, tuyết, gió, bão dự báo cho California tuần này. Chủ tịch Tập Cận Bình đi Moscow bàn về Ukraine sau khi có lệnh truy nã TT Putin. Trúng số 2 lần nhờ nghe lời vợ.

Santa Ana biến sân golf ngay sông thành công viên vào năm 2026

SANTA ANA, California (NV) – Thành phố Santa Ana sẽ xây công viên mới ngay sông Santa Ana vì cam kết tạo ra thêm nhiều không gian xanh cho cư dân.

Theo báo mạng Voice of OC, Hội Đồng Thành Phố Santa Ana đồng thuận thông qua việc không gia hạn hợp đồng thuê đất của sân golf River View ngay ngã tư đường Edna và Alona. Hợp đồng đó sẽ kết thúc vào đầu năm 2026.

Khu vực giáp với sông Santa Ana tại sân golf River View. (Hình: voiceofoc.org)

Mảnh đất ngay sông Santa Ana này sẽ được biến thành một công viên, có chỗ cho cư dân đi bộ, tập thể dục và ngắm nhìn các sinh vật hoang dã như chim diệc xanh, các loài cá, vịt, và ếch.

Trong nhiều năm, Santa Ana không đủ công viên cho dân số đông nhất Orange County, và bây giờ đang tìm cách xây thêm công việc dọc theo sông Santa Ana bằng cách sử dụng đất của các sân golf như River View và Willowick.

Đây là đề nghị của Nghị Viên Jessie Lopez và Nghị Viên Ryan Hernandez, hợp tác với văn phòng Dân Biểu Liên Bang Lou Correa. Một nghị viên đề nghị thảo luận lại vấn đề này vào Tháng Tư, khi có Dân Biểu Correa ở Santa Ana.

Đối với ông Correa, xây thêm công viên cho Santa Ana là một dự án quan trọng vì không muốn xây thêm xa lộ dọc theo sông Santa Ana.

Từ thập niên 1980 đến 2000, Orange County cân nhắc mở rộng xa lộ 57, có làn đường trả phí ngay phía trên sông Santa Ana. Dân Biểu Correa phản đối kế hoạch đó và đứng đầu trong việc thành lập chương trình bảo vệ sông Santa Ana, với mục tiêu giữ con sông tự nhiên và giúp cư dân có thêm chỗ sinh hoạt.

Trả lời phỏng vấn của Voice of OC, ông cho rằng công viên mới ngay sông Santa Ana có thể thay đổi đời sống hằng ngày của cư dân ở khu vực miền Trung Orange County.

“Tôi muốn tháo bớt xi măng và làm nơi này đẹp hơn,” ông Correa nói.

Các giới chức cho biết sân golf có sẵn nhiều thứ cần thiết cho công viên mới như chỗ đậu xe, văn phòng quản lý, nhà vệ sinh, hệ thống tưới cây, và các tòa nhà làm công việc bảo trì.

Theo nghị quyết của Santa Ana, công viên còn có lợi cho Đặc Khu Thủy Cục Orange County về mặt tự nhiên. Không chỉ vậy, nhiều phần đất xi măng của sân golf River View tại khu hạ nguồn của sông Santa Ana còn có thể được tháo để tạo thêm đất công viên và môi trường sống cho nhiều sinh vật.

Nghị Viên Jessie Lopez nói một kinh nghiệm mà thành phố cần học từ đại dịch là cần ưu tiên tạo ra không gian rộng rãi để giúp cho sức khỏe thể chất và tâm lý của cư dân, cũng như có chỗ cho nhiều sinh hoạt.

Nghị Viên Ryan Hernandez thì cho rằng đây là cơ hội để xây một công viên lớn, đi xuyên qua mấy địa hạt của thành phố.

Về chi phí xây công viên, Hội Đồng Thành Phố Santa Ana cho biết sẽ làm việc với các đối tác từ tiểu bang và liên bang, trong đó có chương trình bảo vệ sông Santa Ana và chương trình bảo vệ bờ biển California.

Hiện nay, công viên chỉ chiếm 4% diện tích đất của Santa Ana, nên cần xây thêm. Nghị Viên Phil Bacerra cho rằng một nơi cần có thêm công viên là khu vực gần ngã tư đường 17th và đường Warner. (TL) [đ.d.]

Người Mỹ đang ‘chùn tay’ mua nhà hạng sang, doanh số giảm 45%

ORANGE COUNTY, California (NV) – Thị trường nhà đất ở Mỹ đang bị ảnh hưởng nặng nề do lãi suất thế chấp cao, và doanh số bán nhà xa xỉ đang ở mức bê bết nhất, CNBC cho  hay.

Theo Redfin, một công ty môi giới địa ốc, doanh số bán nhà xa xỉ đã giảm 45% trong ba tháng kết thúc vào ngày 31 Tháng Giêng so với cùng kỳ năm trước. Những căn nhà xa xỉ là những căn nhà nằm trong top 5% giá trị ước tính của thị trường. Doanh số bán nhà thông thường giảm khoảng 38% trong thời gian đó.

Một căn nhà hạng sang rao bán ở San Francisco, California. (Hình minh họa: Justin Sullivan/Getty Images)

Miami, nơi có một lượng lớn người mua giàu có di cư từ vùng Đông Bắc vào những ngày đầu của đại dịch COVID-19, đã chứng kiến doanh số giảm gần 69%. Tiếp theo là khu vực Nassau County-Suffolk County ở Long Island của New York, có Hamptons giảm gần 63%. Một số thị trường đắt đỏ nhất ở California cũng có doanh số giảm mạnh.

Mặc dù không phải tất cả những người mua nhà xa xỉ đều vay thế chấp, nhưng họ bị ảnh hưởng bởi nền kinh tế và cụ thể hơn là thị trường chứng khoán. Do đó, sự biến động trên thị trường tài chính đang có tác động lớn đến thị trường địa ốc cao cấp.

“Điểm sáng cho những người mua nhà xa xỉ đang tham gia thị trường là ít cạnh tranh và các khoản vay jumbo thường có lãi suất thế chấp thấp hơn so với các loại khoản vay khác, một phần vì có ít rủi ro hơn,” Chen Zhao, trưởng nhóm nghiên cứu kinh tế của Redfin cho biết trong một phúc trình.

“Những người mua nhà giàu có thường được ngân hàng cung cấp chiết khấu lãi suất bổ sung như một đặc quyền để họ gửi những khoản tiền đáng kể của họ vào ngân hàng đó.”

Cạnh tranh giảm không chỉ bởi vì nhu cầu giảm, mà còn bởi nguồn cung hiện đang tăng lên. Hàng tồn kho tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái, đây là mức tăng lớn nhất kể từ năm 2015.

Tuy nhiên, nguồn cung vẫn khan hiếm từ trước đến nay, không cao hơn nhiều so với mức thấp kỷ lục của năm 2022. Nhà niêm yết mới cũng giảm 22%, cho thấy nguồn cung cao hơn vì nhà tồn tại trên thị trường lâu hơn.

Việc thiếu nguồn cung đã đẩy giá nhà xa xỉ lên cao hơn. Giá trung bình tăng 9% so với cùng kỳ năm trước lên đến $1.09 triệu. Giá xa xỉ đạt mức cao nhất mọi thời đại là $1.1 triệu vào mùa Xuân năm ngoái. (Ng.Tr) [kn]

Tiếng gọi – thơ Trần Yên Hòa

Trần Yên Hòa

Tiếng gọi

Cho dù em ngút ngàn trong trí nhớ/ Anh vẫn ngồi trong im vắng đợi chờ. (Tranh: Đinh Trường Chinh)

Em xa tôi một giòng sông nước chảy
Ngọn nguồn xưa như một cõi lưu đày
Đời đã dựng quách thành mờ khói phủ
Em bên đời tay níu nhánh cây khô

Em đâu biết khối tình tôi quá lớn
Phủ tràn qua biển rộng với sông dài
Em vẫn mịt tăm ngoài tầm tay với
Biết bao giờ gặp được mộng liêu trai

Cho dù em ngút ngàn trong trí nhớ
Anh vẫn ngồi trong im vắng đợi chờ
Em mùa thu, em mùa đông, mút mắt
Đến bao giờ chạy thoát nỗi bơ vơ

Em hỡi em! bước em qua có mỏi
Ngoài xa kia, những cơn sóng dập dìu
Tôi hoài hủy kiếm tìm, mưa ướt đất
Có bao giờ mộng thực được nâng niu

Anh dang tay kiếm tìm em hoài hủy
Một giòng sông khô cạn lặng lờ trôi
Em hãy mở trái tim mình bé nhỏ
Máu sẽ tràn qua, tim sẽ bồi hồi

Em sẽ thấy thịt, xương, da, bùng cháy
Cành cây khô đang bốc lửa rồi em
Em hãy quên ngày cô đơn, rướm máu
Nối vòng tay nóng ấm với môi mềm.

 


LTS: Nhằm mục đích tạo thêm tình thân ái giữa bạn đọc và tòa soạn, nhật báo Người Việt trân trọng kính mời quý bạn đọc, thân hữu tham gia “Vườn Thơ Người Việt,” bằng tất cả mọi thể loại thơ. Xin gửi về địa chỉ email: [email protected], hoặc “Vườn Thơ Người Việt” 14771 Moran Street, Westminster, CA 92683


 

California tìm cách chôn chất thải độc hại bên ngoài tiểu bang, bị chỉ trích

SACRAMENTO, California (NV) – Các nhà lập pháp California đang chuẩn bị một phiên điều trần xem xét cách tiểu bang giải quyết chất thải độc hại như chì, hydrocacbon, dầu mỏ, và thuốc trừ sâu DDT, theo báo mạng CalMatters hôm 28 Tháng Hai.

Bãi chôn rác có chất độc hại ở Yuma, Arizona. (Hình: Miguel Gutierrez Jr./CalMatters)

Chuyển rác độc hại đến tiểu bang khác

Một cuộc điều tra của CalMatters vào tháng trước cho thấy các doanh nghiệp và cơ quan chính phủ thường xuyên đem đất bị ô nhiễm đến các bãi chôn ở Arizona và Utah, những tiểu bang có quy định và giám sát môi trường lỏng lẻo hơn California, nơi chất thải phải được chuyển đến các cơ sở chuyên môn để kiểm tra sự nguy hại.

Hai trong những bãi chôn lấp được sử dụng nhiều nhất nằm gần các khu bảo tồn của người da đỏ ở Arizona.

Các cơ quan chính quyền địa phương và tiểu bang California giám sát hoặc quản lý trực tiếp các dự án dọn dẹp chuyển chất thải ra khỏi tiểu bang.

Cơ quan Kiểm Soát Chất Độc Hại (Department of Toxic Substances Control-DTSC) là một trong những nơi thu gom rác thải lớn nhất ngoài tiểu bang và đã tiếp tục đưa chất thải độc hại của mình đến Arizona bất chấp những tiết lộ công khai, theo thông tin mà bộ này cung cấp gần đây.

Thống Đốc Gavin Newsom, dù xác định mình là nhà lãnh đạo quốc gia về các vấn đề môi trường, văn phòng của ông đã không trả lời yêu cầu bình luận của CalMatters.

Nhiều giới chức quan tâm

Dù chưa có lịch họp, chủ tịch Ủy Ban Phẩm Chất Môi Trường của Thượng Viện California cho biết họ cũng sẽ điều tra việc thải chất độc bên ngoài tiểu bang.

Báo cáo của CalMatters cho thấy các doanh nghiệp và cơ quan chính phủ ở California đã chuyển hơn 660,000 tấn đất độc hại và chôn lấp ở Arizona từ năm 2018 và gần 1 triệu tấn tại bãi chôn lấp ở Utah, theo dữ liệu từ hệ thống theo dõi chất thải nguy hại của tiểu bang. Con số đó bao gồm hơn 105,000 tấn từ hoạt động dọn dẹp đất nhiễm chì của tiểu bang ở các khu dân cư xung quanh cơ sở tái chế pin Exide cũ ở Los Angeles County.

Thải chất độc tại các bãi chôn ngoài tiểu bang rẻ hơn so với hai cơ sở chứa chất thải nguy hại của California, nằm ở Kings County và Kern County.

DTSC đã chuyển phần lớn chất thải khi dọn dẹp khu dân cư Exide đến bãi chôn lấp ở Yuma County, nơi mà các cơ quan quản lý môi trường Arizona, vào năm 2021, đã gây ra “đe dọa đáng kể” sau khi một cuộc kiểm tra ghi nhận rác do gió thổi, một lượng lớn “các vật trung gian truyền bệnh,” và nước ngầm có hàm lượng “chromium” cao, một kim loại có hại cho con người và môi trường.

Nỗ lực của nhiều phía

Theo các nhà lập pháp Arizona, bãi rác đã điều chỉnh để giải quyết các vi phạm.

“Arizona không phải là bãi rác và vận chuyển chất thải nguy hại của California đến gần trung tâm nông nghiệp của Arizona và sông Colorado sẽ gây rắc rối cho dù họ có thực hiện bao nhiêu biện pháp phòng ngừa,” Dân Biểu Mariana Sandoval (Dân Chủ), đại diện địa hạt có bao gồm bãi chất thải, nói.

“Tôi hy vọng rằng thống đốc mới của chúng tôi sẽ xem xét kỹ vấn đề này và khuyến khích California tìm các bãi chôn lấp ở tiểu bang của họ để chứa rác thải của chính họ,” bà tiếp.

Khi được hỏi làm thế nào California có thể biện minh cho việc tiếp tục đổ chất thải nguy hại tại các bãi chôn lấp bên ngoài tiểu bang bên cạnh các khu bảo tồn của người Mỹ bản địa, bà Yana Garcia, đại diện cơ quan bảo vệ môi trường California, cung cấp một văn bản.

“Những khó khăn về chất thải độc hại khắp đất nước đã hình thành trong nhiều thập kỷ. Chúng tôi biết những vấn đề này sẽ không được giải quyết trong một sớm một chiều, nhưng California cam kết giải quyết vấn đề này khẩn cấp và chúng tôi dành ưu tiên vào việc tìm kiếm giải pháp để thực hiện điều đó,” theo văn bản của bà Garcia.

Các giới chức, những người ủng hộ bảo vệ môi trường, và các nhà lập pháp cho biết vấn đề này rất phức tạp và bất kỳ giải pháp nào cũng có thể gây tranh cãi.

Các cơ quan chính phủ California cho biết họ không thể làm gì để ngăn chặn các công ty tư nhân đưa chất thải ra khỏi tiểu bang.

Và California chỉ có hai bãi chôn lấp chất thải nguy hại ở San Joaquin Valley là bãi Kettleman Hills ở Kings County và bãi Buttonwillow ở Kern County.

Trên giấy tờ, hai địa điểm này có vẻ đủ rộng để chôn đất ô nhiễm.

Năm ngoái, bà Jennifer Andrews, phát ngôn viên của WM (trước gọi là Waste Management Inc.), điều hành cơ sở Kettleman Hills, nói với CalMatters rằng cơ sở này “có đủ phương tiện để đáp ứng nhu cầu giải quyết chất thải nguy hại của California.”

“Chúng tôi cũng có nhiều đất để đáp ứng yêu cầu của DTSC trong nhiều năm tới, miễn là cơ quan cho chúng tôi mở thêm đơn vị mới tại đây,” bà Andrews tiếp.

Bãi chôn chất thải gần sông Colorado River và khu bảo tốn thổ dân ở Arizona. (Hình: Miguel Gutierrez Jr./CalMatters)

Vào năm 2014, DTSC đã phê duyệt việc mở rộng Kettleman Hills, khiến các nhóm bảo vệ môi trường và cộng đồng nộp đơn khiếu nại, hồ sơ cho thấy.

Nói cách khác, nếu công ty rác không thể xây dựng nhiều địa điểm hơn để thu gom chất thải nguy hại vì không ai muốn nó ở gần nhà họ, thì tốt nhất, công ty nên tìm cách để giảm bớt chất thải đó.

Những nỗ lực của California nhằm giải quyết một quá trình lâu dài về tác hại môi trường tại các cơ sở công nghiệp và quân sự cũ tạo ra hàng trăm ngàn tấn đất độc hại mỗi năm.

“DTSC đang cố gắng khắc phục tình trạng ô nhiễm tạo ra trong nhiều thập kỷ vì các công ty tư nhân vô đạo đức. Bây giờ, điều đó có nghĩa là họ nên chuyển rác qua Arizona?” Thượng Nghị Sĩ Ben Allen (Dân Chủ), đại diện Địa Hạt 24 và là chủ tịch Ủy Ban Phẩm Chất Môi Trường Thượng Viện California, đặt câu hỏi.

Vị thượng nghị sĩ cho biết ủy ban của ông sẽ tổ chức một phiên điều trần giám sát về DTSC trong năm nay.

Tất nhiên, các tiểu bang khác cũng hành động. Oregon, vào cuối thập niên 1980, đã thông qua một luật cấm California đổ chất thải nguy hại vào các bãi chôn lấp của tiểu bang.

Nevada có luật tương tự. California đã chuyển một lượng lớn đất bị ô nhiễm đến một cơ sở ở Nevada trong những năm gần đây, nhưng cơ sở đó được phép chứa chất thải nguy hại.

Các nhà lập pháp có địa hạt bao gồm khu vực xung quanh bãi rác ở Yuma County cho biết Arizona sẽ có luật nhằm hạn chế việc đổ rác của California.

Trong khi đó, giới chức Utah đã biểu lộ ý định từ chối giấy phép cho một bãi chôn lấp bên bờ hồ Great Salt. (ĐG) [đ.d.]

Tin mới cập nhật