(realtor.com) – Khi đến lúc bán một căn nhà, bạn muốn hấp dẫn càng nhiều người có triển vọng mua căn nhà của bạn càng tốt. Điều quan trọng, bạn đừng quên người mua thuộc thế hệ trẻ.
Từ nhiều năm nay, nhà bán thường nhắm vào thế hệ hậu chiến (Baby Boomers) và những người trung niên (Gen X). Nhưng hiện nay, những người thuộc thế hệ trẻ (Millennials) đang mua nhà với những con số lớn hơn bao giờ hết.
Thật vậy, vào đầu năm 2019, thế hệ trẻ chiếm 42% mọi món vay mới để mua nhà. Điều này có nghĩa bất cứ người bán nào khôn ngoan cũng luôn luôn nghĩ tới những người mua trẻ tuổi khi chuẩn bị căn nhà của họ cho người tới coi.
Trong khi chắc chắn có những cải tiến mà những người bán có thể thực hiện để bắt mắt những người mua nhà trẻ tuổi, cũng có vài đặc điểm của căn nhà sẽ làm cho những người mua trẻ tuổi bỏ chạy. Bạn nên biết căn nhà của bạn có bất cứ đặc điểm nào như vậy hay không, và làm thế nào để sửa chữa những vấn nạn này với tiền bạc và công sức tối thiểu.
Tủ chén bằng gỗ sồi trong nhà bếp
Những lựa chọn để trang trí bên trong nhà có thể có vẻ như không đáng kể, nhưng chúng có thể tạo một ảnh hưởng lớn lên những người mua. Thí dụ, theo bà Yuri Blanco, chủ nhân của Re/Max Executitves ở Idaho, tủ chén dĩa bằng gỗ kiểu cổ trong nhà bếp là một thứ gây chán ghét cho hầu hết những người mua nhà trẻ tuổi.
Giới trẻ không tìm kiếm những tủ chén bằng gỗ sồi (oak) như chúng ta thấy trong thế kỷ 20. Họ muốn những đường nét giản dị hơn và những tủ chén với cửa tủ phẳng chứ không có những chỗ lồi lõm như hiện nay.
Cách sửa chữa nhanh chóng: Nếu ngân sách của bạn không cho phép bạn gỡ bỏ những tủ chén lỗi thời, hãy xem xét những cách cải tiến khác, chẳng hạn như đánh giấy nhám và sơn lại tủ chén dĩa hiện hữu.
Người trẻ thích một không gian mở có thể dễ dàng di chuyển từ nhà bếp tới phòng xem tivi. (Hình minh họa: generalcontractors.org)
Các sơ đồ phòng ốc tù túng
Bà Blanco nói sơ đồ phòng ốc cổ điển là một thất vọng cho hầu hết thế hệ trẻ, bà đề nghị những người bán nên thực hiện bất cứ biện pháp nào cần thiết để sửa chữa.
Trước khi bán, hãy phá bỏ vài bức tường. Thế hệ trẻ muốn có không gian rộng, thông thoáng.
Cách sửa chữa nhanh chóng: Dĩ nhiên, không phải ai cũng đủ sức để phá bỏ những bức tường khi sửa soạn một căn nhà để bán. Chẳng hạn, việc gỡ bỏ những cánh cửa để tạo những lối đi giữa các không gian chung có thể giúp ích.
Các phòng ăn đúng quy cách
Qua nhiều thế hệ, phòng ăn chính thức là cần thiết trong mỗi căn nhà. Trong khi đó, thế hệ trẻ là một nhóm người có khuynh hướng ưa chuộng các không gian có tính cách linh động.
Trước đây, những phòng ăn chính thức có thể nằm trên danh sách mong muốn của mọi người mua nhà. Nhưng ngày nay, quả thật không có nhiều hấp dẫn với phòng ăn chính thức.
Một không gian mở có thể dễ dàng di chuyển từ nhà bếp tới phòng xem tivi nằm trong danh sách những căn nhà hoàn hảo cho những người mua trẻ tuổi. Thay vào đó, chúng ta đang chứng kiến những gia tăng nhỏ trong các khu vực với các ghế cao ở quầy giải khát và những góc phòng để ăn điểm tâm.
Cách sửa chữa nhanh chóng: Nếu bất động sản của bạn có một phòng ăn chính thức và bạn không đủ sức để thay đổi sơ đồ phòng, hãy xem xét việc bày trí khoảng không gian một cách sáng tạo để cho thấy nó có thể được sử dụng trong khung cảnh tân tiến hơn, nhiều chức năng hơn. Chẳng hạn, thay vào đó, bạn có thể bày trí khoảng không gian như một văn phòng tại nhà hoặc một phòng giải trí. (N.N.)
WASHINGTON, D.C. (AP) – Đại sứ Mỹ ở EU, ông Gordon Sondland, hôm Thứ Ba, 5 Tháng Mười Một, nói rằng ông “nay nhớ lại được sự việc,” xác nhân điều mà phía đảng Dân Chủ ở Hạ Viện cáo buộc là rõ ràng có thúc ép để “có qua có lại-quid pro quo” từ phía Tổng Thống Donald Trump và luật sư riêng của tổng thống, ông Rudy Giuliani, đối với chính quyền Ukraine.
Ông Sondland trong văn kiện nộp thêm cho các điều tra viên Hạ Viện, nói rằng viện trợ quân sự cho Ukraine, đồng minh của Mỹ tại Đông Âu, bị giữ lại cho tới khi nào tân tổng thống Ukraine đồng ý đưa ra một thông báo về việc điều tra gia đình ông Biden như Tổng Thống Trump mong muốn.
Ông Sondland nói ông biết điều này là đúng, vì ông chính là người chuyển giao thông điệp đó tới một giới chức cao cấp Ukraine bên lề một cuộc họp ở Warsaw, có sự tham dự của Phó Tổng Thống Mike Pence.
“Tôi có nói rằng việc tái cung cấp viện trợ của Mỹ nhiều phần sẽ không xảy ra cho tới khi nào Ukraine đưa ra lời tuyên bố về chống tham nhũng mà chúng tôi đã thảo luận trong nhiều tuần lễ,” theo sự “nhớ lại” của ông Sondland.
Văn kiện bổ túc gồm ba trang này của ông Sondland được các điều tra viên ở Hạ Viện công bố, trong lúc phía Dân Chủ đang chuẩn bị việc có các cuộc điều trần công khai, có thể diễn ra vào tuần tới.
Dân Biểu Adam Schiff (Dân Chủ-California), chủ tịch Ủy Ban Tình Báo Hạ Viện, nói rằng các ủy ban Hạ Viện đang tiến hành cuộc điều tra đang công bố các văn bản ghi lại từng câu, từng chữ về các cuộc điều trần kín hồi tuần qua, để dân chúng Mỹ có thể tự quyết định.
“Đây không chỉ là một cuộc điện đàm duy nhất,” ông Schiff viết trên tờ USA Today hôm Thứ Ba. “Chúng tôi nay biết rằng cuộc gọi đó chỉ là một phần của một nỗ lực lớn hơn nhiều, nhằm dùng chính sách ngoại giao của chúng ta để có lợi cho quyền lợi cá nhân và chính trị của ông Donald Trump, chứ không là quyền lợi đất nước.”
Tham vụ báo chí Tòa Bạch Ốc, bà Stephanie Grisham, đưa ra một thông cáo nói rằng các văn bản ghi chép lại các lời khai “ít có chứng cớ gì cho việc bịp bợm luận tội này hơn là người ta nghĩ.”
Ông Sondland cũng khai rằng ông có nói chuyện với Ngoại Trưởng Mike Pompeo về việc luật sư riêng của Tổng Thống Donald Trump, ông Rudy Giuliani, mở đường dây liên lạc riêng để điều hành chính sách của Mỹ đối với Ukraine.
Theo ông Sondland, Ngoại Trưởng Pompeo bày tỏ sự chán nản, nói rằng “đây là điều chúng ta phải chịu thôi.” (V.Giang)
STANTON, California (NV) – Cuộc hội ngộ ấm áp tình huynh đệ chi binh của Khóa 20 Nguyễn Công Trứ – Trường Võ Bị Quốc Gia Việt Nam hôm 1 Tháng Chín, 2019 vừa qua, vẫn còn để lại nhiều dư âm giữa các chiến sĩ QLVNCH, những chiến hữu từng vào sinh ra tử trong cuộc chiến bảo vệ tự do tại miền Nam Việt Nam.
Một trong số ấy là cựu Thiếu Tá Lê Nguyễn Thiện Truyền. Ông là một trong những Sinh Viên Sĩ Quan của Khóa 20 Nguyễn Công Trứ năm xưa, từng là sĩ quan thuộc Sư Đoàn 21 Bộ Binh, chịu trách nhiệm lãnh thổ Khu 42 Chiến Thuật, gồm sáu tỉnh Cần Thơ, Sóc Trăng, Bạc Liêu, Cà Mau, Chương Thiện, và Rạch Giá.
Kể với phóng viên nhật báo Người Việt, cựu Thiếu Tá Lê Nguyễn Thiện Truyền nay ở thành phố Stanton, Orange County, miền Nam California, cho hay ông sanh năm 1942, tuổi thơ sống ở quê nội, làng Thới An, huyện Ô Môn, tỉnh Cần Thơ. Thời đó chiến tranh liên miên giữa Việt Minh khi chưa lộ mặt Cộng Sản, đánh nhau với chính phủ Bảo Đại do Pháp bảo hộ, chuyên núp trong bóng tối ám sát người Việt quốc gia, cả người Hòa Hảo, và Cao Đài.
Cuộc sống miệt vườn lúc bấy giờ từ vàm Thới An, cửa sông Ô Môn cho đến vùng Thới Lai, Bà Đầm, Thát Lát, đời sống cư dân sung túc nhà cao cửa rộng.
Nhưng khi Việt Minh vào thì các làng quê ở miền Tây vùng đồng bằng sông Cửu Long bắt đầu không yên bình chút nào vì giặc Việt Minh Cộng Sản bắt đầu xâm nhập vào đời sống ở nông thôn miền Nam bằng con đường chống Pháp yêu nước trá hình.
Từ trái, Đại Úy Tiểu Đoàn Trưởng Lê Nguyễn Thiện Truyền (chỉ huy căn cứ Bà Đầm, Thát Lát), Đại Tá Chương Dzênh Quay, và cố vấn Mỹ tại căn cứ hỏa lực Bà Đầm, sau trận tấn công thất bại của đặc công Việt Cộng. (Hình: Văn Lan/Người Việt chụp lại)
Trước tình cảnh đó, mọi người đều tản cư hết. Ông kể, kỷ niệm đầu tiên trong đời phải nếm mùi đau khổ biệt ly khi xuống ghe đi tản cư, ông phải bỏ lại con chó thân yêu của mình. Sau khi tản cư trở về, cảnh tượng tan hoang, hai bên sông nhà cửa tan nát, cháy rụi không còn gì, trâu bò chết sạch.
Nhà nội ông với cơ ngơi nhà cao cửa rộng, vườn tược sum suê cũng chung số phận. Lúc ấy con chó bị bỏ lại lúc tản cư chạy ra mừng chỉ còn bộ xương khô, chủ tớ ôm nhau khóc ròng mừng phút giây đoàn tụ. Nhà máy xay lúa của người Tàu ngang nhà bị đốt cháy rụi, nghe đâu ông chủ nhà máy bị Việt Minh giết chết vì “tội tư sản bóc lột.”
“Tiến về nội, thối về ngoại,” từ đó chàng trai nhỏ trở thành không nhà, trở về quê ngoại ở Trà Nóc nương náu bên bờ Hậu Giang, bắt đầu cuộc đời “homeless,” và cũng từ đó hiểu được Cộng Sản là như thế nào. Bên ngoại ông cũng thuộc hàng trí thức, trong nhà như một thư quán nhỏ, với đầy ắp sách, nơi các văn nhân hay tới lui cùng nhau đàm luận văn chương thi phú.
Những tưởng tuổi thơ ở quê ngoại lúc ấy cũng còn sung túc, ruộng vườn cò bay thẳng cánh với đàn trâu mập lù, sông đầy đàn cá lội nhởn nhơ. Nhưng rồi hai bên chính phủ Bảo Đại và Việt Minh lại đánh nhau, lũ trẻ nhỏ đã biết tránh bom đạn. Một đêm nọ, anh em trong nhà đang ngủ, Việt Minh vô nhà đọc lệnh thiêu hủy nhà cửa, lại “tiêu thổ kháng chiến” (tức là tản cư, do Việt Minh phát động) rồi lại đánh nhau ác liệt. Một lần nữa nhà cửa ruộng vườn bên ngoại tan hoang, mẹ ông bị thương nặng, cả nhà phải trốn chạy xuống tận Bình Thủy.
Đây là lần “homeless” thứ hai trong đời, chính gia đình ông Truyền cũng tham gia kháng chiến chống Pháp, mẹ ông bị Pháp bắt giam ở Bình Thủy. Cuộc di tản cuối cùng của gia đình là về tại Châu Thành, Cần Thơ ở cho tới sau này. Lúc đó ở đậu nhà người cậu trong xóm Chuồng Bò của người Chà Và (Ấn Độ), và ông Truyền học ở truờng công lập Nam Tiểu Học Cần Thơ.
Lúc đó Việt Minh từ trong bưng gọi là vùng giải phóng, tràn ra thành phố, ám sát các viên chức chính quyền quốc gia thời Bảo Đại, rồi đánh nhau ngày càng nhiều. Việt Minh bắt người dân phải tiếp tế.
“Nhiều gia đình không ủng hộ, trong đó có gia đình tôi nên Việt Minh dùng mưu kế ghé vô nhà trên đường rút lui, để nguời Pháp thấy gia đình mình có liên hệ với Việt Minh mà làm khó dễ. Đây là kế thâm hiểm của Việt Minh, dùng Tây để triệt hạ gia đình nào không theo Việt Minh, mà thời đó chưa lộ diện là Cộng Sản,” ông Truyền kể.
Trung Úy Lê Nguyễn Thiện Truyền, tiểu đoàn phó Tiểu Đoàn 2/3 Sư Đoàn 21 Bộ Binh, trong việc yểm trợ xây lại cầu Ông Vựa, Bình Thủy, Cần Thơ sau khi Việt Cộng phá sập trong trận Mâu Thân 1968. (Hình: Văn Lan/Người Việt chụp lại)
“Thời đó ai cũng tham gia kháng chiến chống Pháp, và gia đình tôi cũng có người tham gia Mặt Trận Việt Minh kháng chiến chống Pháp, nhưng Việt Minh vẫn hăm dọa gia đình tôi là tiểu tư sản địa chủ, trong gia đình có người bị hăm dọa giết, đốt sạch nhà cửa, gây bao đau khổ. Lúc đó tuy còn nhỏ tuổi nhưng tôi đã biết Cộng Sản là như thế nào,” ông nhớ lại.
“Mặc dù má tôi học trường Tây, nói tiếng Pháp, nhưng gia đình không ai làm việc cho Tây, đó là quan niệm của kẻ sĩ ngày xưa, và má tôi chỉ làm giáo viên dạy học tại trường Tiểu Học Cần Thơ sau này. Đặc biệt là tôi được học bổng toàn phần khi bốn anh em trong nhà cùng học tại trường Phan Thanh Giản, Cần Thơ, và năm thi Tú Tài 1 tôi đậu hạng Bình-Thứ, là hạng khá giỏi lúc bấy giờ,” ông Truyền kể tiếp.
Sau khi học hết năm cuối trường Nam Tiểu Học Cần Thơ, ông Truyền được chọn là học sinh đại diện của trường đi theo phái đoàn quân dân cán chính Cần Thơ lên Sài Gòn diện kiến Tổng Thống Ngô Đình Diệm.
Ông Truyền bồi hồi nhớ lại: “Khi Tổng Thống Diệm đến bắt tay tôi, ông khuyên: ‘Trò ni ngoan hỉ, cố gắng học hành để sau này giúp nước hỉ!’ Đó là kỷ niệm không quên trong đời khi được tổng thống bắt tay thăm hỏi, được giải thích cho biết chương trình của chính phủ là bình định nông thôn, kêu gọi thống nhất các giáo phái để cùng nhau đánh Cộng Sản.”
Và những biến cố đầu đời ấy đã ghi đậm dấu ấn trong lòng người trai đất Tây Đô, chính là động cơ thúc đẩy ông Truyền đi vào con đường binh nghiệp sau này.
Khi Tổng Thống Ngô Đình Diệm về chấp chánh thì ruộng vườn người dân vẫn còn, đất có bằng khoán lấy lại được, ông Truyền trở về phục hồi lại vườn ruộng quê ngoại ở Trà Nóc, trồng trọt hoa màu tươi tốt sung túc, đời sống trở lại yên bình, dân chúng sống sung túc nhờ chính sách “Ấp Chiến Lược” của Tổng Thống Diệm lúc đó rất có hiệu quả.
“Năm 1959, các tá điền ngày xưa thuê đất của gia đình tôi làm ruộng nay lộ mặt là cán bộ Cộng Sản hoạt động tại địa phương, khi gia đình đi thâu lúa ruộng họ hăm dọa nhà tôi là tiểu tư sản. Cho tới năm 1959 có một biến cố xảy ra là Mặt Trận Giải Phóng Miền Nam rục rịch nổi dậy, do Lê Duẩn chỉ huy. Tôi thấy Cộng Sản chẳng có điểm gì đáng phục hết, chỉ có tội ác giết người cướp của và đốt nhà thôi, gây bao nhiêu đau khổ cho dân lành vô tội,” ông kể.
Bởi lý do ấy mà sau khi tốt nghiệp Tú Tài toàn phần năm 1963, chàng trai trẻ Lê Nguyễn Thiện Truyền quyết chí chọn con đường binh nghiệp, bởi vì đó là con đường duy nhất để chiến đấu phục vụ đất nước, xả thân trang trải nợ tang bồng. (Văn Lan)
HOLLYWOOD, California (NV) – Đạo diễn Peyton Reed vừa mới ký hợp đồng với Marvel, tiếp tục giữ vai trò đạo diễn cho phần ba của “Ant-Man.”
Theo tin của trang mạng Variety, Peyton Reed cũng chính là đạo diễn của “Ant-Man” phần một và phần hai. Bên cạnh đó, nam diễn viên Paul Rudd, đóng vai Người Kiến, sẽ tiếp tục nhận vai diễn, cùng với hai diễn viên Evangeline Lily và Michael Douglas.
Việc đạo diễn Peyton Reed đồng hành với “Ant-Man” trong suốt ba phần là điều khá hiếm trong vũ trụ điện ảnh Marvel. Trước đây, các phần tiếp theo của bộ phim về nhân vật Marvel thường sẽ trao cơ hội cho nhiều đạo diễn khác nhau. Duy nhất chỉ có bộ phim “Black Panther,” do đạo diễn Ryan Coogler thực hiện, sẽ giữ tiếp vai trò đạo diễn cho phần sau.
Trong khi đó, đối với tài tử Paul Rudd, đây sẽ là lần thứ năm anh đóng vai Người Kiến, bao gồm hai phần riêng về “Ant-Man,” một lần xuất hiện trong “Captain America: Civel War” và “Avengers: Endgame.”
Hiện tại, kịch bản vẫn chưa được tiết lộ và nhiều phần sẽ tập trung vào các bí mật ẩn chứa bên trong Quantum Realm, thế giới lượng tử mà Ant-Man và Janey van Dyne, mẹ của The Wasp, từng bị mắc kẹt tại nơi đây.
“Ant-Man” vẫn chưa có ngày ra mắt chính thức, nhưng dự kiến bấm máy cuối năm 2020 và phát hành đầu năm 2022.
“Ant-Man” phần đầu tiên ra mắt khán giả 17 Tháng Bảy, 2015, là bộ phim thứ 11 trong vũ trụ điện ảnh Marvel. Phim kể về Scott Lang, một tên trộm muốn hoàn lương chẳng may vô tình bị bơm vào thuốc thu nhỏ của nhà khoa học Hank Pym, một công nghệ lượng tử được chôn giấu hơn mười mấy năm qua.
Phần hai mang tên “Ant-Man and The Wasp,” dành nhiều đất diễn hơn cho nữ diễn viên Evangeline Lily khi cô hóa thành The Wasp, cùng với Ant-Man chiến đấu và khám phá thế giới lượng tử, tìm lại được mẹ của mình. (N.A)
GARDEN GROVE, California (NV) – Đại diện công ty “Cay Thi Queentrees USA” hôm Thứ Ba, 5 Tháng Mười Một, vừa lên tiếng, một ngày sau khi khoảng 43,848 pound (gần 20 tấn) sản phẩm thịt gà ác tiềm dược thảo do công ty này nhập cảng vào Mỹ bị Cơ Quan Kiểm Tra An Toàn Thực Phẩm (FSIS) thuộc Bộ Nông Nghiệp (USDA) thu hồivì “không được kiểm tra đúng mức.”
Tuy nhiên, công ty cho biết, số hàng này được Cơ Quan An Toàn Thuốc và Thực Phẩm (FDA) chuẩn thuận trước khi vào tới hải cảng của Mỹ.
Trả lời phỏng vấn nhật báo Người Việt, ông Trình Phạm, đại diện công ty có văn phòng ở Garden Grove, nói: “Chúng tôi nhập các sản phẩm này một cách hợp pháp. Đây là lô hàng trong hai container, có tổng cộng khoảng 1,700 thùng, mỗi thùng có 43 gói, mỗi gói có 24 gói nhỏ. Sản phẩm này được FDA chuẩn thuận.”
“Nên nhớ, quan thuế Mỹ ở các hải cảng kiểm tra rất kỹ, có thể ví như một con kiến không qua lọt,” ông Trình giải thích thêm. “Chúng tôi đã nhập cảng sản phẩm này hơn một năm nay, và chưa có ai bị bất cứ vấn đề gì khi sử dụng sản phẩm của chúng tôi.”
Về lý do FSIS ra lệnh thu hồi khoảng gần 20 tấn gà ác tiềm dược thảo mới đây, ông Trình giải thích: “Theo chúng tôi hiểu, USDA thắc mắc vì Việt Nam, cũng như một số nước Châu Á, từng có dịch cúm gà, Mỹ chưa cho nhập sản phẩm này, thì tại sao công ty chúng tôi lại nhập được. Cho nên, khi biết chuyện, họ đến hải cảng Long Beach/Los Angeles, và yêu cầu tạm ngưng và thu hồi sản phẩm này để xem xét.”
Theo lời kể của ông Trình, USDA yêu cầu Cay Thi Queentrees USA niêm phong số hàng chưa bán và yêu cầu thu hồi số hàng đã bán.
Sau khi xem xét, nếu được, USDA sẽ cấp cho công ty một tờ giấy được phép bán trở lại, đồng thời công báo để mọi người biết, vẫn theo lời ông Trình.
Tuy nhiên, sự việc này cũng vô tình gây bất lợi cho Cay Thi Queentrees USA.
“Sự việc sẽ được hạ hồi phân giải, nhưng thông tin do FSIS đưa ra rõ ràng cũng gây bất lợi cho công ty chúng tôi,” ông Trình phàn nàn.
Về tình trạng sức khỏe của người tiêu dùng, ông Trình khẳng định: “Chúng tôi có mua bảo hiểm bảo vệ khách hàng, và như tôi nói, cũng như theo thông báo của FSIS, cho tới nay, chưa có ai có vấn đề gì với sản phẩm của công ty. Còn sau khi có thông báo của FSIS thu hồi và kêu gọi người tiêu dùng không sử dụng nữa, mà nếu có ai có vấn đề gì, thì thật là vô lý.”
Ông Trình cho biết, sản phẩm gà ác tiềm dược thảo của Cay Thi Queentrees USA được phân phối cho khoảng 20 đến 30 chợ ở miền Nam California, cũng như bán lẻ tại nhiều nơi.
“Hiện chúng tôi chỉ còn chừng 900 thùng, tức là khoảng hơn một nửa số hàng nhập cảng,” ông Trình cho biết thêm.
Ông nhắc lại: “Nên nhớ, sản phẩm của chúng tôi phải được FDA chuẩn thuận mới được nhập cảng vào Mỹ.”
Hôm Thứ Hai, FSIS thông báo thu hồi ba sản phẩm của Cay Thi Queentrees USA như:
-“Slow-Cooked Black Chicken” Gà Ác Tiềm Ngũ Vị, bịch 454 gram, lot code 8324/T8352, ngày bán là 2 hoặc 25 Tháng Giêng, 2020.
-“Slow-Cooked Black Chicken” Gà Ác Tiềm Đông Trùng Hạ Thảo, bịch 454 gram, lot code H9007, ngày bán là 2 hoặc 25 Tháng Giêng, 2020.
-“Slow-Cooked Black Chicken” Gà Ác Tiềm Nhân Sâm, bịch 454 gram, lot code A8328, ngày bán là 2 hoặc 25 Tháng Giêng, 2020.
Trên các sản phẩm này có ghi ngày sản xuất (MFG) là ngày 2 và 25 Tháng Giêng, 2019, và ngày “best before” là ngày 2 và 25 Tháng Giêng, 2020.
“Best before” khác với “Expiraton date.”
“Expiration date” là ngày cuối sản phẩm được tiêu thụ một cách an toàn.
Trong khi đó, “Best before” có nghĩa là sau ngày này sản phẩm không còn trong tình trạng hoàn hảo, có thể là không còn tươi, không còn mùi thơm, không còn hương vị hoặc chất bổ dưỡng nữa. Điều này không có nghĩa là sản phẩm không thể tiêu thụ được.
Những sản phẩm này được phân phối cho các chợ bán lẻ ở California và bán qua internet cũng như catalog, theo FSIS. (Ðỗ Dzũng)
SANTA ANA, California (NV) – Ông Trí Tạ, thị trưởng Westminster, đến dự buổi thuyết trình của các sinh viên đại học Santa Ana College về chính ông lúc 9 giờ sáng Thứ Hai, 4 Tháng Mười Một, trong tư cách khách mời danh dự.
Giáo Sư Laurene Schulze, người tổ chức chương trình, nói: “Đề tài của buổi nói chuyện là những thành tựu và đóng góp của những di dân. Họ đến đất nước này và đã tạo cho mình một vị trí quan trọng trong xã hội qua học vấn.”
Bà bổ túc: “Ông Trí Tạ là người đầu tiên các sinh viên chọn trong danh sách do tôi soạn thảo. Họ sinh ra ở nơi khác rồi đến đây theo diện di dân và có tiếng nói trong cộng đồng.”
Thông điệp của buổi thuyết trình này là qua học vấn và sự cương quyết, người ta có thể trở nên hữu ích cho cộng đồng, hôm nay và tương lai, theo bà Schulze.
Sau khi chọn ông Trí Tạ, danh sách còn lại là các ông Harry Sidhu (thị trưởng Anaheim, gốc Ấn Độ), Miguel A. Pulido (thị trưởng Santa Ana), Emile Hadad (chủ tịch kiêm tổng giám đốc FivePoint, gốc Lebanon), Ramon Rija (ca sĩ, gốc Dominican Republic), và Marvin Martinez (khoa trưởng Rancho Santiago Community College, gốc El Salvador).
Nhóm sinh viên là Thanh Trần, Katy Hồng Nguyễn và Thuận Ngọc Trần.
Sinh viên Thanh Trần mở đầu bài thuyết trình. (Hình: Đằng-Giao/Người Việt)
Trong phần thuyết trình, nhóm sinh viên trình bày một cách tỉ mỉ về cuộc đời ông Trí, từ lúc đi dân, học đại học, chọn ngành khoa học điện toán rồi đổi thành khoa học chính trị cho đến lúc thực sự bước chân vào chính trường.
Sau phần thuyết trình của nhóm sinh viên, ông Trí chia sẻ quan niệm của mình với mọi người về sự vận hành của một thành phố.
“Vợ ông là Quế Anh và ông có hai đứa con gái,” sinh viên Thanh Trần nói. (Hình: Đằng-Giao/Người Việt)
“Để một thành phố có thể vận hành một cách có hiệu quả, chúng ta phải có năm yếu tố (five elements) hỗ trợ lẫn nhau để giúp thành phố hoạt động nhịp nhàng là ban hành chánh, sở cảnh sát, giới kinh doanh, cơ quan bất vụ lợi (non-profit organizations), và cư dân,” ông Trí nói.
Khi được hỏi là đức tính nào đã giúp ông điều hành thành phố Westminster suốt hai nhiệm kỳ trong vai trò thị trưởng, ông đáp một cách ngắn gọn: “Kiên nhẫn và bình tĩnh.”
Nói về dự định tương lai cho Westminster, ông Trí cho biết ông sẽ thúc đẩy kinh doanh.
“Chúng tôi phải chiếm được lòng tin tưởng của giới đầu tư để kích thích kinh tế.” Ông thêm: “Tuy nhiên, tôi cũng muốn làm nhiều diều cho các vị cao niên nữa. Họ không đem tiền về cho thành phố nhưng họ cần phải được chăm sóc đúng cách.”
“Trí Tạ là thị trưởng gốc Việt đầu tiên của nước Mỹ,” sinh viên Katy Hồng Nguyễn nói với giọng hãnh diện. (Hình: Đằng-Giao/Người Việt)
Một chia sẻ của ông Trí mà các sinh viên tỏ ra rất thích thú là: “Một chính khách không bao giờ trả lời ‘yes’ hay ‘no’ hết. Họ được huấn luyện từ trường lớp và kinh nghiệm là không bao giờ có gì hoàn toàn đúng và hoàn toàn sai cả. Bởi vậy không ai chịu gắn bó với một câu trả lời dứt khoát hết.”
Sau khi chấm dứt, các thuyết trình viên cùng chia sẻ nhận xét về ông Trí Tạ. Họ cảm thấy rất thích thú vì những sưu tập, tìm hiểu về ông Trí bỗng nhiên trở nên sống động, nhờ sự hiện diện bằng xương, bằng thịt của ông ngay trước mắt họ.
“Ông Trí trẻ và đẹp trai hơn trong hình nhiều,” sinh viên Trần Ngọc Thuận nói như reo.
Ông Trí Tạ: “Không có học vấn làm nền tảng thì mọi thành công chỉ là nhất thời.” (Hình: Đằng-Giao/Người Việt)
Cô Katy Hồng Nguyễn nói: “Con tưởng ông ấy phải lạnh lùng và xa cách hơn chứ đâu có gần gũi như vậy.”
Sinh viên Thanh Trần nói: “Ông ấy bình dân và thân thiện quá. Thường, những người ở chức vụ của ông không chịu dành thời gian cho sinh viên như vậy đâu.”
Lời khuyên ông Trí Tạ muốn gởi đến các sinh viên là phải chuyên cần học hành: “Học vấn là chìa khóa chính để thành công. Không có học vấn làm nền tảng thì mọi thành công chỉ là nhất thời.”
Giáo Sư Laurene Schulze ngỏ lời cám ơn Thị Trưởng Trí Tạ. (Hình: Đằng-Giao/Người Việt)
Trên đường ra xe, ông Trí vẫn muốn chia sẻ cảm nghĩ của mình về buổi nói chuyện thân mật vừa qua. “Tôi đã dự nhiều buổi nói chuyện tại các trường đại học rồi, nhưng đây là lần đầu tiên các sinh viên đầu tư nhiều thời gian để thu thập nhiều dữ liệu về tôi như vậy. Thật là ngạc nhiên và thú vị,” ông nói một cách vui vẻ. (Đằng-Giao)
ANAHEIM, California (NV) – Một học sinh trung học ở Anaheim bị bắt hôm Thứ Sáu, 1 Tháng Mười Một, vì đe dọa khủng bố trong trường.
Theo nhật báo The Orange County Register, cảnh sát Anaheim bắt học sinh 15 tuổi này tại Trung Học Esperanza. Trung Sĩ Shane Carringer cho biết nghi can cãi nhau với hai học sinh, sau đó đe dọa khủng bố trong trường.
Nhân viên công lực có mặt tại trường lúc chiều Thứ Sáu và bắt học sinh 15 tuổi đó vì nghi ngờ làm hại đến an ninh của trường. Nghi can đang bị giam ở trại cải huấn Orange County. Tuy vậy, đến Thứ Hai, 4 Tháng Mười Một, cảnh sát không nói rõ nghi can vẫn còn bị giam hay đã được thả.
Ngoài ra, cảnh sát Anaheim cho hay nghi can không mang vũ khí đến trường và sự việc này không còn gây nguy hiểm cho công chúng nữa.
Trung Sĩ Carringer cho biết các điều tra viên nghĩ bị bắt nạt là một lý do khiến học sinh 15 tuổi đó hành động như vậy và nhân viên công lực sẽ làm hết sức để bảo vệ học sinh, cũng như nhân viên của Trung Học Esperanza. (TL)
WESTMINSTER, California (NV) – Một buổi hội thảo về những thay đổi của Medicare năm 2020 với sự cố vấn và hỗ trợ của chương trình HICAP (Health Insurance Counseling and Advocacy Program – Chương Trình Cố Vấn và Hỗ Trợ Bảo Hiểm Y Tế) sẽ được tổ chức tại phòng sinh hoạt nhật báo Người Việt vào trưa Thứ Năm, 7 Tháng Mười Một, từ 12 giờ đến 2 giờ.
Ông Jack Cheevers, đại diện trung tâm Medicare & Medicaid Services, khuyên: “Dù là đa số những người trên 65 tuổi mới có Medicare, nhưng con cái họ rất nên có mặt để hiểu biết sự việc. Càng hiểu nhiều thì họ càng có thể giúp cha mẹ nhiều hơn nữa.”
Cùng phụ trách buổi thuyết trình với bà Ngô Yến Tuyết, nhân viên HICAP, là cô Jeannette Tâm thuộc trung tâm Medicare & Medicaid Services.
Cô Jeannette kêu gọi: “Mời mọi người đến tham dự để thấy những đổi mới của Medicare.”
Cô tiếp: “Quan trọng nhất là các cô, các bác đến để đặt những câu hỏi cụ thể có liên quan trực tiếp đến hoàn cảnh và đời sống thực tại của mình.”
Qua buổi hội thảo, những thuyết trình viên sẽ hướng dẫn mọi người phải làm gì trong những trường hợp trường hợp ngoại lệ như đã quá thời gian nhận thẻ, mà chưa nhận được thẻ.
Các thuyết trình viên sẽ giải thích lý do nên luôn luôn đọc kỹ các bản tóm tắt Medicare để chắc chắn rằng các chi phí cho các y phẩm và dịch vụ là có thật.
Họ cũng nhắc nhở rằng mọi người cần nhớ rằng Medicare không bao giờ liên lạc với người có thẻ. “Vì vậy, không bao giờ đọc số thẻ của mình cho người khác,” cô nhắc nhở.
Bao giờ diễn giả cũng muốn chia sẻ thông tin với cộng đồng. (Hình: Jeannette Tâm cung cấp)
Các thuyết trình viên sẽ nói về những thủ đoạn bất chính để lấy số Medicare của người nhẹ dạ, như quảng cáo “giảm giá cho người ghi danh sớm” hay những món quà tặng, các dịch vụ y tế miễn phí…
Cô khuyên: “Nếu có người gọi cho mình hỏi về số Medicare hoặc những thông tin cá nhân khác, hãy cúp máy và gọi cho số 1-800-MEDICARE (1-800-633-4227) để thông báo sự việc.”
Bà Yến Tuyết sẽ có nhấn mạnh là người có Medicare “không phải làm gì” là điều không chính xác. Việc cần làm là hãy liên lạc với các cơ quan y tế của liên bang và tiểu bang về những thay đổi của mình về địa chỉ, chi tiết về nhân thân, thay đổi về lợi tức, của cải nhà xe…
Các thuyết trình viên cũng cho biết vì Medicare hằng năm các phần A và B không thay đổi, mà chỉ có Phần D (thuốc men) nên buổi hội thảo hôm Thứ Năm sẽ đề cập nhiều hơn về phần này.
Một điều nên nhớ là trong các thông báo của các hãng cung cấp thuốc cho mình có ghi phần phụ phí. Phần này, mình phải thanh toán nếu không sẽ bị phạt và có thế mất quyền lợi y tế mà mình đang được thụ hưởng.
Đại diện cơ quan An Sinh Xã Hội cũng sẽ có mặt tại buổi hội thảo.
Có bất cứ thắc mắc, liên lạc HICAP (714) 560-0035 (tiếng Việt). (Đằng-Giao)
LUMBERTON, North Carolina (NV) – Giới hữu trách ở tiểu bang North Carolina hôm Thứ Ba, 5 Tháng Mười Một, mở cuộc săn lùng khắp nơi sau khi một thiếu niên 13 tuổi, bị truy tố hai tội danh sát nhân, đã trốn thoát sau khi ra tòa.
Theo bản tin của hãng thông tấn UPI thì Bộ An Toàn Công Cộng tiểu bang North Carolina nói rằng thiếu niên tên Jericho W. đã thoát khỏi nơi bị nhân viên an ninh Sở Xã Hội giam giữ, sau khi ra tòa vào sáng ngày Thứ Ba.
Nghi can Jericho W. bị giam tại nhà tù thiếu niên phạm pháp Cumberland từ hôm 14 Tháng Mười tới nay. Nghi can ra tòa tại Robeson County về hai tội danh sát nhân cấp một và một tội danh cướp của với võ khí nguy hiểm.
Trong bản thông cáo gửi tới báo chí, giới chức công lực tiểu bang North Carolina nói rằng họ rất lo ngại cho cả sự an toàn của thiếu niên cũng như của công chúng, vì nghi can từng có hành động tấn công và có tâm thần không ổn định.
Thiếu niên này bị truy tố hồi Tháng Mười cùng với một thanh niên 19 tuổi về tội giết hai nạn nhân là hai anh em. Thi thể của hai người này được tìm thấy trong một căn nhà và giới hữu trách cho biết án mạng có thể liên quan tới ma túy.
Văn Phòng Cảnh Sát Trưởng Robeson County nói họ đang dùng trực thăng để lùng kiếm thiếu niên, với sự trợ giúp của sở cảnh sát các quận chung quanh. (V.Giang)
HOLLYWOOD, California (NV) – Nữ ca sĩ Lady Gaga vừa xác nhận sẽ tham gia bộ phim nói về cuộc đời nhà thiết kế Maurizio Gucci. Cô sẽ đóng vai người vợ quá cố của người đứng đầu tập đoàn Gucci bị sát hại.
Theo trang mạng MSN, bộ phim chưa có tựa chính thức sẽ do đạo diễn Ridley Scott thực hiện và sản xuất, hãng Scott Free Production phát hành. Phim dựa trên cuốn truyện tiểu sử của nhà văn Sara Gay Forden mang tên “The House of Gucci: A Sensational Story of Murder, Madness, Glamour, and Greed.”
Patrizia Reggiani là người vợ cũ của nhà thiết kế Maurizio Gucci. Bà bị chồng bỏ rơi chạy theo người tình trẻ hơn sau 12 năm kết hôn và sinh sống cùng nhau. Patrizia Reggiani bị xét xử và kết án về tội dàn dựng vụ ám sát chồng cũ khi bà tiến vào văn phòng của nhà thiết kế ở Ý năm 1995. Truyền thông Ý gọi là “Black Widow,” tức “Quả Phụ Đen,” và bị thụ án 18 năm tù trước khi được phóng khích năm 2016.
Đạo diễn Ridley Scott là một trong những tên tuổi có tiếng ở Hollywood. Ông thành danh khi đạo diễn bộ phim “All the Money in the World,” “Thelma & Louise,” “Gladiator,” “Black Hawk Down” và “The Martian.”
Trong khi đó, Lady Gaga tên thật là Stefani Joanne Angelina Germanotta, bắt đầu sự nghiệp ca hát khi phát hành album “The Fame” năm 2007. Hai ca khúc trong album này, bao gồm “Just Dance” và “Poker Face” trở thành hit, giúp tên tuổi Lady Gaga được mọi người biết đến. Album thứ hai “The Fame Monster” có ba ca khúc là “Bad Romance,” “Telephone” và “Alejandro” luôn lọt vào danh sách các bản nhạc được nghe nhiều nhất và nằm trong top các danh sách xếp hạng trên thế giới.
Lady Gaga bén duyên với bộ môn nghệ thuật Thứ Bảy qua bộ phim “A Star Is Born,” hóa thân thành nữ ca sĩ Ally. Bộ phim đầu tay của Lady Gaga được giới phê bình và khán giả đánh giá cao, thậm chí còn đem lại nhiều giải thưởng danh giá, trong đó có cả các giải lớn như Quả Cầu Vàng và Oscar. Cá nhân bản thân nữ ca sĩ cũng đem về cho mình tượng vàng Oscars đầu tiên với giải thưởng “Ca khúc gốc xuất sắc nhất.” (N.A)
Tin Tổng Hợp 05/11/2019:
-Iran tái khởi động làm giàu uranium
-3 trong 9 người bỏ trốn ở Nam Hàn đã về Việt Nam
-Việt Nam đảm nhiệm chức Chủ tịch luân phiên của ASEAN trong năm 2020
-Quốc hội CSVN Chưa quyết định ai sẽ thay bà Nguyễn Thị Kim Tiến ở Bộ Y tế
-Câu chuyện về một cậu bé Việt nam tị nạn trở thành đầu bếp đáng ngưỡng mộ
Dòng Mến Thánh Giá Los Angeles sẽ mở 5 buổi tĩnh huấn, từ 6 giờ 30 chiều đến 9 giờ 30 tối, từ Thứ Hai đến Thứ Sáu, 11 đến 15 Tháng Mười Một, tại nhà thờ Chính Tòa Chúa Kitô (Chris Cathedral), 13280 Chapman Ave. Garden Grove, CA 92840.
HÀ NỘI, Việt Nam (NV) – Trung Quốc đã sử dụng tất cả mọi cách có thể để tuyên truyền chủ quyền Biển Đông nằm trong chín vạch hình “lưỡi bò” từ bản đồ trên xe hơi, phim ảnh, tài liệu giáo khoa, áo thun, du lịch.
Báo Tuổi Trẻ cho hay chính quyền thành phố Hà Nội vừa tịch thu chiếc xe Volkswagen Touareg và phạt công ty Ôtô Thế Giới số tiền “40-60 triệu đồng ($1,700 đến $2,500) và bị đình chỉ hoạt động 6-9 tháng vì hành vi nhập khẩu ôtô có thiết bị định vị vệ tinh cài đặt phần mềm ứng dụng dẫn đường sử dụng các hình ảnh không đúng về chủ quyền biển đảo của Việt Nam.”
Đồng thời “Đơn vị trưng bày chiếc ôtô vi phạm này là công ty Ôtô VW Việt Nam sẽ bị phạt tiền 20-40 triệu đồng ($858 đến $1,700) do hành vi trưng bày ôtô có thiết bị định vị vệ tinh cài đặt phần mềm ứng dụng dẫn đường sử dụng các hình ảnh không đúng về chủ quyền biển đảo của Việt Nam.”
Ngày 23 Tháng Mười vừa qua, công ty xe hơi VW Việt Nam đã đưa xe Volkswagen Touareg CR745J đến Trung Tâm Hội Chợ và Triển Lãm Sài Gòn tham dự Triển Lãm Xe Hơi Việt Nam 2019. Tại cuộc triển lãm, ngày 27 Tháng Mười, công ty đã phát hiện sự việc bản đồ định vị trên xe Volkswagen Touareg CR745J có “đường lưỡi bò” phi pháp của Trung Quốc. Ngay sau đó, công ty đã tắt chức năng định vị và đưa xe về kho của công ty tại khu công nghiệp Cát Lái, quận 2, Sài Gòn, theo báo Tuổi Trẻ.
Nguồn tin còn nói rằng: “Ngày 30 Tháng Mười, công ty Ôtô Thế Giới có công văn số WA12-TX/2019 đề nghị được tái xuất chiếc xe nêu trên. Tuy nhiên, Cục Hải Quan Sài Gòn không chấp thuận.”
Vụ việc nêu trên là một loạt những vụ khám phá “đường lưỡi bò” được Trung Quốc sử dụng tất cả mọi cách, mọi cơ hội để tuyên truyền chủ quyền biển đảo trên Biển Đông mà người ta thấy mấy tháng gần đây.
Hình “lưỡi bò” trên bản đồ định vị của xe hơi Trung Quốc bán tại Việt Nam. (Hình: Tuổi Trẻ)
Chỉ ít ngày trước, ngày 19 Tháng Mười, báo Tuổi Trẻ cho hay: “Đơn vị xe nhập cảng, phân phối ôtô Trung Quốc tại thị trường Việt Nam thừa nhận ứng dụng Navigation có sử dụng hình ảnh ‘đường lưỡi bò’ vi phạm chủ quyền Việt Nam trên các ôtô nhập khẩu nguyên chiếc từ Trung Quốc do họ phân phối.”
Trong khi dư luận đang tức giận với những tin hình ảnh “lưỡi bò” trên bản đồ định vị xe hơi của Đức và Trung Quốc thì ngày Chủ Nhật, 3 Tháng Mười Một, báo VNExpress cho hay: “Bản đồ có ‘đường lưỡi bò’ nằm trong trang 36 cuốn Đọc và trang 32 cuốn Nghe sơ cấp 1 ‘Developing Chinese’ của Đại Học Kinh Doanh và Công Nghệ Hà Nội.”
Nguồn tin cho biết thêm là “Trong cuốn Đọc sơ cấp 1 ‘Developing Chinese,’ bản đồ mô tả lãnh thổ Trung Quốc và có thêm ‘đường lưỡi bò’ được in to, rõ nét. Ở cuốn Nghe sơ cấp 1 ‘Developing Chinese,’ hình ảnh in nhỏ hơn. Đây là giáo trình dạy và học tập dành cho sinh viên năm nhất Khoa Trung-Nhật. Khi sử dụng, sinh viên phát hiện nên báo với lãnh đạo khoa và nhà trường.”
Bản đồ Biển Đông với những tuyên bố chủ quyền chồng lấn, tranh chấp. (Hình: CSIS)
Báo VNExpress thuật lời ông Bùi Văn Thanh, trưởng Khoa Trung-Nhật (Đại Học Kinh Doanh và Công Nghệ Hà Nội), cho biết bản đồ “đường lưỡi bò” xuất hiện trong bài 7 cuốn giáo trình do Đại Học Ngôn Ngữ Bắc Kinh phát hành, được khoa đưa vào sử dụng từ đầu năm học 2019-2020. Hiện, sinh viên mới học tới bài 5.
Tháng trước, nhà cầm quyền vội vã ra lệnh cấm chiếu phim hoạt họa “Abominable” đổi sang tên Việt Nam là “Everest: Người Tuyết Bé Nhỏ” của hãng phim Mỹ phối hợp với nhà sản xuất Trung Quốc thực hiện. Trong một cảnh có tấm bản đồ trên vách tường, bản đồ lại vẽ Biển Đông có chín vạch “Lưỡi bò.”
Phim đã chiếu được 10 ngày sau khi được Cục Điện Ảnh của Bộ Thông Tin và Truyền Thông CSVN kiểm duyệt nhưng vẫn để lọt cho Trung Quốc tuyên truyền. Bà Nguyễn Thị Thu Hà, quyền cục trưởng Cục Điện Ảnh, đã bị cho “thôi chức” nhưng vẫn được cho làm phó cục trưởng; còn ông Nguyễn Danh Dương, giám đốc Trung Tâm Chiếu Phim Quốc Gia, thì chỉ bị “kiểm điểm rút kinh nghiệm.”
Cũng trong Tháng Mười, báo Tuổi Trẻ cho hay: “Chiều ngày 18 Tháng Mười, Thanh Tra Sở Thông Tin-Truyền Thông ở Sài Gòn đã làm việc với Lữ Hành Saigontourist liên quan đến việc phát tán ấn phẩm ‘đường lưỡi bò’ cho khách và ra quyết định xử phạt ở mức cao nhất là 50 triệu đồng ($2,100).” (TN)
Ôn
