Sở thích thay đổi quá nhanh! Bạn có nhớ những ngày nhà cửa bị thu hẹp, cắt giảm, và sống ở mức tối thiểu hay không? Những ngày đó đã qua rồi. Tuy nhiên, nói như vậy không có nghĩa tuyệt đối, vài người vẫn thích những căn nhà nhỏ hơn, nhưng, theo CNN, khi nói tới nhà ở, nhà lớn lại trở nên thịnh hành!
(Hình minh họa: Scott Olson/Getty Images)
Trong thời kỳ kinh tế khó khăn, nhà ở đã thu nhỏ khoảng 6%, khi đó người ra cho rằng khuynh hướng ưa chuộng những gia trang đồ sộ đã chấm dứt, và phần lớn nhà ở có cỡ trung bình khoảng 2,100 feet vuông. Như vậy, sự thu nhỏ có thể không phải là một dấu hiệu cho thấy những người mua nhà thực sự muốn một căn nhà nhỏ hơn. Thay vào đó, theo Hiệp Hội Ðịa Ốc Toàn Quốc (NAR: National Association of Realtors), người ta thích một căn nhà có diện tích khoảng 2,200 feet vuông.
Theo các chuyên viên địa ốc, sự mong muốn một căn nhà nhỏ hơn có thể có liên quan nhiều hơn với tình trạng thiếu tài trợ để có những căn nhà lớn hơn. Hiện giờ, giữa lúc nền kinh tế và thị trường nhà đất khởi sắc trở lại, người mua nào cũng có ý mong muốn những căn nhà lớn hơn. Và các nhà xây dựng đang lưu ý điều đó. Họ đang dự tính sẽ gia tăng kích thước nhà. Ðã có vài nhà phát triển đang bán những căn nhà lớn hơn khoảng 7% so với năm ngoái.
Khi một căn nhà không được xây dựng đủ lớn, các chủ nhà đang làm thêm. Việc tân trang đang gia tăng và, trong vài trường hợp, người ta tăng diện tích sàn tới 20%, dù trong một căn nhà đã rộng sẵn rồi.
Vậy những người mua sẽ làm gì với không gian rộng rãi này? Một vài người đang ở chung với các thế hệ khác của những người trong gia đình. Dù đó là cha mẹ già hoặc sinh viên trở về nhà sau khi tốt nghiệp đại học, việc sống dưới một mái nhà sẽ giúp mọi người có thêm không gian sinh hoạt mà không phải chịu gánh nặng tài chánh một mình.
Những loại sắp xếp cuộc sống cho nhiều gia đình có thể là khá tốt nếu có liên lạc cởi mở, hỗ trợ đầy đủ, và có một kế hoạch chia sẻ tài chánh thích hợp trước khi mọi người sống chung.
Ðiều này có nghĩa gì nếu bạn có một căn nhà thuộc loại nhỏ và muốn bán căn nhà đó? Nó có nghĩa bạn phải quảng cáo căn nhà một cách sáng tạo nhắm vào những người mua thích hợp.
Ðúng, vẫn có những người mua trên thị trường muốn có sự thuận tiện của một địa điểm tốt, một căn nhà nhỏ ở đô thị nằm trong khoảng cách đi bộ đến các cửa hàng, tiệm ăn, cơ sở tập thể dục, và còn nhiều nữa. Giới thiệu những đặc điểm này với những người mua đó sẽ khuyến khích họ ít nhất tới coi căn nhà của bạn, dù diện tích không lớn
bằng những căn nhà khác.
Nếu bạn có một căn nhà nhỏ, hãy bảo đảm nó không bừa bộn khi bạn đưa nó trên thị trường. Ðiều này quan trọng đối với bất kỳ căn nhà cỡ nào nhưng đặc biệt trong những căn nhà nhỏ, sự bừa bộn có thể làm cho người mua cảm thấy như họ đang ngộp thở trong căn nhà của bạn. Hãy sử dụng một cách sáng tạo mọi không gian trong nhà bạn.
Người ta có thể biến những sân nhỏ xíu ở bên hông nhà thành những khu độc đáo. Ðiều này cũng có thể được thực hiện bên trong căn nhà.
Khi một khoảng không gian bị che khuất, có thể bên dưới cầu thang, nó thường không được sử dụng hoặc đồ tạp nhạp được đồn vào và rồi nó trở thành một cơn ác mộng nếu cần dẹp lối để đi qua. Thay vào đó, hãy nhìn xung quanh căn nhà nhỏ nhắn của bạn và nhìn xem những chỗ nào có thể được sử dụng tốt hơn. Sau đó hãy nhìn toàn thể căn nhà của bạn để xem liệu có bất cứ thứ gì có thể bị loại bỏ hay không. Hãy vứt đi những món bạn đã không sử dụng trong hơn một năm. Ðúng, bạn có thể bỏ đi, vấn đề chính là tạo thêm chỗ, không còn sự bừa bộn, và sống thoải mái – bất kể sơ đồ kiến trúc căn nhà của bạn như thế nào! (n.n.)
