Nước nào có lực lượng hải quân mạnh nhất trên thế giới?

Nước nào có lực lượng hải quân mạnh nhất trên thế giới?
 
Theo bảng xếp hạng mới nhất của Tổ chức Danh mục thế giới về tàu chiến hiện đại, Mỹ là nước có lực lượng hải quân mạnh nhất, theo sau lần lượt là Trung Quốc và Nga.

2 ngày, hơn 630 người bị ngộ độc thực phẩm tập thể sau khi ăn tiệc

LÂM ĐỒNG, Việt Nam (NV) – Chỉ trong hai ngày, hơn 634 người ở hai tỉnh Lâm Đồng và Hòa Bình bị ngộ độc thực phẩm tập thể sau khi đi ăn tiệc.

Báo VietNamNet hôm 9 Tháng Tám dẫn tin từ Sở Y Tế Tỉnh Lâm Đồng cho hay sau khi dự bữa tiệc do một gia đình ở huyện Lạc Dương tổ chức, 134 người phải nhập viện với các triệu chứng đau bụng, nôn ói, tiêu chảy…

Phòng khám Đa Khoa Đạ Nhim, tỉnh Lâm Đồng, phải cấp cứu cho 73 người. (Hình: Lê Sơn/Lao Động)

Theo Sở Y Tế Lâm Đồng, trưa 8 Tháng Tám, một gia đình ở xã Đạ Nhim, huyện Lạc Dương, tổ chức tiệc và tự nấu ăn cho 170 người tham dự.

Thực đơn gồm các món bò, gà. Nguyên liệu và gia vị được chủ nhà mua thêm bên ngoài gồm bún, bánh hỏi, bánh mì.

Nhiều giờ sau khi ăn, những người dự tiệc xuất hiện các triệu chứng như đau bụng, tiêu chảy, nôn, sốt… và phải nhập viện cấp cứu.

Theo đó, Trung Tâm Y Tế Huyện Lạc Dương tiếp nhận 33 người; phòng khám Đa Khoa Đa Nhim 73 ca; Trung Tâm Y Tế Huyện Đơn Dương 24 người, và bệnh viện Đa Khoa Tỉnh Lâm Đồng bốn ca. Hiện, mới có 76 người xuất viện.

Sau khi xảy ra sự việc, Sở Y Tế Lâm Đồng đã chỉ đạo, phối hợp với các cơ quan hữu trách lấy một số mẫu thực phẩm còn sót lại trong bữa tiệc để phân tích, xác minh, tìm hiểu nguyên nhân.

Liên quan đến ngộ độc thực phẩm tập thể, hôm 8 Tháng Tám, báo Dân Trí cho hay sau khi tham gia tiệc cưới hơn 500 khách do một gia đình ở xã Quảng Châu, huyện Quảng Trạch, tỉnh Quảng Bình, tổ chức, nhiều khách mời xuất hiện các triệu chứng đau bụng, nôn mửa, tiêu chảy…, trong đó có nhiều trẻ em.

Mâm cỗ cưới gồm các món: gà, bò, dê, cháo và một số món ăn khác do nhà hàng LH ở xã Quảng Hợp, huyện Quảng Trạch, phục vụ, chế biến.

Một bàn tiệc. (Hình minh họa: Pháp Luật và Đời Sống)

Nói với báo Lao Động, chị T. ở xã Quảng Châu, khách dự tiệc cưới, nói chị nhiều lần dự đám cưới, nhưng đây là lần đầu tiên xảy ra trường hợp hy hữu như vậy, bởi vì cả làng đi dự thì đến 90% đều đau bụng.

Các thực khách nghi ngờ rằng nguồn thức ăn được bày biện tại tiệc cưới “có vấn đề” nên mới xảy ra sự việc như vậy. (Tr.N) [qd]

DeSantis cách chức chánh biện lý Florida thuộc đảng Dân Chủ

TALLAHASSEE, Florida (NV) – Thống Đốc Cộng Hòa Ron DeSantis của Florida cách chức Chánh Biện Lý Tiểu Bang Monique Worrell, người của đảng Dân Chủ, vì “chểnh mảng trong công vụ,” hôm Thứ Tư, 9 Tháng Tám.

“Tiểu bang Florida là tiểu bang của luật pháp và trật tự, tức là chúng ta ủng hộ nam, nữ nhân viên mặc sắc phục trong sứ mạng bảo vệ và phục vụ người dân. Điều này có nghĩa là chúng ta có chính sách vững chắc buộc kẻ tội phạm phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc làm sai trái của họ,” vị thống đốc nói tại một cuộc họp báo. “Công tố viên có nhiệm vụ thực thi pháp luật một cách công minh. Một nghị trình chính trị nào đó không thể có ưu thế hơn nhiệm vụ trang trọng này được. Từ chối thực hiện một cách trung thực luật lệ của Florida là đặt các cộng đồng dân cư của chúng ta vào chỗ hiểm nguy và biến người dân Florida vô tội thành nạn nhân của luật pháp.”

Bà Monique H. Worrell, chánh biện lý thuộc Tòa Án Khu Vực 9. (Hình: Twitter Monique H. Worrell)

“Vì những lẽ đó, hôm nay tôi loan báo việc cách chức Chánh Biện Lý Tiểu Bang Monique Worrell thuộc Tòa Án Khu Vực 9, có hiệu lực tức thì. Tôi bổ nhiệm Thẩm Phán Andrew Bain lên thay thế chức vụ đó tại Tòa Án Khu Vực 9,” ông nói thêm.

Tại một cuộc họp báo, Bộ Trưởng Tư Pháp Florida Ashley Moody, một người Cộng Hòa, nêu ra một vụ xảy ra vào hồi cuối tuần qua, khiến cho hai nhân viên cảnh sát ở Orlando bị bắn trọng thương, để làm tỉ dụ về chuyện bà Worrell bị tố cáo lơ là công vụ.

Vị bộ trưởng Tư Pháp nói rằng bà Worrell đã không đưa ra quyết định giam giữ nghi can bắn cảnh sát vào lúc đương sự đang chờ ngày ra tòa, trong khi đương sự lại cũng đang chờ ra hầu tòa trong vụ hiếp dâm một bé gái trước đó, theo hồ sơ của tòa án. (TTHN)

‘Trùm buôn lậu’ ở An Giang hầu tòa vụ án thứ 3 trong một năm

AN GIANG, Việt Nam (NV) – Bị cáo Nguyễn Thị Kim Hạnh, tức Mười Tường, hầu tòa hôm 9 Tháng Tám với cáo buộc điều hành toàn bộ hoạt động vận chuyển đô la sang Cambodia và nhận 51 kg vàng về Việt Nam.

Theo báo VNExpress, bị cáo Mười Tường, 54 tuổi, cùng các đồng phạm bị Tòa Án Tỉnh An Giang xét xử về hai tội danh “buôn lậu” và “vận chuyển trái phép tiền tệ qua biên giới.”

Bị cáo Nguyễn Thị Kim Hạnh, tự Mười Tường, được các báo ở Việt Nam mô tả là “trùm buôn lậu.” (Hình: Pháp Luật TP.HCM)

Theo cáo trạng, từ năm 2019, bà Mười Tường thỏa thuận với một số tiệm vàng chuyển đô la từ Việt Nam sang Cambodia và mua vàng của ba người tại Cambodia chuyển về Việt Nam.

Tiền công vận chuyển $100,000 là $70, mỗi kg vàng là $15. Bà Hạnh phân công cho thuộc cấp đưa đô la sang Cambodia và nhận vàng mang về nhà mình, sau đó giao lại cho nhiều tiệm vàng.

Hôm 30 Tháng Mười, 2020, Công An Tỉnh An Giang tuần tra tuyến biên giới Việt Nam-Cambodia, đoạn qua thành phố Châu Đốc, phát giác ông Nguyễn Hoàng Út chạy vỏ lãi từ hướng Cambodia cập vào bờ đường Tuy Biên. Lúc này, bốn người đi bộ đến lấy ba bọc nylon có hơn 50.9 kg vàng nguyên liệu 99.99% mang đến hai xe gắn máy định chở đi thì bị nhà chức trách bắt giữ.

Sau đó, khám xét 16 địa điểm liên quan đường dây, công an tịch thu 36 kg vàng, $1.27 triệu… Thời điểm đó, bà Mười Tường cùng bảy thuộc cấp đã bỏ trốn. Tám tháng sau, khi bà này bị bắt, các thuộc cấp lần lượt ra đầu thú.

Theo ghi nhận của báo Pháp Luật TP.HCM, tại phiên tòa hôm 9 Tháng Tám, bị cáo Mười Tường phủ nhận cáo buộc “chỉ đạo vụ buôn lậu” và chỉ thừa nhận mình giúp sức cho thuộc cấp trong vụ vận chuyển vàng.

Bà này cũng nói thêm rằng mình không quen biết các bị cáo làm chủ tiệm vàng cũng như những người ở Cambodia dính đến vụ này.

Dự kiến tòa công bố phán quyết ngày 13 Tháng Tám.

Các bị cáo tại phiên tòa hôm 9 Tháng Tám. (Hình: An Bình/VNExpress)

Đây là vụ án thứ ba mà bị cáo Mười Tường phải hầu tòa trong vòng một năm, trong lúc đang thụ án tổng cộng 22 năm tù.

Theo các báo ở Việt Nam, hồi Tháng Mười Một năm ngoái, Tòa Án Cấp Cao tại Sài Gòn kết án bị cáo Mười Tường tám năm tù về tội “vận chuyển trái phép tiền tệ [gần nửa triệu đô la] qua biên giới.”

Tiếp đó, hồi Tháng Giêng, bị cáo Mười Tường bị Tòa Án Tỉnh An Giang kết án 14 năm tù với cáo buộc buôn lậu hơn 200,000 tấn đường… (N.H.K) [qd]

Đổ xăng ‘thiêu’ chồng, một bà ở Đà Nẵng bị án chung thân

ĐÀ NẴNG, Việt Nam (NV) – Bị cáo Lê Thị Ngọc Vân, 41 tuổi, ở quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng, vừa bị kết án chung thân với cáo buộc đổ xăng đốt chết chồng.

Bà Vân là giảng viên của một trường đại học tư ở Đà Nẵng.

Bị cáo Lê Thị Ngọc Vân tại phiên tòa hôm 9 Tháng Tám. (Hình: Nguyễn Tú/Thanh Niên)

Báo Thanh Niên hôm 9 Tháng Tám dẫn cáo trạng vụ án cho hay bị cáo Vân và chồng, ông LNT, 43 tuổi, thường xuyên xảy ra tranh cãi.

Hồi Tháng Giêng, ông T. có ý định ly hôn nên bà Vân đem quần áo của hai con và các giấy tờ quan trọng đến gửi ở nhà em ruột.

Hôm 30 Tháng Giêng, bà Vân đi mua hơn 4 lít xăng đựng trong can nhựa, mang về nhà.

Buổi trưa cùng ngày, ông T. đi làm về, hai vợ chồng ăn cơm rồi đi vào phòng ngủ. Hai vợ chồng cãi nhau về tranh chấp quản lý, phân chia tài sản trong lúc bà Vân nghi ngờ chồng cặp bồ với người khác.

Tức giận, bà Vân ra bếp lấy can nhựa đựng xăng, mở nắp mang vào phòng ngủ đe dọa chồng và đổ xăng xuống nền nhà.

Tiếp đó, bà Vân đóng nắp can xăng rồi mang ra bếp để trên bồn rửa chén, cả hai tiếp tục cãi nhau. Bà Vân bật lửa làm xăng dưới nền phòng ngủ bốc cháy.

Bà Vân đóng cửa phòng ngủ lại rồi chạy sang phòng ngủ thứ nhì trong căn nhà.

Ông T. bị kẹt lại trong phòng ngủ bị cháy.

Cũng theo cáo trạng, xăng cháy lan trong phòng kín làm kính vỡ gây tiếng nổ lớn, rơi ra ngoài chung cư. Khi làn khói bốc lên, người dân nghi cháy nên cắt điện, tìm cách phá cửa căn chung cư của vợ chồng bà Vân nhưng không được.

Sau đó, bà Vân mới chịu mở cửa để hàng xóm vào dập lửa, lúc này ông T. đã chết trong tư thế nằm sấp trên nệm.

Theo giảo nghiệm tử thi của Công An Đà Nẵng, nạn nhân LNT chết do “bị ngạt khí, bỏng nhiệt.”

Phiên tòa hôm 9 Tháng Tám. (Hình: Nguyễn Tú/Thanh Niên)

Nói sau cùng trước khi tòa công bố phán quyết, bị cáo Lê Thị Ngọc Vân xin lỗi cha mẹ hai bên nội, ngoại cùng các con vì mâu thuẫn tình cảm gia đình mà gây ra hậu quả đặc biệt nghiêm trọng.

Bị cáo Vân cũng gửi lời xin lỗi nhà trường và các sinh viên, đồng thời chấp nhận yêu cầu của tòa về việc bồi thường cho gia đình chồng, bán tài sản để lo cho hai con ăn học. (N.H.K) [qd]

Lần đầu gặp gỡ một thiên thần

LTS: Nhật báo Người Việt mở mục ‘Bạn đọc viết’ nhằm mời gọi quý thân hữu ‘cùng làm báo’ với Người Việt, chia sẻ những rung cảm, ý tưởng, quan niệm, hồi ức, kiến thức, kinh nghiệm,… về đời sống và xã hội. Để tham gia, quý bạn đọc vui lòng gởi email: [email protected]

TC-CA 

Nhớ lại cái ngày đầu tiên, khi gia đình tôi vừa được hạ cánh xuống phi trường quốc tế San Francisco, (Hình minh hoạ: MONICA M. DAVEY/AFP via Getty Images)

Tháng Bảy là một tháng đánh dấu nhiều biến cố cho riêng tôi và gia đình tôi. Tháng Bảy mang một ý nghĩa rất đặc biệt, ngoài việc cùng cả nước mừng ngày lễ Độc Lập, ngày mà những bậc tiền nhân tại xứ sở này khi xưa, đã từ khắp phương xa, vượt hiểm nguy đi tìm lẽ sống, đã đổ đến mảnh đất hoang vu này và sau đó đã lập nên một quốc gia, một đất nước hùng mạnh, gọi là Hiệp Chủng Quốc Hoa Kỳ.

Hai Mươi Tháng Bảy (20/7/1954) cũng là ngày để ngậm ngùi hồi tưởng lại Ngày Quốc Hận trên cố quốc, nơi quê hương cũ của tôi bị phân chia Nam Bắc.

Gia đình tôi đã vượt đại dương đi tìm tự do đã đến được nơi đây, và cũng như mọi người, buổi ban đầu đầy gian nan, khó khăn, nhưng nhờ vào lòng nhân ái, người đến trước giúp đỡ người sau, mọi người đều đã góp phần vào việc xây dựng một đất nước giầu mạnh hơn.

Nhớ lại cái ngày đầu tiên, khi gia đình tôi vừa được hạ cánh xuống phi trường quốc tế San Francisco, California, để chính thức được nhập cảnh, làm một thành viên, rồi là con dân nơi vùng đất lạ này.

Ngày đó, cách nay đã hơn bốn thập niên, tôi đứng tần ngần bên chiếc điện thoại công cộng bên trong phi trường San Francisco, nơi chúng tôi vừa hạ cánh để bắt đầu cuộc sống mới của một người nhập cư trên vùng đất tự do.

Cầm trong tay $1 mà người bạn cùng chuyến bay đưa cho tôi, sau khi nói chuyện và biết chúng tôi không có được một xu trong túi, anh ấy rất ngạc nhiên “Ôi, đông con thế mà lại không có tiền, khá khó khăn đấy, khi đến nơi, làm thế nào để bạn gọi gia đình của bạn? Đây, tôi chia cho bạn $1.”

Cầm tờ giấy ghi số điện thoại, tôi loay hoay không biết gọi thế nào, nhìn quanh, vợ tôi đang ôm đứa út đứng bên chiếc ghế dài trống, đứa con gái nhỏ mới năm tuổi, bám lấy áo mẹ đứng bên cạnh, cả hai nhìn tôi dáng mệt mỏi, lo âu trên nét mặt, còn cậu con trai lớn thì đang tò mò, quanh quẩn ngắm nhìn cảnh vật lạ lẫm xung quanh. Tội nghiệp thay, họ vừa phải trải qua một chuyến bay dài mệt mỏi, nhồi nhét hàng chục tiếng đồng hồ trên máy bay, mới đến được mảnh đất này.

Đói khát, và ngơ ngác trước những gì đang diễn ra. Tôi phải ra hiệu khuyến khích mãi, vợ tôi mới dám tiến tới băng ghế, cho các con ngồi nghỉ.

Nhìn đồng đô la trên tay, rồi nhìn chiếc điện thoại công cộng, đứa con trai gần bốn tuổi, luôn theo sát tôi. Nó kéo tay tôi, rồi chỉ vào cửa hàng bách hóa bên cạnh, nơi có trưng bày đủ loại hàng, bánh kẹo và đồ chơi. Tôi cúi xuống, mỉm cười và nhẹ nhàng vỗ lưng nó, như an ủi.

Chợt nghe một giọng nói trong trẻo: “Cần giúp gì không, bạn tôi?”

Ngẩng lên, tôi thấy một cô gái trẻ nhanh nhẹn tiến lại: “Ông phải có tiền xu mới gọi được,” thấy tôi chần chừ, cô vội nói “Không sao, đừng lo, số điện thoại đâu? Để tôi giúp cho.”

Ông phải có tiền xu mới gọi được, (Hình minh hoạ: Tim Graham/Fox Photos/Getty Images)

Nhìn bộ dạng lôi thôi, quần áo tả tơi, chân đi đôi dép lẹp xẹp, hành lý vỏn vẹn chỉ có một cái túi nhỏ, chắc cô ta biết ngay, chúng tôi là dân mới đến, còn bỡ ngỡ, và cần được giúp đỡ.

Sau khi giúp tôi liên lạc với một người quen, cô ta nấn ná một lúc rồi chạy loanh quanh, mua cho chúng tôi vài ly nước, vài miếng bánh, hộp kẹo. Trước khi bỏ đi, cô ta nói “Chúc ông may mắn, ông không còn gì phải lo lắng nữa, vì đây là một đất nước tự do, một vùng đất của cơ hội cho những ai biết tận dụng nó.” Và đó là hương vị ngọt ngào đầu tiên, mà chúng tôi đã trải nghiệm trong ngày đầu tiên, trên đất nước hoàn toàn xa lạ này.

Trong quá trình của cuộc sống nơi vùng đất mới, chúng tôi đã gặp không ít những trở ngại, khó khăn, đôi khi tưởng chừng như là khó mà vượt qua được. Mỗi lần như vậy, tôi thường nghĩ tới cái ngày đầu tiên đó mà thầm cảm ơn, và nhận thức rằng, nơi đất nước này, nếu chúng ta lưu ý, sẽ thấy không phải là chỉ có một “thiên thần” mà còn có hàng triệu “thiên thần,” mà mỗi người chúng ta đều đã tình cờ được gặp gỡ trong đời sống hàng ngày.

Nhiều chục năm sau, khi các con tôi đã khôn lớn và thành đạt trong cuộc sống, chúng có gia đình riêng và nuôi dạy con cái trở thành những người tốt. Mỗi lần nhìn thấy lũ cháu vui vẻ nô đùa, những người Mỹ trẻ, đẹp trai, xinh gái, học hành giỏi giang, một thế hệ mới của nước Mỹ, tôi cảm thấy rất mãn nguyện, tự hào, sung sướng và biết ơn.

Cuộc đời này thật tuyệt vời khi mỗi người biết xóa bỏ hận thù và yêu thương nhau. Chúa phù hộ chúng ta, một nước Mỹ tươi đẹp.

Thơ Đa Mi

Thơ Đa Mi

Ngày mới bắt đầu/ đã nghĩ về đêm mất ngủ. (Hình: Đa Mi)

Buổi sáng đẫm nước
tôi ủ một tách trà không
uống không hết mưa trời

Ngày mới bắt đầu
đã nghĩ về đêm mất ngủ

Tôi đi mãi
từ chỗ con gà tới cái cối xay
một nghìn lẻ một năm mà chưa từng tới

Lũ vượn rừng hú dài trong óc
tiếng bầy đàn
kêu tên tôi nguyên thủy

Buổi sáng ướt ly trà không
thì đốt ngụm khói
cúng phông lông
di tích tôi bay
ra khỏi tôi rồi

 


LTS: Nhằm mục đích tạo thêm tình thân ái giữa bạn đọc và tòa soạn, nhật báo Người Việt trân trọng kính mời quý bạn đọc, thân hữu tham gia “Vườn Thơ Người Việt,” bằng tất cả mọi thể loại thơ. Xin gửi về địa chỉ email: [email protected], hoặc “Vườn Thơ Người Việt” 14771 Moran Street, Westminster, CA 92683


 

Mua nhà luôn là một trong những khoản đầu tư tốt nhất

ORANGE COUNTY, California (NV) – Nếu bạn là một người mua nhà tiềm năng đang cố gắng điều hướng trong thị trường địa ốc ngày nay, hãy tự hỏi: “Liệu tôi có nên mua ngay lúc này hay nên đợi?”

Từ thời kỳ đại dịch, giá nhà và lãi suất thế chấp đều tăng vọt. Kể từ đó, sức nóng của thị trường vẫn chưa hạ nhiệt và lãi suất thế chấp vẫn ở mức cao do lạm phát. Nhiều chuyên gia dự đoán lãi suất thế chấp sẽ tiếp tục tăng do Fed tăng lãi suất và tình trạng bất ổn kinh tế tiếp diễn.

Mua một căn nhà nhỏ trong một khu phố tốt, nghĩa là bạn đang mua cả một khu phố tốt. (Hình minh họa: Robyn Beck/AFP via Getty Images)

Và mặc dù có vẻ giống như một trở ngại lớn, đặc biệt đối với người mua nhà lần đầu, nhưng các chuyên gia địa ốc nói với “CNBC Make It” rằng bây giờ là thời điểm để mua nhà.

“Bất cứ khi nào có biến động trên thị trường, đó là một cơ hội tốt”

Mike Biryla, một địa ốc viên của The Agency, cho biết ông đã nói với khách hàng rằng tốt nhất là nên tiến hành mua ngay bây giờ vì “người bán là thật.”

Ông nói: “Những người bán trên thị trường hiện nay không phải là những người bán cơ hội. Đây không phải là thị trường nơi người bán rao giá cao và rồi chờ xem liệu điều gì đó có xảy ra hay không.”

Biryla, có 10 năm kinh nghiệm trong địa ốc, cho biết ông luôn nói với khách hàng của mình rằng nếu họ cam kết ở lại một khu vực cụ thể, thì tốt hơn là nên mua nhà ở đó hơn là tiếp tục trả tiền thuê nhà tiếp tục tăng.

“Bạn sẽ sở hữu một tài sản và giá trị của nó giữ nguyên hoặc tăng thay vì chỉ trả tiền thế chấp của người khác,” ông nói thêm. “Bất cứ khi nào có sự biến động trên thị trường và mọi người lo lắng, thì đó là một cơ hội tốt.”

“Ống tiền tiết kiệm”

Emma Hernan, ngôi sao của chương trình “Selling Sunset” của Netflix và địa ốc viên của The Oppenheim Group nói với “CNBC Make It” rằng điều quan trọng nhất là hãy nhớ rằng bạn đang chuẩn bị cho tương lai.

Hernan nói: “Dù nếu bạn chưa sẵn sàng đảm nhận trách nhiệm, nhưng muốn chốt lãi suất, hãy mua ngay bây giờ.”

Hernan thực sự tin tưởng vào ý tưởng mua những căn nhà và giữ chúng như một tài sản đầu tư cho đến khi bạn làm như vậy: “Về sau, bạn có thể chuyển đến sống ở đó. Nhưng trong lúc này, hãy cho thuê và bắt đầu kiếm thu nhập thụ động. Đó chính là số tiền để dành trong ống tiết kiệm của bạn.”

Theo Hernan: “Khi nói đến địa ốc, tôi nghĩ đó là một trong những khoản đầu tư tốt nhất mà bạn có thể thực hiện. Nó rất tốt cho danh mục đầu tư và cho kế hoạch nghỉ hưu.”

“Bạn có thể mua một căn nhà mà bạn có thể sống suốt đời, đó là điều bình thường,” cô nói. “Nhưng điều mà mọi người không nhận ra là căn nhà này không nhất thiết phải là căn nhà mà bạn sẽ sống ở đó mãi mãi.”

Là một địa ốc viên có bảy năm kinh nghiệm, Hernan, hiện đang làm việc tại Los Angeles, cho biết sai lầm lớn nhất của khách hàng của cô thường mắc phải là họ bị mê hoặc bởi sự hào nhoáng thay vì suy nghĩ cuộc sống sẽ như thế nào khi họ thực sự sống trong đó.

“Tốt nhất là hãy mua căn nhà nhỏ nhất trong khu phố tốt nhất vì bạn đang mua cả khu phố đó. Giá trị của bạn sẽ tăng trở lại nhanh hơn rất nhiều,” cô nói. “Bạn không bao giờ nên mua căn nhà tốt nhất trong khu phố tồi tệ nhất.” (Ng.Tr) [kn]

TT Mỹ Joe Biden nói sẽ “sớm” thăm Việt Nam

TT Mỹ Joe Biden nói sẽ “sớm” thăm Việt Nam
 
Hôm 8-8-23, TT Joe Biden tuyên bố là ông dự định sắp đi thăm VN. “Tôi sẽ sớm đi thăm VN, bởi vì VN muốn thay đổi quan hệ với chúng ta và trở thành một đối tác”, truyền thông CNN trích lời TT Biden nói với các nhà báo trong lúc tranh cử ở Albuquerque, New Mexico. Chỉ hơn tuần trước, hôm 28-7, khi phát biểu tại Maine, TT Biden đã nói rằng lãnh đạo VN muốn gặp ông nhân hội nghị thượng đỉnh G20 diễn ra vào tháng 9 ở New Delhi nhằm thảo luận về việc nâng cấp quan hệ Việt-Mỹ. “Tôi nhận được cuộc gọi từ người đứng đầu Việt Nam, rất muốn gặp tôi khi tôi tới G20. Ông ấy muốn nâng tầm để Mỹ thành đối tác lớn, cùng với Nga và TQ”. Nguyên văn câu nói tiếng Anh của TT Biden: “I got a call from the head of Vietnam, desperately wants to meet with me when I go to the G-20”.
 
Tin sáng thứ tư ngày 9 tháng 8, 2023. Đã có người ở Florida trúng giải Mega Millions $1,58 tỷ usd. Nghịch súng của ông nội, cháu trai 7 tuổi chết thảm tại Missouri. TT Mỹ Joe Biden nói sẽ “sớm” thăm Việt Nam. Trump nói với người ủng hộ, mình đang bị truy tố thay cho họ. Tranh chấp nóng lên giữa TQ và Philippines về Bãi Cỏ Mây. Ngoại Trưởng Blinken nói nhóm Wagner lợi dụng tình hình bất ổn sau cú đảo chánh tại Niger. Cửa hàng Pokémon ở Osaka tuyên bố không buôn bán với người VN. Ông 74 tuổi ở Ý bị pho mát đè chết trong tai nạn hi hữu.

Hawaii công bố tình trạng khẩn cấp: Cháy rừng Maui – Big Island, nhiều người nhảy xuống biển thoát lửa

MAUI, Hawaii (NV) – Những cơn gió mạnh tại Hawaii đang thổi bùng lửa cháy rừng, thiêu rụi nhà cửa, làm mất điện, mất luôn dịch vụ cấp cứu 911 tại Maui vào cuối ngày Thứ Ba rạng sáng Thứ Tư, 9 Tháng Tám. Bệnh viện Maui tràn ngập bệnh nhân bị phỏng và ngạt thở vì khói. Một số người phải nhảy xuống biển thoát thân để kịp tránh cơn bão lửa ập tới sau lưng, CNN loan tin.

Lính cứu hỏa phải khó khăn lắm mới đến được một số khu vực bị phong tỏa do cây ngã và sập đường dây điện; dân cư phải di tản nhiều nơi ở Big Island và Maui, hãng thông tấn AP đưa tin. Một số nơi, mạng lưới viễn liên không hoạt động. Nhiều người bị mất liên lạc vì điện thoại di động mất sóng.

Cơ Quan Thời Tiết Quốc Gia cho biết bão Dora cấp 4 đang đi qua miền Nam và cách các hòn đảo khoảng 500 dặm, gây ra gió mạnh trên 60 dặm/giờ, làm mất điện khi trời tối, nhà cửa bị rung chuyển và trực thăng cứu hỏa không thể cất cánh.

Quyền Thống Đốc Sylvia Luke đã tuyên bố tình trạng khẩn cấp thay mặt Thống Đốc Josh Green đang đi xa, đồng thời điều động Vệ Binh Quốc Gia Hawaii.

Các toán quân chữa cháy tại Maui đang chiến đấu với nhiều đám cháy tập trung ở hai khu vực: địa điểm du lịch nổi tiếng Tây Maui và một vùng núi. Mahina Martin, phát ngôn nhân Quận Maui, cho biết trong một cuộc phỏng vấn qua điện thoại vào cuối ngày Thứ Ba, vẫn chưa xác định số tòa nhà bị cháy.

Martin cho biết, do gió mạnh nên trực thăng không thể dùng nước để dập lửa từ không trung, hoặc đánh giá mức độ lan tỏa của đám cháy, lính cứu hỏa đã đối diện với những con đường bị chặn bởi cây đổ và đường dây điện khi dập tắt các đám cháy trong đất liền.

Có khoảng 13,000 khách hàng ở Maui đang bị cúp điện, sở điện lực Hawaiian Electric cho biết vào tối Thứ Ba.

Sức gió đang ở mức 80 dặm/giờ tại Maui và một đám cháy được khống chế vào đầu ngày Thứ Ba đã bị gió mạnh thổi bùng lên vài giờ sau đó, Martin cho biết.

Bão Dora đã làm mọi thứ trở nên phức tạp cho những người lính cứu hỏa trong mùa khô.

Đài KITV4 địa phương loan tin các trường học ở Maui đóng cửa Thứ Tư.

Hawaii nằm giữa vùng áp suất cao tại phía Bắc và một hệ thống áp suất thấp tương trợ cho bão Dora, Jeff Powell, nhà khí tượng học tại Honolulu cho biết. Ông cho biết, sự khô hạn và gió mạnh “đã tạo nên một vụ hỏa hoạn nguy hiểm, làm các đám cháy đang tồn tại vượt tầm kiểm soát rất nhanh chóng.”

Tại khu vực Kula thuộc Maui, ít nhất hai căn nhà bị hủy diệt trong đám cháy bao trùm khắp 1,100 mẫu Anh (1.7 dặm vuông), Thị Trưởng Maui, Richard Bissen cho biết, khoảng 80 người sinh sống trong 40 căn nhà đã di tản.

Hỏa hoạn tại Hawaii không giống với các đám cháy tại miền Tây Hoa Kỳ. Chúng có xu hướng bùng lên trên những vùng đồng cỏ rộng lớn ở những mạn khô ráo của các đảo, và nhìn chung là nhỏ hơn các đám cháy trên đất liền.

Các vụ cháy rất hiếm khi xảy ra tại Hawaii và trên các hòn đảo nhiệt đới khác trước khi có sự hiện diện của con người, các hệ sinh thái bản địa đã tiến hóa mà không cần đến tác động của lửa. Điều này có nghĩa là môi trường sẽ chịu thiệt hại nặng khi có hỏa hoạn. Ví dụ, các đám cháy có thể tiêu hủy thảm thực vật. Khi một đám cháy kéo theo mưa lớn, mưa có thể lôi đất tơi xốp ra đại dương, làm các rặng san hô bị chết ngộp.

Đảo Oahu, nơi Honolulu tọa lạc, cũng đang bị cúp điện, kẹt xe, Adam Weintraub, giám đốc thông tin của Cơ Quan Ứng Phó Khẩn Cấp Hawaii cho biết.

Ông Powell cho biết, cơ quan thời tiết đã đưa ra cảnh cáo gió mạnh và báo động đỏ về tình trạng thời tiết có thể gây ra hỏa hoạn nguy hiểm.

Thảm họa lần này dự trù kéo dài hết Thứ Ba, giảm dần từ Thứ Tư sang Thứ Năm. (TTHN)

Mexico đóng cửa 23 tiệm bán thuốc chứa chất gây nghiện cho du khách

MEXICO CITY, Mexico (NV) – Sáu tháng sau khi có cảnh cáo rằng các dược phòng tại Mexico bán các loại thuốc viên dưới dạng Oxycodone, Percocet và Adderall cho người ngoại quốc mà không cần kê toa, giới chức Mexico đã buộc 23 tiệm thuốc tại các khu nghỉ dưỡng ở bờ biển Caribbean phải đóng cửa, hãng thông tấn AP đưa tin hôm Thứ Ba, 8 Tháng Tám.

Một cuộc truy quét kéo dài bốn ngày nhắm vào các hiệu thuốc tại Cancun, Playa del Carmen và Tulum.

Hồi Tháng Ba, Bộ Ngoại Giao Hoa Kỳ đưa ra một cảnh cáo về du lịch liên quan tới buôn bán các loại thuốc viên này, trên thực tế mọi thứ dường như đang ngày càng lan rộng.

Hải Quân Hoa Kỳ cho biết hôm Thứ Ba, việc buôn bán lén lút bị phát giác tại 23 trong tổng số 55 hiệu thuốc bị thanh tra.

Hải Quân cho biết, các tiệm thuốc chỉ mời chào các loại thuốc viên cho khách du lịch, đồng thời quảng cáo chúng, và thậm chí còn giao tận nơi.

Lực lượng Hải Quân còn tìm thấy các loại thuốc này đã hết hạn dùng, một trong số những loại thuốc kể trên còn không có nguồn gốc xuất xứ, cũng như một số đơn thuốc để trống hoặc không có chữ ký.

Hồi Tháng Hai, đại học University of California, Los Angeles (UCLA) cho biết, các nhà nghiên cứu đã phát giác tỷ lệ 68% trong số 40 tiệm thuốc Mexico tại bốn thành phố ở phía Bắc Mexico, bán Oxycodone, Percocet và Adderall, và 27% trong số các tiệm thuốc đó đều có bán thuốc giả.

UCLA cho biết nghiên cứu được công bố vào Tháng Giêng, phát giác rằng “các hiệu thuốc bán buôn trực tiếp tại các thị trấn du lịch thuộc miền Bắc Mexico đang bán thuốc giả chứa fentanyl, heroin, và methamphetamine. Những viên thuốc này được bán hầu hết cho du khách Hoa Kỳ dưới dạng các chất bị kiểm soát như Oxycodone, Percocet và Adderall.”

Cảnh cáo được Bộ Ngoại Giao Hoa Kỳ phát đi hồi Tháng Ba cho biết những viên thuốc giả đang được bày bán tại các tiệm thuốc ở Mexico “có thể chứa liều lượng fentanyl gây chết người.”

Hải Quân Mexico chưa công nhận có tìm thấy viên thuốc nào chứa fentanyl trong cuộc truy quét hồi tuần trước hay không, nhưng cho biết rằng các lô thuốc đã bị tịch thu để kiểm tra sự tồn tại của fentanyl.

Fentanyl là một loại thuốc giảm đau nhóm opioid tổng hợp, mạnh hơn nhiều so với morphine, bị lên án vì gây ra khoảng 70,000 ca tử vong hàng năm tại Hoa Kỳ do dùng quá liều. Các băng đảng Mexico sản xuất fentanyl từ một loại hóa chất nhập lậu từ Trung Quốc, sau đó được ép thành những viên thuốc nhìn như các loại thuốc thông thường. (TTHN)

Florida bán ra vé trúng Mega Millions $1.58 tỷ

NEPTUNE BEACH, Florida (NV) – Giải xổ số lớn hàng thứ ba trong lịch sử nước Mỹ, Mega Millions đã lên tới $1.58 tỷ đêm Thứ Ba, 8 Tháng Tám, và lô xổ đã có vé trúng bán ra tại một siêu thị ở Neptune Beach, tiểu bang Florida, gần Jacksonville.

Đây là lô xổ thứ 31 liên tiếp không ai trúng độc đắc kể từ hồi 18 Tháng Tư ở New York.

Tỷ lệ trúng số độc đắc Mega Millions là khoảng 1 trên 300 triệu.

Các số trúng xổ đêm Thứ Ba là 13, 19, 20, 32, 33 và quả banh vàng Mega số 14.

Người trúng số chưa được công bố danh tánh, có thể lãnh trọn $783 triệu một lần hoặc $1.58 tỷ rải ra trong 30 năm.

Ngoài ra, 7 vé trúng $1 triệu được bán ra ở California, Pennsylvania, Texas, và West Virginia, cùng với 2 vé trúng $2 triệu ở Florida và North Carolina.

Mega Millions, mỗi vé $2, được bán tại 45 tiểu bang, Washington DC và US Virgin Islands. (TTHN)

Ba điều quan trọng dành cho người mới tập yoga

Bảo Duy

(Saigonnhonews.com) – Bất kể cơ thể của bạn như thế nào, có một sự thật là mọi người đều có thể tập yoga. Hơn nữa, cũng không có cách nào hoàn hảo nào để tập yoga, miễn là bạn có thể sắp xếp thời gian và cống hiến cho những bài tập luyện này.

Đối với nhiều người, việc tập luyện nào cũng không hề dễ dàng và yoga cũng không phải là ngoại lệ. Vì vậy, bạn cần làm cho việc tập yoga trở thành những bài tập thoải mái để đạt được những lợi ích đi kèm với nó.

Tư thế thiền phải ổn định và thoải mái. Các bước khác dường như không có sức hấp dẫn phổ biến, vì vậy chúng không được quảng cáo rộng rãi. (Minh họa: ARA CHO/Unsplash)

Nếu bạn vẫn đang đọc bài viết này, điều đó có nghĩa là bạn muốn biết rõ hơn về yoga hoặc có thể bạn là người mới bắt đầu tập yoga.

Chắc hẳn bạn đã từng thấy nhiều người tập yoga bằng cách xem hướng dẫn trên tivi, mạng xã hội hoặc bất cứ nơi nào khác và bạn muốn biết yoga là gì hoặc bạn muốn hiểu đầy đủ về yoga.

Yoga không phức tạp như nhiều người vẫn nghĩ. Nó chỉ đòi hỏi thời gian và cam kết, và bạn nên biết lý do tại sao mình lại muốn tập yoga.

Trước hết, bạn cần hiểu yoga nghĩa là gì và tại sao nhiều người lại chọn tập yoga.

Yoga là tất cả về thiền định, nó liên quan đến việc dành vài phút hoặc vài giờ trong ngày để giải tỏa tâm trí và tập trung vào bản thân, cuộc sống và cơ thể của bạn.

Tại sao nhiều người tập yoga?
• Để trở nên mạnh mẽ hơn.
• Giảm bớt lo lắng trong tâm trí.
• Trở nên linh hoạt hơn.

Là một người mới bắt đầu, bạn phải ghi nhớ ba điều quan trọng này:

1.Biến yoga thành những bài tập thú vị
Chọn một phong cách tập phù hợp nhất với bạn. Điều này là vì nếu bạn không thích những gì mà mình đang tập, bạn sẽ khó gắn bó với yoga.

Cố gắng làm cho những bài tập trôi chảy và thích ứng với phong cách vận động của bạn nhất. Tư thế của bạn có thể trông không đẹp bằng tư thế của người hướng dẫn bạn vào lần đầu tiên, điều này là do mọi người đều khác nhau cả về thể chất và trạng thái tinh thần. Vì vậy, chỉ có bạn mới biết những gì phù hợp với mình, biết cách tập nào là thoải mái nhất với phong cách tập luyện của mình để thích nghi với cách đó. Hãy thử các kiểu tập khác nhau để xem kiểu nào dễ dàng và thoải mái nhất.

2.Dành thời gian để tập yoga

Lên lịch hoặc kết hợp những giờ tập yoga vào các hoạt động hàng ngày của bạn, bằng cách đặt ra một khoảng thời gian cho việc đó.

Trước khi bạn đạt được mục tiêu của mình, hãy dành một khoảng thời gian nhất định cho việc thực hành. Chắc chắn rằng bạn tránh xa tất cả các loại phiền nhiễu, vì giai đoạn tập yoga là giai đoạn mà bạn cần mở mang đầu óc và suy ngẫm tổng thể.

Vạch ra một khoảng thời gian đặc biệt cho yoga để tránh bị phân tâm và để cam kết hoàn toàn vào việc tập luyện. Tuy nhiên, khi bạn tập yoga, theo cách này, bạn sẽ dễ dàng hơn trong tương lai, đồng thời, việc này sẽ giúp bạn hình thành một thói quen dành thời gian mỗi ngày để làm gì đó có ích cho bản thân.

3.Tạo ra một không gian thoải mái khi tập yoga

Hãy tạo cho mình không gian dễ chịu, yên tĩnh và thoải mái, như một căn phòng ít người ra vào hoặc một khu vườn rộng rãi, thoáng mát và không có chướng ngại vật để bạn thoải mái di chuyển cơ thể trong quá trình tập yoga.

Ngoài ra, bạn cũng có thể thực hành yoga trong phòng ngủ hoặc phòng khách, nhưng đừng quên lưu ý đến nhiệt độ của môi trường xung quanh phòng để tránh bị ngạt thở.

Yoga là một hình thức tập thể dục tuyệt vời cho mọi người ở mọi lứa tuổi và tình trạng thể chất. Tuy nhiên, những người mới bắt đầu nên tìm các lớp, bài tập có nhịp độ chậm để bắt đầu. Với việc luyện tập thường xuyên, bạn sẽ xây dựng được sức mạnh và sự linh hoạt của các cơ và khớp, đồng thời thu được những lợi ích về mặt tinh thần.

Thuốc giảm cân Wegovy có thể giảm nguy cơ đau tim và đột quỵ, nghiên cứu cho thấy

ATLANTA, Georgia (NV) – Loại thuốc giảm cân Wegovy, qua các cuộc thí nghiệm lâm sàng cột mốc trên những người mắc bệnh tim mạch, còn có thêm hiệu quả làm giảm bớt tới 20% nguy cơ lên cơn đau tim, đột quỵ hoặc các chứng bệnh liên quan tới tim, nguồn tin CNN hôm Thứ Ba, 8 Tháng Tám, cho hay. Đây là lần đầu tiên mà một mình loại thuốc giảm cân không thôi cũng dẫn tới kết quả tốt cho các chứng bệnh khác.

Các cuộc thăm dò mới nhất cho thấy gần phân nửa số người lớn tại Mỹ thích dùng các loại thuốc giảm cân. Tỷ lệ giảm nguy cơ đau tim 20% như thế còn cao hơn là con số mà các chuyên gia trông đợi nữa. Trước đó, một cuộc thí nghiệm tương tự với thuốc Ozempic dành cho người bệnh tiểu đường loại 2, cũng dùng thứ dược liệu giống với Wegovy, tức là semaglutide, cho thấy thuốc này có thể cắt giảm nguy cơ lên cơn đau tim tới 26% — nhưng chưa có thí nghiệm nào cho biết người không mắc bệnh tiểu đường uống thuốc này thì có giảm được nguy cơ đau tim hay không.

Dùng thuốc Wegovy tốn $1,349 mỗi tháng cho người muốn giảm cân trước khi trừ tiền bảo hiểm, nhưng nhiều bệnh nhân cho biết chuyện bảo hiểm chi trả cho loại thuốc này là rất khó khăn. Các bác sĩ cho biết họ thấy nhiều bệnh nhân phải vất vả khi trả tiền mua loại thuốc giảm cân này.

Viện bào chế Nova Nordisk nói rằng thuốc Wegovy an toàn và dễ dùng. Dược phòng này nói rằng họ sẽ xin phép ghi thêm các hiệu quả phụ đối với bệnh tim mạch vào phần công dụng của thuốc Wegovy. Nova Nordisk cũng có kế hoạch trình bày chi tiết kết quả khả quan của dược phẩm này trước một hội nghị vào cuối năm nay. (TTHN)

Thời gian quý hơn vàng bạc!

Duy Lê

(Saigonnhonews.com) – “Một trong những bí quyết để quản lý thời gian thành công là nhận ra rằng, mặc dù nó có thể là tài sản quý giá nhất của bạn, nhưng thời gian cũng là nguồn tài nguyên ít có khả năng tái tạo nhất.” – John C. Maxwell, nhà văn, diễn giả và mục sư người Mỹ.

Mọi người đều chỉ có 24 giờ một ngày. Thời gian là nguồn tài nguyên vô giá và có hạn. Không ai có thể có thêm thời gian trong cuộc sống của mình, vì vậy việc tối đa hóa thời gian là rất quan trọng.

Thời gian quý hơn vàn. (Minh họa: Daniela Nunes/Unsplash)

“Thời gian quý hơn tiền bạc. Bạn có thể kiếm được nhiều tiền hơn, nhưng bạn không thể có thêm thời gian.” – Jim Rohn, một doanh nhân, tác giả và diễn giả người Mỹ.

Bạn không thể thêm thời gian vào một ngày của mình, nhưng bạn hoàn toàn có khả năng thành thạo việc quản lý thời gian. Việc này giúp bạn tận dụng tối đa thời gian mà mình có. Việc quản lý thời gian giúp bạn tối đa hóa năng suất, đạt được mục tiêu, loại bỏ các hoạt động lãng phí thời gian và cho phép bạn tập trung vào những gì thiết yếu nhất trong cuộc sống của mình.

Quản lý thời gian hiệu quả sẽ giúp bạn tăng hiệu suất công việc, giảm căng thẳng, đáp ứng thời hạn và đạt được mục tiêu. Quản lý thời gian là điều cần thiết cho thành công và nghề nghiệp của bạn và kỹ năng này cho phép bạn tối đa hóa thời gian hạn chế của mình trên đời.

“Thời gian là tài sản quý giá nhất trong cuộc đời bạn. Bạn và chỉ một mình bạn sẽ quyết định giá trị đó sẽ được chi tiêu như thế nào. Hãy cẩn thận rằng bạn không để người khác tiêu nó cho bạn. – Carl Sandburg, nhà thơ, nhà viết tiểu sử, nhà báo và biên tập viên người Mỹ

Dưới đây là 10 lý do tại sao việc quản lý thời gian lại quan trọng:

1.Tăng năng suất
“Năng suất là việc làm những việc mà trước đây bạn chưa từng làm được.” — Franz Kafka, nhà văn người Đức

Quản lý thời gian hiệu quả cho phép bạn tận dụng tối đa thời gian có sẵn của mình. Khi bạn ưu tiên các nhiệm vụ và phân bổ thời gian cho các nhiệm vụ cụ thể, bạn sẽ tối ưu hóa năng suất của mình và hoàn thành nhiều việc hơn trong thời gian ngắn hơn.

Việc tăng năng suất không xảy ra một cách tình cờ. Kết quả này là nhờ vào kỹ năng quản lý thời gian, qua việc bạn có chủ ý với các hành động của mình.

2.Giảm căng thẳng và trì hoãn
“Cách tốt nhất để hoàn thành một việc gì đó là bắt đầu.” – Ẩn danh

Khi không sắp xếp thời gian hợp lý, bạn sẽ dễ bị căng thẳng và trì hoãn những việc cần làm.

Quản lý thời gian của bạn một cách hiệu quả sẽ làm giảm căng thẳng và tránh tình trạng “đợi nước đến chân mới nhảy” để kịp thời hạn. Việc quản lý thời gian hiệu quả sẽ giúp bạn trở nên có kiểm soát hơn với những trách nhiệm của mình và thúc đẩy một môi trường làm việc thoải mái hơn.

3.Cải thiện khả năng tập trung
“Hãy tập trung mọi suy nghĩ của bạn vào công việc đang làm. Tia nắng mặt trời không cháy cho đến khi được tập trung vào một điểm.” – Alexander Graham Bell, nhà phát minh người Mỹ

Việc thành thạo kỹ năng quản lý thời gian giúp bạn phân bổ các khoảng thời gian dành riêng cho các nhiệm vụ, dự án và các cuộc họp. Khi bạn tập trung vào một nhiệm vụ tại một thời điểm và không làm nhiều việc cùng một lúc, bạn sẽ cải thiện khả năng tập trung, tránh bị phân tâm và cải thiện năng suất của mình.

4.Ra quyết định tốt hơn
“Trong bất kỳ thời điểm quyết định nào, điều tuyệt vời nhất bạn có thể làm là làm điều đúng đắn. Điều tồi tệ nhất bạn có thể làm là không làm gì cả.” – Theodore Roosevelt, Tổng thống thứ 26 của Hoa Kỳ.

Việc quản lý thời gian cho phép bạn có thời gian để đưa ra quyết định tốt hơn. Kỹ năng này cung cấp cho bạn cơ hội để thu thập thông tin liên quan, phân tích các lựa chọn và đưa ra quyết định đúng đắn.

Bạn sẽ không bị vội vã và như vậy sẽ đưa ra những quyết định sáng suốt khi bạn quản lý thời gian của mình một cách hiệu quả. Bạn sẽ giảm thiểu cơ hội lựa chọn bốc đồng và đạt được kết quả tốt hơn khi bạn thành thạo việc quản lý thời gian.

5.Tăng cường sự cân bằng giữa công việc và cuộc sống
“Thành công không phải là chìa khóa của hạnh phúc. Hạnh phúc là chìa khóa để thành công. Nếu bạn yêu thích những gì mình đang làm, bạn sẽ thành công.” – Albert Schweitzer, một nhà thần học và bác sĩ người Đức gốc Alsatian.

Khi bạn quản lý thời gian của mình một cách thành thạo, bạn sẽ tạo ra sự cân bằng lành mạnh giữa công việc và cuộc sống. Quản lý thời gian hiệu quả giúp bạn phân bổ thời gian hợp lý cho công việc, các cam kết cá nhân, giải trí và các hoạt động chăm sóc bản thân.

Bảo đảm tất cả các khía cạnh trong cuộc sống của bạn đều nhận được sự quan tâm bằng kỹ năng quản lý thời gian xuất sắc. Kết quả của việc này là bạn sẽ cảm thấy hài lòng hơn về mọi việc, giảm tình trạng kiệt sức và cải thiện sức khỏe của mình.

6.Tạo cơ hội
“Cơ hội không xảy ra, mà do bạn tạo ra.” – Chris Grosser, một nhà môi giới.

Kỹ năng quản lý thời gian xuất sắc còn giúp bạn xác định và nắm bắt các cơ hội trong cuộc sống của mình.

Một khi bạn sắp xếp lịch trình và luôn cập nhật các cam kết của mình, bạn sẽ tự tạo ra nhiều cơ hội mới cho bản thân. Bạn sẽ nhìn thấy sự hiệu quả của việc quản lý thời gian và nắm bắt những triển vọng mới trong cuộc sống cá nhân và nghề nghiệp của mình.

7.Tăng trưởng và phát triển về mặt nghề nghiệp
“Quản lý thời gian là chìa khóa để mở ra toàn bộ tiềm năng của bạn cho sự trưởng thành và phát triển nghề nghiệp.” – Ẩn danh

Việc quản lý tốt thời gian của bạn sẽ giúp bạn có thêm thời gian để phát triển nghề nghiệp, phát triển kỹ năng và không ngừng học hỏi.

Khi bạn dành thời gian để cải thiện bản thân và phát triển cá nhân, bạn sẽ luôn cập nhật thông tin về lĩnh vực và chuyên ngành của mình. Bạn sẽ có được kiến thức mới và nâng cao chuyên môn nghiệp vụ của bạn.

8.Cải thiện trách nhiệm giải trình
“Trách nhiệm giải trình là chất keo gắn kết cam kết với kết quả.” — Bob Proctor, một doanh nhân, giáo viên và nhà văn.

Kỹ năng quản lý thời gian tốt còn thúc đẩy tinh thần trách nhiệm. Khi bạn dành thời gian cho một số nhiệm vụ, dự án và cuộc họp nhất định, bạn sẽ tạo ra một cấu trúc rõ ràng cho công việc của mình. Việc này giúp bạn có trách nhiệm đáp ứng thời hạn, hoàn thành nhiệm vụ và thực hiện các cam kết.

9.Danh tiếng được nâng cao

“Quản lý thời gian không chỉ là hoàn thành công việc một cách hiệu quả; đó là về việc xây dựng danh tiếng về độ tin cậy và sự xuất sắc.” – Ẩn danh

Quản lý thời gian hiệu quả sẽ giúp bạn nâng cao uy tín của bản thân. Bạn sẽ được biết đến như là người đáng được tin cậy và đáng được tôn trọng.

Khi bạn luôn hoàn thành công việc đúng hạn và quản lý tốt các cam kết của mình, bạn sẽ tạo dựng được danh tiếng là người đáng tin cậy.

10.Hiệu quả và thành công về mặt tổng thể
“Việc quản lý thời gian là chìa khóa để mở khóa hiệu quả tổng thể và đạt được thành công lâu dài.” – Brian Tracy, diễn giả truyền động lực và tác giả về phát triển bản thân người Mỹ gốc Canada

Kỹ năng quản lý thời gian xuất sắc giúp bạn tối đa hóa năng suất, đạt được mục tiêu và giảm căng thẳng. Việc này sẽ góp phần vào hiệu quả và thành công chung của bạn.

Bạn sẽ có cảm giác hoàn thành tốt hơn với các kỹ năng quản lý thời gian hiệu quả. Khả năng đạt được thành công lâu dài sẽ lớn hơn khi quản lý thời gian hiệu quả.

“Một khi bạn đã làm chủ được thời gian, bạn sẽ hiểu rằng hầu hết mọi người đều đánh giá quá cao (đưa ra mục tiêu quá cao) cho những gì họ có khả năng đạt được trong một năm và đánh giá quá thấp hay nói khác đi là đưa ra mục tiêu thấp hơn những gì họ có thể đạt được trong một thập kỷ là đúng như thế nào!” – Tony Robbins, diễn giả, doanh nhân người Mỹ.

Cửa hàng Pokémon ở Osaka: Không buôn bán với người Việt Nam

Phạm Vũ

(Saigonnhonews.com) – Gotcha là một cửa hàng ở trung tâm thành phố Osaka, Nhật Bản, chuyên mua bán giao dịch những tấm thẻ Pokémon và hình truyện tranh manga Yu-Gi-Oh. Như nhiều cửa hàng sưu tầm khác, Gotcha hoạt động như người mua và người bán.

Chuyện không có gì đáng nói, cho đến ngày 5 Tháng Tám vừa qua, Gotcha ra một luật lệ mới của cửa hàng: “Sẽ không giao dịch bất kỳ thẻ hoặc bất kỳ đồ vật gì của người mang quốc tịch Việt Nam mang đến.” Cửa hàng đăng tuyên bố này trên tài khoản X (Twitter trước đây):

Hình minh hoạ: Thẻ game Pikachu Pokemon. (Ảnh: John Keeble/Getty Images)

“Thông báo từ chối mua hàng của một nhóm khách.

Từ nay về sau, chúng tôi sẽ từ chối mua bất kỳ mặt hàng nào của khách hàng mang quốc tịch Việt Nam. Đây là quyết định chung tránh những rủi ro của cửa hàng chúng tôi và chúng tôi sẽ không trả lời bất kỳ câu hỏi nào liên quan đến lý do chi tiết.

Trong tương lai, chúng tôi sẽ tiếp tục thực hiện phương thức kinh doanh an toàn, bảo mật.

Cảm ơn.”

Gotcha ra luật lệ mới của cửa hàng: “Sẽ không giao dịch bất kỳ thẻ hoặc bất kỳ đồ vật gì của người mang quốc tịch Việt Nam mang đến.” (Ảnh: Chụp thông báo của Gotcha đăng trên X)

Trong những năm gần đây, các mặt hàng sưu tầm thuộc loại hiếm tăng mạnh ở Nhật, ví dụ như máy chơi điện tử PlayStation 5 bằng nhựa, các thẻ trò chơi (game cards.) Theo Soranews24, những mặt hàng này trở nên thu hút người Nhật, không chỉ riêng giới trẻ hâm mộ Pokémon hoặc các “fan” của PlayStation. Các cửa hàng bán những mặt hàng này thường có khách xếp hàng để trao đổi. Họ là những người “đầu cơ”, tìm cách mua càng nhiều càng tốt để sau đó bán kiếm lời khi giá tăng lên hoặc hết hàng.

Một bài viết trên NextShark vào Tháng Sáu, 2023 cho biết, thẻ game Pokémon có giá trị rất cao, đặc biệt là những thẻ hiếm. Cho đến nay, thẻ có giá trị nhất dường như là thẻ Pikachu Illustrator, được phát hành vào năm 1998 và gần đây đã được bán đấu giá với giá khổng lồ $6 triệu. Với lý do này, những thẻ hiếm như thế thường là mục tiêu của trộm cắp.

Mặc dù cả người Nhật Bản và công dân nước ngoài đều tham gia vào hoạt động giao dịch này, nhưng nếu người bán lại là người nước ngoài thì sẽ được chú ý nhiều hơn trong các cuộc giao dịch trực tuyến. Sự gia tăng “đầu cơ” này đã khiến một cửa hàng thẻ Pokémon ở Tokyo ban hành chính sách chỉ bán một số mặt hàng nhất định cho trẻ em, nhằm bảo đảm những “fan” nhỏ tuổi vẫn có thể tận hưởng sở thích sưu tầm.

Tuy nhiên, với cửa hàng Gotcha thì họ không quan tâm lắm đến bản chất trục lợi đầu cơ của người chơi thẻ. Họ quan tâm một vấn đề khác, đó là họ sợ mua hàng từ người Việt Nam, tuyên bố không giao dịch với người có quốc tịch Việt Nam.

Theo tìm hiểu của Soranews24, việc sưu tầm thẻ game ở Nhật ngày nay làm gia tăng tội phạm trộm cắp thẻ game ở các cửa hàng. Ngày 8 Tháng Năm, 2022, ông Yūki Murakami, một công nhân ở quận Ōta, đã đột nhập vào cửa hàng Card Shop Mero ở thành phố Fujiyoshida, tỉnh Yamanashi vào khoảng 1 giờ sáng, đánh cắp 74 thẻ Pokémon giá trị 2,2 triệu yên (khoảng $15.751) và $140 tiền mặt.

Một cửa hàng bán thẻ luôn có lý do để tin rằng những chiếc thẻ mà ai đó đang rao bán là vật trộm cắp, hoặc có thể là đồ giả, thì họ sẽ từ chối mua. Đồng thời, có một giả thuyết nhưng được nhiều cửa hàng ở Nhật tin và áp dụng, là hơn 400.000 người Việt Nam sống ở Nhật Bản đều tham gia vào một số loại hoạt động thẻ tội phạm, theo Soranews24.

Đó là lý do Gotcha đã đăng tải tuyên bố mà bất kỳ người Việt Nam nào cũng phải ngậm ngùi khi nhìn thấy.

Nhân đội bóng nữ Việt Nam tham dự World Cup Nữ 2023

Trần Doãn Nho/Người Việt

KENNEDALE, Texas (NV) – Trận đấu giữa “phe ta,” đội tuyển Bóng Đá Nữ Hoa Kỳ (United States Women’s National Soccer Team) và “phe mình,” đội tuyển Bóng Đá Nữ Quốc Gia Việt Nam (Vietnam Women’s National Football Team) tranh “Giải Vô Địch Bóng Đá Nữ Thế Giới 2023” (FIFA Women’s World Cup 2023) diễn ra vào lúc 8 giờ tối (theo múi giờ địa phương Hoa Kỳ, Central Time Zone). Cả nhà tôi, kể cả mấy đứa cháu nhỏ, tuy ai cũng đoán trước kết quả, nhưng vẫn đợi chờ xem cuộc đấu trong một tâm trạng hào hứng khác thường.

Hậu vệ Hoàng Thị Loan (phải) của Việt Nam kiểm soát bóng với tiền vệ Trinity Rodman của Mỹ trong trận ra mắt tại Bảng E giải World Cup Nữ 2023 ở sân vận động Eden Park, Auckland, New Zealand, hôm Thứ Sáu, 21 Tháng Bảy. Trận này Mỹ thắng Việt Nam 3-0. (Hình: Phil Walter/Getty Images)

Tôi hỏi Jeremy, cậu cháu nhỏ đang học lớp Năm, hiện giữ vai hậu vệ trong đội bóng của nhà trường:

-Cháu ủng hộ đội nào?

-Việt Nam.

-Tại sao?

-Vì cháu là người Việt Nam.

-Nhưng cháu cũng là người Mỹ?

-Đội Mỹ không cần ủng hộ vì chắc chắn họ sẽ thắng.

Thì ra thế! Mấy câu trả lời đơn giản của cậu cháu phản ảnh đúng tâm trạng có phần phức tạp của tôi khi xem trận đấu đặc biệt này.

Thói thường, khi xem đá bóng, ta chỉ hào hứng theo dõi trái bóng khi nó nằm trong chân của cầu thủ đội mình ủng hộ trong lúc lại hồi hộp và lo lắng khi nó nằm trong chân phe bên kia. Trận đấu này thật éo le: trái bóng nằm trong chân cầu thủ đội nào cũng khiến tôi… bối rối. Một xung đột giữa lý trí và tình cảm.

Tôi thích thú khi nhìn thấy cái nhanh nhẹn, nhà nghề của những cô cầu thủ Mỹ cao lớn, xinh đẹp đã từng đưa đội “nước tôi” nhiều lần giữ ngôi vô địch thế giới; và đồng thời cảm thông và cảm kích trước sự cố gắng hết sức mình của những cô gái Việt Nam nhỏ nhắn (chẳng khác gì những cô cháu gái bà con), cũng của “nước tôi.” Lẽ ra giờ này, các cô đang cùng người yêu xem đá bóng hay diện áo quần đi dạo với bạn bè, thì lại phải chạy… chạy… chạy hết sức mình thi đua với những người cao lớn, mạnh mẽ hơn và lành nghề hơn để chỉ đi đến một mục đích biết trước: thua.

May sao, trận đấu chấm dứt với một tỷ số làm ai cũng… hài lòng: Mỹ thắng nhưng không thắng đậm, Việt Nam thua nhưng thua vừa phải.

Bàn về kết quả trận đấu này, khi trả lời phóng viên nhật báo Người Việt, ông Quang Đức Vĩnh, cựu trung phong đội tuyển Việt Nam Cộng Hòa, từng là “vua phá lưới,” với con mắt nhà nghề, đã đưa ra một nhận xét hoàn toàn chính xác: “Dù dưới chân đội Mỹ nhiều, nhưng [đội nữ Việt Nam] thua 3-0 không phải vì đội Mỹ giỏi mà vì năm nay họ [đội Mỹ] quá sa sút.” Đội Mỹ có “lối đá không mạch lạc, không xuất sắc, đá không xuyên thủng được đối phương dễ dàng nữa.” Vì thế, “Nếu Mỹ gặp Hòa Lan hay Bồ Đào Nha còn mệt nữa.”

Hai trận đấu sau của đội Việt Nam, tuy diễn ra vào giữa khuya (một, vào 2:30 và một, vào 2:00 sáng), nhưng tôi cũng ráng thức để xem. Lần này, tôi ủng hộ đội Việt Nam một cách thoải mái hơn, không bị lấn cấn vì hai đội cùng thuộc “nước tôi.”

Trận Việt Nam-Bồ Đào Nha còn xem được, nhưng trong trận Việt Nam-Hòa Lan, lòng tôi hết sức xốn xang khi nhìn các cô nhọc nhằn tranh bóng, phá bóng, chận bóng, cướp bóng… một cách vô vọng. Đội các cô hoàn toàn “vỡ trận”: thua 0-7. Vẫn biết, các cô đã đến với giải bóng đá chung kết này chỉ để được… thua, nhưng những gì diễn ra trên sân cỏ cũng khiến tôi cảm thấy ngỡ ngàng.

Không sao! Ông Phạm Minh Chính, thủ tướng chính phủ Cộng Sản Việt Nam, nói với các cầu thủ trước ngày lên đường: “Chúng ta đã là một trong 32 đội mạnh nhất thế giới. Lọt vào Vòng Chung Kết World Cup đã là tự hào.” Một bình luận viên bóng đá trong nước kết luận sau khi đội Việt Nam thua đội Mỹ: “Đội tuyển chúng ta đã chơi hết sức mình và có thể ngẩng cao đầu! Chúng ta có quyền tự hào về đội tuyển!”

Hết biết! Giới quan chức cộng sản cũng như báo chí trong nước trông bộ rất sính hai chữ “tự hào!” Chưa thi đấu đã tự hào, thua ít cũng tự hào và cuối cùng, vỡ trận lại cũng tự hào. Lúc nào cũng phải kiếm cho ra một lý do để “tự hào.”

Một lạm dụng chữ nghĩa hay một thói quen chính trị lâu đời? Có thể là cả hai. Trong ba trận đấu vừa rồi, nếu đội nữ Việt Nam mà đá vào được một trái (chỉ một trái thôi) thì chắc là niềm tự hào sẽ lên… thấu tận trời xanh. Và các “fan” cuồng nhiệt trong nước được dịp trổ tài: “đi bão.”

“Đi bão!” Phải chăng đây cũng là hiện tượng đáng “tự hào.” Vì nó đã chính thức trở thành một thuật ngữ quốc tế: “street storming.” Wikipedia định nghĩa (tạm dịch): Đi bão, dịch theo từng chữ một, “go storming,” là một hoạt động xã hội diễn ra tình cờ và ngẫu phát ở Việt Nam. Vốn được sử dụng để quy cho các cuộc đua xe bất hợp pháp trên đường phố (street racing), thuật ngữ này bây giờ dùng để chỉ những cuộc tụ tập rất đông người của những cổ động viên bóng đá Việt Nam và các kẻ ăn theo khắp xứ sở để chào mừng các chiến thắng lớn của đội tuyển Việt Nam.

Lần đi bão đầu tiên xuất hiện vào ngày 4 Tháng Mười Hai, 1995, khi đội tuyển Việt Nam thắng đội tuyển Malaysia 2-0 trong trận mở màn Giải Đông Nam Á Vận Hội (Southeast Asian Games) năm 1995. Hào hứng với kết quả sơ khởi này, những người ủng hộ đã tràn ra đường phố Hà Nội và Sài Gòn, reo hò chiến thắng. Khi đội bóng đi sâu vào giải, số lượng người đi bão càng lớn hơn và càng kéo dài hơn.

Cho đến lúc đội Việt Nam đoạt huy chương bạc sau khi thắng Miến Điện, một biển người (a sea of people) tràn ra đường phố chào mừng đội khi họ trở về Việt Nam vào ngày 18 Tháng Mười Hai, 1995. Trên các ngả đường chính trong thành phố, người ta tưng bừng nhảy múa, reo hò, bóp còi xe, gõ lon, nồi, thùng, can… ầm ĩ, tất cả tạo thành một trận cuồng phong, kéo theo luôn cả những du khách nước ngoài và những người nội trợ vốn chẳng biết gì về bóng đá.

Ba năm sau, 1998, một cuộc đi bão toàn quốc diễn ra khi đội Việt Nam đánh bại đội Thái Lan 3-0 trong trận bán kết Giải Vô Địch Bóng Đá Đông Nam Á (1998 AFF Championship). Từ đó trở đi, “đi bão” trở thành một tính năng đặc biệt và một thú giải trí, đôi khi khá kệch cỡm, của những người hâm mộ bóng đá ở Việt Nam mỗi khi đội nhà thắng một trận quan trọng hay đoạt một giải nào đó.

Tính từ năm 2003 cho đến năm 2021, có gần cả chục lần đi bão diễn ra trên phạm vi toàn quốc để chào mừng thắng lợi của đội Việt Nam qua các giải như “2008 AFF Suzuki Cup,” “2009 Southeast Asian Games,” “2018 AFC U-23 Championship” vân vân.

Những cuộc đi bão vui nhộn và hào hứng đó vô tình đưa đến những hậu quả hết sức tai hại. Năm 2008, có bốn người chết và hàng trăm người bị thương ở Hà Nội và Sài Gòn. Năm 2019, có 50 tai nạn giao thông với 31 người chết và 35 người bị thương. Nhà báo Nguyễn Lưu cho rằng đi bão là một thứ “văn hóa hâm mộ lầm lạc” (misguided fan culture) và là một dấu hiệu của sự  “thiếu giáo dục” (low education).

Ngoài ra, “đi bão” còn có một khía cạnh tiêu cực khác. Xin dẫn lại đây vài trích đoạn từ một bài viết của Trần Anh, “Fan bóng đá Việt Nam chỉ coi đội tuyển là công cụ để giải tỏa,” xuất hiện trên trang mạng BBC: “Đi ‘bão,’ hò hét, làm loạn đường phố, bấm còi inh ỏi, đốt pháo sáng và còn hơn thế nữa là cách mà cổ động viên Việt Nam ăn mừng mỗi khi đội tuyển có thành tích vượt ngoài mong đợi hay giành chức vô địch. (…) Thêm nữa, cầu thủ Việt Nam khi này sẽ được cổ động viên và giới báo chí ‘phong’ cho mọi danh hiệu sáng giá nhất như ‘cầu thủ quốc dân,’ ‘soái ca,’ ‘người hùng dân tộc,’ ‘cầu thủ hay nhất Châu Á,’ và còn nhiều mỹ từ khác. Đội bóng cũng trở thành ‘chiến binh dũng cảm,’ ‘niềm tự hào dân tộc.’ Không quá khi nói lúc này cầu thủ được ‘tâng’ lên tận mây xanh. Ở một chừng mực nào đó, tất cả đều hợp lý vì đội tuyển xứng đáng vì họ đã cống hiến hết mình, đã thi đấu quyết tâm, quả cảm và giành được vinh quang. Mọi chuyện đều tốt đẹp và cả nước mở hội cho tới khi đội tuyển gặp thất bại. (…) Thế nhưng, sự thật là cứ mỗi khi Việt Nam thất trận là sẽ có rất nhiều cổ động viên Việt Nam, những người vừa hò reo, tung hô cầu thủ lại lao vào ‘tấn công’ trang mạng xã hội của cầu thủ đội tuyển, của huấn luyện viên và buông những lời lẽ thô tục như muốn ‘dìm chết’ cầu thủ.”

Hy vọng các cô trong đội tuyển Bóng Đá Nữ Quốc Gia Việt Nam vừa tham dự Giải Bóng Đá Nữ Thế Giới 2023 trở về sẽ không chịu cảnh đối xử tệ bạc này! [qd]

Phim cho tuổi thiếu niên ‘The Summer I Turned Pretty’ sẽ có mùa thứ 3

HOLLYWOOD, California (NV) – Bộ phim truyền hình dành cho lứa tuổi thiếu niên mang tên “The Summer I Turned Pretty” sẽ ra mắt mùa thứ ba trên trang mạng xem phim trực tuyến Prime Video vào năm sau.

Theo tin của trang mạng ScreenRant, series “The Summer I Turned Pretty” dựa trên cuốn tiểu thuyết dành cho các cô cậu học sinh trung học cùng tên của nhà văn Jenny Han, là một trong số những tác phẩm bán chạy nhất nước Mỹ.

Ba diễn viên chính của phim, từ trái, Christopher Briney, Lola Tung và Gavin Casalegno. (Hình: Faceebok Prime Video)

Giám đốc truyền hình của Amazon và MGM Studios, ông Vernon Sanders, xác định thông tin về mùa ba với truyền thông: “Chúng tôi rất vui sướng khi thấy được sự đón nhận cuồng nhiệt từ người hâm mộ dành cho bộ phim, biến những ngày chiếu phim Thứ Sáu trở thành một hiện tượng giải trí.”

“Jenny Han là một nhà văn tài năng và chúng tôi lấy làm vinh dự khi có thể biến nó thành ngôn ngữ điện ảnh thêm một mùa nữa,” ông tiếp lời.

Bộ phim nói về câu chuyện tình yêu mới lớn của cô gái 16 tuổi Isabel “Belly” Conklin với hai anh em hàng xóm nhà Fisher, bao gồm Conrad Fisher và Jeremiah Fisher. Những rung động đầu đời rất đỗi dễ thương, ngây thơ và trong sáng giữa các thiếu niên tuổi mới lớn sẽ khiến người xem bị cuốn hút theo, nhớ về một thời thanh xuân và tuổi trẻ của mình.

Mùa thứ hai hiện tại đang chiếu trên Prime Video, bắt đầu từ giữa Tháng Bảy năm nay, và nhanh chóng trở thành series có lượng người xem cao nhất trên trang mạng xem phim trực tuyến này, cao gấp hai lần khi mùa một ra mắt.

Mỗi tập phim mới của “The Summer I Turned Pretty” chiếu mỗi Thứ Năm hằng tuần cho đến hết ngày 18 Tháng Tám tới. (N.A) [qd]

Người mua nhà từ ngoại quốc đang thoái lui khỏi thị trường Mỹ

ORANGE COUNTY, California (NV) – Người mua ngoại quốc đang rút lui khỏi thị trường nhà ở Mỹ, vì lãi suất thế chấp cao, giá nhà tăng vọt, nguồn cung ứng nhà bán ít ỏi và đồng đô la mạnh, tất cả yếu tố đang khiến việc mua nhà ở Mỹ trở nên kém hấp dẫn khi xét về mặt tài chính.

Theo CNBC, từ Tháng Tư, năm 2022 cho đến Tháng Ba, năm 2023, người mua ngoại quốc đã mua khoảng 84,600 căn nhà; con số thấp nhất kể từ khi Hiệp Hội Môi Giới Địa Ốc Quốc Gia (NAR) bắt đầu theo dõi từ năm 2009 và giảm 14% so với năm trước.

Người mua nhà từ ngoại quốc đặc biệt thích mua nhà ở California. (Hình minh họa: Justin Sullivan/Getty Images)

Và trong khi những người mua ngoại quốc mua ít nhà hơn, họ lại trả nhiều tiền hơn. Giá trung vị (median) của những căn nhà họ mua là $396,400, mức cao nhất NAR từng ghi nhận.

Người mua ngoại quốc nhiều nhất đến từ Trung Quốc, Mexico, Canada, Ấn Độ và Colombia tính theo số lượng nhà đã bán.

Người mua Trung Quốc có giá mua trung bình cao nhất, là $1.23 triệu, khoảng 1/3 trong số họ đã mua ở California, nơi giá nhà cao nhất. Tổng cộng, 15% người mua ngoại quốc đã mua nhà trị giá cao hơn $1 triệu.

“Số lượng người mua nhà từ Trung Quốc tăng lên sau khi Trung Quốc nới lỏng chính sách phong tỏa nghiêm ngặt nhất thế giới vì đại dịch, trong khi người mua từ Ấn Độ thì do tốc độ tăng trưởng GDP mạnh mẽ của họ,” Lawrence Yun, kinh tế gia trưởng của NAR, cho biết trong một thông cáo báo chí.

“Đồng peso Mexico mạnh hơn so với đồng đô la cũng góp phần làm tăng doanh số bán hàng từ người mua Mexico.”

Trong khi doanh số bán hàng cho người ngoại quốc nhìn chung giảm, thì doanh số mua hàng của Trung Quốc lại tăng đáng kể.

Theo Juwai IQI, một tập đoàn công nghệ địa ốc quốc tế có trụ sở tại Châu Á, tổng số giao dịch mua nhà ở ngoại quốc của người Trung Quốc trong năm 2023 là cao nhất kể từ năm 2018, một trong những năm cao điểm đối với hoạt động mua địa ốc của người Trung Quốc.

Kashif Ansari, nhà đồng sáng lập và CEO của Juwai IQI cho biết: “Cứ 10 người mua Trung Quốc thì có khoảng một người mua nhà như một khoản đầu tư, đây là một sự thay đổi lớn so với giữa những năm 2010, khi những người tiêu dùng Trung Quốc giàu có tìm cách đa dạng hóa tài sản của họ bên ngoài Trung Quốc. Vào năm 2023, người mua Trung Quốc điển hình không còn là nhà đầu tư ngoại quốc nữa mà đang trên đường trở thành cư dân và công dân Mỹ.”

Người mua ngoại quốc vẫn tiếp tục đổ xô đến những nơi như trước đây, cụ thể là Florida (23%), California (12%), Texas (12%), North Carolina (4%), Arizona (4%) và Illinois (4%). Người mua Trung Quốc đặc biệt thích California, vì họ thường mua nhà để con cái họ có thể theo học tại các trường học và đại học ở đây.

“Florida, Texas và Arizona tiếp tục thu hút người mua ngoại quốc bất chấp điều kiện thời tiết nóng bức trong mùa Hè và giá nhà tăng vọt bắt đầu từ vài năm trước,” Yun nói thêm.

Khoảng 42% người mua ngoại quốc sử dụng tiền mặt. Đối với lý do tại sao họ mua, một nửa đã mua địa ốc để sử dụng làm nhà nghỉ dưỡng, địa ốc cho thuê hoặc cả hai, tăng từ 44% của năm trước.

Việc giảm lượng người mua nước ngoài nói chung không làm giảm bớt sự cạnh tranh đối với người mua trong nước, vì người mua ngoại quốc chỉ chiếm hơn 2% tổng số người mua một chút. Nhưng nó có thể giúp tăng lợi nhuận ở một số thị trường địa phương được người mua ngoại quốc ưa chuộng nhất.

Tuy nhiên, những người mua nội địa ngày nay quan tâm nhiều hơn đến lãi suất thế chấp, hiện cao hơn gấp đôi so với hai năm đầu tiên xảy ra đại dịch và với nguồn cung ứng nhà để bán rất ít ỏi. (Ng.Tr) [kn]

Các cộng đồng thiểu số đến El Cajon tìm cách giảm hiềm khích và xung đột

Thiện Lê/Người Việt

EL CAJON, California (NV) – Đại diện của nhiều cộng đồng đến El Cajon để dự hội thảo bàn tròn của Dịch Vụ Truyền Thông Thiểu Số (EMS) về những cách làm giảm xung đột và hiềm khích giữa người thiểu số với nhau.

Các đại diện cộng đồng thiểu số có mặt tại El Cajon. (Hình: Thiện Lê/Người Việt)

Buổi hội thảo tại Trung Tâm Giải Trí Bostonia ở El Cajon hôm Thứ Năm, 3 Tháng Tám, là một phần quan trọng của chiến dịch “Stop the Hate” do Sở Dịch Vụ Xã Hội California bảo trợ nhiều tổ chức cộng đồng để hợp tác tìm cách ngăn chặn tình trạng thù ghét đang gia tăng qua những cách trực tiếp ngăn chặn hay qua các dịch vụ khắp tiểu bang.

Không chỉ có tình trạng người thiểu số bị thù ghét đang gia tăng, mà tình trạng các cộng đồng thiểu số có hiềm khích, thậm chí xung đột với nhau cũng đang gia tăng ở nhiều nơi, trong đó có thành phố El Cajon, thuộc San Diego County, cách trung tâm thành phố San Diego khoảng 17 dặm.

San Diego County là một nơi đa văn hóa, có nhiều cộng đồng nhập cư, và điều đó có thể dẫn đến xung đột giữa các cộng đồng. Vì vậy, EMS mời nhiều lãnh đạo cộng đồng và lãnh đạo tôn giáo ở khu vực này đến dự hội thảo ở El Cajon để thảo luận về sự hỗ trợ, sự hợp tác và sự thân quen giữa các cộng đồng qua sự hiểu biết về văn hóa hay tín ngưỡng của nhau.

Ông Julian Đỗ, đồng giám đốc EMS. (Hình: Thiện Lê/Người Việt)

Ngoài các lãnh đạo cộng đồng, buổi hội thảo còn có sự hiện diện của nhiều cơ quan truyền thông của người Việt Nam, người Miến Điện, người Hoa, người Hispanic, người Philippines, người Ả Rập hay Hồi Giáo, người Do Thái, và thậm chí có cả người thổ dân Hoa Kỳ, làm phòng họp có đến mấy chục người từ nhiều cộng đồng.

Người điều hợp chương trình là ông Julian Đỗ, đồng giám đốc EMS, chào mừng quan khách và nói về mục đích của buổi hội thảo. Ông cho biết lý do EMS mời nhiều cộng đồng đến hôm nay để giúp họ hiểu biết nhiều hơn về “hàng xóm” vì San Diego County là nơi đa văn hóa của người nhập cư.

Ông nói trong những năm gần đây quận hạt này có nhiều sự phát triển, nên đây là cơ hội tốt để giúp các cộng đồng thiểu số hiểu biết về nhau nhiều hơn qua văn hóa và tín ngưỡng. Điều đó sẽ giúp họ xây dựng được nhiều cầu nối, giúp các cộng đồng hàn gắn hơn và ngăn chặn hiềm khích hay xung đột.

Ông Julian còn cho rằng chắc chắn ai cũng đến buổi hội thảo này vì có những lo ngại về tình trạng thù ghét trong cộng đồng, và ông bày tỏ sự cảm kích với sự hiện diện của nhiều lãnh đạo cộng đồng.

Buổi hội thảo về những cách giảm hiềm khích và xung đột của EMS. (Hình: Thiện Lê/Người Việt)

Ông Michael Odegaard, một trưởng lão và đại diện cho tờ báo Indian Voices của người thổ dân Hoa Kỳ ở San Diego, nhấn mạnh sự quan trọng của những buổi hội thảo như vậy vì hiếm khi nào nhiều cộng đồng được họp mặt để thảo luận về những cách giúp hàn gắn, có nhiều tiến bộ trong xã hội và cuộc sống.

Cô Tuyền Nguyễn, quản lý chương trình “Stop the Hate” của tổ chức Catalyst ở San Diego County và Imperial County, cho hay các lãnh đạo cộng đồng có mặt tại buổi hội thảo nên chú ý đến những câu hỏi như mình thấy gì trong cộng đồng; những lo ngại của mình là gì.

Cô còn nói các cộng đồng nhập cư có những trải nghiệm trong cuộc sống hoàn toàn khác nhau vì sắc dân, văn hóa và nơi họ sinh sống. Vì vậy, đó là những điều cần được chú ý đến khi thảo luận về cách giúp nhiều cộng đồng đến gần nhau hơn.

Linh Mục Noel Gorgis, đại diện cho người Công Giáo Chaldean ở El Cajon, cho biết cộng đồng nào cũng có vấn đề riêng của họ, nhưng nếu nhiều cộng đồng sát cánh nhau thì chuyện gì cũng có thể giải quyết được.

Giờ thảo luận về những cách hàn gắn các cộng đồng thiểu số. (Hình: Thiện Lê/Người Việt)

Ông cho hay hiện nay các cộng đồng thiểu số không có chỗ cho thù ghét và muốn sống chung an lành. Về những tội thù ghét đã xảy ra, ông nói mình vẫn không thể quên được, nhưng sẵn sàng tha thứ vì mình là người Công Giáo.

Linh mục cũng kêu gọi các cộng đồng nên làm việc với các cộng đồng khác và chính phủ để giải quyết nhiều vấn đề, trong đó có tình trạng thù ghét.

Hòa Thượng Ashin Pyinnya, đại diện cho cộng đồng Phật Giáo người Miến Điện, cho biết cộng đồng nào cũng giống nhau vì đều là con người, nên phải biết cách sống lương thiện, tìm cách hoàn thiện bản thân cho cộng đồng và phải để lại được nhiều ảnh hưởng tốt cho người khác.

Nhiều người khác từ cộng đồng Philippines đến Ả Rập và Do Thái cũng chia sẻ những suy nghĩ tương tự, cho biết họ từng gặp nhiều chuyện nguy hiểm ở quê nhà, và bây giờ còn bị thù ghét ở Hoa Kỳ. Vì vậy, ai cũng kêu gọi các cộng đồng sát cánh nhau để cùng nhau tiến bộ và có nhiều thành công trong xã hội.

Các đại diện cộng đồng chia sẻ ý kiến. (Hình: Thiện Lê/Người Việt)

Sau khi cho mọi diễn giả chia sẻ, ông Julian Đỗ mời họ chia thành nhiều nhóm để thảo luận rồi trình bày những cách để giúp các cộng đồng thiểu số đến gần nhau hơn, làm không khí của buổi hội thảo đầy sôi nổi và đầy nhiệt tình của mọi cộng đồng vì ai cũng hăng hái đóng góp ý kiến.

Những ý kiến được đưa ra gồm có tổ chức thêm nhiều hội thảo như vậy; tổ chức nhiều sinh hoạt hay sự kiện về văn hóa để tạo sự hiểu biết; chia sẻ thông tin với nhau; lấy sự chú ý để các dân cử địa phương qua truyền thông và hợp tác với họ.

Buổi hội thảo của EMS có nhiều ý kiến hay từ các cộng đồng thiểu số từ nhiều nơi đến, và ai cũng hăng hái đóng góp, cũng như muốn có thêm những buổi họp mặt như vậy để giúp cộng đồng tiến bộ hơn. [qd]

—–
Liên lạc tác giả: [email protected]

Tin mới cập nhật