AN GIANG, Việt Nam (NV) – Đang nhậu thì ba thanh niên ở xã Bình Mỹ, tỉnh An Giang, gặp lại người quen. Bất chợt, cả ba nhớ lại mâu thuẫn trước đó với người này nên lao vào đánh nhau, làm chết người.
Hôm 14 Tháng Tư, Cơ Quan Cảnh Sát Điều Tra Công An Tỉnh An Giang bắt giữ ba nghi can Phạm Thanh Sang, 35 tuổi, Đỗ Duy Minh, 43 tuổi, và Đỗ Phát Đạt, 33 tuổi, cùng ngụ ở ấp Bình Hưng 1, xã Bình Mỹ, để điều tra về tội “giết người.”
Nghi can Phạm Thanh Sang (phải) tại cơ quan điều tra. (Hình: Tiến Văn/Tuổi Trẻ)
Báo Tuổi Trẻ dẫn điều tra ban đầu cho hay, chiều 12 Tháng Tư, nghi can Minh cùng người làm thuê là nghi can Đạt, cùng em vợ của mình là nghi can Sang, cùng nhau uống rượu phía trước nhà đến khoảng 6 giờ tối cùng ngày thì nghỉ.
Sau đó, khoảng 9 giờ 15 phút tối cùng ngày, nghi can Sang gặp ông Đỗ Trọng Bảo, 41 tuổi, ở cùng xóm, đến quán bida cạnh bên nhà chơi thì bất chợt nhớ lại mâu thuẫn hồi đầu Tháng Tư, khi ông Bảo lái xe đạp điện suýt tông trúng mẹ nghi can Sang nên cả hai xảy ra cãi vã, thách thức nhau.
Lúc này, nghi can Sang cùng hai nghi can Minh và Đạt lao vào dùng tay đánh đấm ông Bảo.
Nhân viên công lực khám nghiệm hiện trường vụ án. (Hình: Tiến Văn/Tuổi Trẻ)
Hoảng sợ, ông Bảo bỏ chạy vào trong quán bida lấy một cây cơ bida bằng gỗ đánh trả lại. Thế là nghi can Sang cầm ly thủy tinh, Minh cầm bàn nhựa, còn Đạt cầm ghế nhựa lao vào cùng đánh ông Bảo khiến người này bị thương nặng ở vùng cổ.
Ông Bảo được mọi người đưa đến bệnh viện Đa Khoa An Giang cấp cứu nhưng sau đó qua đời do chấn thương quá nặng.
Sau khi biết ông Bảo chết, ba nghi can Sang, Minh, và Đạt đến Công An Xã Bình Mỹ đầu thú và nhận tội. (Tr.N) [đ.d.]
WASHINGTON, DC (NV) – Mỹ và Iran có thể đàm phán hòa bình một lần nữa ở Pakistan “trong hai ngày tới,” Tổng Thống Donald Trump nói với phóng viên báo New York Post (NYP) đang ở Islamabad hôm Thứ Ba, 14 Tháng Tư.
Ban đầu, trong cuộc phỏng vấn qua điện thoại, Tổng Thống Trump cho hay những cuộc thảo luận “đang diễn ra nhưng hơi chậm,” rồi tỏ ý nói vòng đàm phán trực tiếp thứ nhì nhằm kết thúc cuộc chiến bảy tuần ở Iran nhiều phần sẽ diễn ra ở nơi nào đó của Châu Âu.
Xe chạy qua bảng quảng bá đàm phán hòa bình Mỹ-Iran ở Islamabad, Pakistan, hôm 13 Tháng Tư. (Hình: Aamir Qureshi/AFP via Getty Images)
Khoảng nửa tiếng sau, Tổng Thống Trump gọi lại cho phóng viên NYP ở Islamabad, thủ đô Pakistan.
“Quý vị nên ở lại đó, thực vậy, vì có thể có chuyện xảy ra trong hai ngày tới, và chúng tôi sẵn sàng tới đó,” ông Trump cho biết, ý nói Islamabad. “Nhiều phần như vậy, quý vị biết tại sao không? Vì ông nguyên soái đang làm rất tốt.”
Tổng Thống Trump muốn nói tới Tướng Asim Munir, nguyên soái Pakistan. Năm ngoái, ông Trump tạo mối quan hệ với ông Munir giữa lúc Pakistan đang chiến tranh với Ấn Độ. Cuối cùng, chỉ sau bốn ngày, cuộc chiến kết thúc nhờ thỏa thuận hòa bình do ông Trump làm trung gian.
“Ông ta rất giỏi, do đó, nhiều phần chúng tôi trở lại đó,” ông Trump cho hay. “Tại sao chúng tôi nên tới một quốc gia nào đó mà chẳng dính líu gì với chuyện này?”
Tổng Thống Trump không cho biết ai sẽ đại diện Mỹ ở vòng đàm phán thứ nhì nếu có, nhưng khẳng định ông sẽ không tham gia.
“Từ trước tới nay, tôi luôn nói họ không được có vũ khí nguyên tử,” ông cho biết. “Tôi không thích vụ 20 năm này.”
Khi phóng viên NYP hỏi về việc một số người cho rằng để Iran tạm ngưng chương trình nguyên tử có thể sẽ khiến họ muốn đạt thỏa thuận, Tổng Thống Trump đáp: “Tôi không muốn họ [Iran] cảm thấy họ đang thắng.”
Ông Muhammad Saeed, tướng về hưu của Pakistan, người tham gia sắp xếp đàm phán giữa Mỹ với Iran, cho hay Iran chứng tỏ họ sẵn sàng “linh động” trong vấn đề làm giàu uranium – một trong những vấn đề chính đang gây bế tắc trong đàm phán.
Tuy nhiên, Iran có điều kiện.
“Iran phải đem được cái gì đó về cho người dân nước này mà không giống như đầu hàng,” ông Saeed nói.
Nhưng ông Mohammad Marandi, thành viên phái đoàn đàm phán của Iran ở Pakistan cuối tuần qua, thậm chí còn tỏ giọng điệu thách thức hơn nhiều.
“Phong tỏa sẽ không làm Iran thay đổi lập trường,” ông Marandi thẳng thừng tuyên bố, cho biết thêm nước này “sẽ không chấp nhận chấm dứt làm giàu uranium.” (Th.Long) [dt]
TEHRAN, Iran (NV) – Hai chiếc tàu Trung Quốc, bị Mỹ cấm vận, vẫn đi qua eo biển Hormuz hôm Thứ Hai, 13 Tháng Tư, bất chấp lệnh phong tỏa của Tổng Thống Donald Trump, theo The Hill.
Theo lệnh của ông Trump, từ 10 giờ sáng Thứ Hai, giờ miền Đông, quân đội Mỹ cấm tàu bè ra vào cảng Iran. Ông Trump ban hành lệnh phong tỏa này sau khi Mỹ và Iran không đạt được thỏa thuận trong cuộc đàm phán ở Pakistan cuối tuần qua về việc kết thúc chiến tranh.
Cư dân ngắm tàu dầu vào Muscat Anchorage tại cảng Sultan Qaboos Muscat, Oman, gần eo biển Hormuz hôm 22 Tháng Ba. (Hình: Elke Scholiers/Getty Images)
Chiều Thứ Hai, chiếc Rich Starry băng qua Hormuz trên đường tới Vịnh Oman, theo dữ liệu tàu biển của Kpler. Chiếc tàu này chở khoảng 250,000 thùng methanol, Reuters đưa tin.
Chiếc Rich Starry cắm cờ Malawi, nhưng quốc gia Châu Phi này tuyên bố không đăng bộ tàu nào. Chiếc tàu này chở thủy thủ đoàn Trung Quốc, theo Reuters.
Năm 2023, Mỹ cấm vận chiếc Rich Starry và chủ tàu, công ty Shanghai Xuanrun Shipping Company Limited, vì làm ăn với Iran.
Cũng hôm Thứ Hai, chiếc Murlikishan của Trung Quốc, cũng bị Mỹ cấm vận, băng qua eo biển này từ hướng ngược lại và hiện đang nằm trong Vịnh Ba Tư. Chiếc tàu này cắm cờ Madagascar và đang trên đường tới Iraq để lấy nhiên liệu ngày 16 Tháng Tư, theo Kpler.
Hôm Thứ Ba, một chiếc tàu thứ ba, liên hệ với Iran, băng qua Hormuz để vào Vịnh Ba Tư, theo dữ liệu LSEG, Reuters đưa tin.
Chiếc này tên Peace Gulf, cắm cờ Panama, đang trên đường tới cảng Hamriyah ở Các Tiểu Vương Quốc Ả Rập Thống Nhất (UAE).
Vì không tới cảng Iran nên cả ba chiếc tàu nêu trên không bị lệnh phong tỏa của Tổng Thống Trump ảnh hưởng.
Trước chiến tranh, eo biển này là nơi 20% lượng dầu khí toàn cầu đi qua. Từ khi cuộc chiến nổ ra hôm 28 Tháng Hai tới nay, Iran coi như chặn hoàn toàn Hormuz, gây khủng hoảng năng lượng khắp thế giới. (Th.Long) [dt]
BẮC KINH, China (NV) – Trong cuộc họp báo thường kỳ của Bộ Ngoại Giao Trung Quốc diễn ra ngày Thứ Ba, 14 Tháng Tư, người phát ngôn Quách Gia Khôn tuyên bố rằng lệnh phong tỏa eo biển Hormuz của Mỹ là một “hành động nguy hiểm và vô trách nhiệm.” Theo Forbes loan tin.
Ông Quách Gia Khôn cũng cảnh báo thêm, “lệnh ngừng bắn vốn đã rất mong manh sẽ bị lung lay” khi Mỹ mở rộng quy mô triển khai quân sự trong khu vực, kết hợp với lệnh phong tỏa nói trên.
Chủ Tịch Trung Quốc Tập Cận Bình đón tiếp Thủ Tướng Tây Ban Nha Pedro Sanchez tại Đại Lễ Đường Nhân Dân ở Bắc Kinh vào ngày 14 Tháng Tư. (Hình: Haruna Furuhashi – Pool/Getty Images)
Ngoài ra, người phát ngôn của Bộ Ngoại Giao Trung Quốc cũng bác bỏ các thông tin cho rằng Trung Quốc đang gửi vũ khí tới Iran. Ông khẳng định cáo buộc đó là “hoàn toàn bịa đặt.”
Theo Forbes, những phát biểu của ông Khôn được xem là một phản ứng mạnh mẽ hơn nhằm chống lại lệnh phong tỏa.
Trước đó, vào ngày Thứ Ba, Chủ Tịch Trung Quốc Tập Cận Bình đã lên tiếng chỉ trích Washington trong cuộc gặp với Thủ tướng Tây Ban Nha Pedro Sanchez, vốn là người chỉ trích mạnh mẽ nhất cuộc chiến tại Iran trong khối phương Tây, khi nhận định rằng “trật tự quốc tế đang sụp đổ và rơi vào tình trạng hỗn loạn.”
Sáng ngày Thứ Ba, ông Tập Cận Bình đã đón tiếp Thái tử Abu Dhabi thuộc Các Tiểu Vương Quốc Ả Rập Thống Nhất, người đang có chuyến thăm Trung Quốc, tại Đại Lễ Đường Nhân Dân ở Bắc Kinh.
Forbes dẫn tin cho biết trong một cuộc gặp riêng biệt với Thái Tử Abu Dhabi, ông Tập khẳng định Trung Quốc sẽ “tiếp tục đóng vai trò mang tính xây dựng” tại khu vực Trung Đông, đồng thời nói thêm: “Chúng ta không thể để thế giới quay trở lại với quy luật rừng xanh.”
Ngoài ra, NBC News cho biết thêm, một phát ngôn viên khác của Bộ Ngoại Giao Trung Quốc, ông Lâm Kiên, cũng phản đối hành động phong tỏa eo biển Hormuz của chính quyền Tổng Thống Trump. Trong bài đăng trên nền tảng X (Twitter), ông Lâm Kiên cũng gọi đó là “nguy hiểm và vô trách nhiệm.” Đồng thời nói thêm rằng quyết định này sẽ chỉ làm leo thang căng thẳng giữa Hoa Kỳ và Iran.
“Chúng tôi kêu gọi các bên liên quan tôn trọng thỏa thuận ngừng bắn, kiên trì theo định hướng đàm phán hòa bình và thực hiện các hành động cụ thể nhằm hạ nhiệt sự xung đột, để hoạt động qua eo biển có thể sớm được nối lại,” ông Lâm Kiên viết trên X.
Vào Chủ Nhật, 12 Tháng Tư, Tổng Thống Trum đã ra lệnh phong tỏa eo biển Hormuz sau cuộc thương thuyết thất bại giữa Iran và phái đoàn Mỹ do Phó Tổng Thống JD Vance dẫn đầu. Không những thế, ông Trump tuyên bố sẽ ngay lập tức phong tỏa eo biển Hormuz và “thổi bay Iran xuống địa ngục,” làm giá dầu thô ngay lập tức tăng lên đến trên $100/thùng trong ngày hôm đó. (K.L)
QUẬN CAM, California (NV) – Những tác động của chính sách ngừng ủng hộ xe điện của chính quyền Mỹ thể hiện rõ ràng qua doanh số trong Quí I. Theo trang mạng xe hơi www.kbb.com , người Mỹ đã mua 216,399 chiếc EV trong ba tháng đầu năm 2026, thấp hơn 27% so với cùng kỳ năm ngoái. Sự sụt giảm này chủ yếu là do việc chấm dứt khoản tín dụng thuế liên bang trị giá $7,500 dành cho việc mua xe điện. Tuy nhiên, đà giảm này có thể đang chững lại. Dữ liệu từ Kelley Blue Book (KBB) cho thấy doanh số EV trong Quý 1 năm 2026 chỉ thấp hơn 7.8% so với Quý 4 năm 2025.
Toyota bZ vươn lên vị trí thứ ba trong danh sách doanh số EV trong Quí I. (Hình: HD/Người Việt)
Xe điện chiếm 5.8% tổng doanh số xe mới bán ra trong Quý 1. KBB đưa ra danh sách 10 mẫu xe điện bán chạy nhất trong ba tháng đầu năm:
1 Tesla Model Y 78,591
2 Tesla Model 3 31,672
3 Toyota bZ 10,029
4 Hyundai Ioniq 5 9,790
5 Chevrolet Equinox EV 9,589
6 Rivian R1S 5,494
7 Ford Mustang Mach-E 4,600
8 Lexus RZ 4,456
9 Tesla Cybertruck 3,519
10 Cadillac Lyriq 3,370
Đáng chú ý nhất trong danh sách này là việc Toyota bZ vươn lên vị trí thứ ba, chỉ đứng sau hai mẫu xe Tesla tuy doanh số lớn nhưng đang mất dần sự thống trị vốn có. Toyota hiện đang dẫn đầu công nghệ hybrid, phát triển xe điện với tốc độ thận trọng. Có vẻ như Toyota đang chuẩn bị để trở thành một thương hiệu “rẻ-đẹp-bền” trong thị trường xe điện trong tương lai, điều mà họ đã làm được đối với xe xăng.
Bên ngoài nước Mỹ, doanh số xe điện vẫn tiếp tục tăng tốc. Cơ quan Năng lượng Quốc tế ước tính rằng 25% số xe bán ra trên toàn thế giới trong năm ngoái là xe điện. Điều này khiến các nhà sản xuất xe hơi phải đối mặt với thế nan giải: vừa phải cạnh tranh tại thị trường toàn cầu đang nhanh chóng đón nhận xe điện; vừa phải đối mặt với thị trường Mỹ nơi chính phủ không khuyến khích việc chuyển đổi sang xe điện. Một số hãng như Honda đã phản ứng bằng cách cắt giảm đáng kể các kế hoạch phát triển xe điện tại Mỹ. Trong khi đó, một số hãng khác như Hyundai lại tiếp tục mở rộng danh mục xe điện song song với các dòng xe chạy xăng, sẵn sàng cho thời điểm ngành xe điện phục hồi và tăng trưởng trở lại.
Một chuyên gia của Cox Automotive – công ty mẹ của Kelley Blue Book – nhận định rằng thị trường xe điện tại Mỹ đang bước sang một giai đoạn mới. Khi các chính sách ưu đãi từ chính phủ liên bang không còn, quý đầu tiên có doanh số bán hàng chậm lại là điều phải xảy ra. Tình hình này thúc đẩy các nhà sản xuất chế tạo EV dựa trên những yếu tố nền tảng: có mức giá phải chăng hơn, các chiến lược định giá thông minh hơn, cùng với việc tiếp tục đầu tư vào cơ sở hạ tầng sạc điện. Những yếu tố nền tảng mang tính dài hạn đó là bệ đỡ cho sự tăng trưởng của xe điện. Dù nhịp phát triển có thể chậm lại, nhưng khuynh hướng chung của ngành xe điện vẫn không hề thay đổi. Người mua xe có thể yên tâm rằng việc xe điện phát triển trở lại ở Mỹ chỉ là vấn đề thời gian. (HD)
WASHINGTON, DC (NV) – Sáng Thứ Hai, 13 Tháng Tư, người dân Mỹ được xem một vở diễn dàn dựng ngay tại cửa Phòng Bầu Dục ở Tòa Bạch Ốc, do truyền thông phát trực tiếp trên sóng truyền hình và mạng xã hội. Hai diễn viên chính là Tổng Thống Donald Trump và một phụ nữ giao hàng DoorDash.
Có vẻ như kịch bản được giữ bí mật đến phút cuối, theo ghi nhận của CNN. Trước đó, tổng thống bất ngờ triệu tập các phóng viên đến Cánh Tây mà không cho biết lý do.
Đích thân Tổng Thống Trump ra nhận hàng DoorDash là hai gói đồ ăn McDonald’s. (Hình: Win McNamee/Getty Images)
Đoạn video trực tiếp trên đài C-SPAN cho thấy, một phụ nữ mặc áo thun đỏ in dòng chữ “DoorDash Grandma” bước tới. Bà đang xách hai túi đồ ăn của McDonald’s. Người phụ nữ gõ cửa và đích thân tổng thống ra nhận hàng DoorDash.
Người phụ nữ này, sau đó CNN, CBS và các truyền thông khác cho biết bà tên là Sharon Simmons, cư dân của tiểu bang Arkansas, làm nghề DoorDash.
“Chuyện này trông không có vẻ dàn dựng chút nào, phải không?” ông Trump hỏi nhóm phóng viên có mặt ở đó, trước khi dành khoảng 15 phút trả lời các câu hỏi về cuộc chiến Iran, bao gồm cả những cuộc đàm phán thất bại vào cuối tuần qua, eo biển Hormuz và những lời chỉ trích của ông đối với Đức Giáo Hoàng Leo XIV.
Tổng Thống Trump đã mời bà Simmons chia sẻ với báo chí về các chính sách miễn giảm thuế dành cho tiền “tip.” Theo CNN, vở kịch dàn dựng này rõ ràng nhằm mục đích quảng bá cho các điều khoản trong một dự luật của Đảng Cộng Hòa về việc hạn chế thuế đối với tiền “tip,” điều mà chính quyền ông Trump hy vọng sẽ củng cố cơ hội thắng cử giữa nhiệm kỳ vào Tháng Mười Một.
Bà Simmons nói với tổng thống, trước các phóng viên, rằng bà chưa từng giao hàng tới Tòa Bạch Ốc bao giờ. Thêm vào đó, bà cho biết chính sách “miễn thuế tiền ‘tip’” đã giúp cho bà về tình hình tài chính trong lúc chồng của bà phải chiến đấu với bệnh ung thư. Bà Simmons nói rằng chính sách này cho phép người lao động giữ lại phần lớn hơn trong khoản tiền “tip”, giúp bà có thêm $11,000 so với mức thu nhập ban đầu.
Khi Tổng Thống Trump hỏi “bà có ngạc nhiên không?” thì bà Simmons trả lời ưu đãi thuế này thực sự là điều “rất đặc biệt.”
Theo CBS News, có vẻ như bà Simmons bị rơi vào tình thế khó xử trước một câu hỏi của ông Trump.
“Thật là một vinh dự khi được gặp bà,” ông Trump nói. “Và tôi nghĩ là bà đã bỏ phiếu cho tôi, bà có nghĩ vậy không?”
“Ừm, có lẽ thế,” bà Simmons vừa nói vừa cười.
“Tôi nghe nói bà là một người ủng hộ nhiệt thành, chúng tôi rất trân trọng điều đó,” ông Trump nói. “Liệu bà có cho rằng nam giới nên tham gia thi đấu trong các môn thể thao dành cho nữ hay không?”
Câu trả lời của bà Simmons là “tôi thực sự không có ý kiến gì về vấn đề đó cả.”
Ông Trump vẫn cố gắng tìm ở người phụ nữ DoorDash này một câu trả lời. Ông nói: “Bà không có ư? Tôi cá là bà có mà.”
“Không, không đâu. Tôi đến đây là để bàn về việc miễn thuế đối với tiền ‘tip’,” bà Simmons khéo léo trả lời.
Dù không có được câu trả lời như mong muốn, nhưng tổng thống vẫn “tip” cho bà Simmons $100, theo CNN.
Tổng Thống Donald Trump đang lấy tiền chuẩn bị “tip” cho bà Sharon Simmons sau khi nhận hai túi hàng DoorDash McDonald’s (Hình: Win McNamee/Getty Images)
Một nhiếp ảnh gia thuộc nhóm phóng viên báo chí thường trực của Tòa Bạch Ốc đã ghi lại được khoảnh khắc ông Trump trao tờ $100 cho bà Sharon Simmons.
Bà trả lời CNN sau khi “đóng phim” xong. Bà một lần nữa khẳng định những lợi ích mà mình nhận được từ chính sách “miễn thuế đối với tiền ‘tip’” và đồng thời cũng thừa nhận những khó khăn mà bà phải đối mặt do giá xăng tăng cao vì cuộc xung đột tại Iran.
“Rõ ràng là giá xăng tăng cao đang ảnh hưởng đến tất cả chúng tôi. Không chỉ riêng chúng tôi đâu, mà là tất cả mọi người,” bà Simmons nói. “DoorDash là một công ty rất tốt. Họ đã khai triển các chương trình để hỗ trợ chúng tôi. Họ có nhiều chính sách ưu đãi khác nhau nhằm giúp chúng tôi giảm bớt gánh nặng từ việc giá xăng leo thang.”
Xin nhắc lại, trong chiến dịch tranh cử năm 2024, ông Trump đã đóng vai một nhân viên của McDonald’s, chiên khoai tây chiên, giao hàng cho khách. Ông và đội ngũ tranh cử đã thực hiện kịch bản này sau khi đối thủ của ông là bà Kamala Harris cho biết thời sinh viên, bà đã đi làm thêm ở McDonald’s. (K.L)
(San Francisco Chronicle) – Việc nhà tại Bay Area bán cao hơn giá chào bán đã diễn ra từ lâu. Nhưng tại một số nơi, khoảng cách giữa giá niêm yết và số tiền người mua thực trả đang ngày càng nới rộng.
Tại San Francisco, nhà được bán trong Tháng Hai với mức cao hơn gần 10% so với giá chào, theo dữ liệu từ công ty môi giới địa ốc Redfin. Điều này đồng nghĩa một căn nhà niêm yết $1.5 triệu thường chốt ở mức cao hơn khoảng $150,000 – con số này đã vượt mức tiền trả trước khi vay mua nhà tại nhiều nơi trên nước Mỹ.
Khu Kensington, East Bay, California. (Hình minh họa: Michael Kahn/Unsplash)
Tỷ lệ giá bán so với giá chào bán tại San Francisco đạt mức cao nhất trong các tháng Hai kể từ năm 2022. Dữ liệu của Redfin cho thấy vào năm 2025, giá bán cuối cùng cao hơn giá niêm yết khoảng 6%. Đây cũng là mức cao thứ hai trong các thành phố thuộc Bay Area có ít nhất 30 giao dịch nhà trong tháng. Dù người bán tại San Francisco thường đặt giá thấp để kích thích đấu giá – còn gọi là chiến lược “giá mồi” – nhưng các địa ốc viên cho rằng diễn biến hiện nay không chỉ là yếu tố tiếp thị.
Theo địa ốc viên Arrian Binnings ở San Francisco, dữ liệu cho thấy một số địa ốc có thể đang định giá quá thấp, do chưa bắt kịp mức cầu đang quay trở lại rất nhanh, đặc biệt ở phân khúc nhà cao cấp.
“Thị trường thay đổi quá nhanh khiến các mô hình định giá dựa trên giao dịch gần đây bị thấp hơn thực tế,” Binnings, thuộc Christie’s International Real Estate, cho biết. “Đây không còn là ‘giá mồi,’ mà là thị trường đang vượt xa mọi kỳ vọng.”
Làn sóng startup trí tuệ nhân tạo (AI) tại San Francisco đã kéo theo nhu cầu mua nhà tăng mạnh. Điều này mang lại lợi thế cho người bán, thậm chí có người trì hoãn rao bán nhà để chờ thị trường nóng hơn. Tuy nhiên, phần lớn hộ gia đình không đủ khả năng tham gia các cuộc đấu giá với mức giá và lãi suất vay mua nhà cao hiện tại.
Ví dụ, một căn nhà tại khu Parkside được niêm yết hơn $1 triệu – mức mà một hộ gia đình điển hình tại San Francisco còn có thể chi trả. Nhưng cuối cùng, căn nhà được bán cao hơn gần $700,000 so với giá chào bán.
San Francisco không phải là nơi duy nhất ghi nhận mức chênh lệch lớn. Berkeley cũng có khoảng cách cao nhất, lên đến gần 20%. Một phần là do chiến lược “giá mồi” tại các thành phố ở East Bay như Berkeley và Oakland vốn đã tạo khoảng cách lớn giữa giá chào bán và giá bán thực trong thời gian dài.
Tuy nhiên gần đây, tỷ lệ tại San Francisco đã vượt Oakland. Tại San Jose, tỷ lệ này giảm so với năm trước, lần đầu thấp hơn San Francisco trong các tháng Hai kể từ năm 2020.
Các địa ốc viên có quan điểm khác nhau về mức độ nóng lên của thị trường Berkeley. Emma Morris, địa ốc viên ở Red Oak Realty, cho rằng khoảng cách giá lớn chủ yếu đến từ chiến lược “giá mồi” hơn là thị trường tăng nhiệt. Bà cho biết mô hình này hoạt động rất hiệu quả cho người bán, đến mức nếu không áp dụng thì giá bán thường thấp hơn.
“Đây gần như đã trở thành một vòng lặp mà chúng tôi chưa thể thay đổi,” Morris nói.
Trong khi đó, Daniel Stea, một địa ốc viên ở Berkeley, tin rằng mức độ cạnh tranh đang gia tăng rõ rệt. Ông dẫn chứng một giao dịch tại khu Elmwood: một căn nhà được mô tả là “dang dở” và cần làm lại móng mới, được niêm yết dưới $1.7 triệu nhưng bán vượt $2 triệu.
“Tôi không nói toàn bộ là bởi nhóm người làm trong lĩnh vực AI, nhưng phần lớn đến từ đó,” Stea cho biết.
Tuy vậy, Binnings nhấn mạnh thị trường San Francisco có thể tăng nhanh rồi hạ cũng nhanh, kéo giá bán trở lại gần mức giá chào. Morris cũng cho biết số lượng đề nghị mua tại Berkeley trong năm nay đang giảm, dù những đề nghị xuất hiện vẫn rất cạnh tranh trong bối cảnh xung đột diễn ra ở Iran và bất ổn toàn cầu.
“Chúng ta chưa biết liệu xu hướng này kéo dài bao lâu,” Binnings nói. “Có thể chỉ là một giai đoạn tăng nóng trong ngắn hạn, thay vì một sự thay đổi mang tính dài hạn.” (Ng.Tr)[kn]
(San Francisco Chronicle) – Làn sóng tài sản gia tăng từ ảnh hưởng của lĩnh vực trí tuệ nhân tạo (AI) đã làm thay đổi mạnh thị trường địa ốc tại San Francisco, đối với bất kể loại nhà nào từng được mua.
Giá nhà tại San Francisco đã chạm mức kỷ lục mới trong Tháng Ba. Nhưng chỉ đúng một phần.
Một khu nhà ở San Francisco. (Hình minh họa: Andreas Strandman/Unsplash)
Giá bán nhà biệt lập trung vị (median) tại San Francisco đạt $2.15 triệu trong tháng trước, theo công ty môi giới địa ốc Compass, phá kỷ lục cũ $2.05 triệu của năm 2022. So với đầu năm, mức này tăng mạnh từ $1.65 triệu. Ngay cả phân khúc căn hộ – vốn gặp khó – cũng ghi nhận giá gần $1.4 triệu, lần đầu kể từ năm 2022.
Nhưng đó chỉ là những căn nhà thực sự được bán.
Patrick Carlisle, phân tích gia trưởng của Compass, cho rằng nguồn tài sản mới từ làn sóng AI là yếu tố chính. Dù thị trường chứng khoán biến động và chiến sự tại Iran – những yếu tố thường khiến thị trường địa ốc hạ nhiệt – nhóm chuyên gia trong lĩnh vực AI vẫn liên tục đưa ra các đề nghị mua nhà ở mức giá rất cao, đây điều mà địa ốc viên mong đợi nhưng lại là “ác mộng” với người mua có thu nhập trung bình.
Đợt tăng giá lần này chưa từng xuất hiện kể từ năm 2022. Tuy nhiên, ngay cả hiện tại, nếu điều chỉnh theo lạm phát, giá nhà vẫn thấp hơn mức giá của năm 2022. Đồng thời, nguồn cung nhà ở vốn đã rất hạn chế do tình trạng thiếu nhà kéo dài, thì nay lại càng giảm khi nhiều chủ nhà ngần ngại rao bán nhà ra thị trường.
Nguồn cung khan hiếm khiến giá nhà tăng, nhưng cũng tạo ra sự lệch pha. Thị trường San Francisco nóng nhất ở phân khúc cao cấp, đến mức một số địa ốc viên gặp khó khi không tìm đủ nhà hạng sang cho người mua. Loại hình nhà được giao dịch – chẳng hạn nhà ba phòng ngủ mới và đẹp so với căn hộ cần sửa chữa – có thể ảnh hưởng lớn đến giá bán trung vị trong từng tháng.
Nói cách khác, mức giá trung vị lập kỷ lục có thể phản ánh hai yếu tố: thứ nhất, giá trị của một căn nhà điển hình đang tăng; và thứ hai, người mua đang chọn những căn nhà cao cấp nhiều hơn.
Một số dữ liệu cho thấy điều này có cơ sở. Năm ngoái, khoảng 60% nhà tại San Francisco (bao gồm cả căn hộ) được bán thấp hơn $1.5 triệu, theo Compass. Trong quý đầu năm nay, tỷ lệ này giảm xuống còn khoảng một nửa.
Công ty địa ốc Zillow ước tính giá trị điển hình của một căn nhà biệt lập tại San Francisco – tức mức giá mà một căn nhà có giá trị trung bình trong thành phố có thể bán – vào khoảng $1.45 triệu trong Tháng Hai. Mức này tăng so với $1.38 triệu cùng kỳ năm trước, nhưng vẫn thấp hơn đáng kể so với xấp xỉ $2 triệu của giá bán trung vị.
Khác với dữ liệu của Compass, số liệu của Zillow được làm mượt để loại bỏ các biến động bất thường. Vì vậy, giá trị nhà cần tăng rất mạnh mới có thể vượt mốc $2 triệu.
Dù vậy, cũng có khả năng dữ liệu của Zillow chưa phản ánh kịp thực tế giao dịch. Carlisle cho biết nhu cầu cao đối với nhà đẹp hơn “chắc chắn là một phần nguyên nhân”, nhưng ông cũng tin rằng cạnh tranh đang đẩy giá trị nhà – không chỉ mỗi giá bán – tăng nhanh trên diện rộng.
Nhìn chung, thị trường địa ốc San Francisco đang nóng lên rõ rệt. Giá trị nhà tăng khoảng 5% trong năm qua sau khi gần như đi ngang suốt 2 năm trước đó. Đồng thời, nhiều dữ liệu cho thấy các căn nhà thường được bán với giá cao hơn đáng kể so với giá chào bán.
Theo Zillow, giá trị nhà tại các khu như Glen Park và Richmond trong và xung quanh San Francisco tăng nhanh nhất khu vực Bay Area. Các chuyên gia địa ốc cũng dự báo khi các startup công nghệ của thành phố – bao gồm OpenAI và Anthropic – niêm yết cổ phiếu, giá nhà sẽ còn tiếp tục leo cao hơn nữa. (Ng.Tr)[kn]
WASHINGTON, DC (NV) – Tổng Thống Donald Trump vừa đề cử cựu Dân Biểu Michelle Steel làm đại sứ Mỹ tại Nam Hàn hôm Thứ Hai, 13 Tháng Tư.
Theo thông báo của Tòa Bạch Ốc, tên của bà Steel được bao gồm trong danh sách 11 người được tổng thống đề cử vào các chức vụ đại sứ ở ngoại quốc và chức vụ ở một số cơ quan liên bang, và được gởi cho Thượng Viện chờ chuẩn thuận.
Cựu Dân Biểu Liên Bang Michelle Steel, người vừa được Tổng Thống Donald Trump đề cử làm đại sứ Mỹ tại Nam Hàn. (Hình: Orange County Board of Supervisors)
Chức vụ đại sứ Mỹ tại Nam Hàn bị trống 15 tháng qua.
Theo nhật báo Seoul Economic Daily, bà Michelle Steel sinh ra tại Seoul, Nam Hàn, năm 1955 và đến Hoa Kỳ một mình lúc 19 tuổi vào năm 1975 khi cha bà là một nhà ngoại giao.
Bà tốt nghiệp cử nhân quản trị kinh doanh đại học Pepperdine University và cao học quản trị kinh doanh đại học USC, sau đó hoạt động thương mại trước khi bước vào chính trị.
Bà Michelle Steel (Cộng Hòa) đắc cử ủy viên Hội Đồng Thuế California, Địa Hạt 3, năm 2006.
Năm 2014, bà đắc cử giám sát viên Địa Hạt 2 của Orange County.
Năm 2020, bà đắc cử dân biểu liên bang Địa Hạt 45 của California, bao gồm vùng Little Saigon, nơi có cộng đồng người Việt lớn nhất hải ngoại.
Trong cuộc tái tranh cử năm 2024, bà thua Luật Sư Derek Trần (Dân Chủ) với chỉ hơn 600 phiếu.
Cựu Dân Biểu Michelle Steel là vợ Luật Sư Shawn Steel, cựu chủ tịch đảng Cộng Hòa California và hiện là ủy viên Ủy Ban Đảng Cộng Hòa Quốc Gia.
Sự đề cử của bà Steel phải được Ủy Ban Ngoại Giao Thượng Viện chuẩn thuận trước khi được toàn bộ 100 thượng nghị sĩ liên bang bỏ phiếu tán thành.
Vẫn theo Seoul Economic Daily, nếu được chuẩn thuận, sau đó, hai chính phủ Mỹ và Nam Hàn phải đạt một thỏa thuận trước khi bà có thể chính thức nhận nhiệm sở ở Seoul.
Tất cả tiến trình này có thể kéo dài nhiều tháng, tuy nhiên, với kinh nghiệm là cựu thành viên Quốc Hội, có lẽ bà sẽ được chuẩn thuận không mấy khó khăn, và sẽ là đại sứ người Mỹ gốc Nam Hàn thứ nhì sau cựu Đại Sứ Sung Kim. (Đ.D.)
SANTA ANA, California (NV) – Ông Tommy Medina, 35 tuổi, phụ tá nha sĩ, nhận tội hôm Thứ Năm, 9 Tháng Tư, và bị tuyên án từ 15 năm tù tới chung thân, vì tấn công tình dục ba bé gái bệnh nhân tại văn phòng nha sĩ OC Kids Dental Care, Santa Ana.
Theo nhật báo The Orange County Register hôm Thứ Năm, ông Tommy Medina từ bỏ khoảng hai năm rưỡi thời gian được trừ án như một phần của thỏa thuận nhận tội do Chánh Án Larry Yellin của Tòa Thượng Thẩm Orange County đề nghị, điều này vấp phải sự phản đối của các công tố viên.
OC Kids Dental Care, văn phòng nha sĩ cho trẻ em ở Santa Ana. (Hình minh họa: Google Maps)
Ông Medina cũng bị buộc phải ghi danh vào danh sách tội phạm tình dục.
Ông Medina tấn công tình dục hai trong số các bé gái vào năm 2012 và 2013. Nạn nhân thứ ba tố cáo ông sau phiên tòa lấy lời khai của vụ hiếp dâm thứ nhất.
Một trong các bé gái cho biết cô lúc đó 9 tuổi và có hẹn với văn phòng nha sĩ. Bé gái này được đưa vào phòng riêng biệt, sau đó ông Medina cho cô nằm trên giường rồi ông che mắt cô bằng vải trước khi tấn công, theo lời khai cảnh sát lấy được tại phiên tòa đầu tiên.
Một nạn nhân khác cho biết ông Medina tấn công tình dục cô cùng một cách khi cô đến văn phòng nha sĩ vào năm 2013, lúc đó cô khoảng 5 hoặc 6 tuổi.
Santa Ana là một trong những thành phố thuộc vùng Little Saigon, nơi có đông người Việt sinh sống nhất hải ngoại, và là thành phố đông dân thứ ba ở Orange County với hơn 350,000 cư dân, trong đó người gốc Việt chiếm khoảng 10%. (T.Nhiên) [đ.d.]
Luật Sư LyLy Nguyễn chuyên về Hoạch Ðịnh Tài Sản, Luật Sư LyLy chuyên thảo Di Chúc và Tín Mục (trust), ủy quyền điều hành tất cả tài sản, dặn dò săn sóc y tế khi bất lực và hoạch định kế nghiệp. Về Luật Thương Mại, Luật Sư LyLy giúp thành lập công ty và tổ hợp hùn hạp. Nếu cần tham khảo riêng xin liên lạc với Luật Sư LyLy Nguyễn tại văn phòng ở địa chỉ: 17151 Newhope Street, Suite 113, Fountain Valley, California 92708. Điện thoại: (714) 531-7080, website: www.lylylaw.com
Luật Sư LyLy Nguyễn
Di chúc hay chúc thư (a will) là một văn kiện truyền lại gia tài cho thừa kế lúc chết. (Hình minh họa: Unsplash)
Di chúc hay chúc thư (a will) là một văn kiện truyền lại gia tài cho thừa kế lúc chết. Di chúc đã được nhân loại áp dụng từ thủa cổ xưa và vẫn đắc dụng cho tới ngày nay. Tuy nhiên nội dung mọi di chúc đều khác biệt không những tùy thuộc vào số của cải để lại, ai là người được kế thừa mà còn tùy theo hoàn cảnh và tình trạng gia đình của người chủ tài sản để lại.
Nói chung di chúc hiện hành theo luật pháp Hoa Kỳ gồm có nhiều loại và trong vài trường hợp đặc biệt còn có di chúc không theo đúng thể thức qui định nhưng vẫn được tòa án chấp nhận. Tuy nhiên một di chúc hợp lệ phải hội đủ bảy yếu tố căn bản sau đây:
(1) Tuổi hợp pháp – Người lập di chúc phải thành niên thông thường từ mười tám tuổi trở lên theo nhiều tiểu bang nhưng cũng có nhiều nơi nhìn nhận tuổi nhỏ hay lớn hơn.
(2) Tâm thần lành mạnh – Người lập di chúc phải có tâm trí sáng suốt khi viết, nghĩa là biết rõ việc mình đang làm là để lại gia sản cho kế thừa, phạm vi gia sản bao nhiêu và thừa kế được chia phần là những ai. Ðã có nhiều vụ tranh chấp gia tài thân nhân bất bình thưa kiện vì không có phần hay được ít, họ thường nại cớ người lập không đủ khả năng suy nghĩ lúc lập di chúc. Nhiều trường hợp đặc biệt được thâu băng video đính kèm theo văn bản để làm bằng chứng người lập có tinh thần minh mẫn lúc lập di chúc.
(3) Có ý định truyền lại tài sản – Trong di chúc phải ghi rõ điều khoản nêu ý định để lại tài sản và văn kiện lập ra là lời nói cuối cùng xác nhận mục đích phân phối gia tài để lại.
(4) Di chúc viết thành văn – Căn bản một di chúc phải được viết thành văn bản tuy rằng có vài trường hợp đặc biệt được tòa án chấp nhận di chúc nói miệng sẽ đề cập sau.
(5) Ký tên rõ ràng – Di chúc phải được người lập ký tên trước nhân chứng, ngoại trừ vài trường hợp bất khả kháng như bị tai nạn hoặc bệnh hoạn hay mù chữ không ký được thì người lập có thể chỉ định cho luật sư hoặc người chứng ký thay. Việc ủy nhiệm này phải thi hành theo chỉ dẫn của luật tiểu bang để được có giá trị.
(6) Có nhân chứng hợp lệ – Theo luật nhiều tiểu bang khi ký tên lập di chúc phải có ít nhất hai người lớn chứng kiến, hiểu rõ nhiệm vụ làm chứng và sẵn sàng ra khai trước tòa khi được gọi đến.
(7) Thi hành đứng đắn – Trong phần cuối của văn bản di chúc phải ghi một câu xác nhận đây chính là di chúc của mình, chứng thực ngày và nơi ký có chứng kiến và nhân chứng cũng phải ký theo
Bản di chúc nào không hội đủ các yếu tố trên thì có thể bị tòa án bác bỏ không chấp nhận và tòa sẽ cho chia di sản theo chúc thư đã lập trước đó hoặc nếu không có thì sẽ phân phối theo ‘luật chết không trăn trối’ (intestacy laws) của tiểu bang.
Ngoài di chúc căn bản như trên có một số tiểu bang nhìn nhận một số di chúc không theo tiêu chuẩn thí dụ như:
(1) Di chúc nói miệng (oral or nuncupative will) – là lời dặn dò của một người thều thào trăn trối lúc hấp hối, phần lớn thường áp dụng cho các tài sản cá nhân không kể đến bất động sản đòi hỏi nhiều giấy tờ hơn.
(2) Di chúc viết tay không người chứng (holographic will) – loại này được khoảng một nửa số tiểu bang ở Hoa Kỳ chấp nhận và có hiệu lực bao gồm cả bất động sản lẫn tài sản cá nhân. Dĩ nhiên loại di chúc này không được khuyến khích xử dụng vì không hội đủ tính cách hợp pháp căn bản nên đôi khi khó chứng minh được ý nguyện cuối cùng của người muốn để lại tài sản. Hơn nữa di chúc kiểu này có yếu điểm dễ bị giả mạo và thường không bao gồm đủ mọi khoản di sản có thể truyền lại.
(3) Di chúc của quân nhân và thủy thủ (soldiers’ and seamen’ will) – loại này cũng được khoảng một nửa số tiểu bang chấp nhận theo đó là di chúc miệng hay di chúc viết tay không chính thức của những quân nhân tại ngũ trong quân đội. Loại này thường chỉ có giá trị trong thời chiến khi đi chiến đấu hay thi hành công vụ, lúc trở về sẽ mất hiệu lực tùy theo thời gian và điều kiện khác nhau của từng luật tiểu bang.
(4) Di chúc pháp định (statutory will) – là một loại di chúc đồng hạng lập theo mẫu áp dụng tại một vài tiểu bang thay thế cho di chúc chính thức, ai muốn lập chỉ việc xin mẫu ở tòa, điền vào rồi ký tên có người chứng là đủ hiệu lực. Loại này không được thông dụng vì nội dung gò bó theo mẫu nên có nhiều hạn chế, người lập sẽ để lại toàn bộ tài sản cho người hôn phối và các con, chỉ có một phần rất nhỏ có thể làm tặng phẩm cho người khác. Theo luật, di chúc này bắt buộc phải điền theo mẫu và hoàn toàn không sửa đổi được.
Nói chung khi viết chúc thư người lập có quyền truyền lại bất cứ phần tài sản nào hay cho bất cứ ai theo ý muốn của mình. Tuy nhiên luật pháp có đặt ra một số giới hạn hay cấm chỉ trong việc để lại gia tài, do đó khi tham khảo luật sư và bắt đầu phân định tài sản để cho thừa kế nào thì phải lưu ý để di chúc được hợp pháp.
Theo luật nhiều tiểu bang, khi một người chết đi thì vợ hoặc chồng còn sống được quyền hưởng ‘phần chia luật định’ (statutory share) của di sản. Phần chia là số phần trăm gia tài ấn định theo luật bất kể di chúc để lại tất cả cho những ai khác. Ngoài ra người hôn phối còn được luật tiểu bang dành ‘quyền cư ngụ’ (homestead right) ở ngôi nhà chính, cho nên một di chúc muốn để lại nhà cho người khác không phải là vợ hoặc chồng thì phải có sự đồng ý của người hôn phối. Nếu có tranh tụng thì vợ hoặc chồng được quyền giữ ngôi nhà cho tới khi chết hoặc tự ý bỏ nhà ra đi. Riêng luật của Louisiana còn cho con cái của người chết được cũng hưởng quyền cư ngụ cùng với cha hoặc mẹ còn sống.
Luật tiểu bang còn hạn chế người chết chỉ được phép cho cơ quan từ thiện một phần nhỏ nếu vẫn còn vợ hoặc chồng hay con cái sống sót. Luật còn cấm chỉ hay hạn chế những di chúc truyền gia tài có tính cách khác thường hay có mục đích bất hợp pháp hoặc đi ngược lại công ích thí dụ như để lại di sản thiết lập một cơ sở có hoạt động vi phạm an ninh công cộng hay đi ngược luân lý, xã hội chẳng hạn.
Cũng có người ích kỷ khi chết còn muốn đặt điều kiện tiên quyết cho thừa kế nhưng phần lớn không được luật sư hay tòa án tán thành vì sẽ đưa đến tình trạng vô hiệu hóa di chúc, thí dụ một người cha không thể lập chúc thư đặt điều kiện bắt con gái phải ly dị chồng thì mới được hưởng di sản. Tương tự một ông chồng không có quyền viết di chúc đặt điều kiện buộc bà vợ hứa hẹn sau này phải ở vậy suốt đời thì mới được nhận gia tài (tuy rằng nếu hưởng di sản dưới hình thức tiền do tín mục trả định kỳ thì vẫn có thể đặt điều kiện ngưng trả nếu người này tái giá). Ngoài những hạn chế trên của luật pháp thông thường ý muốn của người lập di chúc đều được toại nguyện.
Di chúc được chi phối theo luật địa phương (thành phố, quận hạt) có nghĩa là nơi người lập đang cư ngụ, thông thường ở địa điểm có ngôi nhà chính tọa lạc. Ðịa phương đó sẽ xác định việc an bài tài sản cá nhân như xe cộ, cổ phiếu hay tiền mặt còn bất động sản sẽ do luật tiểu bang thẩm định.
Nhiều người muốn dùng tín mục sinh thời (living trust) thay thế di chúc để tránh khỏi phải qua thủ tục thanh toán di sản (probate) của tòa án vì tín mục là một phương pháp dự trù tài sản đắc dụng. Tuy nhiên để được đầy đủ hơn vẫn nên lập di chúc áp dụng song hành thí dụ dùng di chúc chỉ định giám hộ cá nhân (personal guardian) cho con cái. Hơn nữa còn dùng di chúc để an bài những khoản tài sản không muốn chuyển vào tín mục. Ðối với các tài sản nhỏ hoặc trung bình cùng thừa kế chỉ định rõ ràng không phức tạp thì chỉ cần lập di chúc cũng đầy đủ và đỡ tốn kém.
Cũng như thường lệ người viết xin xác nhận nội dung của những loạt bài tìm hiểu luật pháp này chỉ có mục đích xử dụng với tính cách thông tin (information) giúp quí độc giả một vài kiến thức tổng quát căn bản về luật pháp Hoa Kỳ mà thôi và không thể coi như liên hệ của luật sư với thân chủ (attorney-client relationship). Do đó nếu có vấn đề liên quan đến luật, quí độc giả vẫn cần phải thảo luận với một luật sư chuyên môn về trường hợp của quí vị.
WASHINGTON, DC (NV) – Mỹ và Iran vẫn đang đàm phán giữa lúc hai bên cố gắng tìm giải pháp ngoại giao cho cuộc chiến, một giới chức Mỹ nói với CNN hôm Thứ Hai, 13 Tháng Tư.
“Mỹ và Iran vẫn tiếp tục đàm phán để cố gắng đạt thỏa thuận,” giới chức này cho hay.
Xe cộ chạy trên đường đông đúc ở thủ đô Tehran, Iran, hôm 12 Tháng Tư. (Hình: Atta Kenare/AFP via Getty Images)
Hôm Thứ Bảy, giới chức cấp cao hai bên thương thuyết suốt 21 tiếng đồng hồ ở Pakistan mà không đạt được thỏa thuận nào.
Cũng hôm Thứ Hai, Tổng Thống Donald Trump loan báo Iran gọi điện thoại cho chính quyền ông vào sáng cùng ngày. “Họ rất muốn đạt thỏa thuận,” ông phát biểu với phóng viên tại Tòa Bạch Ốc.
Trong khi đó, một nguồn tin biết vấn đề đàm phán cho CNN hay, giới chức chính quyền Tổng Thống Trump đang bàn bạc nội bộ về chi tiết cho vòng đàm phán thứ nhì, trực tiếp với Iran trước khi thỏa thuận ngưng bắn hai tuần kết thúc vào tuần tới, nếu có cơ hội.
Giới chức của ông Trump đang tính toán ngày giờ và địa điểm nếu tiến trình đàm phán với Iran và các nhà trung gian ở Trung Đông đạt tiến bộ trong mấy ngày tới, nguồn tin này cho biết, lưu ý việc bàn bạc này chỉ sơ khởi.
“Chúng ta cần chuẩn bị thực hiện một kế hoạch nhanh chóng nếu tình hình đi theo hướng đó,” theo nguồn tin này.
Cuộc đàm phán cuối tuần qua ở Islamabad là kết quả nhiều tuần thương lượng giữa giới chức Mỹ cấp cao và nhà trung gian, gồm Pakistan, Thổ Nhĩ Kỳ, Ai Cập, Oman và một số quốc gia khác.
Một nguồn tin ở Trung Đông cho CNN hay có thể có vòng đàm phán thứ nhì và Thổ Nhĩ Kỳ đang cố gắng giải quyết điểm bất đồng giữa Mỹ với Iran.
Một số địa điểm được đưa ra cho cuộc đàm phán hôm Thứ Bảy trước khi tất cả các bên đồng ý chọn Islamabad, gồm Geneva (Thụy Sĩ), Vienna (Áo) và Istanbul (Thổ Nhĩ Kỳ). Các bên một lần nữa đang nhắm tới Geneva và Islamabad cho vòng đàm phán thứ nhì, theo nguồn tin này.
Giới chức chính quyền Tổng Thống Trump vẫn hy vọng đạt được thỏa thuận chấm dứt cuộc chiến, những người biết vấn đề đàm phán cho hay. Tùy diễn biến đàm phán trong mấy ngày tới, Mỹ và Iran cũng có thể gia hạn thỏa thuận ngưng bắn để có thêm thời gian thương thuyết, họ cho biết.
Hôm Thứ Hai, Phó Tổng Thống JD Vance tuyên bố muốn đàm phán trực tiếp với Mỹ nữa hay không, là tùy Iran.
“Đó là câu hỏi tốt nhất nên hỏi Iran vì trái banh thực sự nằm bên sân họ,” ông Vance nói với đài Fox News.
Ông Vance cho biết phái đoàn thương thuyết của Iran ở Pakistan không sẵn sàng “đạt thỏa thuận,” nên phái đoàn Mỹ bỏ ra khỏi bàn đàm phán sau 21 giờ thương thuyết.
Trong khi đó, sáng Thứ Hai, trên mạng xã hội Truth Social, Tổng Thống Trump tuyên bố quân đội Mỹ bắt đầu phong tỏa cảng biển Iran, đồng thời đe dọa sẽ ra lệnh bắn chìm bất cứ chiếc “tàu tấn công nhanh nào” của Iran cố tới gần khu vực phong tỏa. (Th.Long) [dt]
Đánh Iran không xong, giờ Trump ‘quay xe’ sang…Đức Giáo Hoàng
Tổng Thống Donald Trump mạnh mẽ chỉ trích Đức Giáo Hoàng Leo XIV sau khi ngài lên án cuộc chiến Iran và trong lúc nhà lãnh đạo Mỹ đang bế tắc tại vùng Vịnh.
SACRAMENTO, California (NV) – Dân Biểu Eric Swalwell (Dân Chủ-California) hôm Thứ Hai, 13 Tháng Tư tuyên bố sẽ từ chức sau nhiều ngày bị cả đồng minh thân cận lẫn nhân viên của ông gây áp lực liên quan tới việc ông bị nhiều phụ nữ cáo buộc có hành vi tình dục sai trái, theo AP.
Trước đó, hôm Chủ Nhật, ông Swalwell công bố bỏ tranh cử thống đốc California.
Dân Biểu Eric Swalwell (Dân Chủ-California). (Hình: Etienne Laurent/AFP via Getty Images)
Quyết định này đánh dấu cú ngã chính trị nhanh chóng cho vị dân biểu liên bang đã làm việc được bảy nhiệm kỳ và được coi là ứng cử viên sáng giá cho chức thống đốc California.
“Tôi vô cùng xin lỗi gia đình, nhân viên, bạn bè, và ủng hộ viên của tôi vì những lần tôi đánh sai lầm trước đây,” ông Swalwell viết trên mạng xã hội X hôm Thứ Hai. “Tôi sẽ đấu tranh chống lại những lời cáo buộc nghiêm trọng, sai sự thật mà người ta đưa ra. Tuy nhiên, tôi phải lãnh trách nhiệm cho những sai lầm tôi thực sự phạm phải.”
Ông Swalwell công bố quyết định này sau khi bị hàng loạt nhà lập pháp cả hai đảng chỉ trích liên quan tới bài báo đăng trên San Francisco Chronicle hôm Thứ Sáu, trong đó, một cựu nhân viên của ông cáo buộc cô từng quan hệ tình dục với ông trong lúc đang làm việc trong văn phòng ông và ông từng tấn công tình dục cô hai lần khi cô say rượu, theo NBC News.
Trong bản tuyên bố gửi tờ báo này, ông Swalwell khẳng định lời cáo buộc của cô cựu nhân viên đó là “bịa đặt.”
Đài CNN đưa tin bốn phụ nữ cáo buộc ông Swalwell có hành vi tình dục sai trái, bao gồm một phụ nữ mà câu chuyện trùng khớp với cô cựu nhân viên trong bài báo của San Francisco Chronicle. Một trong bốn phụ nữ đó, cô Ally Sammarco, người tự nhận mình là chiến lược gia đảng Dân Chủ, cho hay ông Swalwell gửi cho cô hình ảnh dương vật của ông dù cô không yêu cầu.
Sau đó, ông Swalwell đăng video lên mạng xã hội, tuyên bố, “Những lời cáo buộc tấn công tình dục này là hoàn toàn bịa đặt.”
“Không hề có. Không bao giờ có. Tôi sẽ đấu tranh bằng mọi thứ tôi có,” ông nói trong video.
Tuy nhiên, ông Swalwell vẫn bị đồng viện Dân Chủ kêu gọi bỏ tranh cử thống đốc California, trong đó có Dân Biểu Jimmy Gomez và Dân Biểu Adam Gray của California, hai người đồng chủ tịch ban tranh cử của ông.
Hôm Thứ Sáu, Dân Biểu Nancy Pelosi (Dân Chủ-California), cựu chủ tịch Hạ Viện và là đồng minh thân cận của ông Swalwell từ lâu nay, ra bản tuyên bố nhấn mạnh “phải tôn trọng và lắng nghe” những lời cáo buộc này.
“Phải điều tra thích hợp và hoàn toàn minh bạch vấn đề cực kỳ nhạy cảm này,” bà Pelosi cho biết. “Như tôi thảo luận với Dân Biểu Swalwell, rõ ràng tốt nhất là làm như vậy bên ngoài chiến dịch tranh cử thống đốc.”
Nhà lập pháp Dân Chủ ở tiểu bang khác cũng kêu gọi ông Swalwell bỏ tranh cử. Thượng Nghị Sĩ Ruben Gallego (Cộng Hòa-Arizona) loan báo sẽ rút lại lời tuyên bố ủng hộ ông Swalwell.
Hôm Chủ Nhật, 55 cựu nhân viên Quốc Hội cũng như ban tranh cử của ông Swalwell ký lá thư công khai kêu gọi ông bỏ tranh cử thống đốc và từ chức khỏi Quốc Hội. Họ cũng hối thúc cơ quan công lực điều tra lời cáo buộc của cô cựu nhân viên trong bài báo của San Francisco Chronicle, cho hay, “Không ai được đứng trên luật pháp.”
Hôm Thứ Hai, Ủy Ban Đạo Đức Hạ Viện loan báo đã bắt đầu điều tra những lời cáo buộc ông Swalwell. Hôm Thứ Bảy, biện lý cuộc Manhattan ở New York xác nhận với NBC News họ sẽ bắt đầu điều tra những lời cáo buộc đó.
Cuộc bầu cử thống đốc California sơ bộ chính thức diễn ra ngày 2 Tháng Sáu và cử tri có thể bỏ phiếu sớm từ ngày 4 Tháng Năm. (Th.Long) [dt]
MIAMI, Florida (NV) – Một thiếu niên 16 tuổi ở Florida bị truy tố tội tấn công tình dục và giết chị kế 18 tuổi trên du thuyền, Bộ Tư Pháp (DOJ) loan báo hôm Thứ Hai, 13 Tháng Tư 4, theo AP.
Thiếu niên này, chỉ được DOJ nêu tên là T.H., ban đầu bị truy tố với tư cách là người vị thành niên hôm 2 Tháng Hai, nhưng vụ án được niêm phong tới khi bà Beth Bloom, chánh án liên bang ở Florida, cho hay anh sẽ bị truy tố với tư cách là người lớn theo công tố viên yêu cầu.
T.H. bị cáo buộc tấn công tình dục và giết chị kế trên du thuyền ở hải phận quốc tế. (Hình minh họa: Storyblocks)
Luật sư của T.H. không phản đối, theo hồ sơ tòa án.
Tháng Mười Một năm ngoái, cô Anna Kepner đi chơi với gia đình trên chiếc du thuyền Carnival Horizon của hãng du thuyền quốc tế Carnival Cruise Line ở Florida, DOJ cho hay. Trước khi tàu quay về Florida, người ta phát giác thi thể cô được giấu dưới giường trong căn phòng cô ở chung với hai thiếu niên, trong đó có T.H.
Giới chức giảo nghiệm tử thi ở Miami xác định cô Kepner bị làm cho ngạt thở bằng đồ vật nào đó hoặc bằng vũ lực.
“Chúng tôi chia buồn với gia đình nạn nhân trong vụ mất mát không thể tưởng tượng này,” ông Jason Reding Quinones, công tố viên liên bang ở Florida, cho hay trong thông cáo báo chí DOJ. “Đại bồi thẩm đoàn đã đưa ra bản cáo trạng truy tố nhiều tội nghiêm trọng bị cáo buộc xảy ra trên tàu ở hải phận quốc tế.”
Cô Kepner là cổ vũ viên trung học của trường Temple Christian School ở Titusville, Florida, cách Orlando khoảng 40 dặm về hướng Đông. Tại lễ tưởng niệm cô hồi Tháng Mười Một, gia đình cô đề nghị người tham dự mặc đồ màu sáng thay vì đồ tang đen truyền thống “để tôn vinh linh hồn tươi sáng và tuyệt đẹp của Kepner.”
Việc thiếu niên bị truy tố ở tòa liên bang là cực kỳ hiếm. Hôm 6 Tháng Hai, tòa bắt buộc T.H. đeo thiết bị theo dõi trong lúc sống với người chú. Sau đó, tòa sửa lại lệnh này để cho phép anh tạm thời làm việc cùng với cha tại công ty trang trí vườn tược, theo hồ sơ tòa án.
Chuyên gia cho rằng vụ án này được đưa ra tòa liên bang, không phải tòa tiểu bang vốn là nơi thường truy tố thiếu niên, vì cô Kepner thiệt mạng ở hải phận quốc tế. (Th.Long) [dt]
WESTMINSTER, California (NV) – Nghị Viên Amy Phan West của Westminster tố cáo Thị Trưởng Chí Charlie Nguyễn “bịt miệng” bà khi bà phát biểu tại một sự kiện của thành phố.
Nghị Viên Amy Phan West tại phiên họp hôm Thứ Tư, 8 Tháng Tư. (Hình: Chụp từ YouTube thành phố Westminster)
Vào cuối phiên họp Hội Đồng Thành Phố (HĐTP) Westminster tối Thứ Tư, 8 Tháng Tư, Nghị Viên Amy Phan West phát biểu để nói về việc microphone của bà bị cắt âm thanh tại sự kiện vinh danh cựu chiến binh của thành phố vào ngày 29 Tháng Ba.
Hôm đó, bà lên bục để phát biểu sau Nghị Viên Carlos Manzo, nhưng microphone không có âm thanh, nên bà phải nói “chay.” Vì vậy, bà Amy quyết định đưa ra ý kiến trước HĐTP tại phiên họp ngày 8 Tháng Tư.
Bà cho biết Hoa Kỳ sắp 250 năm nước Mỹ được thành lập và nhắc đến một quyền lợi là nền tảng của quốc gia này. Đó là Tu Chánh Án Thứ Nhất, còn gọi là quyền tự do ngôn luận, tự do tôn giáo và tự do báo chí.
Là một người Việt tị nạn đến Hoa Kỳ, bà nói: “Chúng tôi đến Hoa Kỳ vì quốc gia này là một tia sáng hy vọng, là một nơi ai cũng có thể tự do phát biểu, thờ phụng công khai và sống mà không sợ bị bịt miệng. Đó là điều làm nước Mỹ tuyệt vời. Tuy nhiên tại nơi này, quyền lợi của chúng ta bị thử thách.”
Bà nhắc đến sự kiện cựu chiến binh vào ngày 29 Tháng Ba, khi bị microphone bị cắt âm thanh: “Thị trưởng nói ông ấy có phe đa số nên có thể ‘bịt miệng’ tôi tại các sự kiện của thành phố. Ông có thể có phiếu đa số từ người em rể (brother in-law) [Nghị Viên Mark Nguyễn] và ông Carlos Manzo, nhưng không thể bắt tôi im lặng được vì tôi phải nói trước 25,000 cử tri trong Địa Hạt 1 đã bỏ phiếu cho tôi. Đó là điều mà Tu Chánh Án Thứ Nhất bảo vệ, là tiếng nói của người dân chứ không phải những người nắm quyền.”
Bà còn nói thị trưởng cùng Nghị Viên Mark Nguyễn và Nghị Viên Carlos Manzo ra lệnh cho nhân viên thành phố làm theo ý họ, và dĩ nhiên nhân viên phải làm theo phía đa số của HĐTP.
Thị Trưởng Chí Charlie Nguyễn phát biểu. (Hình: Chụp từ YouTube thành phố Westminster)
“Những gì xảy ra hôm đó không phải là lỗi nhân viên, mà là lỗi của thị trưởng,” bà Amy trình bày.
Sau đó, Thị Trưởng Chí Charlie Nguyễn đáp lời: “Tôi chỉ muốn quý vị biết Westminster là một thành phố của luật lệ. Nếu chúng tôi, những người lập ra quy định và luật lệ, không tuân theo những điều đó, thì ai sẽ tuân theo? Chúng tôi đặt ra luật lệ để người dân tuân theo và chúng tôi cũng sẽ tuân thủ, không phải ai muốn làm gì thì làm.”
Về cách hành xử của bà Amy, ông thị trưởng nói: “Những gì bà làm là không đúng. Chúng tôi còn hỏi luật sư thành phố để biết bà có vi phạm Quy Định 8314 của chính phủ hay không. Ông ấy xác nhận điều đó, còn đọc rõ quy định, mà bà vẫn không nhận mình đã làm sai, bắt HĐTP phải làm sai cùng bà hay để bà tiếp tục muốn làm gì thì làm. Đó là lý do mà HĐTP ra quy định cấm bà.”
Còn về chuyện xảy ra tại sự kiện ngày 29 Tháng Ba, thị trưởng nói ông không biết chuyện gì xảy ra hôm đó, nhưng Nghị Viên Amy Phan West lại đưa ra thông cáo, lại sử dụng truyền thông để nói ông là người cắt microphone hoặc là người ra lệnh cho nhân viên làm điều này với bà.
“Nếu bà nhìn lại ngày hôm đó, tôi không hề làm điều gì cả. Tôi biết nhân viên luôn tuân theo quyết định của HĐTP, nên tôi không có quyền kêu họ làm bất cứ điều gì hôm đó. Tôi biết vai trò và nghĩa vụ của mình. Xin bà đừng vu khống tôi, đừng đưa ra thông cáo để tố cáo người khác vì chuyện họ không làm. Tôi xin cảnh báo, bà là một thành viên của HĐTP nên phải tuân theo luật lệ và quy định của liên bang, tiểu bang hay địa phương,” ông Chí nói.
Trong phiên họp ngày 25 Tháng Hai, Phó Thị Trưởng Mark Nguyễn đề nghị bỏ phiếu cấm Nghị Viên Amy Phan West phát biểu tại các sự kiện của thành phố, với lý do là bà dùng thời gian và nguồn lực của thành phố để giúp cho chiến dịch tranh cử dân biểu liên bang.
Nghị Viên Amy Phan West phát biểu trong lúc microphone bị cắt âm thanh tại sự kiện ngày 29 Tháng Ba. (Hình: Chụp từ YouTube Amy Phan West)
Đề nghị được Nghị Viên Carlos Manzo ủng hộ.
HĐTP sau đó thông qua với kết quả 3-1-1, Amy bỏ phiếu chống, còn Nghị Viên NamQuan Nguyễn không bỏ phiếu.
Khi được hỏi về việc bị cắt microphone vào ngày 29 Tháng Ba có liên quan đến cuộc bỏ phiếu ngày 25 Tháng Hai hay không, bà Amy trả lời nhật báo Người Việt: “Dĩ nhiên. Họ muốn bỏ phiếu như vậy để ‘bịt miệng’ tôi. Một lý do nữa là vì tôi là người phụ nữ duy nhất trong HĐTP, nên bốn người đàn ông kia muốn tẩy chay tôi. Hành vi của họ là phân biệt đối xử, và còn có thể nói là thù ghét.”
Bà Amy còn cho hay có nhiều cựu quân nhân bực tức vì chuyện bà bị cắt microphone tại sự kiện ngày 29 Tháng Ba, và nhấn mạnh được phát biểu là quyền trong Tu Chánh Án Thứ Nhất nên cho dù các đồng viện có bỏ phiếu như thế nào cũng không cản được tiếng nói của bà.
Nhật báo Người Việt có liên lạc với Thị Trưởng Chí Charlie Nguyễn để hỏi cảm nghĩ của ông về những phát biểu của Nghị Viên Amy Phan West và muốn ông xác nhận có yêu cầu nhân viên cắt micro của bà Amy hay không, có để lại lời nhắn, nhưng chưa được hồi âm. [đ.d.]
ANAHEIM, California (NV) – Hai người thiệt mạng khi một chiếc xe Jeep đâm vào gốc cây rồi bốc cháy ở Anaheim vào rạng sáng Thứ Hai, 13 Tháng Tư, theo đài KTLA 5.
Vụ tai nạn đơn lẻ được báo cáo ngay sau 12 giờ 30 phút sáng, gần giao lộ đường Katella và đường Douglass, ngay bên ngoài bãi đậu xe OC Vibe và khách sạn Ayres Hotel Anaheim.
Xe Jeep bốc cháy sau khi tông vào gốc cây ở Anaheim khiến hai người chết. (Hình: OC Hawk)
Khi lực lượng ứng cứu đến hiện trường, họ phát hiện một chiếc xe Jeep Liberty màu xanh lá đang bị lửa bao trùm và nhanh chóng dập tắt đám cháy.
“Chúng tôi phát hiện hai người tử vong bên trong xe,” cảnh sát viên Matt Sutter của Sở Cảnh Sát Anaheim nói với phóng viên tại hiện trường.
Hiện chưa có thông tin về danh tính các nạn nhân.
Nguyên nhân khiến tài xế mất kiểm soát chiếc Jeep vẫn chưa được xác định. Cảnh sát viên Sutter cho biết không có phương tiện nào khác liên quan.
“Đây không phải là một vụ rượt đuổi của cảnh sát hay bất cứ điều gì tương tự,” ông nói.
Giao lộ này bị phong tỏa vào sáng Thứ Hai khi cảnh sát tiếp tục điều tra sự việc.
Anaheim là thành phố nằm sát Little Saigon, nơi có đông người Việt sinh sống nhất hải ngoại, và có công viên giải trí Disneyland nổi tiếng thế giới. (T.Nhiên) [đ.d.]
