Bệnh thống phong (Gout)

 


Bác Sĩ Ðặng Trần Hào


 


Nguyên nhân bệnh thống phong do rối loạn thặng dư và chuyển hóa làm tăng lượng uric acid trong huyết thanh gây viêm những khớp xương, sưng đau cấp tính, dữ dội, đôi khi đau đến nỗi không thể di chuyển, và cơn đau kéo dài nhiều ngày.


Bệnh này thường xẩy ra ở xương ngón chân, ngón tay, đặc biệt là khớp xương đốt chân cái và khớp ngón tay cái. Ngoài ra nó cũng thường xẩy ra ở khớp xương đầu gối, mắt cá chân, khớp cổ tay, khớp bàn chân… Cường độ của bệnh thống phong gây cho nam giới gấp 10 lần nữ giới và thường vào tuổi trên 40. Bệnh có thể đến bất cứ lúc nào khi lượng uric acid thặng dư do mất quân bình thận hay khi ăn uống những thức ăn nhiều uric acid.


Khi lượng acid thặng dư xâm nhập vào các mô bọc quanh khớp xương, tích lũy quá nhiều vượt quá giới hạn, uric acid tự biến thành những tinh thể nhọn và sắc như mũi kim, luồn vào, nằm trên khớp xương, đưa tới mô bọc khớp xương bị viêm, ảnh hưởng tới đầu cuối thân kinh bị kích thích dữ dội. Ðây là nguyên nhân đưa tới đau đớn kinh hồn và kéo dài ngày nọ qua tháng kia.


Một khi thận mất quân không lọc sạch chất purines theo chức năng, uric acid sẽ hòa tan với máu và kết tinh ở nhiều vị trí khác nhau trong cơ thể, đặc biệt tại các khớp xương.


 


Ðau cấp tính


 


Cơn đau cấp tính thường là triệu chứng đầu tiên của bệnh thống phong. Có khi tối lên giường ngủ chỉ thấy đau nhẹ, nhưng sáng dậy đã không thể bước đi được bình thường, các khớp xương sưng đỏ, nóng rát như phỏng lửa, không dám sờ vào vì đau khủng khiếp.


Sau cơn đau cấp tính, bệnh chuyển sang mãn tính ở nhiều cấp độ khác nhau. Nhiều khi bệnh giảm dần không còn sưng đau, tưởng như bệnh đã hết, nhưng có thể sẽ trở lại bất tử, một vài tuần, vài tháng và vài năm. Bệnh lại bất chợt bùng phát lại. Nếu bệnh tái phát nhiều lần có khuynh hướng gây càng nặng thêm.


Khớp xương có dấu hiệu cứng, đồng thời các tinh thể gia tăng do uric acid và muối của nó kết thành. Ngoài ra, do viêm tàn phá và trở thành những bàn chân và bàn tay dị dạng. Lâu dần khớp xương mất hẳn tính co giãn, không cử động được và bệnh nhân trở thành tàn phế.


Bệnh thống phong có những đặc tính sau:


-Xuất hiện hạt tinh thể “trophi” quanh khớp.


-Khớp sưng, gây dị dạng.


-Do gout đưa tới sạn thận.


-Uric acid tăng hơn 7mg.


-Có tiền sử gia đình mang cùng bệnh.


-Viêm khớp không đối xứng, thường là khớp ngón chân trái.


Sự khác biệt giữ viêm thấp khớp (rheumatoid arthritis) và thống phong:


-Không có dấu hiệu uric acid tăng cao.


-Khớp viên đau thường đối xứng.


-Nếu uric acid có tăng, thì cũng ở dạng đơn thuần.


Chúng ta cần phân biệt trường hợp cấp tính hoặc mãn tính thật rõ ràng, sau đó tùy từng trường hợp cho thuốc.


Nếu là cấp tính, thường mới xẩy ra lần đầu, hay một vài lần và khớp xương có sưng đỏ hay không, khớp xương có hay chưa biến dạng.


Trường hợp này Y khoa Ðông phương qui về ngoại tà, xâm nhập vào cơ thể, làm kinh lạc bị tắc nghẽn, khí huyết không thông, lâu ngày không chữa gây tổn thương gân cốt, khớp xương sưng đỏ, nhất là xương ngón chân cái nóng đau, miệng khô, sợ lạnh, khát nước, nước tiểu vàng, biến dạng, đau nhức, co duỗi khó khăn. Mạch sác. Rêu lưỡi vàng.


Nguyên nhân do thấp nhiệt.


Chủ trị: Thanh nhiên, khu phong, trừ thấp, thông lạc.


Bài thuốc


Tri mẫu 12grs


Thạch cao 40grs (đun riêng rồi đổ và thuốc sau khi sắc xong).


Quế chi 9grs


Bạch thược 9grs


Xích thược 9grs


Phòng kỷ 9grs


Mộc thông 9grs


Hải đông bì 9grs


Nhẫn đông đằng 20grs


Cam thảo 6grs


Gia:


-Thổ phục linh 20 grs, ý dĩ nhân 20 grs. nếu sưng đỏ do thấp quá nhiều.


-Ðào nhân 9grs, hồng hoa 9grs. độc hoạt 9grs, tần giao 9grs, cương tàm 12grs để hóa ứ, chỉ thống.


 


Ðau mãn tính


 


-Từ cấp tính chuyển sang mãn tính, đau dai dẳng không lành.


-Dấu hiệu sưng khớp xương có tính đối xứng, tái phát nhiều lần.


-Khớp sưng đỏ hoặc không sưng nhưng thường kèm theo sốt.


-Co duỗi khó khăn,cứng, khớp thoái hóa biến thành dị dạng.


-Bệnh lâu ngày tổn thương tới thận gồm: Tiểu ra máu, sạn đường tiểu, suy thận cấp tính hay mãn tính.


-Cảm thấy đau dữ dội, sưng to nhưng không đỏ nóng như thể cấp tính, khớp biến dạng, cong queo, u xù như mắt đốt tre, chườm nóng dễ chịu. Mạch trầm, huyền, khẩn. Rêu lưỡi trắng.


Nguyên nhân do hàn thấp ứ trệ.


Chủ trị: Khu hàn, thông lạc, chỉ thống, khử thấp


Bài thuốc


Chế xuyên ô 5grs (sắc trước)


Tế tân 6grs


Toàn đương quy 12grs


Xích thược 12grs


Uy linh tiên 9grs


Thổ phục linh 15grs


Tỳ giải 12grs


Ý dĩ nhân 18grs


Mộc thông 12grs


Quế chi 6grs


Gia:


-Nếu đau lưng, mỏi gối, đàn ông liệt dương, đàn bà lạnh cảm, chân tay lạnh là do thận dương hư gia: Nhục thung dung 6grs, cốt toái bổ 9grs, phá cốt chỉ 9grs.


-Nếu khí huyết đều hư gia: Hoàng kỳ 15grs, nhân sâm 15grs, đương quy 15grs, bạch truật 12grs.


Ăn uống kiêng cữ:


-Ngưng ăn thịt, cá, các loại tinh bột, chỉ nên ăn rau xanh, trái cây tươi. trong vòng hai tuần.


-Kiêng ăn dầu, mỡ, gà, tôm, cua, mắm tôm, cà pháo, cà tím, đồ cay nóng, rượu, cá hồi, cá mòi, bánh ngọt…


-Năng tập thể dục và chọn môn tập nhẹ nhàng vừa sức.

Valentine’s Day, lan man về yêu và sức khỏe



Bác Sĩ Nguyễn Trần Hoàng


“Yêu” có thể gợi lên (và mang lại) những gì thật ấm áp, hạnh phúc.


(Cái [tưởng và] gọi là) “Yêu” cũng có thể mang lại không biết bao nhiêu đau khổ cho người đang, đã “yêu” và những người có liên quan. “Yêu” lầm (với mê [muội]), có thể làm ta khổ, người được (hay bị) yêu khổ, và (trong những trường hợp phức tạp hơn,) vợ (hay chồng) con, người thân của (chúng) ta khổ.


Trong tầm rộng hơn, “yêu” có thể làm cho rất nhiều người khổ. Khổ càng sâu và dài nếu ta không (càng) sớm (càng tốt) nhận ra (có phải) mình đã lẫn lộn giữa “mê” và “yêu” (và “cuồng”). (Ví dụ như [mê, cuồng và cứ tưởng là] “yêu” chủ nghĩa này, nọ, lý thuyết này, kia, và bắt người khác phải cùng “yêu.”)


Có phải vì vậy, mà “yêu (ma),” “yêu (quái),” cũng cùng một chữ “yêu.”


“Yêu (mê)” với “con tim (và nguy hiểm hơn nếu cả [và thường là] với khối óc bị tê [mê]) mù lòa,” sẽ là “trái phá” hủy hoại sức khỏe của những người có liên quan. Kể cả (sức khỏe) về thể chất, tâm thần, lẫn xã hội.


***


Trong những ngày đầu năm, cũng như trong Ngày Tình Yêu (Valentine’s Day) này, ta đang nói về tình yêu (tạm gọi là) chân chính: Tình yêu mang lại hạnh phúc, niềm vui, sức khỏe.


Tình yêu, lòng yêu thương, là một trong những cách hiệu quả nhất đem lại niềm vui cho mình (và cho người).


Có nhiều loại “tình yêu.” Tình yêu ta đang nói ở đây, là sự giao hòa giữa cho và nhận.


Tìm lại được (niềm vui, quân bình trong tâm hồn của) chính mình khi quên mình, sự giao hòa giữa ngã và vô ngã, giữa không với sắc, đó (?có phải,) là bản chất của tình yêu.


Cha mẹ yêu thương con, không nề hà, làm mọi việc (dù có cực đến đâu – nhưng vẫn không khổ) cho con nên người.


Với lòng yêu thương, cha mẹ không “hy sinh.” Vì với lòng yêu thương, không có niềm vui nào hơn niềm vui được góp phần vào (và nhìn thấy) sự nên người của con cái mình.


Với tình yêu đồng loại, ta cho ra nhưng không “làm ơn” cho ai cả. (Có chăng là làm ơn cho chính ta).


Ta không chờ ai “trả ơn.” Vì niềm vui của lòng tốt là điều đem lại hạnh phúc toàn vẹn nhất.


Ta không để niềm vui của ta bị phụ thuộc vào ai cả. Ta không cần chờ (mỏi mòn) đến lúc được “trả ơn,” mới vui.


Với lòng yêu thương, ta cho và cùng lúc nhận hàng ngày. Ta hạnh phúc hàng ngày.


Hạnh phúc đến thẳng ngay từ lòng yêu thương của chúng ta. Và cũng từ sự yêu thương của mọi người dành cho ta.


Vì yêu thương (thường, hình như, không sớm thì muộn) sẽ đem lại yêu thương.


***


“Cho” cái gì thích hợp và có lợi nhất cho người mình thương yêu, không phải lúc nào cũng đơn giản.


Cho con tất cả những gì chúng muốn (mà không thực sự cần – có thể còn có hại), chắc chắn không phải là điều tốt cho chúng.


Cho “anh ấy” (hay “cô ấy”) tất cả những gì người ấy đòi hỏi, chắc chắn không phải là cách tốt nhất để gìn giữ và phát triển tình cảm giữa hai người.


Cũng vậy, chưa chắc người “cho,” chiều chuộng tất cả những gì mình muốn, dù có hợp lý, có hợp với hoàn cảnh của mình và người ấy hay không (? để “mua chuộc” cảm tình của mình,) là người thật sự yêu thương mình.


***


Bông hồng, được coi là biểu tượng của tình yêu.


Có phải, vì bông hồng đẹp. Và, (phải) có gai (mới là bông hồng).


“Gai” của sự (dĩ nhiên, ở đời, ai cũng) không giống nhau (mà hình như, rất, thường, hay bị quên).


“Gai” của (vì gần nhau quá nên thấy và nói “huỵch tẹt” hết) “sự thật (đáng lẽ không nên) mất lòng.”


(Dù rằng “sự thật” có thể khác nhau tùy theo góc nhìn. Nhiều khi, vì gần quá nên chỉ thấy vài bụi cỏ, vết lem, chuyện lặt vặt. Mà không thấy hết khu rừng, mênh-mang.)


“Gai” của sự không biết chấp nhận sự thật, là (cũng như tất cả mọi người trên trái đất này), mình không toàn hảo. Và chưa (kịp) cảm được ơn từ người chấp nhận (? “chịu đựng”) sự không toàn hảo của mình, hàng ngày (này qua ngày kia). Ðể giận dỗi khi được (nhưng, thường lại là “bị”) người thương yêu của mình cố giúp gột rửa “bụi đời” một cách không (bao giờ, đủ) “tế nhị” (vì không phải [vừa cả] là nhà hiền triết và tâm lý gia).


“Gai” của (vì quá) “thương (nên mới) cho roi, cho vọt” (có phải, nhiều khi, hơi bị nhiều, và “quá liều” – biết bao nhiêu là quá).


Có ai (để ý, để) đếm hết được có bao nhiêu gai trên một nhánh bông hồng?


Có bao lần, vì (vụng về, để) bị “gai đâm,” mà ta (?khờ khạo, tính, hay đã) vứt bỏ bông hồng?


Rồi bây giờ, nhớ lại. (?Có) thẫn thờ. (?Có) ngẩn ngơ. (Hy vọng không quá trễ.)


Không có gai, thì có còn là bông hồng (tình yêu đích thực)?


***


“Tình là tình nhiều khi không mà có, tình là tình nhiều lúc có như không.”


Anh đang vợ con đùm đề, mà cứ “anh yêu em,” đòi “môi hôn,” “tay ôm.” Thì có phải là “tình nhiều lúc có như không”?


Nhiều khi, nếu yêu thật sự, không làm gì cả, lại là làm nhiều nhất. Lại là cho nhiều nhất. Lại là cách tốt nhất để đem lại (hay giữ) hạnh phúc cho (những) người mình yêu thương. Khi đó, “càng xa em (hay anh), anh (hay em) càng (đúng là, thật sự) mới yêu em (hay anh).”


(“Bất chiến tự nhiên thành,” “đi vòng một khắc, đi tắt tối ngày.” Biết “làm” điều lớn nhất bằng cách “không làm gì cả” đúng lúc, đúng chỗ; biết “thuận theo lẽ trời”; có phải là một trong những điều (khó và) ít được chúng ta nhận ra và thực hiện nhất?)


Khi yêu thương thật sự, ta sẽ biết học xem người mình thương yêu thật sự cần gì, để cho những gì thích hợp nhất vào lúc thích hợp nhất. Và niềm vui đến ngay từ lúc đó, dù cho người đó có biết ta đang cho hay không.


(Thường khi, chỉ cần người ấy biết rằng ta đang cho, biết rằng mình đang được thương yêu, đó có thể là niềm hạnh phúc lớn nhất. Hơn tất cả những gì có thể cân đo đong đếm).


***


“Tình yêu như trái phá, con tim mù lòa.”


Có người cho rằng tình yêu đối ngược với lý trí. (Có) luận lý, thì không phải là tình yêu.


Có thể là một lúc nào đó, bị “sét đánh” giật mình, “con tim” bị (có) hoa (trong) mắt một chút. Nhưng nếu biết tìm hiểu và chấp nhận sự thật, biết tỉnh thức, con tim của chúng ta sẽ giúp mình chọn đúng cách tốt nhất để cho.


Con tim không những không (nên, nhất thiết phải) mù lòa. Trái lại, con tim có thể (nên, và cần) là “con mắt” sáng nhất, dẫn lối ta đi trong đời.


***


Có người cho rằng có ba con đường để đi đến chân lý là Tâm, Trí và Thiền. Cách này khó hơn cách kia vân vân và vân vân.


Thật ra, có phải là để tìm và đem lại hạnh phúc cho mình, cho người và cho đời, có phải, ta cần cả ba thứ:


Mở lòng mình ra yêu thương (Tâm); (cố gắng) sáng suốt, khách quan (biết chấp nhận sự thật) một chút (Trí); và chịu khó tự suy gẫm một chút (? bước đầu căn bản của Thiền).


Ba chân của cái kiềng này sẽ giúp ta “xào nấu” niềm vui, hạnh phúc cho mình và (dĩ nhiên là phải) cho người?


***


“Chữ tâm kia mới bằng ba chữ tài.”


Bắt đầu từ lòng thương yêu, có phải là một trong những cách tốt nhất để mở ra cái trí thật sự, cái thiền thật sự, để đem lại thành công trong đời.


Trong đó điều đầu tiên, cuối cùng và lớn nhất, có phải, là niềm vui sống, sự bình an trong tâm hồn (là thành phần quan trọng của sức khỏe) từng giây phút?


Thân mến,


Bác Sĩ Nguyễn Trần Hoàng


nguyentranhoang.com

Ðầu Xuân, ghé cà phê Starbucks Sài Gòn

Trần Tiến Dũng/Người Việt


 


SÀI GÒN (NV) – Ngay khi khai trương ở Sài Gòn, cà phê Starbucks đã tạo nên dư luận rôm rả của cả dân ghiền và không ghiền cà phê. Sáng Mùng Năm Tết Quý Tỵ, chúng tôi phóng xe đến góc đường Nguyễn Thị Nghĩa-Phạm Hồng Thái, quận 1, quán cà phê đầu tiên của Starbucks ở Việt Nam chiếm một góc đẹp nhìn ra bùng binh ngã sáu Phù Ðổng, Sài Gòn.










Hàng người xếp hàng dài từ trong ra ngoài và ly cà phê có ghi tên người uống. (Hình: Trần Tiến Dũng/Người Việt)


Ði cùng chúng tôi là những người bạn quen uống “cà phê pha đậu nành,” giá bèo; thế nên nhìn thấy cảnh xếp hàng rồng rắn là có người muốn quay về làm một ly đen đá của vỉa hè cho khỏi mất công. Nhưng với tánh tò mò ham thích cái mới, người Sài Gòn nào cũng muốn nếm thử hương vị của thứ cà phê nổi tiếng toàn cầu của Mỹ.


Một nét độc đáo thú vị của cà phê Starbucks là khiến cho người Sài Gòn nhất là dân có tiền phải chịu khó bước vào xếp hàng và chờ dài cổ. Liệu thương hiệu cà phê này có giúp cho người Sài Gòn thêm thói quen văn minh xếp hàng trật tự hay không, điều đó phải chờ xem thứ cà phê đắt tiền đựng trong ly nhựa, ly giấy này có sống nổi qua vài “con trăng” hay không?


Ðứng trong hàng trước chúng tôi là một người phụ nữ khoảng năm mươi tuổi. Chị nói: “Bữa nay ít người hơn hôm trước Tết. Chắc là khoảng nửa giờ là có cà phê.”


Chúng tôi hỏi vì sao chị lại chịu khó xếp hàng, chị chỉ nói, “Tôi chịu cà phê này, thơm ngon mà không mệt tim.”


Sau chúng tôi vài người có một anh giọng Bắc càu nhàu, “Xếp hàng như mua gạo bao cấp thế này thì chán thật.”


Ðể có thể thưởng thức ly cà phê Starbucks, người Sài Gòn phải trải qua hai chặng xếp hàng. Một là xếp hàng ở sân của quán chờ người bảo vệ hé cửa mỗi lượt vào bên trong chừng năm người, vào được bên trong lại xếp hàng nhưng được phục vụ máy lạnh và nhất là được ngửi mùi cà phê thơm lừng nên cũng đỡ khổ hơn.


Sau khi hàng người đùn đẩy nhau đến chỗ chọn thức uống và trả tiền, phục vụ người Việt sẽ hỏi bạn tên gì để ghi tên bạn vào ly nhựa hoặc ly giấy.


Khi thắc mắc vì sao phải ghi tên thì người đứng bên cạnh giải thích là vì đông khách quá chắc sợ giao lầm cà phê, nhưng với người ngoại quốc thì nhân viên Starbucks không có chuyện ghi tên.


Nhận xét về chuyện ghi tên trên ly cà phê Starbucks có người nói đùa là gần giống như chuyện trình passport có họ tên để được cảnh sát di trú cửa khẩu cho nhập cư vô Mỹ.










Cà phê Starbucks ngay khi xuất hiện ở Sài Gòn đã rôm rả dư luận. (Hình: Trần Tiến Dũng/Người Việt)


Các loại cà phê và các loại đồ uống khác của thương hiệu Starbucks được phục vụ với ba cỡ, ly nhỏ, vừa, và bự. Tôi chọn cà phê Cappuccino ly cỡ vừa, bạn tôi chọn Caramel Frappuccino Blended Beverage cũng cỡ vừa và số tiền phải trả cho hai ly là 180,000 đồng Việt Nam, khoảng 9 đô la.


Với dân nhà giàu hay dân trung lưu thì giá cà phê Starbucks so với các quán cà phê sang trọng khác cũng chỉ bình thường, nhưng với dân lao động muốn nếm thử cà phê này thì chắc nhịn cà phê cả tháng để dồn tiền uống một lần cho biết.


Theo tìm hiểu riêng của chúng tôi, thì từ ngày khai trương cho đến nay mỗi ngày trung bình Starbucks bán ra từ 1,500 ly đến 2,000 ly; tất nhiên chỉ cần làm toán nhân thì sẽ biết lợi nhuận thu vào cũng như đoán biết rằng rồi đây sẽ có thêm dân Hà Nội và dân ở các đô thị lớn khác của Việt Nam sẽ rồng rắn xếp hàng trước hiệu cà phê Starbucks.


Chúng tôi mang cà phê Starbucks ra trước sân ngồi thưởng thức và cũng để tiện hút thuốc. Quan sát hàng người xếp hàng chờ mua cà phê chúng tôi thấy đa phần là người trẻ tuổi. Ở bàn cà phê bên cạnh, một nhóm gần mười người trẻ, họ không uống cà phê mà uống những thức uống khác của Starbucks và họ cùng hẹn với nhau là sẽ không uống trà sữa trân châu loại thức uống của Ðài Loan nữa mà chỉ là Starbucks.


Người bạn đi cùng chúng tôi kể rằng, khi món gà rán KFC nhập vào Sài Gòn rất nhiều người cho rằng với nguyên liệu thịt gà công nghiệp và khẩu vị xa lạ chắc món này sẽ chết yểu, nhưng bây giờ đến cả con nít mẫu giáo cũng ngọng nghịu đòi cha mẹ dắt đi ăn “gà gán.”


Trước hiện tượng đắt hàng của cà phê Starbucks và các thương hiệu thực phẩm danh tiếng du nhập từ Âu-Mỹ, câu hỏi đặt ra là: Người Sài Gòn nhất thời tò mò hoặc sính đồ ngoại mà ưa chuộng hay có lý do nào khác?










Cà phê Starbucks hấp dẫn giới trẻ Sài Gòn. (Hình: Trần Tiến Dũng/Người Việt)


Câu trả lời dễ được đồng tình nhất là trong tình trạng mất kiểm soát toàn diện về an toàn vệ sinh thực phẩm hiện nay ở Việt Nam thì tìm, chọn sử dụng một thương hiệu danh tiếng là cách đơn giản nhất để phòng tránh. Với việc cà phê Starbucks có mặt ở Sài Gòn đầu năm 2013, dân trung lưu Sài Gòn ít ra cũng yên tâm vì tin rằng mình cũng được như dân chúng ở các nước phát triển, tốn tiền cho một ly cà phê thơm ngon và an toàn.

Lady Gaga hủy bỏ toàn bộ các chuyến lưu diễn còn lại vì bị chấn thương


NASHVILLE, Tennessee (AP) –
Tin nóng sốt, người đại diện của ca sĩ Lady Gaga vừa thông báo cô ta phải hủy bỏ toàn bộ những chương trình biểu diễn vì lý do sức khỏe.









Ca sĩ Lady Gaga ký tặng chữ ký cho ủng hộ viên ở Asuncion, Paraguay, hôm 26 Tháng Mười Một, 2012. (Hình: Norberto Duarte/AFP/Getty Images)


Thật vậy theo một thông báo được gửi ra từ Live Nation Global Touring cho biết hôm Thứ Tư vừa rồi ca sĩ Lady Gaga bị rách một bên mông và cô ta bị bắt buộc phải vào bệnh viện để giải phẫu vá lại – dĩ nhiên sau đó cô ấy cần thời gian để nghỉ ngơi, tịnh dưỡng.


Trên trang lưới của cô ca sĩ nổi tiếng Lady Gaga cho thấy lịch trình biểu diễn “Born This Way Ball” của cô xuyên suốt 21 ngày cho đến 20 Tháng Ba và đã phải “cancel.” Tất cả những khán giả nào đã mua vé sẽ được hoàn trả lại bắt đầu từ Thứ Năm tuần này.


Vào ngày Thứ Ba, Lady Gaga đã đình hoãn lại 4 “cuộc hẹn” sau khi cô ta biết bản thân cô đang bị sự cố gì đó vào ngày Thứ Hai trong lúc cô đang biểu diễn tại Montreal.


Thường thường trong những buổi trình diễn như thế, cô ca sĩ trẻ này dường như trút toàn bộ sức lực của nàng mà không hề biết mệt!


Trên mạng Twitter cô ta giải thích với khán giả hâm mộ rằng đôi lúc cô ta cảm thấy đau khi trình diễn.


Có một đoạn trên Twitter, Lady Gaga viết: “Mình đã giấu những người phụ giúp mình, mình sợ làm thất vọng các bạn hâm mộ mình lắm, nhưng rồi sau cái đêm diễn tối qua, mình cảm nhận được mình đã không thể bước đi và cho đến bây giờ vẫn không thể.”


Rồi kể từ sau đoạn viết đó, người ta đã không thấy Lady Gaga viết thêm gì nữa…


Trong bản tin gửi ra thông báo về chuyện đình hoãn trình diễn của cô ca sĩ 26 tuổi, tên thật Stefani Germanotta, cô đang bị chứng bệnh Synovitis, tức là bị sưng, trầy sướt ở vùng sụn của vùng mông, sáng Thứ Tư cô ta có cuộc khám nghiệm, và sau đó cho thấy vùng mông của cô bị rách, theo đó từng tầng lớp xếp của vùng thịt để giữ hình dạng của vùng mông được tròn trịa đã bị phá nát, bản thông báo cho biết cuộc giải phẫu đòi hỏi thời gian nghỉ ngơi tuyệt đối.


Chuyến lưu diễn để giới thiệu album mới “Born This Way” bắt đầu Tháng Tư năm rồi và trở thành chuyến lưu diễn gặt hái được thành quả cao nhất năm 2012.


Theo sự tính toán của “Poll Star” cho biết cô đã thu được $161 triệu đô la trong năm 2012 với trung bình con số người tham dự là 31,000 người, đứng thứ năm cao nhất của chuyến lưu diễn. (Ð.T.)

Dạ tiệc, dạ vũ với ca sĩ Tuấn Hưng tại nhà hàng Moonlight


WESTMINSTER (NV) –
Nhạc sĩ Luân Vũ, chủ nhân của nhà hàng Moonlight vừa cho nhật báo Người Việt biết tin về đêm nhạc dạ tiệc, dạ vũ Tuấn Hưng, sẽ được bắt đầu lúc 8 giờ tối ngày Thứ Sáu, 15 Tháng Ba, tại nhà hàng Moonlight, 15440 Beach Blvd., Westminster, CA 92683.










Ca sĩ Tuấn Hưng. (Hình: Moonlight cung cấp)


“Ðây là chương trình có một không hai vì lâu lắm ca sĩ Tuấn Hưng mới có dịp sang Hoa Kỳ trình diễn, bởi thế sẵn dịp này anh đến với nhà hàng Moon Light để gửi đến khán giả một chương trình ca nhạc chọn lọc với các ca khúc anh đã từng được giới thưởng ngoạn yêu thích.” nhạc sĩ Luân Vũ nói thêm, “Mặc dù biết rằng đêm dạ tiệc-dạ vũ Tuấn Hưng sẽ ‘đụng’ với một chương trình ca nhạc lớn khác tại quận Cam, nhưng để đáp lại tình cảm quý mến của khán giả đối với những đêm ca nhạc mà nhà hàng chúng tôi đã từng tổ chức, bởi vậy chúng tôi không ngại sự ‘đụng chạm’ vẫn muốn gửi đến quý khách đêm nhạc đầu năm đầy hấp dẫn.”


Vẫn là phần đầu với nhạc hòa tấu piano Vương Hương và violin Luân Vũ cùng với ban nhạc The Friend, ngay sau đó là bữa ăn tối với 6 món hấp dẫn, cùng lúc có sự trình diễn của các ca sĩ nhóm The Friend.


Cuối cùng là sự xuất hiện của ca sĩ Tuấn Hưng.


“Tuấn Hưng sẽ trình bày hầu hết các ca khúc nhạc yêu cầu, cũng như nhạc ‘tour’ cho phần dạ vũ, ngoài ra cũng trên sân khấu The Friend, quý khách có thể chụp hình chung với ca sĩ thần tượng của mình,” một vị trong ban tổ chức cho biết.


Giá vé: VIP $70; đồng hạng: $50. Liên lạc giữ chỗ: (714) 467-5840; (714) 579-5477 (Ð.T.)

Ðóa hoa quỳnh nở nửa đêm tại hội quán Lạc Cầm


Ðức Tuấn/Người Việt


 


WESTMINSTER (NV) – Dạ Khúc tức bản tình ca Serenate, và đó cũng là chủ đề rất ngắn nhưng cô đọng tất cả những tâm tư, tình cảm của người ca sĩ muốn nói trong đêm văn nghệ sẽ được mở màn lúc 8 giờ 30 phút tối Thứ Sáu, 1 Tháng Ba, tại hội quán Lạc Cầm, 15041 Moran St., # 103, Westminster, CA 92683.










Ca sĩ Vân Quỳnh. (Hình: Ca sĩ cung cấp)


Người ca sĩ chính của đêm nhạc Dạ Khúc mà người viết muốn giới thiệu trong bài viết ngắn này là Vân Quỳnh.


Vân là mây, Quỳnh là đóa hoa quỳnh – đóa hoa quỳnh nở rộ trong đêm, có hương thơm ngào ngạt bay bổng chín tầng mây cao.


Ðóa hoa đó thơm ngát nhất là khi nàng cất tiếng hát, giọng hát mà thoạt nghe người ta cứ ngỡ “Ô, kìa dường như Carpenter đang thấp thoáng đâu đây với các ca khúc Yesterday Once More hay Mr. Postman…”


Hình ảnh đẹp nhất và đã từng làm nhiều trái tim si mê khi nàng ngồi đó tư lự trên chiếc đàn dương cầm, để mười ngón tay ngà ngọc rải đều trên từng phím, nắn nón mỗi một nốt nhạc như len lén đi nhẹ mà sâu vào tim người nghe.


Vâng, đêm nhạc Dạ Khúc ngoài tiếng hát của Vân Quỳnh còn có Vân Khanh, cũng điệu đàng như cô em. Vân Khanh lả lướt trong vùng âm thanh với các ca khúc nhạc Trịnh hay đôi lúc cả hai chị em cùng song ca tạo nên những đợt sóng nhấp nhô, dập dìu nhẹ nhàng thấp thoáng chiếc bóng tình yêu lướt qua trong đời sống nhọc nhằn của chúng ta nơi vùng đất tạm dung này.


“Thế thì Ðỗ Khải An là ai?” nhạc sĩ Sĩ Dự bắt nhịp vào chuyện với tôi khi nói về chàng ca sĩ có tên Ðỗ Khải An.


“Ðỗ Khải An là ca sĩ trong nước nhưng hiện đã định cư Hoa Kỳ, và sống quanh vùng quận Cam chúng ta,” nhạc sĩ nói tiếp Ðỗ Khải An có giọng hát khá chững chạc, chất giọng nam thoạt nghe đã gây chú ý và dần dần chinh phục người nghe dễ dàng.


Trong đêm “Dạ Khúc” Ðỗ Khải An sẽ một mình, một ngựa – thong dong bên cạnh ba người con gái.


Thảo Vi, tiếng hát mới, giọng hát mà nhạc sĩ Sĩ Dự cho rằng cô là một trong vài tiếng hát chính của hội quán Lạc Cầm.


Dạ Khúc… bài hát trong đêm… và như thế chắc chắn bài hát phải ru hồn người, ca khúc phải đẹp như kinh tình yêu tỏa sáng trong mùa Lễ Tình Yêu (Valentine) này.


Giá vé: VIP $45, đồng hạng: $35


Liên lạc giữ chỗ: (714) 891-8885.

Sẽ có nhiều người môi giới tài trợ địa ốc bỏ nghề?


Ngô Ðồng/Người Việt


 


Với những thay đổi trong luật lệ tài trợ địa ốc sẽ được áp dụng, người ta tin rằng sẽ có rất nhiều người sống bằng nghề môi giới tài trợ địa ốc (mortgage brokers) phải tìm cách khác kiếm tiền.



Bắt đầu từ năm tới, các người môi giới tài trợ địa ốc, tức là người trung gian giúp cho người mua nhà vay tiền từ một công ty tài trợ hay một ngân hàng, sẽ phải tuân theo một số quy định làm cho họ khó kiếm tiền hơn và kiếm tiền ít hơn. Chính vì không thể kiếm đủ ăn trong một thế giới có quá nhiều cạnh tranh, nhiều người khó tránh khỏi bỏ chạy, theo sự phân tích của một số chuyên viên.


Hồi Tháng Giêng, Sở Bảo Vệ Tài Chính Cho Giới Tiêu Thụ (Consumer Financial Protection Bureau), một cơ quan mới được chính phủ liên bang thành lập theo sự đòi hỏi của đạo luật cải cách tài chính Dodd-Frank, đưa ra quyết định cấm các người môi giới tài trợ địa ốc được trả công (hay hoa hồng) nhiều hơn nếu họ giúp nhà tài trợ cho vay được với lãi suất cao hơn (so với lãi suất thấp nhất của thị trường) hoặc chương trình tài trợ có lợi nhuận nhiều hơn. Tức là gây thiệt hại tài chính nhiều hơn hoặc nguy hiểm hơn cho con nợ.


Người môi giới cũng bị cấm không được lấy tiền công từ cả người xin vay và nhà tài trợ trên cùng một món vay.


Trong khi điều lệ này có vẻ an toàn hơn cho người xin vay tiền, nhưng một số người tin rằng sẽ dẫn đến tình trạng giới tiêu thụ sẽ có ít lựa chọn. Nếu kiếm sống khó khăn, nhiều người môi giới giải nghệ thì thị trường sẽ có ít lựa chọn hơn là dĩ nhiên.


Nói khác, khi có ít người môi giới để nhờ đại diện, giới tiêu thụ có thể sẽ thiệt thòi. Mỗi một người môi giới tài trợ thường hợp tác với nhiều công ty tài trợ hoặc ngân hàng khác nhau, quen thuộc những điều kiện đòi hỏi và thủ tục của nhà tài trợ để vụ vay tiền tiến hành nhanh chóng, kịp ngày tháng và thành công.


Tiến trình vay tiền tài trợ địa ốc luôn luôn có giới hạn về ngày tháng của hợp đồng mua bán nhà với những điều kiện ràng buộc phải thỏa mãn chính xác, đúng tiêu chuẩn. Nếu không, đơn xin vay bị từ chối. Khi đơn bị từ chối, người cần vay tiền không có tiền đã đành, chuyên viên tài trợ địa ốc làm công toi suốt nhiều ngày.


Không có người môi giới, người có nhu cầu vay tiền phải liên lạc trực tiếp với từng ngân hàng hoặc từng công ty tài trợ. Họ phải đi từ ngân hàng này sang công ty tài trợ kia để so sánh xem chương trình nào thích hợp mình nhất, nơi nào có lãi suất thấp nhất và lệ phí thấp nhất. Một văn phòng môi giới có thể có câu trả lời này khi cho khách hàng so sánh lãi suất và lệ phí của nhiều nhà tài trợ khác nhau.


Thật ra, người có nhu cầu vay tiền có thể “shopping” ở trên Internet. Nhưng một số websites nổi tiếng cũng chỉ là những cái cổng “giới thiệu” khách hàng tới một công ty tài trợ chứ không phải là công ty tài trợ. Vay tiền qua Internet cũng có những bất tiện của nó chứ không phải hoàn toàn suôn sẻ, được như ý.


Nếu có một chuyên viên bằng xương bằng thịt, với điện thoại và văn phòng để mình chạy tới hỏi thăm tin tức, đặt câu hỏi, bổ túc giấy tờ v.v… thì dễ an tâm hơn, thấy gần gũi hơn.


Và dĩ nhiên, không phải làm việc với một người môi giới tài trợ địa ốc không phải không có những nguy hiểm của nó. Nhiều người đã cáo buộc nhiều người môi giới tài trợ địa ốc đóng góp không nhỏ vào sự sụp đổ của thị trường địa ốc sáu bảy năm trước. Họ bị tố là khuyến khích người vay tiền đi theo một số chương trình tài trợ độc hại. Người môi giới được thưởng tiền khá hơn trong khi con nợ về sau đuối sức, phải bỏ nhà cho chủ ngân hàng xiết nợ. Sự sụp đổ của hơn một trăm ngân hàng và công ty tài trợ lớn nhỏ là chứng cớ nhãn tiền.


Nhưng bây giờ, sau thời gian thị trường sụp xuống, cũng đã có rất nhiều người môi giới tài trợ địa ốc bỏ nghề. Một số ngân hàng lớn như Bank of America và Wells Fargo Bank không còn hợp tác với các người môi giới tài trợ địa ốc độc lập nữa.


Theo Hiệp Hội Môi Giới Tài Trợ Ðịa Ốc (National Association of Mortgage Brokers) số lượng các người (văn phòng) môi giới tài trợ địa ốc hiện nay khoảng 5,000. Con số này tụt xuống từ con số 25,000 của năm 2006.


Trong khoảng hai năm qua, các văn phòng môi giới tài trợ chiếm khoảng 10% thị trường, trong khi năm 2008 chiếm được 20% thị trường và chiếm được 30% thị trường của những năm từ 2004 đến 2006.


Theo một chuyên viên trong kỹ nghệ tài trợ nhận xét, sự giảm dần của hàng ngũ những người sống trong ngành môi giới tài trợ địa ốc là do luật lệ khó khăn hơn và kiếm tiền cũng khó khăn hơn.

Thời điểm tốt nhất để sắm đồ đạc cho căn nhà


Phí tổn trong việc sở hữu nhà không ngừng ở món vay mua nhà – hoặc ngay cả chi phí bảo hiểm, các thứ thuế, chi phí bảo dưỡng, các hóa đơn điện, nước, hơi đốt và việc bảo trì.



Nơi bạn sống sẽ chỉ hơn một kho chứa bỏ trống một chút nếu bạn không trang bị thêm mọi món đồ lặt vặt, làm một căn nhà ra một căn nhà – và chuyện đó cũng tốn tiền. Tuy nhiên, bạn có thể trang bị căn nhà của bạn với đồ đạc mà bạn mua với giá rẻ, nếu bạn chọn đúng thời gian để mua vào những thời kỳ bán hạ giá truyền thống.


Ðiều đó không có nghĩa bạn phải chờ tới ngày Black Friday (ngày Thứ Sáu ngay sau Lễ Tạ Ơn tại Hoa Kỳ, thường được coi như bắt đầu mùa mua sắm vào mùa lễ cuối năm).


Trái lại, hai cuộc nghiên cứu, một bởi Decide Inc. và tạp chí Wall Street Journal, và một bởi Sales.com, cả hai đều cho thấy mùa lễ cuối năm không phải là thời gian duy nhất có nhiều giá rẻ.


Những báo cáo khác của AARP (Hiệp Hội Những Người Về Hưu Mỹ) và LifeHacker cung cấp chỉ dẫn từng tháng về mọi thứ mua sắm với giá rẻ, từ các đồ dùng trong nhà như tủ lạnh, máy giặt, máy sấy, cho tới các dụng cụ điện để sử dụng khi làm việc.


Tháng nào cũng có thứ được bán hạ giá. Sau đây là bản tóm tắt.


Tháng Giêng – Những nhà sản xuất đồ gỗ giới thiệu các kiểu mới vào Tháng Giêng và các nhà bán lẻ cần dọn đồ cũ ra để có chỗ trưng bày đồ mới. Kiểu dáng không thay đổi nhiều năm này so với năm khác. Hãy tiết kiệm tiền bằng cách mua những kiểu từ năm trước.


Các gia đình muốn trải thảm đỏ để đón khách trong những ngày lễ, do đó họ thường mua vật liệu lát sàn vào cuối năm. Giá cả hạ giảm trong Tháng Giêng khi nhu cầu ít đi.


Những vụ bán hạ giá truyền thống của Tháng Giêng, được gọi là “white sales” thường có giá rẻ về hàng vải và khăn trải giường, mặc dù bạn có thể tìm thấy những vụ bán hạ giá này trong suốt năm.


Ngoài ra, hãy tìm kiếm những vụ bán hạ giá trong dịp trước kỳ tranh tài thể thao Super Bowl liên quan đến máy truyền hình LCD (màn ảnh tinh thể lỏng), LED (diode phát sáng), Plasma và màn hình lớn và mỏng, hình ảnh 2 chiều (2-D) hoặc 3 chiều (3-D), cũng như các sản phẩm khác để trang bị căn nhà như rạp hát, là những thứ có thể thỉnh thoảng được bán hạ giá ngay trước những ngày lễ.


Tháng Hai – Ai cần một máy điều hòa không khí vào giữa mùa Ðông? Những người muốn mua sắm với giá rẻ. Các máy truyền hình kiểu cũ có thể cũng được bán hạ giá để nhường chỗ cho các kiểu mới sau đó trong năm.


Tháng Ba – Muỗng nĩa và đồ sứ làm cho những chiếc kệ của cửa tiệm trở nên hấp dẫn để sửa soạn cho những lễ cưới vào mùa Xuân. Một dấu hiệu khác báo hiệu mùa Xuân là gì? Những vụ bán hạ giá dụng cụ làm vườn. Kho tồn trữ có thể tăng cho tới giữa mùa gieo hạt, nhưng điều đó có nghĩa bạn có thể mua với một giá hạ đáng kể.


Tháng Tư – Hãy vớ lấy giá hạ về các máy hút bụi. Khi việc làm sạch trong mùa Xuân được xúc tiến đầy đủ, giá cả sẽ tăng theo nhu cầu.


Tháng Năm – Những vụ bán hạ giá và các phiếu giảm giá để trang bị lò nướng, đồ đạc cho mái hiên và các món khác để bạn sử dụng cho những sinh hoạt bên ngoài nhà, xuất hiện khi mùa Xuân tới. Sau mùa Hè nóng nực, các nhà bán lẻ đem những món này ra bán hạ giá, cho tới sau Lễ Ðộc Lập (July 4). Nhiều doanh nghiệp khai trương sau thời hạn chót để nộp tờ khai thuế, do đó bạn có thể thấy vài vụ bán hạ giá về đồ đạc trang bị cho văn phòng mà bạn có thể cần cho văn phòng tại nhà của bạn.


Tháng Sáu – Với ngày Father’s Day ở chân trời, các dụng cụ để làm việc, cần điện hay không, có thể thúc đẩy bạn bắt tay vào vài công việc bảo trì đã bị trì hoãn, trước khi trời trở nên quá nóng bức.


Tháng Bảy – Hãy tìm kiếm một đợt thanh toán đồ gỗ khác để nhường chỗ cho đợt kiểu mới thứ nhì trong năm.


Cũng có những vụ bán hạ giá về các dụng cụ nhà bếp: tủ lạnh, bếp lò và microwaves. Sau July 4, khi khói đã tan, hãy tìm những lò nướng đã được giảm giá.


Tháng Tám – Hãy tìm những vụ bán hạ giá về đồ vải và các thùng chứa để chuẩn bị cho con cái vào đại học và chứa những món lặt vặt của mùa Hè trong mùa Thu và mùa Ðông.


Tháng Chín – Những cố gắng cuối cùng để mua những món mà có thể bạn không dùng tới cho tới năm sau bao gồm những vụ bán hạ giá về lò nướng và máy cắt cỏ, nhưng có thể những lựa chọn của bạn bị giới hạn. Các cửa tiệm chuẩn bị chỗ cho các dụng cụ mới – ngoài các tủ lạnh – bằng cách hạ giá các kiểu cũ.


Tháng Mười – Những vụ bán hạ giá các vật dụng tiếp tục, cùng với những vụ bán hạ giá những gì còn lại về đồ đạc cho mái hiên và các sản phẩm ngoài trời khác. Hướng về những hoạt động trong nhà sắp tới, các nhà bán lẻ tung ra những món đồ làm bếp với giá rẻ.


Tháng Mười Một – Những vụ bán hạ giá trong mùa tặng quà dịp lễ bắt đầu cung cấp vài giá cả tốt nhất trong năm về máy truyền hình và các đồ điện tử khác. Những vụ bán hạ giá dụng cụ trong nhà cũng tiếp tục xuống tới đáy và các dụng cụ làm việc giá rẻ cũng thừa thãi.


Tháng Mười Hai – Ngày Black Friday (ngày Thứ Sáu sau Lễ Tạ Ơn) và Cyber Monday (Thứ Hai, sau Black Friday, được coi như ngày mua sắm online) và những tuần lễ trước những ngày mua sắm liên miên đó, máy truyền hình và đồ điện tử tiếp tục có giá rẻ nhất trong năm. Bởi vì các lò nướng bánh (toasters), máy xay trái cây (blenders) và các dụng cụ nhỏ khác là những món dễ dàng chộp lấy khi người ta mua sắm quà tặng vào phút chót, các nhà bán lẻ bán những thứ đó với giá gần như cho không.


Những vụ cải tiến nhà, được ký hợp đồng vào lúc này, thay vì trong mùa sửa sang nhà bận rộn vào mùa Xuân và mùa Hè, được giảm giá vì nhu cầu thấp và những thỏa thuận có thể thương lượng có thể rẻ mạt so với giá đầy đủ mà bạn sẽ trả trong mùa Xuân. (nn)

Ông Nguyễn Văn Thanh

Bà Quả Phụ Nguyễn Ngọc Sách

Mua nhà bằng tiền mặt nhiều kỷ lục: Ðiều này có nghĩa gì?


Trích dẫn một báo cáo của DataQuick vào tuần trước, nhật báo Orange County Register, số ra ngày 8 Tháng Hai, 2013, cho biết trong năm 2012 những vụ mua nhà bằng tiền mặt ở California lên tới một con số kỷ lục: 32.4% mọi vụ mua bán nhà ở California là những vụ mua bằng tiền mặt; tại Quận Cam (Orange County), tỉ lệ là 31.4%.



Cả hai con số đều hơn gấp đôi nhịp độ bình thường. Ðiều này có ý nghĩa gì? Nó có nghĩa thị trường ổn định hay bất ổn?


Với lãi suất thế chấp ở một mức thấp chưa từng thấy, điều đáng ngạc nhiên là việc mua bằng tiền mặt lại mạnh như vậy. Nhưng nên nhớ rằng số nhà bán trong năm 2012 không nhiều và rằng tiền mặt đem lại một lợi thế cạnh tranh so với những người mua trông cậy vào những món thế chấp. Tiền mặt được người bán và các địa ốc viên của họ rất ưa chuộng, bởi vì nó loại được những trường hợp dự phòng cuộc thương lượng đổ vỡ bởi vì món thế chấp không được ngân hàng chấp thuận, và nó không cần tới các chuyên viên đánh giá nhà. Bề ngoài, những cuộc thương lượng bằng tiền mặt có vẻ dễ dàng và thuận tiện, mặc dù trong nhiều cuộc thương lượng bằng tiền mặt, những bậc cha, mẹ, và các thân nhân khác là những chủ ngân hàng và những người đánh giá nhà không chính thức.


Ngoài những vụ thương lượng bằng tiền mặt vì lý do thuận tiện, người ta trả bằng tiền mặt vì hy vọng giá cả thay đổi và cảm thấy cần phải lợi dụng cơ hội “ngàn năm một thuở.” Không có gì ngạc nhiên khi quá nửa những người mua bằng tiền mặt là những người chủ vắng mặt, điều đó có nghĩa phần lớn họ là những nhà đầu tư. Liệu loại thôi thúc này có làm người ta nhớ lại điều gì trong quá khứ gần đây hay không? Xét cho cùng, chính những nhà đầu tư đã tiếp tay gây ra bọt xà phòng và góp phần làm nó nổ tung, khi họ là những người đầu tiên ra khỏi các thị trường bọt xà phòng như Phoenix và Las Vegas. Nhưng trái với thời kỳ đó – khoảng 2005 đến 2006, chúng ta hiện giờ ở vào một giai đoạn khác của chu kỳ, không phải là giai đoạn cuối của một chu kỳ đi lên mà là giai đoạn đầu của nó. Tuy nhiên, chúng ta cần coi chừng bất ổn khi giới đầu tư đi ra, đặc biệt kể từ khi việc gia nhập các quỹ đầu tư Hedge Funds trong trò chơi đầu tư vào địa ốc đã thêm một đặc điểm mới không bị ảnh hưởng bởi tình cảm con người. Các quỹ đầu tư Hedge Funds trên căn bản là những nhà buôn và có thể gia nhập hoặc ra khỏi các thị trường một cách nhanh chóng.


Tuy nhiên, việc mua bằng tiền mặt ở mức cao cũng cho thấy thị trường thế chấp ở Hoa Kỳ có vẻ không lành mạnh. Chế độ hiện nay chẳng qua không thể đáp ứng một cách hợp lý trước một thị trường địa ốc ở vào chu kỳ đi lên và không chắc những gì mà chúng ta đang chứng kiến có từng xảy ra trong thời đại mới hay không. Việc hệ thống thế chấp hiện nay không có khả năng đáp ứng một cách linh động trước các điều kiện thị trường thay đổi đang ngăn cản hàng triệu gia đình trung lưu trong việc mua nhà với giá rẻ nhất. Ở điểm này có vẻ như chúng ta cũng có thể thử thêm các giải pháp để đi tới hệ thống thế chấp được thúc đẩy bởi động lực thị trường nhiều hơn. Ðiều đó có thể đang diễn ra mà không có sự kích thích của chính phủ, bởi vì thị phần của giới cho vay thế chấp được coi như của tư nhân đang gia tăng. Rõ ràng lãnh vực tư có nhiều cơ hội chưa được khai thác ở đây.


Nhưng cũng có thể có những thay đổi sâu xa có tính cách tâm lý đang diễn ra trong thị trường địa ốc ở California. Và điều đó có thể thực sự gây một ảnh hưởng giúp thị trường địa ốc trở nên ổn định. Sau làn sóng xiết nhà và thái độ điên rồ của các ngân hàng thế chấp, giới tiêu thụ thực sự cảm thấy yên tâm hơn khi họ mua nhà bằng tiền mặt và không chia sẻ quyền sở hữu căn nhà với các ngân hàng nữa. Ðó là một sự quay về một xã hội trong đó quyền sở hữu theo kiểu cổ hơn, không cần phải vay mượn, ít ra về nhà cửa. Nhưng điều đó có thể chỉ có tính cách tạm thời, và hầu hết người tiêu thụ Mỹ vẫn cần vay tiền để mua nhà.


Trong bất cứ trường hợp nào, khuynh hướng tiến về quyền làm chủ trong thị trường địa ốc California trong năm 2012 có thể đang ổn định một cách sâu xa, tạo ra một trong số những thời kỳ vững chắc nhất trong lịch sử những năm mua nhà ở California. Thử xét xem, hầu như một phần ba mọi vụ mua nhà trong năm 2012 thuộc loại không sợ bị xiết nhà và rằng phần còn lại của những vụ mua nhà đã phải trải qua thủ tục bảo đảm khó khăn. Ðiều này sẽ giảm đáng kể những vụ xiết nhà trong tương lai. Và điều đó tốt cho các thị trường nhà đất tại California và Quận Cam cũng như sức khỏe tâm lý và xã hội của các cộng đồng sinh sống tại đó. (nn)

Huỳnh Diệu Ngọc

Khu Rừng Lau (Kỳ 72)


Các người điển hình đã thi đua tưởng tượng để tự tố cáo một cách hùng hồn những tội lỗi nặng nhất chính là vì thế.


Sau những người điển hình đến những người có tên ghi trong sổ đen. Ðây mới là nạn nhân chính, những đích chính của phong trào tam phản.


Có những cán bộ trước là du kích nằm trong vùng địch, có những cán bộ đã từng bị phòng nhì của địch bắt được và tra tấn đến chết đi sống lại, có những cán bộ từng vào sinh ra tử trong bao nhiêu chiến dịch đã được tặng huân chương chiến sĩ hạng nhất (trong số đó phần lớn đã là cán bộ chi ủy viên của Ðảng) vậy mà trước những câu hỏi lục vấn lăng líu ngu xuẩn: “Tại sao thế này, vì sao thế nọ” họ cũng bị đưa dần đến thái độ lúng túng, thái độ của “kẻ phản cách mạng đã bị lột trần mưu mô”. Mặc dầu đương mùa Ðông tuyết phủ, có những anh bị lột hết quần áo ngâm nửa giờ xuống nước lạnh rồi cứ trần truồng như vậy cổ đeo bảng “phản cách mạng” đi diễu trước đám đông đủ các học viên và nhân viên hiệu bộ, trai có, gái có (trong số những nhân viên hiệu bộ có một số phụ nữ Trung Hoa). Ðiểm kỳ dị nhất chính là ở chỗ ban lãnh đạo học tập đã khéo giữ được hai bề mặt hoàn toàn mâu thuẫn ở cùng một buổi học tập. Ðương sự làm bản phản tỉnh thư, các anh em đồng đội thông cảm phản tỉnh thư rồi nêu nghi vấn, chất vấn, sỉ vả hành hạ cho điêu đứng ê chề… Sau buổi kiểm thảo đương sự được vỗ về nhắc nhở cho biết là có tự bộc lộ như vậy, có bị anh em đồng đội hành hạ như vậy mới tẩy rửa được tàn tích nô lệ cũ mà phục vụ Ðảng, phục vụ nhân dân.


Ðã được giải thích như vậy, nếu buổi kiểm thảo xong nạn nhân cười nhạt tức là trong lòng còn tàng trữ một tư tưởng phản động nào chưa bộc lộ. Tiếp tục tam phản tìm căn nguyên mới!


Nạn nhân mà tức uất đến phát khóc ấy là hèn hạ và còn tư tưởng oán Ðảng để có thể phản Ðảng sau này. Tiếp tục tam phản để tẩy não!


Nạn nhân mà im lặng là ngoan cố. Tiếp tục tam phản để khai thác thêm căn bệnh!


Thường khi buổi kiểm thảo dứt, nạn nhân muốn gục xuống tại chỗ vì cảm thấy cả thân thể lẫn tâm hồn bị nhão đừ, gương mặt trĩu nặng u sầu như người vừa hay tin cả nhà bị tử nạn.


Chưa thoát! Tinh thần sau buổi kiểm thảo chưa được phóng thích buông xuôi. Nếu sau buổi kiểm thảo mà ăn ngủ như thường ấy là có thái độ nhơn nhơn với tội lỗi, ăn ít hay bỏ ăn là kém thành thật, còn tiềm ẩn tư tưởng oán hận. Phải làm sao vẫn đau khổ thấm thía, đau khổ vì hối hận, vẫn niềm nở chào hỏi anh em, có thể xuống sân vui vẻ gia nhập một sét “vô lây”. Sau đó lại lập tức đi vào căn phòng căng vải đen, ngồi dưới ánh đèn dầu leo lét; tiếp tục ôm đầu suy nghĩ, tìm thêm hành động tội lỗi để chứng minh cho tư tưởng tội lỗi ngõ hầu giải đáp được một số nghi vấn chính đáng của anh em đồng đội đã giúp mình đối chiếu bệnh trạng trong những ngày qua; rồi thành khẩn hý hoáy viết thêm những trang mới để bổ khuyết cho bản phản tỉnh thư cũ.


Tất cả những công việc đó kể cả khi phải tạm ngừng để đi sau, đi tiểu đều đặt dưới sự canh chừng gắt gao của tổ tâm giao.


Tới một giai đoạn kia, nhiều người bị dồn vào thế cùng và nhân một lúc dây thần kinh bị căng thẳng đến cực độ bèn cho bùng nổ công phẫn, như quả mìn bùng nổ dưới sức nặng của chiến xa và thét lên:


– Ừ tao phản cách mạng!


– Ừ tao là bí thư của Vũ Hồng K.!


– Ừ tao là phản gián cho phòng nhì Pháp!


– Ừ tao chiến đấu vì cá nhân chủ nghĩa, vì anh hùng chủ nghĩa!


Lê K., con bà Cát Hanh Long, khi đó còn đương là phó chính ủy lãnh đạo học tập.


Sau cái chết thương tâm của Ðồng (sẽ được thuật lại sau đây) phong trào tự sát bắt đầu và trung đoàn Lê K. nổi tiếng là trung đoàn có nhiều người tự sát nhất. Ðã có kẻ dùng dây thừng tự tử; đã có kẻ bẻ vụn những lưỡi dao cạo râu mỏng hòa với nước uống, rồi ra sân chơi bóng rổ, được nửa cuộc thì gục xuống chết…


Ðể ngăn phong trào tự sát, chính trị viên tiểu đoàn Hoàng Q. bèn chỉ vào xác một nạn nhân cuối cùng thét mắng:


– Quân phản bội! Quân trốn nợ nhân dân! Các đồng chí hãy quẳng xác nó lên đồi!


Xác nạn nhân được quẳng lên đồi. Qua đi một đêm, sớm hôm sau, khi được phép chôn, anh em đồng đội lên tới nơi thì chỉ còn thấy những mảnh áo rách tơi tả kéo lê dưới mặt đất, vướng một ít vào bụi cây thấp ven thung lũng: sài cứu – một giống chó rừng – đã tha xác chàng thanh niên Việt xấu số đó xuống tận đáy thung lũng sâu và xa dưới kia!


U uất, căm hờn chất thành núi thành non mà phải ngậm miệng! Kể cả giữa đôi bạn tâm trí nhất cũng không ai dám hé miệng thổ lộ với ai một lời, bởi ai nấy sợ nhỡ sẩy miệng đến tai Ðảng, Ðảng căn cứ vào đấy đặt lên bàn mổ tam phản thì thực là tàn cả một đời.


Trong cảnh “tiếng oan dậy đất, án ngờ lòa mây” đó có hai chuyện đáng được thuật lại, một vào lúc mở màn cực kỳ thương tâm, một vào lúc gần hạ màn nhiễm tính chất bi hài.

Cụ Bà Trần Văn Kế

Cụ Ông Nguyễn Đình Liễn

Anh Nguyễn Đình Liễn

Cụ Bà Nguyễn Ngọc Sách

Cụ Giuse Nguyễn Tế Mỹ

Bà Trần Văn Kế

Bà Ngô Thị Vinh

Tin mới cập nhật