VIỆT NAM (NV) – Cách đây hai năm đã bác bỏ một đề nghị xây dựng loại nhà chung cư chỉ rộng 25 thước vuông mỗi căn, đột nhiên lần này Bộ Xây Dựng Việt Nam soạn thảo nghị định hạ mức diện tích tối thiểu nhà ở. Thay vì 30m2, dự thảo nghị định này cho phép xây dựng nhà ở có diện tích tối thiểu là 25m2.
Chung cư nhà siêu mỏng tại Hà Nội. (Hình: Internet)
Ðồng thời với định mức này, diện tích tối đa nhà ở lại được nâng lên, từ 60m2 được đẩy lên 70m2.
Theo nhận định của báo Lao Ðộng, Bộ Xây Dựng giải thích sự thay đổi này là để nhằm khuyến khích việc xây dựng hàng loạt nhà ở nhỏ hẹp theo dạng “chung cư mini.” Thực tế cho thấy gần đây, dân chúng Việt Nam đổ xô đi mua căn phòng có diện tích nhỏ hẹp tại các chung cư với giá 10 triệu đồng, tương đương 500 đô la một thước vuông.
Tại Hà Nội mới đây, một công ty xây dựng đã tung loại nhà chung cư có diện tích 30 thước vuông mỗi căn ra bán với giá chưa tới 1 tỉ đồng, tương đương 50,000 đôla tại khu đô thị mới ở quận Gia Lâm. Loại nhà được cho là dành cho người có lợi tức thấp đã được bán sạch trong một thời gian ngắn, trở thành một trong những chủ trương “chống ế hàng” của ngành kinh doanh địa ốc tại Việt Nam hiện nay. Trong khi đó, loại nhà ở có diện tích lớn, từ 55-70m2 được xây dựng xong, để hoài chẳng ai ngó ngàng.
Tuy nhiên, cũng theo báo Lao Ðộng, bắt đầu nhen nhóm dư luận chống đối dự thảo nghị định nói trên. Dư luận cho rằng nghị định này một khi được ban hành, sẽ mở màn cho việc hình thành các khu nhà “ổ chuột” mới tại Việt Nam.
Báo này cũng nhắc lại một kế hoạch xây dựng loại nhà diện tích 25m2, được gọi là nhà “siêu nhỏ” của một công ty địa ốc cách nay hai năm tại quận 12 đã bị chính quyền Sài Gòn bác bỏ. Thời đó, giá loại nhà “siêu nhỏ” này được công bố chỉ vào khoảng 300 triệu đồng/căn, tức chưa tới 15,000 đô. Theo kế hoạch này, loại nhà “siêu nhỏ” dành cho người độc thân và các cặp vợ chồng son mua trả góp dài hạn.
Bên trong căn nhà “siêu nhỏ”: bàn ăn biến thành bàn học sau bữa ăn. (Hình: báo Ðất Việt)
Tuy nhiên, kế hoạch này bị phá sản sớm vì vi phạm Luật Nhà Ở được ban hành trước đó 5 năm, ấn định diện tích nhà tối thiểu được xây dựng là 30m2.
Người ta e rằng một khi dự thảo nghị định nêu trên của Bộ Xây Dựng Việt Nam được thông qua, Hà Nội và Sài Gòn sẽ lập tức xuất hiện những khu nhà quá nhỏ đến mức khó coi. Chưa nói đến việc thiếu an toàn cho người sử dụng khi xảy ra thiên tai, hỏa hoạn bất ngờ… (PL)
