(RealtyTimes) – Nhà của bạn sẽ bị bỏ quên nếu bạn nghĩ rằng không cần phải nói nhiều trong một quảng cáo nhà cho thuê. Bạn đừng bao giờ nghĩ mọi nhu cầu về nhà ở có thể không bao giờ sụt giảm, nên một quảng cáo căn bản với những thông tin căn bản là đủ.
Có một khác biệt lớn giữa một quảng cáo nhà cho thuê và một quảng cáo có hiệu quả để cho thuê nhà. Bạn cần cho biết nhiều chi tiết, chính xác và không bỏ sót bất cứ thông tin quan trọng nào.
1. Những hình ảnh có phẩm chất cao
Những bức hình phẩm chất cao phải luôn luôn đứng đầu danh sách khi đến lúc soạn một quảng cáo cho thuê nhà đúng cách. Bạn sẽ ngạc nhiên khi thấy nhiều quảng cáo nhà cho thuê với những mô tả chi tiết nhưng chỉ có một bức hình lờ mờ. Hãy bảo đảm bạn chụp những bức hình rõ ràng và sắc nét cho không gian sinh hoạt và càng nhiều hình càng tốt. Như vậy không những làm cho bạn có vẻ là một tay nhà nghề, nhưng cũng giúp những người thuê tương lai có một ý niệm tốt hơn về những gì căn nhà có thể cung cấp và có xứng đáng với thì giờ của họ hay không.
2. Ðịa điểm
Một điều đáng ngạc nhiên khác mà bạn sẽ thấy khi duyệt qua những quảng cáo nhà cho thuê: nhiều người chỉ đề cập tới một địa điểm rộng lớn hoặc hoàn toàn quên không nói tới. Những người tìm kiếm nhà cho thuê thường không có nhiều thì giờ, và vì có quá nhiều quảng cáo nhà, họ sẽ cắt bớt để chỉ chọn một vài nơi, bằng cách bỏ qua những nơi không có bất cứ thông tin chi tiết nào. Bạn càng có nhiều đặc điểm, chắc chắn càng có nhiều người quan tâm, do đó đừng quên cho biết thêm đầy đủ địa điểm của căn nhà.
3. Chính sách về súc vật nuôi/hút thuốc
Hầu hết những chủ nhà cho thuê đều có một chính sách rõ rệt khi nói tới vấn đề nuôi súc vật và hút thuốc trong nhà. Ðó là một điều rõ ràng hoặc họ cho phép hoặc không cho phép. Tuy nhiên, điều thường tạo ra sự hiểu lầm là quên đề cập tới chính sách của chủ nhà trong quảng cáo của họ.
Bạn có thể nghĩ rằng dĩ nhiên việc nuôi súc vật và hút thuốc không được phép, nhưng trừ khi bạn xác nhận một cách rõ rệt, những người thuê tương lai của bạn sẽ không biết.
4. Các thông tin cần thiết trong quảng cáo
Bạn cần bao gồm các chi tiết sau đây:
– Các đặc điểm của căn nhà hoặc chung cư cho thuê, kể cả số phòng và diện tích.
– Tiền thuê hằng tháng.
– Ngày căn nhà sẵn sàng cho thuê.
– Thời gian của hợp đồng thuê mướn.
– Số tiền ký thác an ninh.
– Các tiện nghi.
– Tiền thuê có bao gồm phí tổn tiện ích hay không.
– Chỗ đậu xe.
5. Ðiện thoại liên lạc
Việc cho biết số điện thoại để liên lạc với bạn có vẻ như một điều hiển nhiên khác, nhưng bạn sẽ kinh ngạc khi thấy nhiều người quên không bao gồm các chi tiết để liên lạc hoặc viết sai các con số. Hãy bảo đảm bạn bao gồm số điện thoại liên lạc và email mà bạn sẽ có đủ thì giờ để trả lời. Người thuê có thể gọi điện thoại cho bạn vào ban đêm hoặc sáng sớm, do đó việc cho biết số điện thoại nhà có thể là điều không nên. Hãy đặt mọi thông tin của bạn vào cuối quảng cáo bằng chữ đậm cùng với bất cứ chỉ dẫn nào mà bạn cho là cần thiết. (N.N.)
